2024年工业地产抵押借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工业地产抵押借款合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同生效日期2.抵押物信息2.1抵押物概述2.2抵押物详细描述2.3抵押物评估价值3.借款金额及利率3.1借款金额3.2借款利率3.3利息计算方式4.借款期限4.1借款期限起止日期4.2还款方式4.3逾期还款处理5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立5.2抵押权登记5.3抵押权登记费用6.抵押物保管与使用6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制6.3抵押物损害赔偿7.贷款用途7.1贷款用途说明7.2贷款用途审核7.3违规用途处理8.还款计划与支付方式8.1还款计划8.2还款方式8.3支付方式变更9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充方式13.3合同变更与补充程序14.其他约定14.1合同签署14.2合同生效14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息（1）甲方（借款人）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方（出借人）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同订立日期本合同于2024年[具体日期]订立。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条抵押物信息2.1抵押物概述甲方自愿以其拥有的位于[抵押物所在地]的工业地产作为抵押物。2.2抵押物详细描述抵押物具体描述如下：（1）土地面积：[土地面积]平方米；（2）建筑面积：[建筑面积]平方米；（3）土地用途：[土地用途]；（4）建筑物结构：[建筑物结构]；（5）建筑物权属：[建筑物权属]。2.3抵押物评估价值经双方认可的第三方评估机构评估，抵押物评估价值为人民币[评估价值]元。第三条借款金额及利率3.1借款金额本合同借款金额为人民币[借款金额]元。3.2借款利率借款利率为[年利率]%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.3利息计算方式借款利息按月计算，每月[具体日期]支付一次。第四条借款期限4.1借款期限起止日期本合同借款期限自2024年[具体日期]起至[具体日期]止。4.2还款方式本合同借款采用分期还款方式。4.3逾期还款处理借款人未按期还款，每逾期一日，应向乙方支付[逾期利率]%的逾期利息。第五条抵押权设立与登记5.1抵押权设立本合同签订后，甲方应在本合同约定的期限内办理抵押权登记手续。5.2抵押权登记抵押权登记手续由乙方负责办理，登记费用由甲方承担。5.3抵押权登记费用抵押权登记费用为人民币[登记费用]元。第六条抵押物保管与使用6.1抵押物保管责任甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。6.2抵押物使用限制未经乙方同意，甲方不得擅自改变抵押物的用途。6.3抵押物损害赔偿因甲方原因造成抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条贷款用途7.1贷款用途说明甲方承诺将本合同借款用于[具体用途]。7.2贷款用途审核乙方有权对甲方贷款用途进行审核。7.3违规用途处理如甲方违规使用贷款，乙方有权要求甲方立即停止违规行为，并追究甲方违约责任。第八部分：合同如下：第八条还款计划与支付方式8.1还款计划本合同借款分[还款期数]期偿还，具体还款计划如下：（1）首期还款日：[具体日期]，还款金额：[首期还款金额]；（2）次期还款日：[具体日期]，还款金额：[次期还款金额]；……（[还款期数]）一期还款日：[具体日期]，还款金额：[一期还款金额]。8.2还款方式还款方式为银行转账，甲方应在还款日前将还款金额足额转入乙方指定的银行账户。8.3支付方式变更如需变更还款方式，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，并经对方同意后生效。第九条违约责任9.1违约行为定义（1）甲方未按合同约定偿还借款；（2）甲方未按合同约定使用贷款；（3）甲方未按合同约定保管和使用抵押物；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。9.3违约金计算方式违约金按未偿还借款金额的[违约金比例]%计算。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律规定，包括但不限于证据提交、审理期限等。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他解除条件。11.2合同终止条件（1）借款全部偿还；（2）抵押权消灭；（3）合同约定的终止条件成就；（4）法律规定或双方约定的其他终止条件。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照法律规定或合同约定办理相关手续。第十二条合同附件12.1合同附件清单本合同附件清单如下：（1）抵押物清单；（2）借款用途证明；（3）其他与本合同有关的文件。12.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。第十三条合同变更与补充13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）合同约定的其他变更条件。13.2合同补充方式合同补充应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更与补充程序合同变更与补充应按照本合同约定的争议解决方式处理。第十四条其他约定14.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解释与适用法律本合同内容及解释均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事项的个人或法人组织。