2024年度一手房代理业务资金监管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度一手房代理业务资金监管协议本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方1.2合同签订时间1.3合同签订地点2.业务内容2.1代理业务概述2.2代理业务范围2.3代理业务期限3.资金监管3.1资金监管方式3.2资金监管账户3.3资金监管期限4.资金监管流程4.1资金支付流程4.2资金使用监督4.3资金回收流程5.费用及支付5.1代理费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同附件11.1附件一：代理业务协议11.2附件二：资金监管协议附件12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同变更12.3合同终止13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同附件清单14.1附件一：代理业务协议14.2附件二：资金监管协议附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同签订时间：[具体日期]1.3合同签订地点：[具体地点]2.业务内容2.1代理业务概述2.1.1甲方委托乙方作为其[具体业务类型]的独家代理。2.1.2乙方同意接受甲方委托，按照本合同约定开展代理业务。2.2代理业务范围2.2.1乙方负责在[具体区域]内推广甲方开发的[具体项目名称]。2.2.2乙方负责收集潜在客户的购房需求，并向甲方提供客户信息。2.3代理业务期限2.3.1本合同期限自[具体日期]起至[具体日期]止。3.资金监管3.1资金监管方式3.1.1甲方将客户购房款直接支付至乙方指定的监管账户。3.1.2乙方负责监管账户的管理，确保资金安全。3.2资金监管账户3.2.1乙方指定的监管账户为：[账户名称]，账户号码：[具体号码]。3.2.2乙方应在合同签订后[具体日期]内将监管账户信息提供给甲方。3.3资金监管期限3.3.1资金监管期限与代理业务期限一致。4.资金监管流程4.1资金支付流程4.1.1乙方在收到客户购房款后，应及时将款项转入监管账户。4.1.2乙方应在每个工作日将资金流水明细发送给甲方。4.2资金使用监督4.2.1乙方应按照本合同约定，在甲方确认后使用监管资金。4.2.2乙方使用监管资金应提供相关凭证，并接受甲方监督。4.3资金回收流程4.3.1代理业务结束后，乙方应将剩余监管资金退还甲方。4.3.2乙方应在[具体日期]前将剩余资金退还给甲方。5.费用及支付5.1代理费用5.1.1乙方根据实际代理成果向甲方收取代理费用。5.1.2代理费用比例为[具体比例]%。5.2费用支付方式5.2.1甲方应按约定时间向乙方支付代理费用。5.2.2甲方支付代理费用的方式为：[具体支付方式]。5.3费用支付时间5.3.1甲方应在每个工作日后的[具体时间]内支付代理费用。6.保密条款6.1保密内容6.1.1甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密期限6.2.1本合同终止后，双方仍需遵守保密义务，保密期限为[具体年限]。6.3违约责任6.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼解决。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方出现严重违约行为，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。8.1.2代理业务无法继续进行，经双方协商一致，可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除需书面通知对方，并在通知送达后[具体天数]内生效。8.2.2解除合同后，双方应立即停止一切合同约定的行为。8.3合同解除后的责任8.3.2双方应各自承担因合同解除而产生的责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如需仲裁，争议应提交至[具体仲裁委员会]进行仲裁。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自[具体日期]起生效。10.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效地点10.3.1本合同生效地点为[具体地点]。11.合同附件11.1附件一：代理业务协议11.1.1附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：资金监管协议附件11.2.1附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减轻损失，并及时通知对方。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。12.3合同终止13.合同签署13.1合同签署人13.1.1本合同由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]签署。13.2合同签署日期13.2.1本合同签署日期为[具体日期]。14.合同附件清单14.1附件一：代理业务协议14.1.1附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附件二：资金监管协议附件14.2.1附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于金融机构、律师事务所、审计机构、评估机构、监理单位等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或允许的第三方参与合同相关事务。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保资金安全、提高服务质量或解决争议。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并确定第三方介入的具体方式。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并不得超过其在本合同中的实际投入或收益。15.4.2第三方在执行本合同过程中造成损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。