2024年新版二手房交易公积金还款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版二手房交易公积金还款协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.交易房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产权属2.4房产价格3.还款方式及金额3.1还款方式3.2还款金额3.3还款期限3.4还款频率4.公积金贷款信息4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4贷款还款方式5.还款账户信息5.1还款账户名称5.2还款账户开户行5.3还款账户账号6.付款时间及方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.协议生效及终止9.1协议生效条件9.2协议生效日期9.3协议终止条件9.4协议终止日期10.协议附件10.1附件一：房产买卖合同10.2附件二：公积金贷款合同10.3附件三：其他相关文件11.协议变更11.1协议变更条件11.2协议变更程序11.3协议变更生效日期12.协议解除12.1协议解除条件12.2协议解除程序12.3协议解除生效日期13.通知送达13.1通知送达方式13.2通知送达地址13.3通知送达时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方（卖方）：[卖方全称]乙方（买方）：[买方全称]1.2协议双方地址甲方地址：[卖方详细地址]乙方地址：[买方详细地址]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[卖方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[买方联系电话及电子邮箱]2.交易房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：[城市名称]房产所在区域：[区域名称]房产具体地址：[详细地址]2.2房产面积房产建筑面积：[建筑面积数值]平方米房产使用面积：[使用面积数值]平方米2.3房产权属房产权证号：[权证号码]房产所有权人：[所有权人姓名]2.4房产价格房产成交价格：[成交价格数值]元3.还款方式及金额3.1还款方式还款方式：等额本息/等额本金3.2还款金额每月还款金额：[每月还款金额数值]元3.3还款期限还款期限：[还款期限数值]年3.4还款频率还款频率：每月[还款次数]次4.公积金贷款信息4.1贷款金额公积金贷款金额：[贷款金额数值]元4.2贷款利率贷款利率：[利率数值]%4.3贷款期限贷款期限：[贷款期限数值]年4.4贷款还款方式贷款还款方式：等额本息/等额本金5.还款账户信息5.1还款账户名称还款账户名称：[还款账户名称]5.2还款账户开户行还款账户开户行：[开户行名称]5.3还款账户账号还款账户账号：[账号数值]6.付款时间及方式6.1付款时间每月还款日：[还款日日期]6.2付款方式付款方式：银行转账6.3付款凭证付款凭证：乙方需在每月还款日之前将还款金额足额转入甲方指定的还款账户，并保存相关转账记录作为付款凭证。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按时将房款支付给乙方；（2）乙方未按时偿还公积金贷款；（3）双方在履行本协议过程中违反本协议约定的其他义务。7.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的[违约金比例]%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未偿还贷款总额的[违约金比例]%；（3）双方在履行本协议过程中违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。7.3违约金计算违约金按照实际逾期天数计算，每日违约金为本协议约定的还款金额的[违约金比例]%。8.争议解决8.1争议解决方式若双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：[仲裁委员会名称]8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。9.协议生效及终止9.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议生效日期本协议生效日期：[具体日期]9.3协议终止条件（1）本协议约定的还款期限届满，且所有款项已结清；（2）本协议约定的其他终止条件达成；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（4）双方协商一致终止本协议。9.4协议终止日期本协议终止日期：[具体日期]10.协议附件10.1附件一：房产买卖合同10.2附件二：公积金贷款合同10.3附件三：其他相关文件（如：房屋所有权证书、身份证复印件等）11.协议变更11.1协议变更条件本协议的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2协议变更程序协议变更需经双方签署变更协议，并按照原协议约定的生效条件生效。11.3协议变更生效日期协议变更生效日期：[具体日期]12.协议解除12.1协议解除条件（1）本协议约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）一方违约，且违约方在合理期限内未履行违约责任。12.2协议解除程序协议解除需由解除方书面通知对方，并按照原协议约定的生效条件生效。12.3协议解除生效日期协议解除生效日期：[具体日期]13.通知送达13.1通知送达方式通知可采用书面形式，包括但不限于挂号信、电子邮件、传真等方式。13.2通知送达地址通知送达地址：[受送达人地址]13.3通知送达时间通知自交付邮局或发送电子邮箱、传真之日起视为送达。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。14.5本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。14.6本合同自签订之日起，甲乙双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成交易或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、金融机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、协助交易谈判、办理交易手续、提供金融服务等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、范围和预期效果。2.2第三方介入的同意对方应在收到申请后[具体时间]内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。