2024年式住宅抵押贷款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式住宅抵押贷款协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押物基本信息2.贷款金额、期限及利率2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率及还款方式3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物评估价值3.3抵押登记手续4.贷款发放及支付方式4.1贷款发放时间4.2贷款支付方式5.还款责任与义务5.1借款人还款责任5.2贷款逾期处理5.3借款人违约责任6.抵押权人权利与义务6.1抵押权人权利6.2抵押权人义务7.抵押物保管与处置7.1抵押物保管责任7.2抵押物处置方式8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.违约责任10.1贷款人违约责任10.2借款人违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.附件清单14.1附件一：贷款合同14.2附件二：抵押物评估报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1贷款人基本信息贷款人名称：_______贷款人法定代表人：_______贷款人地址：_______贷款人联系方式：_______1.2借款人基本信息借款人名称：_______借款人法定代表人：_______借款人地址：_______借款人联系方式：_______1.3抵押物基本信息抵押物名称：_______抵押物地址：_______抵押物所有权：_______抵押物现状：_______第二条贷款金额、期限及利率2.1贷款金额：_______元人民币2.2贷款期限：_______年2.3利率及还款方式：_______年利率，采用_______还款方式第三条抵押物信息3.1抵押物描述：_______3.2抵押物评估价值：_______元人民币3.3抵押登记手续：_______第四条贷款发放及支付方式4.1贷款发放时间：_______4.2贷款支付方式：_______第五条还款责任与义务5.1借款人还款责任：借款人应按照合同约定的期限和金额按时足额偿还贷款本金及利息。5.2贷款逾期处理：如借款人逾期还款，贷款人有权采取一切合法措施追讨逾期款项，并加收逾期利息。5.3借款人违约责任：如借款人违反合同约定，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。第六条抵押权人权利与义务6.1抵押权人权利：抵押权人对抵押物享有优先受偿权，在债务履行期届满而债务人未履行债务时，有权优先受偿。6.2抵押权人义务：抵押权人应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。第七条抵押物保管与处置7.1抵押物保管责任：借款人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。7.2抵押物处置方式：如债务人未履行债务，抵押权人有权依法处分抵押物，所得款项优先用于偿还债务。第八条合同变更与解除8.1合同变更：在合同有效期内，如双方协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更。变更后的合同条款具有同等法律效力。8.2.1借款人未按合同约定履行还款义务，且逾期超过30日；8.2.2抵押权人依法取得抵押物的所有权；8.2.3由于不可抗力导致合同无法履行；8.2.4双方协商一致，决定解除合同。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方选择仲裁解决争议，应约定仲裁机构及仲裁规则。第十条违约责任10.1贷款人违约责任：贷款人未按合同约定提供贷款，应向借款人支付违约金，并承担相应的赔偿责任。10.2借款人违约责任：借款人未按合同约定偿还贷款，应向贷款人支付违约金，并承担相应的赔偿责任。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十二条其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于贷款合同、抵押物评估报告、其他相关文件。12.2合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以合同为准。第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期：_______年_______月_______日13.2合同生效日期：合同签署日期第十四条附件清单14.1附件一：贷款合同14.2附件二：抵押物评估报告14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了协助合同双方履行合同义务，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入条款16.2.1中介机构：协助双方达成交易，提供交易撮合服务。16.2.2评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告。16.2.3担保机构：提供担保服务，确保合同履行。16.2.4律师事务所：提供法律咨询，协助合同履行过程中的法律事务。