2024年合租房屋协议格式详解与示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合租房屋协议格式详解与示例版B版本合同目录一览1.合租房屋的基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.合租人的基本信息2.1合租人姓名2.2合租人身份证号码2.3合租人联系方式3.合租房屋的租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.合租房屋的押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间5.合租人的权利与义务5.1合租人的居住权5.2合租人的使用权5.3合租人的维护责任5.4合租人的违约责任6.合租房屋的管理与维护6.1房屋管理责任6.2房屋维修责任6.3房屋保险7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序8.合同的争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、终止与续约9.1合同生效时间9.2合同终止条件9.3合同续约程序10.其他约定10.1宠物饲养10.2访客管理10.3房屋转让10.4法律法规变化11.附件11.1房屋照片11.2合租人身份证明复印件11.3房屋租赁合同复印件12.签字页12.1合租人签字12.2房东签字13.备注14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合租房屋的基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋户型：两室一厅一厨一卫。1.4房屋设施：家具、家电等设施齐全，包括床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等。第二条合租人的基本信息2.1合租人姓名：。2.2合租人身份证号码：。2.3合租人联系方式：手机号码为X，邮箱为X。第三条合租房屋的租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每月底支付，支付周期为一个月。3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：中国建设银行分行，账号：。第四条合租房屋的押金4.1押金金额：人民币元。4.2押金退还方式及时间：合同到期或者合租人搬离房屋后，扣除损坏物品赔偿等费用后，剩余押金七个工作日内退还至合租人指定账户。第五条合租人的权利与义务5.1合租人的居住权：合租人享有合法的居住权，有权按照合同约定居住和使用房屋。5.2合租人的使用权：合租人可以使用房屋内的设施，但需合理使用，不得损害房屋及设施的正常使用。5.3合租人的维护责任：合租人应负责维护房屋及设施的正常使用状态，如有损坏，应及时维修或者赔偿。5.4合租人的违约责任：合租人违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体按照合同约定执行。第六条合租房屋的管理与维护6.1房屋管理责任：合租人应共同维护房屋内的卫生和秩序，不得在房屋内进行违法活动。6.2房屋维修责任：房屋及设施的正常维护修理由房东负责，合租人在使用过程中发现问题时，应及时通知房东。6.3房屋保险：房屋保险由房东购买，保障房屋及设施的安全。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3合同变更与解除的程序：合同变更或者解除应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第八条合同的争议解决方式8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商未能解决争议，双方可以申请第三方调解机构进行调解。8.3仲裁解决：如果调解未能解决争议，任何一方都可以向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决：如仲裁未能解决争议，或者任何一方放弃仲裁，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。9.3合同续约程序：合同期满前一个月，如果双方同意续约，应签订书面续约协议。第十条其他约定10.1宠物饲养：合租人不得在房屋内饲养宠物。10.2访客管理：合租人应合理管理访客，不得影响他人正常生活。10.3房屋转让：房东在合同期间内不得将房屋转让给第三方。10.4法律法规变化：如果相关法律法规发生变化，本合同应相应调整，以符合法律法规的要求。第十一条附件11.1房屋照片：本合同附有房屋照片，作为房屋现状的证明。11.2合租人身份证明复印件：合租人应提供有效的身份证明复印件。11.3房屋租赁合同复印件：本合同的复印件作为合同附件。第十二条签字页12.1合租人签字：合租人签字确认本合同。12.2房东签字：房东签字确认本合同。第十三条备注本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十四条合同签订日期本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的外观、入口、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋内的家具和设施。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。附件二：合租人身份证明复印件详细要求：合租人应提供有效的身份证明复印件，包括身份证、护照或其他有效身份证明文件。附件三：房屋租赁合同复印件详细要求：房屋租赁合同应包括合同的主要条款，如租金金额、支付周期、租赁期限等。合同复印件应清晰、完整，能够真实反映合同的内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.合租人未按时支付租金。2.合租人未按照合同约定合理使用房屋及设施。3.合租人未按照合同约定维护房屋及设施的正常使用状态。4.合租人违反合同约定的其他条款。违约责任认定标准：1.合租人未按时支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金金额为逾期金额的1%。2.合租人未按照合同约定合理使用房屋及设施的，应承担相应的维修费用或者赔偿责任。3.合租人未按照合同约定维护房屋及设施的正常使用状态的，应承担相应的维修费用或者赔偿责任。4.合租人违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任，具体按照合同约定执行。示例说明：如果合租人未按时支付租金，则合租人应按照逾期天数支付滞纳金，例如，如果逾期支付租金10天，则应支付100元的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.合租人：指与房东签订合同，共同租住房屋的人。2.房东：指房屋的所有人或者有权出租房屋的人。3.租金：指合租人为使用房屋而支付给房东的费用。4.押金：指合租人为保证合同履行而支付给房东的一定金额的钱。5.合同解除：指合同双