2.3第三方介入的确认经双方同意后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。3.第三方责任及责任限额3.1第三方责任第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额（1）第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为[具体金额]元，超出部分由甲乙双方自行承担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的责任划分（1）甲方应确保第三方的介入不违反本合同的约定，并承担第三方介入产生的相关费用；（2）第三方在介入过程中，若因甲方的原因导致甲乙双方遭受损失，甲方应承担相应责任。4.2第三方与乙方的责任划分（1）乙方应确保第三方的介入不违反本合同的约定，并承担第三方介入产生的相关费用；（2）第三方在介入过程中，若因乙方的原因导致甲乙双方遭受损失，乙方应承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方共同责任（1）若第三方介入过程中，甲乙双方均存在过错导致损失，则按各自过错程度承担相应责任；（2）若第三方介入过程中，甲乙双方无过错，则由第三方承担全部责任。5.第三方介入的终止5.1第三方介入终止的条件（1）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（2）第三方完成其介入任务，经甲乙双方确认；（3）出现本合同约定的其他终止情形。5.2第三方介入终止的程序（1）甲乙双方应以书面形式通知第三方终止介入；（2）第三方应在收到通知后[具体时间]内，完成其介入任务的交接工作；（3）甲乙双方应根据本合同约定处理后续事宜。6.第三方介入的费用6.1第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙双方协商确定，可根据第三方提供的服务内容和预期效果合理分担。6.2第三方介入费用的支付第三方介入费用应在第三方介入任务完成后，由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。7.第三方介入的保密7.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决费用由责任方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同要求：合同中应详细记载房产的详细信息，包括位置、面积、权属等。合同中应明确买卖双方的权利和义务。合同中应包含交易价格、付款方式、交房时间等关键条款。合同应由买卖双方签字或盖章确认。2.附件二：公积金贷款合同要求：合同中应详细记载公积金贷款的金额、利率、期限等关键信息。合同中应明确贷款的还款方式、还款时间、违约责任等条款。合同应由借款人（买方）和贷款银行签字或盖章确认。3.附件三：其他相关文件要求：房屋所有权证书复印件双方的身份证复印件房产评估报告房产交易税费缴纳证明其他与本合同相关的文件和证明材料说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时将房款支付给乙方。乙方未按时偿还公积金贷款。双方未按约定履行本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约：若甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的[违约金比例]%。若甲方提供的房产信息与实际情况不符，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约：若乙方未按时偿还公积金贷款，应向贷款银行支付违约金，违约金按贷款合同约定执行。若乙方提供的个人信息与实际情况不符，乙方应承担相应的赔偿责任。双方违约：若双方均存在违约行为，则按各自过错程度承担相应责任。3.示例说明：示例一：若甲方未在约定的交房时间内将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的1%。示例二：若乙方未在约定的还款日期偿还公积金贷款，乙方应向贷款银行支付违约金，违约金为逾期还款金额的0.1%。全文完。2024年新版二手房交易公积金还款协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋现状3.交易金额及付款方式3.1交易金额3.2付款方式3.3付款时间节点4.公积金贷款信息4.1贷款银行4.2贷款金额4.3贷款期限4.4贷款利率5.还款计划5.1还款方式5.2还款时间节点5.3每期还款金额5.4还款账户6.交易税费承担6.1交易税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳时间7.产权过户手续办理7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理费用7.3过户手续办理流程8.协议解除及违约责任8.1协议解除条件8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：公积金贷款合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同份数13.1正本份数13.2抄本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：[具体地址，如：省市区街道号]2.2房屋产权性质房屋产权性质：[具体产权性质，如：个人住宅]2.3房屋面积房屋面积：[具体面积，如：100平方米]2.4房屋现状房屋现状：[房屋现状描述，如：已装修，家具电器齐全]3.交易金额及付款方式3.1交易金额交易金额：[具体金额，如：人民币100万元整]3.2付款方式付款方式：[具体付款方式，如：首付款[金额]在签订本协议之日起3个工作日内支付，剩余款项通过公积金贷款方式支付]3.3付款时间节点付款时间节点：[具体时间节点，如：首付款[金额]于[具体日期]前支付，公积金贷款于[具体日期]前审批通过]4.公积金贷款信息4.1贷款银行贷款银行：[具体银行名称]4.2贷款金额贷款金额：[具体金额，如：人民币80万元整]4.3贷款期限贷款期限：[具体期限，如：20年]4.4贷款利率贷款利率：[具体利率，如：5.3%]5.还款计划5.1还款方式还款方式：[具体还款方式，如：等额本息还款法]5.2还款时间节点还款时间节点：[具体时间节点，如：每月[具体日期]前还款]5.3每期还款金额每期还款金额：[具体金额，如：人民币5,000元整]5.4还款账户还款账户：[具体账户名称及账号]6.交易税费承担6.1交易税费种类交易税费种类：[具体税费种类，如：契税、个人所得税等]6.2税费承担比例税费承担比例：[具体比例，如：甲方承担契税，乙方承担个人所得税]6.3税费缴纳时间税费缴纳时间：[具体时间，如：交易完成后30日内缴纳]7.