16.2.5会计师事务所：提供财务咨询，协助合同履行过程中的财务事务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其与合同双方签订的服务协议或委托书中的责任限额。17.2责任限额的约定：17.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。17.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或合同双方原因造成的损失，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方应按照与甲方签订的服务协议或委托书履行职责，甲方有权对第三方的履约情况进行监督。18.2第三方与乙方的关系：第三方应按照与乙方签订的服务协议或委托书履行职责，乙方有权对第三方的履约情况进行监督。18.3第三方与合同双方的关系：第三方应协助合同双方履行合同义务，确保合同双方的合法权益得到保障。第三方不得损害合同双方的合法权益。19.第三方介入的合同变更19.1当第三方介入时，合同双方应与第三方签订相应的服务协议或委托书，并对合同进行必要的变更，以明确第三方的职责和权利义务。19.2合同变更后的生效：合同变更后的条款对合同双方和第三方具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方违反合同约定或造成合同双方损失，合同双方有权解除与第三方的服务协议或委托书，并要求第三方承担相应的赔偿责任。20.2第三方介入的合同解除不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、双方基本信息、抵押物信息等。说明：贷款合同是本合同的核心部分，明确了双方的权利和义务。2.抵押物评估报告详细要求：包括抵押物名称、地址、所有权、评估价值、评估方法等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为贷款决策的依据。3.抵押登记手续详细要求：包括抵押登记证明、抵押登记费用支付凭证等。说明：抵押登记手续是确保抵押权合法性的必要程序。4.第三方服务协议或委托书详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：第三方服务协议或委托书明确了第三方在合同中的角色和责任。5.法律意见书详细要求：包括合同合法性分析、法律风险提示、法律建议等。说明：法律意见书用于确保合同符合法律法规的要求。6.财务审计报告详细要求：包括财务报表、审计意见、审计发现等。说明：财务审计报告用于验证借款人的财务状况。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议用于确定合同争议的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款逾期还款违约行为：借款人未按合同约定的时间偿还贷款本金或利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：借款人每月应偿还贷款1000元，若逾期未还，则每日支付逾期利息10元。2.抵押物价值下降违约行为：抵押物价值低于合同约定的评估价值。责任认定：借款人应在一定期限内提供新的抵押物或增加担保。示例：抵押物评估价值为100万元，若实际价值下降至90万元，借款人需提供额外担保。3.第三方违约违约行为：第三方未按服务协议或委托书履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：评估机构未在约定时间内提供评估报告，导致贷款发放延迟，评估机构应赔偿由此造成的损失。4.合同变更未履行通知违约行为：合同双方未在约定时间内通知对方合同变更事宜。责任认定：未履行通知义务的一方应承担违约责任。示例：合同约定变更需提前30天通知对方，若一方未通知，则承担违约责任。5.争议解决未按约定进行违约行为：合同双方未按争议解决协议进行争议解决。责任认定：违约方应承担违约责任，并承担争议解决过程中的合理费用。示例：合同约定通过仲裁解决争议，若一方拒绝仲裁，则承担违约责任。全文完。2024年式住宅抵押贷款协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途3.贷款利率与还款方式3.1贷款利率3.2还款方式4.贷款期限与还款计划4.1贷款期限4.2还款计划5.抵押物描述5.1抵押物类型5.2抵押物地址5.3抵押物评估价值6.抵押登记与保险6.1抵押登记6.2抵押物保险7.抵押权行使7.1抵押权设定7.2抵押权转移8.抵押物维护与保养8.1抵押物维护责任8.2抵押物保养要求9.逾期贷款处理9.1逾期贷款定义9.2逾期贷款罚息9.3逾期贷款催收10.贷款变更与提前还款10.1贷款变更条件10.2提前还款条件11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.违约责任13.1违约行为定义13.2违约责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“贷款人”指提供贷款的金融机构。1.1.2“借款人”指从贷款人处借取贷款的自然人。1.1.3“抵押物”指借款人用以抵押的房产。1.1.4“贷款金额”指借款人从贷款人处借取的款项总额。1.1.5“贷款利率”指贷款人向借款人收取的贷款利息率。1.1.6“还款方式”指借款人偿还贷款本金及利息的方式。1.2解释1.2.1本合同中如有专用术语，其含义以本合同中的定义为准。1.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规及贷款人规定的条款执行。