2024年房屋出售代办授权合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋出售代办授权合同本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出售方基本信息1.2代办方基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权2.5房屋价格3.代办事项及范围3.1代办方职责3.2代办方权利3.3代办方义务4.合同履行期限及方式4.1合同履行期限4.2合同履行方式5.代办费用及支付方式5.1代办费用总额5.2代办费用支付方式5.3代办费用支付时间6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止后的处理7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同变更程序10.违约责任10.1违约责任范围10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿标准11.其他约定事项11.1合同附件11.2其他约定事项12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同解除及终止通知13.1解除及终止通知方式13.2解除及终止通知送达地址14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证明文件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________1.2代办方基本信息代办方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________2.房屋的基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在区县：____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋面积房屋总面积：____________________房屋使用面积：____________________2.3房屋用途房屋用途：____________________2.4房屋产权房屋产权证号：____________________产权性质：____________________2.5房屋价格房屋出售价格：____________________3.代办事项及范围3.1代办方职责（1）协助出售方与买方进行房屋交易；（2）协助出售方办理房屋过户手续；（3）协助出售方办理房屋产权转移登记；（4）协助出售方办理房屋买卖合同备案；（5）其他与房屋交易相关的法律、法规规定的义务。3.2代办方权利（1）在出售方授权范围内，代表出售方与买方签订房屋买卖合同；（2）在出售方授权范围内，代表出售方办理房屋过户手续；（3）在出售方授权范围内，代表出售方办理房屋产权转移登记；（4）在出售方授权范围内，代表出售方办理房屋买卖合同备案；（5）获取出售方支付的代办费用。3.3代办方义务（1）严格按照法律法规和合同约定，履行代办职责；（2）保守出售方商业秘密，不得泄露出售方个人信息；（3）及时向出售方报告代办事项的进展情况；（4）在代办过程中，确保出售方的合法权益不受损害。4.合同履行期限及方式4.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2合同履行方式本合同项下的各项事宜，双方应按照法律法规和合同约定，通过书面方式或口头方式协商解决。5.代办费用及支付方式5.1代办费用总额代办费用总额为人民币____________________元。5.2代办费用支付方式代办费用支付方式为：____________________5.3代办费用支付时间代办费用支付时间为：____________________6.合同解除及终止6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同目的不能实现；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方在合同履行过程中，存在严重违约行为；（4）其他依法或依约定可以解除合同的情形。6.2合同终止条件（1）合同履行期限届满；（2）合同解除；（3）其他依法或依约定可以终止合同的情形。6.3合同解除及终止后的处理（1）解除或终止合同的通知应以书面形式送达对方；（2）解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）解除或终止合同后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理合同解除或终止后的遗留问题。8.保密条款8.1保密范围本合同项下涉及的所有商业秘密、技术信息、客户信息等，包括但不限于房屋交易过程中的谈判内容、交易价格、交易条件、双方个人信息等，均属保密范围。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至房屋买卖合同履行完毕之日止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，向另一方支付违约金，违约金数额为人民币____________________元。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。9.3争议解决费用因本合同产生的争议解决费用，由败诉方承担。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同变更程序（1）双方就变更内容达成一致意见；（2）由一方起草变更协议；（3）双方签字（或盖章）确认；（4）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.违约责任11.1违约责任范围任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任。11.2违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的直接损失；（2）支付违约金；（3）采取补救措施；（4）其他依法或依约定应承担的责任。11.3违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证明文件；（3）其他相关文件。12.2其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按法律法规和行业惯例处理。13.合同签署及生效13.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除及终止通知14.1解除及终止通知方式合同解除或终止通知应以书面形式送达对方。14.2解除及终止通知送达地址解除或终止通知的送达地址为：出售方：____________________代办方：____________________14.3解除及终止通知送达期限解除或终止通知应在合同约定的期限内送达对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方：出售方，乙方：代办方）以外的，根据合同约定或法律法规规定，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）中介方：在房屋买卖过程中提供中介服务，协助双方达成交易；（2）评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告；（3）金融机构：提供贷款、担保等金融服务；（4）法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务；（5）其他参与本合同履行的第三方。16.