产权过户手续办理7.1过户手续办理时间过户手续办理时间：[具体时间，如：交易完成后30个工作日内完成过户手续]7.2过户手续办理费用过户手续办理费用：[具体费用，如：过户手续费[金额]由甲方承担]7.3过户手续办理流程过户手续办理流程：[具体流程，如：甲方提供相关材料，乙方协助办理过户手续]8.协议解除及违约责任8.1协议解除条件8.1.1甲方或乙方违约行为8.1.2因不可抗力导致无法履行合同8.1.3双方协商一致解除合同8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任8.2.1.1甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期房款总额的1%；8.2.1.2甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋价值的0.5%；8.2.2乙方违约责任8.2.2.1乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期房款总额的1%；8.2.2.2乙方未按时办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价值的0.5%。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决地点争议解决地点：[具体地点，如：省市区仲裁委员会或人民法院]10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件：交易完成且房屋产权过户至乙方名下，本合同终止。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：公积金贷款合同11.3附件三：其他相关文件（如：房屋产权证明、身份证复印件等）12.合同签署12.1签署日期签署日期：[具体日期，如：2024年3月15日]12.2签署地点签署地点：[具体地点，如：市区街道号]12.3签署人身份证明签署人身份证明：[甲方代表及乙方代表均须出示有效身份证件]13.合同份数13.1正本份数正本份数：[具体份数，如：一式四份]13.2抄本份数抄本份数：[具体份数，如：根据双方需要确定]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签署之日起生效，本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的，根据本合同约定介入交易过程或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、贷款机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成交易，提高交易效率，确保交易安全。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询、代理、协调、服务等。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理或服务合同关系。16.2第三方对甲乙双方负有保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业、高效的服务。17.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。17.3第三方的责任限额17.3.1第三方的责任限额为：[具体金额，如：人民币10万元整]，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.4第三方的责任免除17.4.1若因不可抗力、甲乙双方的过错或其他第三方原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。18.第三方介入时的额外条款18.1.1第三方在介入过程中，其行为视为甲乙双方的行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。18.1.2第三方提供的服务费用由甲乙双方承担，具体费用由甲乙双方与第三方另行协商确定。18.1.3第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按本合同第九条约定解决。18.1.4第三方介入过程中，若甲乙双方与第三方之间存在争议，应将争议提交至第三方所在地的法院或仲裁机构解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与其他各方的划分如下：19.1.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同和第三方提供的委托代理或服务合同约定。19.1.2第三方与房屋产权人之间的关系由房屋买卖合同约定。19.1.3第三方与贷款银行之间的关系由公积金贷款合同约定。19.1.4第三方与其他可能涉及到的第三方之间的关系由相关合同约定。20.本合同修正后的生效20.1本合同修正后的条款自双方签署之日起生效，原合同条款与本修正案不一致的，以本修正案为准。20.2本合同修正案作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细记载甲乙双方买卖房屋的条款，包括房屋基本情况、交易金额、付款方式、交房时间等。说明：本附件为房屋买卖的正式合同，是交易的主要依据。2.附件二：公积金贷款合同要求：详细记载甲乙双方与贷款银行之间的贷款条款，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：本附件为贷款合同的正式文本，是贷款的依据。3.附件三：房屋产权证明要求：提供房屋产权证明文件，证明房屋所有权归属甲方。说明：本附件用于证明甲方对房屋的合法所有权。4.附件四：身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，用于证明甲乙双方的合法身份。说明：本附件用于核实甲乙双方的身份信息。5.附件五：户口簿复印件要求：提供甲乙双方的户口簿复印件，用于核实甲乙双方的家庭成员关系。说明：本附件用于核实家庭成员关系，可能涉及共有产权等情况。6.附件六：婚姻状况证明要求：提供甲乙双方的婚姻状况证明，如结婚证或离婚证等。说明：本附件用于核实甲乙双方的婚姻状况，可能影响房屋交易。7.附件七：房屋评估报告要求：提供房屋的评估报告，确认房屋的市场价值。说明：本附件用于确定交易价格，确保交易公平。8.附件八：过户手续办理指南要求：提供过户手续办理的相关指南，包括所需材料、办理流程等。说明：本附件用于指导甲乙双方办理房屋过户手续。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期房款总额的1%。示例：若甲方应于2024年3月15日前支付首付款人民币50万元，但实际支付时间为2024年3月25日，则甲方应支付违约金人民币5000元。2.