2.贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1本贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.2贷款用途2.2.1借款人承诺将贷款用于购买位于市的住宅，房产证号为。2.2.2借款人不得将贷款用于其他用途。3.贷款利率与还款方式3.1贷款利率3.1.1本贷款利率为固定利率，年利率为4.5%。3.1.2贷款利率自贷款发放之日起计算，按年复利计算。3.2还款方式3.2.1借款人同意按月等额本息还款方式偿还贷款。3.2.2每月还款日为每月的日。4.贷款期限与还款计划4.1贷款期限4.1.1本贷款期限为20年。4.2还款计划4.2.1还款计划详见附件一。5.抵押物描述5.1抵押物类型5.1.1抵押物为借款人名下位于市的住宅。5.2抵押物地址5.2.1抵押物地址：省市区路号。5.3抵押物评估价值5.3.1抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。6.抵押登记与保险6.1抵押登记6.1.1借款人应于贷款发放之日起30日内，办理抵押登记手续。6.1.2抵押登记费用由借款人承担。6.2抵押物保险6.2.1借款人应于贷款发放之日起30日内，对抵押物办理足额保险。6.2.2保险费由借款人承担。7.抵押权行使7.1抵押权设定7.1.1借款人同意以其名下抵押物设定抵押权，抵押权自抵押登记之日起生效。7.2抵押权转移7.2.1在本合同有效期内，未经贷款人书面同意，借款人不得转让、出租、抵押、赠与抵押物或以其他方式处分抵押物。8.抵押物维护与保养8.1抵押物维护责任8.1.2借款人应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护抵押物的合法权益。8.2抵押物保养要求8.2.1借款人应定期对抵押物进行检查，发现损坏或隐患时，应及时修复或排除。8.2.2借款人不得对抵押物进行任何破坏性改造或改变其结构。9.逾期贷款处理9.1逾期贷款定义9.1.1逾期贷款指借款人未按约定的还款日期偿还的贷款本金或利息。9.2逾期贷款罚息9.2.1对于逾期贷款，贷款人将从逾期之日起按每日万分之五收取罚息。9.3逾期贷款催收9.3.1贷款人有权采取一切合法手段进行逾期贷款的催收，包括但不限于电话催收、上门催收等。10.贷款变更与提前还款10.1贷款变更条件10.1.1借款人如需变更贷款金额、期限或还款方式，应提前30日向贷款人提出书面申请。10.2提前还款条件10.2.1借款人可在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金，但需支付提前还款违约金。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出现本合同约定的违约情形，贷款人有权解除本合同。11.2合同终止条件11.2.1借款人全部偿还贷款本金及利息，合同自动终止。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.违约责任13.1违约行为定义13.1.1违约行为指借款人未履行本合同约定的义务。13.2违约责任承担13.2.1借款人违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，借款人与贷款人各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及贷款人规定执行。14.3本合同如有未尽事宜或需修改，双方应协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司等。2.第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、评估抵押物价值、法律咨询、担保等。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服务、出具评估报告、提供法律意见、提供担保等。3.甲乙双方的权利与义务3.1甲乙双方有权选择是否引入第三方介入，并有权对第三方提供服务的内容、质量、费用等进行监督。3.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方完成相关工作。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过约定的责任限额。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担责任。5.2甲乙双方应各自承担因其自身原因导致的损失，第三方不承担由此产生的责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方产生损失的，甲乙双方应承担相应的责任。6.第三方介入的具体条款6.1中介方6.1.1中介方应在本合同签订后日内完成中介服务，并向甲乙双方提供中介服务报告。6.1.2中介方提供的报告应真实、准确，如有虚假或误导性内容，中介方应承担相应的法律责任。6.2评估机构6.2.1评估机构应在本合同签订后日内完成抵押物价值评估，并向甲乙双方提供评估报告。6.2.2评估报告应真实、客观、公正，如有虚假或误导性内容，评估机构应承担相应的法律责任。6.3律师事务所6.3.1律师事务所应在本合同签订后日内完成法律咨询，并向甲乙双方提供法律意见书。6.3.2法律意见书应真实、准确，如有虚假或误导性内容，律师事务所应承担相应的法律责任。