2024 居民住宅翻新修补协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024居民住宅翻新修补协议版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方权益1.2乙方权益1.3定义与解释2.工程内容与范围2.1工程概述2.2工程细目2.3工程变更3.工程费用与支付3.1工程预算3.2工程款项支付3.3工程尾款支付条件4.工程时间与进度4.1工程开工时间4.2工程完工时间4.3工程进度报告5.工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3工程保修期限6.乙方的义务与责任6.1工程实施6.2材料供应6.3工程安全7.甲方的义务与责任7.1工程配合7.2材料提供7.3现场管理8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果12.3不可抗力事件的证明13.合同的修改与补充13.1合同修改13.2合同补充13.3修改与补充的生效14.其他条款14.1法律适用14.2争议管辖14.3联系方式第一部分：合同如下第一条合同主体及定义1.1甲方权益甲方为居民住宅翻新修补项目的所有者，拥有本项目的一切权益。1.2乙方权益乙方为承包商，负责居民住宅翻新修补项目的实施，享有合同约定的权益。1.3定义与解释本合同中的“居民住宅翻新修补项目”指的是甲方拥有的住宅，按照本合同约定的范围和标准进行翻新修补。第二条工程内容与范围2.1工程概述居民住宅翻新修补项目包括但不限于：墙面翻新、地面修补、天花板修复、水电线路改造等。2.2工程细目具体工程细目详见附件一《工程细目清单》。2.3工程变更如因设计或现场实际情况需要变更工程内容，需经双方协商一致，并以书面形式确认。第三条工程费用与支付3.1工程预算工程预算为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件二《工程预算表》。3.2工程款项支付甲方应按照本合同约定的付款节点向乙方支付工程款项。3.3工程尾款支付条件工程验收合格后，甲方支付工程尾款。第四条工程时间与进度4.1工程开工时间工程开工时间为【】。4.2工程完工时间工程完工时间为【】。4.3工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。5.2工程验收标准工程验收标准详见附件三《工程验收标准》。5.3工程保修期限工程保修期限为【】年，自工程完工之日起计算。第六条乙方的义务与责任6.1工程实施乙方应按照本合同约定的工程内容和范围进行施工，确保工程质量。6.2材料供应乙方负责提供本合同约定的施工材料，并保证材料质量。6.3工程安全乙方应严格按照国家安全生产法律法规和行业标准进行施工，确保工程安全。第七条甲方的义务与责任7.1工程配合甲方应提供施工场地、施工用水、用电等，确保工程顺利进行。7.2材料提供甲方负责提供本合同约定的甲方材料，并保证材料质量。7.3现场管理甲方应负责现场管理，确保施工场地清洁、秩序井然。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额按照本合同约定的赔偿标准计算。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在工程验收合格，乙方交付工程后终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照本合同约定承担保修责任。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息。11.2保密期限保密期限为合同终止后【】年。11.3违约泄露的后果违约泄露的一方应承担泄露给对方造成的损失赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。12.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.3不可抗力事件的证明双方应尽速提供不可抗力事件的证明文件，以便对方核实。第十三条第八条违约责任8.1甲方违约（1）未按约定时间支付工程款项；（2）提供的施工场地、施工用水、用电等不符合约定；（3）未按约定提供甲方材料，或提供的甲方材料质量不合格；（4）未按约定配合乙方进行施工。8.2乙方违约（1）未按约定的工程内容和范围进行施工；（2）提供的乙方材料质量不合格；（3）未按约定的工程进度进行施工；（4）工程质量不符合约定的验收标准。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额按照本合同约定的赔偿标准计算。赔偿标准如下：（1）甲方损失的计算：按照甲方实际损失金额计算，包括直接损失和间接损失；（2）乙方损失的计算：按照乙方实际损失金额计算，包括直接损失和间接损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在工程验收合格，乙方交付工程后终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照本合同约定承担保修责任。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息。11.2保密期限保密期限为合同终止后【】年。11.3违约泄露的后果违约泄露的一方应承担泄露给对方造成的损失赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。12.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.3不可抗力事件的证明双方应尽速提供不可抗力事件的证明文件，以便对方核实。第十三条合同的修改与补充13.1合同修改合同修改应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同补充合同补充应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。13.3修改与补充的生效合同的修改与补充不得与本合同的原则和精神相抵触。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖本合同争议由合同签订地人民法院管辖。14.3联系方式甲乙双方的联系方式详见附件四《联系方式》。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程细目清单》详细列出居民住宅翻新修补项目的所有工程细目，包括工程名称、工程内容、工程量、材料要求等。附件二：《工程预算表》详细列出工程预算，包括各项工程细目的预算金额、材料费用、人工费用等。附件三：《工程验收标准》详细列出工程验收的标准和流程，包括各项工程细目的验收标准和要求。附件四：《联系方式》列出甲乙双方的联系方式，包括电话、邮箱等，以便在合同履行过程中进行沟通和联系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项；2.甲方提供的施工场地、施工用水、用电等不符合约定；3.甲方未按约定提供甲方材料，或提供的甲方材料质量不合格；4.甲方未按约定配合乙方进行施工；5.乙方未按约定的工程内容和范围进行施工；6.乙方提供的乙方材料质量不合格；7.乙方未按约定的工程进度进行施工；8.工程质量不符合约定的验收标准。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式进行计算，违约金计算公式为：违约金=违约行为涉及的工程款项×违约比例。2.损失赔偿计算：按照实际损失金额计算，包括直接损失和间接损失。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款项，按照合同约定的违约金计算方式进行计算，同时甲方还需赔偿乙方因此遭受的直接损失和间接损失。说明三：法律名词及解释：1.居民住宅翻新修补项目：指对居民住宅进行翻新、修补、改造等一系列工程。2.不可抗力事件：指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定的计算方式向对方支付的违约赔偿金。4.损失赔偿：指一方违反合同约定，导致对方遭受直接损失和间接损失，按照实际损失金额进行赔偿。5.工程验收：指对完成的工程进行检验、评估，以确定工程是否符合