（1）中介机构：提供信息、协调沟通、促成交易等服务的机构；（2）评估机构：对抵押物进行评估的专业机构；（3）担保机构：提供担保服务的机构；（4）律师事务所、会计师事务所等专业服务机构；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在介入本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介机构：中介机构的责任限额为[中介机构责任限额]元；（2）评估机构：评估机构的责任限额为[评估机构责任限额]元；（3）担保机构：担保机构的责任限额为[担保机构责任限额]元；（4）律师事务所、会计师事务所等专业服务机构：专业服务机构的责任限额为[专业服务机构责任限额]元；（5）其他第三方：其他第三方的责任限额为[其他第三方责任限额]元。2.2第三方责任限额的计算方式：（1）按照第三方提供服务的直接费用计算；（2）按照第三方介入事项可能造成的损失计算；（3）按照法律法规或行业标准计算。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）按照合同约定，第三方有权获取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（3）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方不参与甲乙双方的权益分配，仅负责提供专业服务。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利义务等进行协商一致。5.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，积极配合第三方履行职责。5.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。第六条第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。（1）第三方服务费用；（2）第三方提供服务的相关费用；（3）第三方介入事项产生的其他费用。第七条第三方介入合同的解除（1）第三方违反合同约定；（2）第三方无法履行合同约定的职责；（3）第三方介入事项已达到合同约定的目的。7.2第三方介入合同的解除，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。第八条第三方介入合同的终止8.1如第三方介入事项已达到合同约定的目的，或合同约定的终止条件成就，甲乙双方应终止第三方介入合同。8.2第三方介入合同的终止，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。第九条第三方介入合同争议的解决9.1第三方介入合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：（1）抵押物清单应包含抵押物的名称、数量、规格、价值等信息；（2）清单应由甲乙双方共同确认，并由第三方见证；（3）清单应一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。2.借款用途证明详细要求：（1）借款用途证明应包括借款用途的详细说明；（2）证明应由借款人提供，并经乙方审核；（3）证明应一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。3.抵押权登记证明详细要求：（1）抵押权登记证明应包括抵押权登记的相关信息；（2）证明应由抵押权登记机构出具；（3）证明应一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。4.第三方合作协议详细要求：（1）合作协议应包括第三方的职责、权利、义务等内容；（2）合作协议应由甲乙双方及第三方共同签订；（3）合作协议应一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。5.争议解决协议详细要求：（1）争议解决协议应包括争议解决的方式、机构、程序等内容；（2）争议解决协议应由甲乙双方共同签订；（3）争议解决协议应一式三份，甲乙双方各执一份。6.合同变更协议详细要求：（1）合同变更协议应包括变更的内容、原因、生效日期等内容；（2）合同变更协议应由甲乙双方共同签订；（3）合同变更协议应一式三份，甲乙双方各执一份。7.其他与本合同有关的文件详细要求：（1）其他文件应与本合同有关，如财务报表、审计报告等；（2）其他文件应由甲乙双方提供；（3）其他文件应一式三份，甲乙双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定偿还借款；（2）甲方未按合同约定使用贷款；（3）甲方未按合同约定保管和使用抵押物；（4）乙方未按合同约定提供借款；（5）第三方未按合同约定履行职责；（6）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方违约：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方违约：第三方应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（4）其他违约行为：按照法律法规或合同约定的其他责任认定标准执行。3.违约责任示例说明：（1）甲方逾期偿还借款：甲方逾期偿还借款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任；（2）乙方未按时提供借款：乙方未按时提供借款，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方未履行评估职责：第三方未按约定履行评估职责，导致评估结果不准确，应承担相应的违约责任。全文完。2024年工业地产抵押借款合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.合同当事人及代理人2.1借款人信息2.2借款人代理人2.3抵押人信息2.4抵押人代理人3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限4.借款利率及利息计算方式4.1借款利率4.2利息计算方式5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物权属证明5.3抵押物评估报告6.抵押物处置方式6.1抵押物处置程序6.2抵押物处置期限6.3抵押物处置收益7.借款用途7.1借款用途说明7.2借款用途限制8.还款计划及方式8.1还款计划8.2还款方式9.