6.4担保公司6.4.1担保公司应在本合同签订后日内完成担保工作，并向甲乙双方提供担保合同。6.4.2担保合同应明确担保范围、期限、责任限额等内容，如有违反，担保公司应承担相应的法律责任。7.第三方介入的变更与解除7.1甲乙双方可协商一致变更或解除第三方介入协议。7.2第三方介入协议的变更或解除不影响本合同的履行。8.争议解决8.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他9.1本合同附件中关于第三方介入的条款，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规及贷款人规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同1.1详细要求：包括贷款金额、利率、期限、还款计划、抵押物信息等。1.2说明：本附件为贷款合同的主要部分，详细规定了贷款的基本条款。2.附件二：抵押物评估报告2.1详细要求：包括抵押物的类型、地址、评估价值、评估方法等。2.2说明：本附件由专业评估机构出具，用于确定抵押物的价值。3.附件三：抵押物保险合同2.1详细要求：包括保险金额、保险期限、保险范围等。2.2说明：本附件为抵押物保险合同，用于保障抵押物在贷款期间的安全。4.附件四：第三方介入协议2.1详细要求：包括第三方的名称、服务内容、费用、责任限额等。2.2说明：本附件为第三方介入的具体协议，明确了第三方的职责和责任。5.附件五：还款计划表2.1详细要求：包括每月还款金额、还款日期、还款方式等。2.2说明：本附件为借款人的还款计划，用于指导借款人按期还款。6.附件六：合同变更协议2.1详细要求：包括变更的内容、双方签字等。2.2说明：本附件用于记录合同变更的细节，确保变更的有效性。7.附件七：合同解除协议2.1详细要求：包括解除的原因、双方签字等。2.2说明：本附件用于记录合同解除的细节，确保解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金或利息。责任认定标准：借款人应支付逾期贷款罚息，每日罚息为贷款金额的万分之五。示例说明：若借款人应在2023年1月1日偿还贷款，但至2023年1月10日仍未偿还，则从2023年1月11日起每日应支付贷款金额的万分之五作为罚息。2.违约行为：借款人未按约定使用贷款资金。责任认定标准：借款人应承担相应的法律责任，并支付违约金。示例说明：若借款人未将贷款用于购买约定的住宅，而是用于其他用途，则借款人应支付违约金，具体金额由双方协商确定。3.违约行为：抵押物价值低于贷款金额。责任认定标准：借款人应根据实际价值调整贷款金额，并承担相应的责任。示例说明：若抵押物评估价值低于贷款金额，借款人应根据评估价值调整贷款金额，并承担相应的责任。4.违约行为：抵押物被损害或灭失。责任认定标准：借款人应承担相应的赔偿责任。示例说明：若抵押物在贷款期间被意外损坏或灭失，借款人应根据损失程度承担赔偿责任。全文完。2024年式住宅抵押贷款协议2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同生效日期1.4合同终止条件2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物产权证明2.3抵押物价值评估2.4抵押物保险3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款用途4.抵押权设立4.1抵押权设立条件4.2抵押权登记4.3抵押权行使4.4抵押权解除5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管措施5.3抵押物保管费用5.4抵押物损毁赔偿6.贷款还款6.1还款计划6.2还款期限6.3还款方式6.4违约责任7.利息支付7.1利息计算方法7.2利息支付期限7.3利息支付方式7.4利息违约责任8.贷款逾期8.1逾期还款定义8.2逾期还款责任8.3逾期还款处理8.4逾期还款罚息9.贷款变更9.1贷款变更条件9.2贷款变更程序9.3贷款变更内容9.4贷款变更通知10.贷款终止10.1贷款终止条件10.2贷款终止程序10.3贷款终止后果10.4贷款终止通知11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿11.4违约争议解决12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用12.4争议解决期限13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果13.4合同解除通知14.合同附件14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：贷款合同14.3附件三：还款计划表14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期：2024年1月1日。1.3合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同终止条件：1.4.1甲方偿还全部贷款本息；1.4.2合同约定的终止条件成就；1.4.3乙方提前解除合同。2.抵押物信息2.1抵押物基本情况：位于省市区路号栋室，房屋所有权证号：。2.2抵押物产权证明：甲方提供的房屋所有权证、土地使用权证等。2.3抵押物价值评估：经评估机构评估，抵押物价值为人民币万元。2.4抵押物保险：甲方已对抵押物投保了房屋火灾保险，保险金额为人民币万元。3.贷款信息3.1贷款金额：人民币万元。