2024年房产交易预定金合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易预定金合同范本版B版本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产交易1.2预定金1.3合同双方1.4房产证1.5交易价格第二条房产交易信息2.1房产描述2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途第三条预定金金额与支付3.1预定金金额3.2支付方式3.3支付时间3.4预定金退还条件与方式第四条合同的履行4.1房产买卖双方义务4.2预定金的使用4.3房产交付时间4.4交易过户手续第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3违约责任第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3例外情况第九条强制性条款9.1法律法规9.2行业标准9.3地方政策第十条其他条款10.1房产交易税费10.2房产保险10.3房产维修责任第十一条附加条款11.1房产共有情况11.2房产抵押情况11.3房产租赁情况第十二条合同附件12.1房产证复印件12.2房产交易双方身份证明12.3房产买卖合同第十三条合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人第十四条合同正本与副本14.1正本数量14.2副本数量14.3合同传递方式第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产交易：本合同所指的房产交易是指甲方将其名下的房产出售给乙方，乙方同意购买并支付交易价款的行为。1.2预定金：本合同所指的预定金是指乙方为了表明购买房产的决心，向甲方支付的一定金额的钱款。1.3合同双方：甲方是指房产的出售方，乙方是指房产的购买方。1.4房产证：房产证是指记载房产权利人、房产位置、房产面积等信息的官方证件。1.5交易价格：交易价格是指双方约定的房产交易的总金额，包括房款和各项交易费用。第二条房产交易信息2.1房产描述：房产描述是指房产的座落位置、建筑结构、使用面积、配套设施等详细信息。2.2房产位置：房产位置是指房产的具体地址，包括街道名称、门牌号码等。2.3房产面积：房产面积是指房产的建筑面积，包括使用面积和公摊面积。2.4房产用途：房产用途是指房产的规划用途，如住宅、商业、办公等。第三条预定金金额与支付3.1预定金金额：预定金金额为本合同总交易价格的百分之十。3.2支付方式：预定金通过银行转账的方式支付。3.3支付时间：乙方在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付预定金。3.4预定金退还条件与方式：若乙方在合同约定的时间内取消购房意愿，甲方应在收到取消通知后五个工作日内退还预定金；若甲方未能按照合同约定履行合同义务，甲方应双倍退还预定金。第四条合同的履行4.1房产买卖双方义务：甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷；乙方应按照合同约定的时间支付交易价款。4.2预定金的使用：预定金用于抵扣交易价款。4.3房产交付时间：房产交付时间为甲方办理完过户手续并将房产证交付给乙方后。4.4交易过户手续：双方应按照法律法规和政策规定，共同办理房产交易过户手续。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总交易价格的百分之十。第六条争议解决6.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。6.2调解解决：如果协商不成，双方可以申请第三方调解机构进行调解。6.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。6.4法律途径：如果仲裁不成，双方可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。7.2合同终止条件：合同终止是指房产交易完成，双方的权利义务全部履行完毕。第一条定义与术语1.1房产交易：本合同所指的房产交易是指甲方将其名下的房产出售给乙方，乙方同意购买并支付交易价款的行为。1.2预定金：乙方为了表明购买房产的决心，向甲方支付的一定金额的钱款。1.3合同双方：甲方是指房产的出售方，乙方是指房产的购买方。1.4房产证：记载房产权利人、房产位置、房产面积等信息的官方证件。1.5交易价格：双方约定的房产交易的总金额，包括房款和各项交易费用。第二条房产交易信息2.1房产描述：房产的座落位置、建筑结构、使用面积、配套设施等详细信息。2.2房产位置：房产的具体地址，包括街道名称、门牌号码等。2.3房产面积：房产的建筑面积，包括使用面积和公摊面积。2.4房产用途：房产的规划用途，如住宅、商业、办公等。第三条预定金金额与支付3.1预定金金额：本合同总交易价格的百分之十。3.2支付方式：通过银行转账的方式支付。3.3支付时间：乙方在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付预定金。3.4预定金退还条件与方式：若乙方在合同约定的时间内取消购房意愿，甲方应在收到取消通知后五个工作日内退还预定金；若甲方未能按照合同约定履行合同义务，甲方应双倍退还预定金。第四条合同的履行4.1甲方义务：保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。4.2预定金使用：预定金用于抵扣交易价款。4.3房产交付时间：甲方在办理完过户手续并将房产证交付给乙方后，乙方有权要求交付房产。4.4交易过户手续：双方应按照法律法规和政策规定，共同办理房产交易过户手续。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总交易价格的百分之十。第六条争议解决6.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。6.2调解解决：若协商不成，双方可以选择申请第三方调解机构进行调解。6.3仲裁解决：若调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2合同终止条件：合同终止是指房产交易完成，双方的权利义务全部履行完毕。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：房产交易双方身份证明附件三：房产买卖合同附件详细要求和说明：附件一：房产证复印件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有缺页、涂改等痕迹。说明：房产证复印件用于证明甲方对房产的所有权，乙方有权在合同签订前要求查看原件。附件二：房产交易双方身份证明要求：身份证明应合法有效，包括身份证、护照等。说明：身份证明用于确认合同双方的身份，确保交易的合法性。附件三：房产买卖合同要求：房产买卖合同应详细记录房产信息、交易价格、付款方式等关键条款。说明：房产买卖合同是双方交易的核心文件，用于明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能保证房产权属清晰，存在法律纠纷。2.乙方未能按照合同约定的时间支付交易价款。3.甲方未能按照合同约定时间办理过户手续并将房产证交付给乙方。4.乙方在合同约定的时间内取消购房意愿。5.甲方未能按照合同约定履行合同义务。违约责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总交易价格的百分之十。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总交易价格的百分之十。3.甲方未能按照合同约定时间办理过户手续并将房产证交付给乙方，甲方应双倍退还乙方已支付的预定金。4.乙方在合同约定的时间内取消购房意愿，甲方应在收到取消通知后五个工作日内退还乙方已支付的预定金。示例说明：若甲方未能保证房产权属清晰，导致房产交易，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总交易价格的百分之十。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.房产交易：指甲方将其名下的房产出售给乙方，乙方同意购买并支付交易价款的行为。2.预定金：乙方为了表明购买房产的决心，向甲方支付的一定金额的钱款。3.房产证：记载房产权利人、房产位置、房产面积等信息的官方证件。4.交易价格：双方约定的房产交易的总金额，包括房款和各项交易费用。5.过户手续：双方应按照法律法规和政策规定，共同办理房产交易过户手续。解释：房产交易是指甲方将其名下的房产出售给乙方，乙方同意购买并支付交易价款的行为。在本合同中，房产交易指的是双方按照约定进行房产买卖的行为。预定金是指乙方为了表明购买房产的决心，向甲方支付的一定金额的钱款。在本合同中，预定金用于抵扣交易价款，并且明确了预定金的金额、支付方式和退还条件及方式。房产证是记载房产权利人、房产位置、房产面