第三方责任限额的明确16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担的最高赔偿限额。16.2责任限额的确定第三方责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.3责任限额的修改第三方责任限额的修改需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方与第三方的关系甲方与第三方之间的关系由双方另行签订协议约定，本合同不涉及。17.2乙方与第三方的关系乙方与第三方之间的关系由双方另行签订协议约定，本合同不涉及。17.3第三方介入的审批程序乙方在引入第三方介入本合同履行过程中，应事先取得甲方书面同意。17.4第三方介入的配合义务第三方在介入本合同履行过程中，应积极配合甲方、乙方及本合同的履行。18.第三方权利和义务18.1第三方权利（1）根据合同约定或法律法规规定，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，享有合法权利；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助。18.2第三方义务（1）严格按照法律法规和合同约定，履行职责；（2）保守甲方、乙方的商业秘密；（3）在履行职责过程中，确保甲方、乙方的合法权益不受损害。19.第三方责任划分19.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2甲方责任甲方在本合同履行过程中，因自身原因造成乙方或第三方的损失的，应承担相应的赔偿责任。19.3乙方责任乙方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或第三方的损失的，应承担相应的赔偿责任。19.4责任划分原则（1）明确责任主体；（2）依据法律法规和合同约定；（3）公平、合理、公正。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更第三方介入本合同履行后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。20.2合同变更的效力经甲方、乙方和第三方协商一致变更的合同内容，自变更之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同的详细内容，包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：此附件为合同主体部分，需双方签字（或盖章）确认。2.房屋产权证明文件详细要求：房屋产权证明文件的复印件，包括房屋所有权证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，确保交易合法有效。3.交易款项收据详细要求：交易款项的收据复印件，包括收款人、金额、日期等。说明：此附件用于证明交易款项的支付情况，确保交易资金的安全。4.交易税费缴纳凭证详细要求：交易税费缴纳凭证的复印件，包括税费种类、金额、缴纳日期等。说明：此附件用于证明交易税费已缴纳，确保交易的合法性。5.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议的详细内容，包括第三方服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.保密协议详细要求：保密协议的详细内容，包括保密范围、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护双方的商业秘密和个人信息。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议的详细内容，包括争议解决方式、机构、费用等。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.合同变更协议详细要求：合同变更协议的详细内容，包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明：此附件用于记录合同变更的情况，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按合同约定时间、方式交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为人民币____________________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按合同约定时间、方式协助甲方办理房屋过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为人民币____________________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准。责任认定：第三方应向受损方支付违约金，违约金数额为人民币____________________元。4.逾期付款违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按合同约定时间支付款项。责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款违约金，违约金数额为人民币____________________元。5.保密违约行为及责任认定违约行为：任何一方泄露本合同项下的商业秘密或个人信息。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并向受损方支付赔偿金，赔偿金数额为人民币____________________元。6.争议解决违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按合同约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并向受损方支付赔偿金，赔偿金数额为人民币____________________元。全文完。2024年房屋出售代办授权合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2代办方基本信息1.3买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证信息2.2房屋坐落地址2.3房屋建筑面积2.4房屋结构及装修情况2.5房屋配套设施3.合同签订背景及目的3.1出卖方委托代办方代办房屋出售的原因3.2代办方接受委托代办房屋出售的承诺4.出卖方权利与义务4.1出卖方授权代办方出售房屋的权利4.2出卖方配合代办方完成房屋出售的义务4.3出卖方保证房屋权属清晰的义务5.代办方权利与义务5.1代办方接受出卖方委托，代理出售房屋的权利5.2代办方按照约定代理出售房屋的义务5.3代办方保守出卖方商业秘密的义务6.房屋出售价格及付款方式6.1房屋出售价格6.2付款方式6.3付款时间及违约责任7.房屋过户及税费承担7.1房屋过户手续办理7.2税费承担方式7.3税费承担时间及违约责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件12.