抵押物保全及保险9.1抵押物保全措施9.2抵押物保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.2合同订立目的1.2.1为了明确借款人与抵押人之间的权利义务关系，保障借款人合法取得借款，抵押人合法享有抵押权。1.2.2为了确保抵押物的安全和实现债权，特订立本合同。2.合同当事人及代理人2.1借款人信息2.1.1借款人名称：_______2.1.2借款人住所：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4联系电话：_______2.2借款人代理人2.2.1代理人姓名：_______2.2.2代理人职务：_______2.2.3代理人联系电话：_______2.3抵押人信息2.3.1抵押人名称：_______2.3.2抵押人住所：_______2.3.3法定代表人：_______2.3.4联系电话：_______2.4抵押人代理人2.4.1代理人姓名：_______2.4.2代理人职务：_______2.4.3代理人联系电话：_______3.借款金额及期限3.1借款金额3.1.1借款本金金额：人民币_______元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。4.借款利率及利息计算方式4.1借款利率4.1.1借款利率为年利率_______%，按照中国人民银行同期贷款利率执行。4.2利息计算方式4.2.1利息计算方式为按月计息，每月_______日为结息日，逾期部分按照_______%的年利率计收逾期利息。5.抵押物信息5.1抵押物概述5.1.1抵押物名称：_______5.1.2抵押物地址：_______5.1.3抵押物用途：_______5.2抵押物权属证明5.2.1抵押物权属证明文件：_______5.3抵押物评估报告5.3.1抵押物评估报告编号：_______5.3.2抵押物评估价值：人民币_______元整。6.抵押物处置方式6.1抵押物处置程序6.1.1抵押物处置前，抵押人应保证抵押物合法、合规，并负责办理相关手续。6.1.2抵押物处置过程中，抵押人应积极配合借款人及抵押权人。6.2抵押物处置期限6.2.1抵押物处置期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.3抵押物处置收益6.3.1抵押物处置收益优先用于偿还借款本金及利息，不足部分由抵押人继续偿还。7.借款用途7.1借款用途说明7.1.1借款用途为_______。7.1.2借款人承诺按照借款用途使用借款。7.2借款用途限制7.2.1借款人不得将借款用于法律法规禁止的用途。7.2.2借款人不得将借款用于固定资产投资、股票投资、期货投资等高风险投资领域。8.还款计划及方式8.1还款计划8.1.1借款人应在每月_______日向借款人支付当月利息。8.1.2借款人应在_______年_______月_______日之前偿还全部借款本金。8.2还款方式8.2.1借款人应通过银行转账方式支付借款本金及利息。8.2.2借款人应在还款日前将还款金额足额转入借款人指定的银行账户。9.抵押物保全及保险9.1抵押物保全措施9.1.1抵押人应保证抵押物的安全，防止抵押物损毁、灭失或被第三人主张权利。9.1.2借款人有权对抵押物进行检查，抵押人应予以配合。9.2抵押物保险9.2.1抵押人应在抵押物上购买相应的保险，并将保险单交由借款人保管。9.2.2保险金额应不低于抵押物的评估价值。10.违约责任10.1违约情形10.1.1借款人未按约定还款或支付利息的；10.1.2抵押人未按约定保证抵押物安全的；10.1.3抵押物被第三人主张权利，影响抵押权的；10.2违约责任承担10.2.1借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。10.2.2抵押人应承担因抵押物安全责任而产生的损失。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1借款人严重违约，经催告后仍未改正的；11.1.2抵押人严重违约，经催告后仍未改正的；11.2合同终止条件11.2.1借款本息全部清偿完毕；11.2.2债权债务关系依法终止。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1当事人之间发生争议，应友好协商解决；12.1.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为抵押物所在地人民法院。13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同内容符合法律法规要求；13.2合同备案手续13.2.1双方应在合同生效后_______个工作日内向相关主管部门备案。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于抵押物权属证明、抵押物评估报告、还款计划等。14.2合同未尽事宜处理14.2.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的情形16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；16.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入；16.1.3甲方或乙方单方面认为需要第三方介入，并经对方同意。17.第三方介入的授权与程序17.1第三方授权17.1.1甲乙双方应书面授权第三方参与合同履行；17.1.2第三方在授权范围内行使权利，履行义务。17.2第三方介入程序17.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件；17.2.2第三方应在授权范围内，按照合同约定或法律法规要求，履行其职责。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1第三方责任限额是指第三方因提供专业服务或参与合同履行而产生的责任，其赔偿金额不得超过约定限额。18.2责任限额约定18.2.1甲乙双方应在合同中约定第三方责任限额，并明确赔偿范围；18.2.2第三方责任限额应不低于人民币_______元。19.第三方责任承担19.1第三方责任情形19.1.1第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致合同履行不能或造成损失；19.1.2第三方违反合同约定或法律法规，导致合同履行不能或造成损失。19.2第三方责任承担方式19.2.