2024年房屋租赁合同：温馨住所的约定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁合同：温馨住所的约定本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养时间及方式第六条房屋保险6.1保险购买及费用6.2保险理赔责任第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同终止及解除8.1合同终止条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条通知及通讯11.1通知方式11.2通讯地址及联系方式第十二条其他约定12.1宠物饲养12.2吸烟规定12.3访客管理第十三条附件13.1房屋清单13.2钥匙交接记录13.3保险单复印件第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年X个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整（小写：元），按月支付。2.2租金支付时间乙方应在每月X日前将当月租金支付给甲方。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（小写：元）。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在X日内退还乙方所支付的押金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围乙方应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任乙方应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。第五条房屋维修及保养5.1维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行大修和重大维护，确保房屋的安全和适用性。5.2维修保养时间及方式甲方应每年对房屋进行至少一次全面检查和保养，乙方应予以配合。具体的维修保养时间及方式由双方协商确定。第六条房屋保险6.1保险购买及费用甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。6.2保险理赔责任如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并按照保险合同约定进行理赔。第八条合同终止及解除8.1合同终止条件本合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前X个月向甲方提出书面续租申请。双方协商一致后，可以续签合同。8.2合同解除程序甲乙双方同意解除合同时，应提前X个月书面通知对方。合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第九条违约责任9.1违约行为乙方未按约定时间支付租金、押金未退还或擅自改变房屋结构和用途等行为，均视为违约。9.2违约责任承担乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为当月租金的X倍。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律本合同纠纷的解决地点为市，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条通知及通讯11.1通知方式甲乙双方应通过书面形式互相通知，通知应以签字或盖章的书面文件为准。11.2通讯地址及联系方式甲乙双方的通讯地址及联系方式如下：甲方：（填写甲方通讯地址及联系方式）乙方：（填写乙方通讯地址及联系方式）第十二条其他约定12.1宠物饲养乙方如需饲养宠物，应提前书面征得甲方同意，并遵守相关宠物饲养规定。12.2吸烟规定乙方应在甲方指定的区域内吸烟，并遵守消防安全规定。12.3访客管理乙方应妥善管理访客，不得影响甲方及邻居的正常生活。第十三条附件13.1房屋清单本合同附件中包含房屋清单，详细列明房屋及附属设施的名称、数量和状态。13.2钥匙交接记录本合同附件中包含钥匙交接记录，记录钥匙的交接时间和数量。13.3保险单复印件本合同附件中包含房屋保险单的复印件，作为合同的一部分。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点本合同于市区街道号房屋处签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险服务提供方等。第二条第三方服务提供商2.1选择及通知甲方应在与第三方服务提供商签订任何服务合同前，将合同条款、服务内容以及第三方服务提供商的联系方式通知乙方。2.2服务质量及标准甲方应确保第三方服务提供商的服务质量符合行业标准和合同约定。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方服务提供商应对其提供的服务承担责任，但甲方对第三方服务提供商的选任和监督义务不得免除。3.2第三方责任限额如第三方服务提供商因过错导致乙方损失，甲方应承担责任限额为人民币元整（小写：元）。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入请求当甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方。4.2第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议，应明确规定第三方的权利、义务和责任。第五条第三方支付及结算5.1第三方服务费用第三方服务提供商的费用由甲方承担，除非乙方同意承担。5.2第三方服务费用结算甲方应在第三方服务完成后，按照双方约定的时间和方式向第三方支付服务费用。第六条第三方服务过程中的争议解决6.1争议解决方式甲乙双方与第三方服务提供商之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点及适用法律第三方服务过程中的争议，解决地点为市，适用法律为中华人民共和国法律。第七条第三方服务终止7.1第三方服务终止条件第三方服务提供商未能按照合同约定提供服务，或服务存在重大瑕疵，甲乙双方均有权要求第三方服务提供商终止服务。7.2第三方服务终止程序甲乙双方应书面通知第三方服务提供商终止服务，并按照合同约定处理后续事宜。第八条第三方信息的保密8.1保密义务甲乙双方及第三方服务提供商应对在合同执行过程中获取的对方信息保密，不得泄露给无关第三方。8.2保密期限保密义务的期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条第三方服务评价9.1服务评价乙方应对第三方服务提供商的服务进行评价，并将评价结果通知甲方。9.2服务改进甲方应根据乙方提供的评价结果，改进第三方服务提供商的服务。第十条甲方对第三方的追偿权10.1追偿条件当第三方服务提供商未能按照合同约定提供服务，或服务存在重大瑕疵，导致乙方损失时，甲方有权向第三方服务提供商追偿。10.2追偿方式甲方追偿的方式包括但不限于要求第三方服务提供商支付违约金、赔偿金等。第十一条乙方对第三方的直接诉讼权11.1直接诉讼权如乙方认为第三方服务提供商的服务存在问题，可以直接向第三方服务提供商提起诉讼。11.2诉讼通知乙方在提起诉讼前，应将诉讼事项通知甲方。第十二条第三方服务提供商的责任免除12.1责任免除条件第三方服务提供商不承担因不可抗力导致的无法履行合同义务的责任。12.2不可抗力证明第三方服务提供商应提供相关不可抗力的证明文件。第十三条第三方服务记录保存13.1记录保存甲方应保存与第三方服务提供商之间的所有服务记录，包括合同、发票、付款凭证等。13.2保存期限服务记录的保存期限为合同终止或履行完毕后X年。第十四条第三方服务提供商变更14.1变更通知如第三方服务提供商发生变更，甲方应及时书面通知乙方。14.2变更影响第三方服务提供商的变更不影响本合同的履行，除非甲乙双方另有约定。第十五条附件15.1第三方服务提供商信息本合同附件中包含第三方服务提供商的信息，包括名称、地址、联系方式等。15.2第三方服务合同副本本合同附件中包含第三方服务提供商与甲方签订的服务合同副本。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列明房屋及附属设施的名称、数量和状态。包括房间布局、家具家电清单、设施设备型号等。附件二：钥匙交接记录记录钥匙的交接时间和数量，包括初始交接和每次交接的详细信息。附件三：保险单复印件房屋保险单的复印件，作为合同的一部分，明确保险受益人及保险金额。附件四：第三方服务提供商信息包含第三方服务提供商的信息，包括名称、地址、联系方式等。附件五：第三方服务合同副本第三方服务提供商与甲方签订的服务合同副本，明确服务内容、质量标准、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。3.乙方未按约定维护房屋及附属设施，导致损坏。4.第三方服务提供商未按约定提供服务，或服务存在重大瑕疵。违约责任认定标准：1.乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为当月租金的X倍。2.第三方服务提供商违约时，甲方应承担责任限额为人民币元整（小写：元）。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方可以根据合同约定要求乙方支付违约金，违约金金额为当月租金的X倍。例如，如果当月租金为人民币1000元，乙方未支付，则违约金为1000元的X倍，具体金额根据合同约定确定。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权或经营管理权的人，是房屋的出租方。2.乙方：指租赁房屋的人，是房屋的承租方。3.第三方：指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。4.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给另一方的金钱赔偿。5.保险受益人：指在保险合同中享有保