合同签署日期及地点12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2双方协商一致的其他事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：________________________1.1.2出卖方法定代表人：___________________1.1.3出卖方联系方式：_____________________1.2代办方基本信息1.2.1代办方名称：________________________1.2.2代办方法定代表人：___________________1.2.3代办方联系方式：_____________________1.3买受方基本信息1.3.1买受方名称：________________________1.3.2买受方法定代表人：___________________1.3.3买受方联系方式：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权证信息2.1.1房屋所有权证号：_____________________2.1.2房屋所有权证发证机关：_________________2.1.3房屋所有权证登记日期：_________________2.2房屋坐落地址：________________________2.3房屋建筑面积：_________________________平方米2.4房屋结构及装修情况：_____________________2.5房屋配套设施：_________________________3.合同签订背景及目的3.1出卖方委托代办方代办房屋出售的原因：因出卖方工作繁忙，无法亲自处理房屋出售事宜，故委托代办方代理出售。3.2代办方接受委托代办房屋出售的承诺：代办方承诺将按照出卖方的意愿，尽最大努力代理出售房屋。4.出卖方权利与义务4.1出卖方授权代办方出售房屋的权利：出卖方授权代办方以自己的名义代理出售房屋。4.2出卖方配合代办方完成房屋出售的义务：出卖方应积极配合代办方办理房屋出售相关手续。4.3出卖方保证房屋权属清晰的义务：出卖方保证房屋权属清晰，不存在任何争议。5.代办方权利与义务5.1代办方接受出卖方委托，代理出售房屋的权利：代办方接受出卖方委托，有权以出卖方名义代理出售房屋。5.2代办方按照约定代理出售房屋的义务：代办方应按照本合同的约定，代理出售房屋。5.3代办方保守出卖方商业秘密的义务：代办方应保守出卖方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.房屋出售价格及付款方式6.1房屋出售价格：人民币_________________________元整。6.2付款方式：买受方应在签订本合同后_________________个工作日内，向出卖方支付房屋首付款，余款在办理房屋过户手续后支付。6.3付款时间及违约责任：如买受方未按约定时间付款，每逾期一日，应向出卖方支付应付款金额的万分之五的违约金。7.房屋过户及税费承担7.1房屋过户手续办理：代办方负责办理房屋过户手续，出卖方应予以配合。7.2税费承担方式：房屋过户税费按国家相关政策由买受方承担。7.3税费承担时间及违约责任：买受方应在房屋过户手续办理完毕后，立即向代办方支付相关税费，如未按时支付，每逾期一日，应向代办方支付应缴税费金额的万分之五的违约金。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖方单方面解除合同：在房屋出售过程中，如出卖方发现房屋存在严重质量问题或权属纠纷，可单方面解除本合同。8.1.2买受方单方面解除合同：在房屋出售过程中，如买受方发现房屋不符合合同约定或存在严重违约行为，可单方面解除本合同。8.1.3双方协商解除合同：经出卖方和买受方协商一致，可解除本合同。8.2违约责任及赔偿标准8.2.1出卖方违约：如出卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之五的违约金。8.2.2买受方违约：如买受方未按时支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付应付款金额的万分之五的违约金。8.2.3代办方违约：代办方未按约定完成房屋出售，每逾期一日，应向出卖方支付房屋总价款的万分之二的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时终止。11.合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同补充协议、付款凭证等。12.合同签署日期及地点12.1合同签署日期：________________________12.2合同签署地点：________________________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，提供相关服务或协助的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖过程中的评估、测绘、法律咨询、合同审核、过户手续办理等服务。16.第三方介入的引入方式16.1出卖方或买受方可以自行选择引入第三方，但需征得对方同意。16.2第三方的引入应当通过书面形式通知对方，并明确第三方的服务内容和费用。17.第三方责任的界定17.1第三方在提供专业服务时，应遵守国家相关法律法规和行业标准。17.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，其责任范围应限于其专业服务范围内。17.3第三方的责任限额：甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，如未约定，则第三方的责任限额为第三方服务费用总额的两倍。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方之间为委托代理或服务合同关系，第三方应独立承担责任。18.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。19.第三方介入时的额外条款19.1出卖方额外条款：19.1.1出卖方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定。19.1.2出卖方应对第三方的服务费用承担连带责任。19.2买受方额外条款：19.2.1买受方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定。19.2.2买受方应对第三方的服务费用承担连带责任。20.第三方介入时的合同修改20.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改，但修改内容不得违反法律法规和损害甲乙双方的合法权益。20.2修改后的合同应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。21.第三方介入的费用承担21.1第三方的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。21.2如有争议，甲乙双方可协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。22.第三方介入后的风险承担22.1第三方介入后的风险由甲乙双方根据本合同约定和第三方服务内容共同承担。22.2第三方在提供服务过程中，如因不可抗力等原因导致服务无法继续，甲乙双方应根据实际情况分担风险。23.第三方介入后的保密义务23.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。23.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。24.第三方介入后的争议解决24.1第三方介入后发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。24.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的正本复印件，确保信息完整、清晰。说明：用于证明房屋权属清晰，是房屋买卖的基础文件。2.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本信息、买卖价格、付款方式、税费承担等。说明：是双方达成房屋买卖协议的书面文件，具有法律效力。3.付款凭证要求：提供已支付房款的银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明买受方已履行付款义务