3.2贷款期限：自合同生效之日起至2028年12月31日止。3.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。3.4还款方式：等额本息还款方式。3.5贷款用途：用于购买自用住房。4.抵押权设立4.1抵押权设立条件：甲方与乙方签订本合同并交付抵押物。4.2抵押权登记：甲方应在本合同签订之日起30日内办理抵押权登记手续。4.3抵押权行使：在抵押权期限内，乙方有权行使抵押权。4.4抵押权解除：甲方偿还全部贷款本息后，抵押权自动解除。5.抵押物保管5.1抵押物保管责任：甲方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。5.2抵押物保管措施：甲方应采取必要的措施，防止抵押物毁损、灭失。5.3抵押物保管费用：甲方应承担抵押物的保管费用。5.4抵押物损毁赔偿：因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。6.贷款还款6.1还款计划：按照本合同约定的还款方式，甲方应按月偿还贷款本息。6.2还款期限：贷款期限为个月，自合同生效之日起计算。6.3还款方式：等额本息还款方式。6.4违约责任：甲方未按约定偿还贷款本息的，应承担违约责任。7.利息支付7.1利息计算方法：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。7.2利息支付期限：每月与本金同期支付。7.3利息支付方式：通过银行转账方式支付至乙方指定账户。7.4利息违约责任：甲方未按约定支付利息的，应承担违约责任。8.贷款逾期8.1逾期还款定义：甲方未按约定的还款日期偿还贷款本息的行为。8.2逾期还款责任：甲方逾期还款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。8.3逾期还款处理：乙方有权采取一切合法手段追偿逾期贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等。8.4逾期还款罚息：逾期贷款的罚息按逾期天数及逾期金额计算，罚息利率为日万分之五。9.贷款变更9.1贷款变更条件：经甲方和乙方协商一致，且不违反法律法规和本合同约定的条件。9.2贷款变更程序：贷款变更需双方签署书面协议，并按相关法律法规办理变更手续。9.3贷款变更内容：包括但不限于贷款金额、期限、利率、还款方式等。9.4贷款变更通知：贷款变更后，乙方应及时通知甲方，甲方应予以确认。10.贷款终止10.1贷款终止条件：10.1.1甲方偿还全部贷款本息；10.1.2乙方根据法律法规或本合同约定提前解除合同；10.1.3合同约定的其他终止条件成就。10.2贷款终止程序：贷款终止需双方签署书面协议，并办理相关手续。10.3贷款终止后果：贷款终止后，甲方应立即停止还款，乙方应退还甲方剩余贷款本金。10.4贷款终止通知：贷款终止后，乙方应及时通知甲方，甲方应予以确认。11.违约责任11.1违约定义：甲方或乙方违反本合同约定的义务。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.4违约争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。12.2争议解决机构：争议解决机构由双方协商确定，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.4争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起个月内。13.合同解除13.1合同解除条件：合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序：合同解除需双方签署书面协议，并按相关法律法规办理解除手续。13.3合同解除后果：合同解除后，双方的权利义务终止，但违约责任不因合同解除而免除。13.4合同解除通知：合同解除后，双方应及时通知对方，对方应予以确认。14.合同附件14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：贷款合同14.3附件三：还款计划表14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、担保、评估、咨询等服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2.1甲乙双方协商一致；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方的介入不违反法律法规和本合同约定。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款：16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉；16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；16.1.3甲方应将第三方的介入情况及时通知乙方。16.2乙方的额外条款：16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应审查第三方的资质和能力；16.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；16.2.3乙方应将第三方的介入情况及时通知甲方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额