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，承担相应的赔偿责任；19.2.2第三方责任赔偿金额不得超过约定的责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方应独立于甲方，不得受甲方指令；20.1.2第三方提供的服务或参与合同履行的行为，应符合合同约定和法律法规要求。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方应独立于乙方，不得受乙方指令；20.2.2第三方提供的服务或参与合同履行的行为，应符合合同约定和法律法规要求。20.3第三方与甲乙双方的划分20.3.1第三方不得直接与甲乙双方进行交易或提供服务；20.3.2第三方应通过甲乙双方授权的渠道进行服务或参与合同履行。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止情形21.1.1第三方完成合同约定的工作或达到合同目的；21.1.2甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；21.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。21.2第三方介入终止程序21.2.1第三方应向甲乙双方书面报告介入终止原因；21.2.2甲乙双方应在收到报告后_______个工作日内，确认终止第三方介入。22.第三方介入的费用承担22.1费用承担原则22.1.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据合同约定或法律法规要求，合理分担；22.1.2第三方介入的费用，应包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。22.2费用承担方式22.2.1甲乙双方应按照合同约定或法律法规要求，按时支付第三方介入费用；22.2.2第三方介入费用支付方式，应与合同约定一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物所有权证书、土地使用权证等相关权属证明文件。说明：抵押物权属证明文件应真实、合法、有效，并由抵押人签字盖章。2.抵押物评估报告要求：提供抵押物的评估报告，报告应由具有相应资质的评估机构出具。说明：评估报告应包括抵押物的评估价值、评估依据、评估方法等内容。3.还款计划要求：提供借款人制定的还款计划，包括还款金额、还款时间、还款方式等。说明：还款计划应明确、具体，并由借款人签字确认。4.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的职责、权利和义务。说明：协议内容应包括第三方介入的范围、费用、责任限额等。5.争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：协议内容应包括争议解决的程序、规则、费用等。6.保险单要求：提供抵押物保险单，保险金额应不低于抵押物的评估价值。说明：保险单应覆盖抵押物可能发生的风险，并由保险人签字盖章。7.合同履行过程中的相关文件要求：提供合同履行过程中的相关文件，包括但不限于付款凭证、抵押物保全记录等。说明：相关文件应真实、完整，并由相关当事人签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定时间还款或支付利息；1.2抵押人未按约定保证抵押物的安全；1.3第三方未按约定履行职责，导致合同履行不能或造成损失；1.4甲乙双方未按约定提供必要的信息和文件；1.5甲乙双方未按约定支付第三方介入费用。2.责任认定标准2.1违约行为的认定，应以合同约定、法律法规和客观事实为依据；2.2责任认定标准，应根据违约行为的性质、严重程度和影响范围确定；2.3违约责任的承担，应按照合同约定或法律法规要求，由违约方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明3.1借款人未按约定时间还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任；3.2抵押人未保证抵押物的安全，导致抵押物损毁，应承担修复费用及相应的违约责任；3.3第三方未按约定履行职责，导致合同履行不能，应赔偿由此造成的损失；3.4甲乙双方未按约定提供信息和文件，应承担延误合同履行的责任；3.5甲乙双方未按约定支付第三方介入费用，应承担违约责任，并支付相应的滞纳金。全文完。2024年工业地产抵押借款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.借款金额及期限2.1借款本金金额2.2借款期限2.3借款利率3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物性质3.4抵押物评估价值4.抵押物交付及登记4.1抵押物交付方式4.2抵押物登记手续4.3抵押物登记机关5.借款用途5.1借款用途说明5.2借款用途限制6.还款方式及期限6.1还款方式6.2还款计划6.3还款期限7.利息支付7.1利息支付方式7.2利息支付期限7.3利息计算方式8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管措施8.3抵押物保管费用9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除的程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金的计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他特殊条款14.合同附件14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：借款用途证明材料14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授权代表：[授权代表姓名]1.4双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.借款金额及期限2.1借款本金金额借款本金金额：人民币[金额]元整。2.2借款期限借款期限：自[借款开始日期]起至[借款结束日期]止。2.3借款利率借款利率：按年利率[利率]％执行。3.