15.5第三方责任划分15.5.1第三方在本合同中的责任仅限于其职责范围，不承担超出其职责范围的责任。15.5.2第三方在执行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.6第三方权利15.6.1第三方有权根据合作协议的要求，获得相应的报酬。15.6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以保证其履行职责。15.7第三方义务15.7.1第三方应按照合作协议的要求，履行其在合同中的各项义务。15.7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和客户信息。15.8第三方变更15.8.1如需更换第三方，甲乙双方应提前通知对方，并重新签订合作协议。15.8.2更换第三方不影响本合同的继续履行。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响本合同的履行。16.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其符合合作协议的要求。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方介入不会影响本合同的履行。16.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其符合合作协议的要求。16.3第三方与其他各方的关系16.3.1第三方与甲乙双方的关系由合作协议约定。16.3.2第三方不应与甲乙任何一方单独签订与本合同内容相关的协议。16.3.3第三方在执行本合同过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展。16.4合同变更16.4.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。16.5争议解决16.5.1若第三方介入导致争议，甲乙双方应通过协商解决。16.5.2协商不成的，任何一方均可根据本合同的争议解决条款寻求解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：代理业务协议详细要求和说明：包含甲乙双方就代理业务的具体约定，包括代理范围、期限、费用等。协议需双方签字盖章，作为本合同的有效组成部分。2.附件二：资金监管协议附件详细要求和说明：包含资金监管的具体方式、账户信息、监管期限等。协议需双方签字盖章，作为本合同的有效组成部分。3.附件三：第三方合作协议详细要求和说明：包含甲乙双方与第三方就介入事务的具体约定，包括第三方职责、权利、义务等。协议需三方签字盖章，作为本合同的有效组成部分。4.附件四：争议解决协议详细要求和说明：包含甲乙双方就争议解决方式、机构、程序等的具体约定。协议需双方签字盖章，作为本合同的有效组成部分。5.附件五：不可抗力事件证明详细要求和说明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，包括但不限于自然灾害、战争等。证明文件需具有法律效力，作为本合同履行中断或免除责任的依据。6.附件六：合同履行情况报告详细要求和说明：定期或不定期向对方报告合同履行情况，包括但不限于资金使用、业务进展等。报告需真实、准确，作为合同履行情况的记录。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方需签订变更协议。协议需双方签字盖章，作为本合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付代理费用。未按时支付监管资金。提供虚假信息或隐瞒重要信息。违反保密条款。乙方违约：未按时完成代理业务。未按时将监管资金转入监管账户。违反保密条款。未按约定使用监管资金。第三方违约：未履行合作协议中的职责。提供虚假信息或隐瞒重要信息。违反保密条款。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付代理费用的，应支付违约金，违约金比例为[具体比例]%。未按时支付监管资金的，应支付违约金，违约金比例为[具体比例]%。乙方违约责任：未按时完成代理业务的，应赔偿甲方因此遭受的损失。未按时将监管资金转入监管账户的，应支付违约金，违约金比例为[具体比例]%。违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第三方违约责任：未履行合作协议中的职责的，应在责任限额内承担赔偿责任。提供虚假信息或隐瞒重要信息的，应承担相应的法律责任。违反保密条款的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方未按时支付代理费用，逾期[具体天数]后，应支付违约金[具体金额]。乙方未按时将监管资金转入监管账户，逾期[具体天数]后，应支付违约金[具体金额]。第三方在执行协议过程中，因提供虚假信息导致甲方遭受损失，应在责任限额内赔偿甲方[具体金额]。全文完。2024年度一手房代理业务资金监管协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.业务范围与职责3.1业务范围3.2甲方职责3.3乙方职责4.资金监管4.1资金监管方式4.2资金监管账户4.3资金监管流程5.佣金支付5.1佣金计算方式5.2佣金支付时间5.3佣金支付方式6.信息保密6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同续签10.1续签条件10.2续签程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.合同附件13.1附件一：佣金计算公式13.2附件二：资金监管账户信息13.3附件三：争议解决程序说明14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3不可抗力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所指“一手房代理业务”是指甲方作为开发商，将其新建商品房委托乙方进行市场推广、销售及客户服务等一系列业务活动。1.2术语解释（1）“甲方”指委托乙方进行一手房代理业务的开发商；（2）“乙方”指接受甲方委托，提供一手房代理服务的代理机构；（3）“商品房”指甲方开发建设的住宅、商业、办公等具有独立产权的房屋；（4）“客户”指购买甲方商品房的购买者；（5）“佣金”指乙方根据本合同约定，从甲方处获得的报酬。