违约行为：乙方未按时支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期房款总额的1%。示例：若乙方应于2024年3月15日前支付首付款人民币50万元，但实际支付时间为2024年3月25日，则乙方应支付违约金人民币5000元。3.违约行为：甲方未按时办理过户手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋价值的0.5%。示例：若甲方应于2024年4月15日前完成房屋过户手续，但实际完成时间为2024年5月15日，则甲方应支付违约金人民币5000元。4.违约行为：乙方未按时办理过户手续责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋价值的0.5%。示例：若乙方应于2024年4月15日前完成房屋过户手续，但实际完成时间为2024年5月15日，则乙方应支付违约金人民币5000元。5.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方中介机构未能在约定时间内完成房屋过户手续，甲方和乙方可以要求第三方赔偿由此产生的损失。全文完。2024年新版二手房交易公积金还款协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.二手房基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权人2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋产权状况3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.公积金还款协议4.1公积金贷款金额4.2还款期限4.3还款方式4.4还款利率4.5还款账户5.交易税费5.1税费承担方5.2税费明细5.3税费缴纳时间6.交易手续办理6.1办理机构6.2办理时间6.3办理费用7.交易保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2法律变更11.3通知方式12.协议附件12.1房屋产权证复印件12.2公积金贷款合同复印件12.3其他相关文件13.协议签署及日期13.1协议签署地点13.2协议签署日期14.协议份数及保管14.1协议份数14.2协议保管方第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方姓名：X1.1.2甲方身份证号码：1.1.3甲方联系方式：电话：X，邮箱：1.2协议乙方基本信息1.2.1乙方姓名：X1.2.2乙方身份证号码：1.2.3乙方联系方式：电话：X，邮箱：2.二手房基本情况2.1房屋坐落地址：省市区街道号2.2房屋所有权人：X2.3房屋用途：住宅2.4房屋面积：平方米2.5房屋产权状况：房屋所有权清晰，无任何查封、抵押等限制。3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币万元整（大写：元整）3.2付款方式：分批付款，具体如下：3.2.1首付款：成交价的20%，于合同签署之日起X日内支付；3.2.2公积金贷款：成交价的80%，由乙方办理公积金贷款；3.2.3尾款：剩余款项，在办理过户手续后，甲方将剩余款项支付给乙方。4.公积金还款协议4.1公积金贷款金额：人民币万元整4.2还款期限：年4.3还款方式：等额本息还款方式4.4还款利率：按照中国人民银行规定的公积金贷款利率执行4.5还款账户：乙方公积金账户5.交易税费5.1税费承担方：甲乙双方按照国家相关规定各自承担相应的税费；5.2税费明细：暂列如下，具体税费以实际缴纳为准：5.2.1契税：成交价的1.5%；5.2.2印花税：成交价的0.05%；5.2.3交易手续费：成交价的1%；5.3税费缴纳时间：税费于过户手续办理前缴纳。6.交易手续办理6.1办理机构：市区房产交易中心6.2办理时间：自合同签署之日起X日内办理完毕；6.3办理费用：根据实际情况收取，具体费用另行协商。7.交易保证金7.1保证金金额：人民币万元整7.2保证金缴纳时间：合同签署之日起X日内支付；7.3保证金退还条件：7.3.1交易顺利完成，过户手续办理完毕；7.3.2双方无违约行为。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方在合同履行过程中，出现严重违约行为，另一方给予书面通知后，双方协商一致解除合同；8.1.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；8.2违约责任8.2.1任何一方未按合同约定履行付款义务，应向守约方支付违约金，违约金为未付款项的%；8.2.2任何一方未按合同约定办理交易手续，应向守约方支付违约金，违约金为相关手续费用的一倍；8.2.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并签字盖章；10.1.2甲方支付首付款；10.1.3双方共同办理交易手续；10.2合同终止条件10.2.1交易顺利完成，过户手续办理完毕；10.2.2合同约定的解除条件成立。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件；11.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互协商，尽量减少损失；11.2法律变更11.2.1如国家法律法规变更导致合同条款失效，双方应重新协商确定；11.3通知方式11.3.1双方通知应以书面形式进行，通知自送达对方之日起生效。12.协议附件12.1房屋产权证复印件12.2公积金贷款合同复印件12.3其他相关文件13.协议签署及日期13.1协议签署地点：省市区13.2协议签署日期：____年____月____日14.协议份数及保管14.1协议份数：一式两份，甲乙双方各执一份；14.2协议保管方：甲乙双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，是指为协助甲乙双方完成交易而提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、贷款机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于协助双方进行房屋评估、贷款申请、交易手续办理、合同审核等服务。16.第三方介入的引入与选择16.1引入：甲乙双方可自主选择引入第三方介入交易过程，但需征得对方同意。16.2选择：甲乙双方应根据第三方提供的专业服务内容、服务质量、收费标准等因素，共同选择合适的第三方。17.第三方责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、专业的服务；17.1.2第三方对提供的服务承担相应的法律责任；17.1.3第三方在提供服务的过成中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；17.2.2第三方有权在提供服务过程