抵押物信息3.1抵押物名称抵押物名称：[抵押物名称]3.2抵押物地址抵押物地址：[抵押物详细地址]3.3抵押物性质抵押物性质：[抵押物性质，如工业用地、厂房等]3.4抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币[评估价值]元整。4.抵押物交付及登记4.1抵押物交付方式抵押物交付方式：[抵押物交付方式，如直接交付、过户等]4.2抵押物登记手续抵押物登记手续：[抵押物登记所需手续，如房产证、土地证等]4.3抵押物登记机关抵押物登记机关：[抵押物登记机关名称]5.借款用途5.1借款用途说明借款用途说明：[借款用途具体说明]5.2借款用途限制借款用途限制：[借款用途限制具体说明]6.还款方式及期限6.1还款方式还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]6.2还款计划还款计划：[具体还款时间表，包括每月还款金额]6.3还款期限还款期限：[还款期限具体说明]7.利息支付7.1利息支付方式利息支付方式：[利息支付方式，如按月支付、按季支付等]7.2利息支付期限利息支付期限：[利息支付具体时间，如每月[日期]前支付]7.3利息计算方式利息计算方式：[利息计算公式，如按日计息等]头8.抵押物保管8.1抵押物保管责任甲方负责抵押物的保管，并确保抵押物的安全、完好。8.2抵押物保管措施8.2.1甲方应采取合理措施保护抵押物，防止其被损坏或丢失。8.2.2甲方应确保抵押物不被擅自占用、出租或转让。8.2.3甲方应定期检查抵押物状况，并及时通知乙方。8.3抵押物保管费用8.3.1抵押物保管费用由甲方承担。8.3.2抵押物保管费用的计算方式及支付期限由双方另行协商确定。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，且不违反法律法规及合同约定。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行或履行成本显著增加。9.1.3法律法规或政策变动，导致合同内容需要调整。9.2合同解除条件9.2.1乙方未按约定用途使用借款。9.2.2甲方未按约定履行抵押物保管责任。9.2.3双方协商一致，且不违反法律法规及合同约定。9.3合同变更及解除的程序9.3.1变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。9.3.2变更或解除合同后，应办理相应的变更登记或注销登记手续。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1甲方未按时偿还借款本金或利息。10.1.2甲方未按约定用途使用借款。10.1.3甲方未履行抵押物保管责任。10.1.4乙方未按约定提供抵押物。10.2违约责任承担10.2.1甲方未按时偿还借款的，应支付违约金，违约金按逾期金额的[违约金比例]％计算。10.2.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。10.2.3甲方未履行抵押物保管责任的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。10.2.4乙方未按约定提供抵押物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：[约定仲裁委员会名称或人民法院名称]11.3争议解决程序11.3.1提起仲裁或诉讼前，双方应给予对方一定期限的书面通知。11.3.2仲裁或诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规及仲裁/诉讼程序。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2抵押物登记手续齐全。12.2合同终止条件12.2.1借款本金及利息全部偿还。12.2.2抵押物解除抵押登记。12.2.3双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应办理相应的注销登记手续。12.3.2合同终止后，双方应相互归还对方的文件、资料等。13.其他约定13.1其他权利义务13.1.1双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的权利义务。13.1.2双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。13.2其他特殊条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。14.2第三方介入的情形a)抵押物的评估、拍卖；b)借款的担保；c)合同履行的监管；d)争议的解决。14.3第三方责任限额14.3.1第三方介入合同履行的，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。14.4第三方责任界定14.4.1第三方在介入合同履行过程中，其行为应符合法律法规及合同约定，否则应承担相应的法律责任。14.4.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任。14.5第三方权利义务a)获取合同相关信息；b)要求甲乙双方履行合同义务；c)在合同履行过程中进行必要的监督。a)维护合同双方的合法权益；b)保守合同秘密；c)按照法律法规及合同约定履行职责。14.6第三方与其他各方的划分说明14.6.1第三方介入合同履行，不影响甲乙双方的合同关系和权利义务。14.6.2第三方与甲乙双方之间的关系，以书面协议为准。14.6.3第三方介入合同履行过程中，其行为应得到甲乙双方的认可。15.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款15.1甲方额外条款15.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确约定。15.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。15.1.3甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合法律法规及合同约定。15.2乙方额外条款15.2.1乙方应积极配合第三方介入合同履行，并按照合同约定履行相关义务。15.2.2乙方应监督第三方在合同履行过程中的行为，并及时向甲方报告。15.2.3乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助。16.第三方责任的具体界定16.1第三方责任的具体界定如下：16.