第二条双方基本信息2.1甲方信息甲方名称：________________法定代表人：________________联系方式：________________2.2乙方信息乙方名称：________________法定代表人：________________联系方式：________________第三条业务范围与职责3.1业务范围乙方在本合同约定的期限内，负责甲方指定商品房的市场推广、销售及客户服务工作，具体包括但不限于：（1）市场调研，了解目标客户群体及市场行情；（2）制定销售策略，包括广告宣传、价格策略等；（3）组织销售活动，包括样板房展示、开盘活动等；（4）为客户提供售前咨询、售中服务、售后服务等；（5）完成甲方委托的其他相关工作。3.2甲方职责甲方应负责提供乙方开展业务所需的相关资料、场地等资源，并确保信息的准确性。（1）提供商品房的相关资料，包括项目规划、户型图、价格表等；（2）配合乙方进行市场调研，提供市场信息；（3）提供销售活动所需的场地、设备等；（4）及时支付乙方佣金。3.3乙方职责乙方应按照甲方的要求，认真履行业务职责，确保业务目标的实现。（1）按照合同约定，开展市场推广、销售及客户服务工作；（2）维护甲方品牌形象，遵守国家法律法规及行业规范；（3）定期向甲方汇报业务进展情况；（4）妥善处理客户投诉，提高客户满意度。第四条资金监管4.1资金监管方式本合同项下的佣金支付，采用甲方指定的第三方资金监管机构进行监管。4.2资金监管账户甲方应在第三方资金监管机构设立监管账户，用于存放佣金及业务相关费用。4.3资金监管流程（1）乙方根据实际销售业绩，向甲方提交佣金申请；（2）甲方审核乙方提交的佣金申请，确认无误后，将佣金划入监管账户；（3）监管账户内的资金，仅用于支付乙方佣金及业务相关费用；（4）监管期满，监管账户内的资金余额归甲方所有。第五条佣金支付5.1佣金计算方式佣金按实际销售金额的一定比例计算，具体比例为：_________________%。5.2佣金支付时间佣金支付时间为每月的一个工作日，甲方应将佣金支付至乙方指定账户。5.3佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，具体转账信息由乙方提供。第六条信息保密6.1保密信息范围本合同项下的保密信息包括但不限于：（1）甲方的商业秘密、技术秘密等；（2）乙方的市场策略、客户信息等；（3）双方在业务合作过程中知悉的其他商业秘密。6.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条违约责任7.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方泄露对方保密信息；（3）一方违反合同约定，给对方造成损失。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用。7.3违约金如一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为：________________元。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）一方认为发生争议时，应立即以书面形式通知对方；（2）自一方收到争议通知之日起，双方应在三十日内进行协商；（3）如协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地，即________________。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应以书面形式通知对方；（2）对方应在收到解除通知之日起十五日内作出答复；（3）双方协商一致解除合同的，应签订解除协议。第十条合同续签10.1续签条件本合同期满前，如双方同意继续合作，应在合同期满前三十日协商续签事宜。10.2续签程序（1）双方协商一致后，应签订续签协议；（2）续签协议的内容应与本合同一致，或根据实际情况作出适当调整。第十一条合同终止11.1终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2终止程序（1）合同终止前，双方应清理合同项下未了事宜；（2）合同终止后，双方应相互返还已交付的物品和款项。第十二条通知与送达12.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。12.2送达方式（1）信函送达：以挂号信方式，邮寄至对方指定的地址；（2）传真送达：以传真方式，发送至对方指定的传真号码；（3）电子邮件送达：以电子邮件方式，发送至对方指定的电子邮箱。12.3送达地址（1）甲方送达地址：________________；（2）乙方送达地址：________________。第十三条合同附件13.1附件一：佣金计算公式（1）佣金=销售金额×佣金比例；（2）佣金比例：_________________%。13.2附件二：资金监管账户信息（1）监管机构名称：________________；（2）监管账户名称：________________；（3）监管账户号码：________________；（4）开户行：________________。13.3附件三：争议解决程序说明（1）争议解决程序的具体步骤和流程；（2）争议解决过程中双方的权利和义务。第十四条其他约定14.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同的解释以双方协商一致为准，如无约定，则按照合同条款的文义进行解释。14.3不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方互不承担责任；（3）发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供有关证明材料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所指的“第三方”是指在甲方与乙方之间，为履行本合同而提供专业服务、技术支持或其他协助的个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。1.2第三方范围（1）提供专业咨询意见；（2）进行项目评估、审计或检查；（3）协助合同履行过程中的具体操作；（4）提供技术支持或解决方案；（5）其他经甲乙双方同意的服务。第二条第三方责任限额2.1责任限额（1）第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方根据第三方服务的性质和风险程度在合同中约定。