2024年万科地产合作建设施工协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年万科地产合作建设施工协议本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作目的与原则1.3合作项目概述第二条合同主体2.1甲方（万科地产）2.2乙方（施工单位）2.3丙方（如需涉及）第三条合作内容3.1施工范围与工程量3.2施工标准与质量要求3.3施工进度与时间表第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2付款方式与时间4.3价格调整机制第五条施工资质与义务5.1乙方施工资质要求5.2乙方施工义务与责任5.3丙方如需涉及的责任与义务第六条安全管理6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3安全培训与检查第七条质量管理7.1质量标准与检测7.2质量问题处理7.3质量保证期第八条变更与调整8.1合同变更条件8.2变更程序8.3变更后的合同价款与责任第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任判定与计算9.3违约赔偿限额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3法律适用第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件与后果第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密义务与期限12.3泄密责任第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性与解释13.3附件的补充与更新第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的解释权14.3合同的修订与补充第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作目的与原则甲乙双方本着平等互利的原则，共同完成甲方所委托的施工任务，确保工程质量、安全、进度等目标的达成。1.3合作项目概述合作项目为万科地产开发的建设项目，包括但不限于住宅、商业、配套设施等建设内容。第二条合同主体2.1甲方（万科地产）甲方负责提供施工场地、办理相关手续、支付合同款项及协调乙方施工过程中与第三方的事宜。2.2乙方（施工单位）乙方具备相关施工资质，负责按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。2.3丙方（如需涉及）如合作项目涉及其他方（如设计、监理等），丙方应具备相应资质，并按照合同约定履行相关义务。第三条合作内容3.1施工范围与工程量乙方根据甲方提供的施工图纸、施工方案等，按照约定的工程量进行施工。3.2施工标准与质量要求乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量符合设计要求和甲方要求。3.3施工进度与时间表乙方按照甲方提供的施工时间表和节点要求，确保工程按时完成。第四条合同价格与支付4.1合同总价合同总价根据双方确认的施工图纸、工程量清单等确定，具体金额详见附件。4.2付款方式与时间甲方按照乙方实际完成工程量，按照约定的付款比例和时间进行付款。4.3价格调整机制如遇市场行情变化等原因导致合同价格需要调整，双方可协商确定调整方式和金额。第五条施工资质与义务5.1乙方施工资质要求乙方应具备国家规定的相应施工资质，并提供相关证书复印件。5.2乙方施工义务与责任乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现，并承担相应责任。5.3丙方如需涉及的责任与义务如合作项目涉及其他方（如设计、监理等），丙方应按照合同约定履行相关义务，并承担相应责任。第六条安全管理6.1安全生产要求乙方应严格按照国家及行业相关安全生产法律法规进行施工，确保施工现场安全。6.2安全事故处理乙方发生安全事故应及时报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。6.3安全培训与检查乙方应定期组织安全培训，提高员工安全意识，并接受甲方及相关部门的安全检查。第七条质量管理7.1质量标准与检测乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，并接受甲方及相关部门的质量检测。7.2质量问题处理乙方发现质量问题应及时整改，并承担相应责任。如甲方发现质量问题，有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违约金。7.3质量保证期乙方对施工的工程质量承担保证责任，质量保证期自工程验收合格之日起计算，具体期限详见附件。第八条变更与调整8.1合同变更条件合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。8.2变更程序合同变更需以书面形式提出，经双方协商一致后签署变更协议，作为本合同的附件。8.3变更后的合同价款与责任变更后的合同价款和责任按照双方签署的变更协议执行。第九条违约责任9.1违约行为（1）乙方未按约定时间完成工程；（2）乙方工程质量不符合约定；（3）甲方未按约定时间支付款项；（4）甲方未提供施工场地或手续办理延迟。9.2违约责任判定与计算违约责任根据违约行为的严重程度和实际损失进行判定与计算。9.3违约赔偿限额违约赔偿限额为合同总价的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。10.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需双方签署变更协议，并按照变更协议执行。11.3合同终止条件与后果合同终止条件如下：（1）工程验收合格，双方签署验收报告；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理施工现场，并承担相关费用。第十二条保密条款12.1保密内容（1）合同条款；（2）双方商业秘密；（3）工程图纸、技术资料等。12.2保密义务与期限双方对保密内容承担保密义务，保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年。12.3泄密责任如一方泄露保密内容，泄露方应承担相应法律责任。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单详见附件。13.2附件的有效性与解释附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行合同义务。13.3附件的补充与更新附件如有补充或更新，双方应及时签署补充协议，并按照补充协议执行。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的修订与补充本合同如有未尽事宜，双方可签署修订协议或补充协议，予以补充和修订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括但不限于建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及结构、给排水、电气等专业的相关图纸。图纸应符合国家及行业相关标准，并由甲方提供。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出所有施工项目的工程量、单位、单价和总价。清单应由甲方提供，乙方进行确认。附件三：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工计划等详细内容，由乙方根据施工图纸和工程量清单制定。附件四：质量检测报告详细要求和说明：质量检测报告应包括工程各阶段的检测结果，由乙方负责提交给甲方。附件五：安全生产管理协议详细要求和说明：安全生产管理协议应包括安全生产目标、安全生产措施、安全责任等内容，由乙方制定。附件六：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密内容、保密期限、泄密责任等条款，由双方签署。附件七：补充协议详细要求和说明：补充协议应包括对主合同的补充和修订内容，由双方签署。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间完成工程。2.乙方工程质量不符合约定。3.甲方未按约定时间支付款项。4.甲方未提供施工场地或手续办理延迟。5.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.按合同约定支付违约金。2.违约方承担因违约导致对方的直接经济损失。3.违约方承担因违约导致的间接损失。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因工期延误导致的直接经济损失，如租赁设备费用、临时设施费用等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同签订地：本合同的签订地为双方协商确定的地点。3.合同履行地：本合同的履行地为施工项目所在地。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的一定金额。5.质量保证期：指乙方对施工的工程质量承担保证责任的期限。6.保密内容：指合同条款、双方商业秘密、工程图纸、技术资料等。7.