（2）第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方提供服务前由甲乙双方与第三方达成书面协议。第三条第三方责任界定3.1第三方责任（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。（2）第三方责任不包括因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失。3.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和实际情况，独立开展工作，并享有相应的报酬。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，以完成其工作任务。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间的关系由甲乙双方另行约定，第三方应向甲方承担相应的责任。（2）甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以协助第三方完成工作。4.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间的关系由甲乙双方另行约定，第三方应向乙方承担相应的责任。（2）乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以协助第三方完成工作。4.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与其他各方之间的关系由甲乙双方另行约定，第三方应向其他各方承担相应的责任。（2）甲乙双方应协调第三方与其他各方之间的关系，确保第三方的工作顺利进行。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请（2）第三方应在收到介入申请后，在规定时间内回复是否接受介入。5.2第三方介入的确认（1）甲乙双方应与第三方就介入的具体事宜进行协商，并达成书面协议。（2）书面协议应包括介入范围、责任限额、工作期限、报酬等条款。5.3第三方介入的实施（1）第三方应根据书面协议开展工作，并定期向甲乙双方报告工作进展。（2）甲乙双方应协助第三方完成工作任务，并监督第三方的工作质量。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）合同期满或提前解除；（2）第三方完成工作任务；（3）甲乙双方协商一致终止介入。6.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应与第三方协商，确定终止介入的时间和方式。（2）终止介入后，甲乙双方应清理与第三方之间的债权债务关系。第七条第三方介入的保密7.1保密信息第三方在介入过程中获取的甲乙双方的保密信息，应予以保密。7.2保密义务第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）一方认为发生争议时，应立即以书面形式通知对方；（2）自一方收到争议通知之日起，双方应在三十日内进行协商；（3）如协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：佣金计算公式要求：详细列明佣金计算的具体公式，包括计算基数、比例、扣除项等。说明：本附件用于明确佣金计算的详细规则，确保甲乙双方对佣金计算方式达成一致。2.附件二：资金监管账户信息要求：提供第三方资金监管账户的名称、开户行、账号、开户行地址等信息。说明：本附件用于明确资金监管账户的具体信息，确保资金监管的顺利进行。3.附件三：争议解决程序说明要求：详细说明争议解决的步骤、程序、期限、所需材料等。说明：本附件用于明确争议解决的具体流程，确保争议得到及时、有效的解决。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方服务的具体细节，确保甲乙双方对第三方服务达成一致。5.附件五：保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件用于明确保密协议的具体内容，确保甲乙双方及第三方对保密信息进行有效保护。6.附件六：合同解除协议要求：详细列明合同解除的条件、程序、双方的权利义务等。说明：本附件用于明确合同解除的具体规定，确保甲乙双方在合同解除时权益得到保障。7.附件七：补充协议要求：根据实际情况，补充合同中未涉及的其他条款或事项。说明：本附件用于补充合同中可能遗漏的条款，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付佣金；（2）乙方未按约定完成销售任务；（3）第三方未按约定提供专业服务；（4）甲乙双方泄露对方保密信息；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金金额为佣金总额的10%；（2）乙方未按约定完成销售任务，应向甲方支付违约金，违约金金额为销售额的1%；（3）第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为服务费用的20%；（4）甲乙双方泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；（5）任何一方违反合同约定的其他行为，应根据违约行为的具体情况，由违约方承担相应的法律责任。3.违约示例说明：（1）甲方未按约定支付佣金，导致乙方无法及时收到佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为佣金总额的10%。（2）乙方未按约定完成销售任务，导致甲方无法在约定时间内实现销售目标，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为销售额的1%。（3）第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方无法按预期完成项目，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为服务费用的20%。全文完。2024年度一手房代理业务资金监管协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3联系方式1.4注册地址2.协议签订背景3.协议目的4.代理业务范围4.1一手房代理业务类型4.2代理业务具体内容5.资金监管账户设立5.1账户名称5.2开户行5.3账号5.4账户性质6.资金监管方式6.1资金划拨流程6.2资金监管比例6.3资金监管期限7.资金监管费用7.1收费标准7.2收费方式7.3费用承担方8.代理费用及支付方式8.1代理费用计算方式8.2支付时间8.3支付方式9.信息披露与保密9.1信息披露内容9.2保密义务9.3保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1生效条件12.2解除条件13.合同变更与终止13.1变更程序13.2终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：房产代理有限公司1.2法定代表人/负责人1.2.1甲方：1.2.2乙方：1.3联系方式1.4注册地址1.4.1甲方：上海市区路号1.4.2乙方：上海市区路号2.协议签订背景2.1甲方为开发房地产项目的主体，需寻找专业房产代理公司进行市场推广和销售。2.2乙方具备丰富的房产代理经验，有意向与甲方合作。3.协议目的3.1明确双方在2024年度一手房代理业务中的合作关系。3.2规范资金监管流程，保障双方权益。4.代理业务范围4.1一手房代理业务类型4.1.1房屋销售代理4.1.2房地产项目推广4.2代理业务具体内容4.2.1为甲方提供市场调研、项目定位、销售策略等服务。4.2.2负责房屋销售合同的签订、款项收取等工作。5.资金监管账户设立5.1账户名称5.1.1房地产开发有限公司一手房代理业务资金监管账户5.2开户行5.2.1中国建设银行上海市分行5.3账号5.3.10565.4账户性质5.4.1专用账户6.资金监管方式6.1资金划拨流程6.1.1乙方在签订房屋销售合同后，将款项划入甲方指定监管账户。6.1.2甲方在收到款项后，按照合同约定进行资金使用。6.2资金监管比例6.2.1资金监管比例为销售额的30%。6.3资金监管期限6.3.1资金监管期限自监管账户设立之日起至项目竣工交付之日止。7.资金监管费用7.1收费标准7.1.1资金监管费用按监管金额的0.1%收取，每月结算一次。7.2收费方式7.2.1乙方在每月一个工作日前将监管费用划入甲方指定账户。7.3费用承担方7.3.1资金监管费用由乙方承担。8.代理费用及支付方式8.1代理费用计算方式8.1.1代理费用按照成交额的2%计算，成交额指实际成交价格减去政府规定的各类税费。8.1.2代理费用在房屋交付前分阶段支付：8.1.2.1项目开盘前，支付代理费用的20%；8.1.2.2项目预售许可证取得后，支付代理费用的30%；8.1.2.3项目竣工交付前，支付代理费用的30%；8.1.2.4项目竣工交付后，支付代理费用的20%。8.2支付时间8.2.1各阶段支付时间根据甲方通知，最迟不超过30日内完成支付。8.3支付方式8.3.1代理费用以银行转账方式支付至乙方指定账户。9.信息披露与保密9.1信息披露内容9.1.1乙方需向甲方及时披露项目销售进度、市场反馈、客户信息等相关信息。9.2保密义务9.2.1双方对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.3保密期限9.3.1保密期限自本协议签订之日起至协议终止后3年。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定完成代理工作；10.1.2甲方未按时支付代理费用；10.1.3任何一方泄露对方商业秘密；10.1.4任何一方违反保密义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分代理费用的一倍；10.2.2若违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至上海市仲裁委员会进行仲裁。12.合同生效与解除12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后，本协议自双方签字之日起生效。12.2解除条件12.2.1协议期满，经双方协商一致，可以解除本协议；12.2.2一方违约，守约方有权解除本协议。13.合同变更与终止13.1变更程序13.1.1任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2终止条件13.2.1协议期满；13.2.2双方协商一致解除；13.2.3因不可抗力导致协议无法履行。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入15.1.1指在协议执行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请的，为协议执行提供专业服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方可以是会计师事务所、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的主要目的是协助甲乙双方完成协议中的特定任务，如审计、法律咨询、评估、项目管理等。15.2.2第三方介入的具体工作内容、责任和权利将在甲乙双方与第三方签订的单独协议中明确。16.甲乙双方与第三方的协议16.1.1第三方的工作职责、服务内容和期限；16.1.2第三方的责任范围和责任限额；16.1.3第三方的报酬及支付方式；16.1.4第三方的保密义务；16.1.5第三方的违约责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据第三方提供的专业服务的性质、复杂程度和潜在风险确定。17.1.2第三方的责任限额应在甲乙双方与第三方签订的服务协议中明确，并经甲乙双方同意。17.2责任限额的调整17.2.1若第三方责任限额需要调整，甲乙双方应重新评估并协商一致后，修改服务协议。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方提供的服务应达到合同约定的标准，若未达到标准，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.1.2第三方对甲方的违约责任，应按照甲乙双方与第三方签订的服务协议中的约定执行。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方提供的服务应达到合同约定的标准，若未达到标准，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.2.2第三方对乙方的违约责任，应按照甲乙双方与第三方签订的服务协议中的约定执行。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1若第三方在执行协议过程中，因自身原因导致甲乙