2024年房地产居间业务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产居间业务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房地产基本信息2.2房地产权属状况3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付时间4.3费用支付方式5.居间服务成果5.1成果标准5.2成果验收5.3成果交付6.双方权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止时间12.合同附件12.1附件一：房地产信息12.2附件二：居间服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的处理14.其他约定14.1其他事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.合同标的2.1房地产基本信息房地产名称：[房地产名称]房地产地址：[房地产详细地址]房地产权属：[房地产权属信息]2.2房地产权属状况房地产证号：[房地产证号]房地产面积：[房地产面积]房地产用途：[房地产用途]3.居间服务内容3.1居间服务范围乙方为甲方提供房地产居间服务，包括但不限于：提供房地产市场信息；协助甲方寻找合适的购房人；协助甲方与购房人进行谈判；协助甲方签订购房合同。3.2居间服务方式线下实地考察；线上信息发布；主动联系潜在购房人。3.3居间服务期限居间服务期限自合同签订之日起至[具体日期]止。4.居间服务费用4.1费用计算方式居间服务费用按成交价的[具体比例]计算。4.2费用支付时间居间服务费用在成交后[具体天数]内一次性支付。4.3费用支付方式居间服务费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户。5.居间服务成果5.1成果标准乙方需在居间服务期限内，成功促成甲方房地产的出售。5.2成果验收成交后，甲方应向乙方提供相关证明材料，乙方进行成果验收。5.3成果交付成果验收合格后，乙方将成交信息及相关文件交付甲方。6.双方权利义务6.1甲方权利义务甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务；甲方应向乙方支付居间服务费用；甲方应配合乙方完成居间服务。6.2乙方权利义务乙方有权要求甲方支付居间服务费用；乙方应按照约定提供居间服务；乙方应保守甲方商业秘密。8.保密条款8.1保密内容在本合同履行期间及合同终止后，双方对本合同内容、房地产信息、交易谈判等商业秘密负有保密义务。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。8.3违约责任如一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同解除9.1解除条件一方严重违约；由于不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致。9.2解除程序一方解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方。9.3解除后的处理乙方应退还甲方已支付的居间服务费用；双方应相互返还因履行合同而产生的文件和资料；双方应协商解决因合同解除而产生的争议。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构或法院另有判决。11.合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间本合同自[具体日期]起生效。11.3终止条件居间服务完成；合同解除；合同到期。11.4终止时间本合同终止时间为[具体日期]。12.合同附件12.1附件一：房地产信息包括但不限于房地产产权证明、测绘图、交易记录等。12.2附件二：居间服务协议详细列明居间服务内容、费用、期限等。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于委托书、授权书等。13.合同变更13.1变更条件在合同履行期间，如需变更本合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2变更程序变更合同内容，应按照原合同约定的程序进行。13.3变更后的处理变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定条款本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后以书面形式补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的，根据本合同约定或甲乙双方同意，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式作为甲乙双方的共同代理人；作为甲乙双方指定的专业服务机构；作为合同履行的监管方或协调方。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其介入合同履行的具体职责和授权范围内。15.3.2责任限额第三方对本合同履行的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方的责任限额为[具体金额]；如第三方因过错导致合同无法履行或造成损失，其赔偿总额不超过责任限额。15.3.3责任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方的不当行为等原因导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其介入合同履行的职责。16.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方授权，对合同履行情况进行监督和协调。17.第三方义务17.1第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方应按照合同约定或甲乙双方授权，履行其在合同履行过程中的职责。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于本合同，甲方应向第三方提供必要的配合和协助。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于本合同，乙方应向第三方提供必要的配合和协助。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，但应确保其行为不影响甲乙双方的权益。19.第三方变更19.1第三方变更程序如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。19.2第三方变更后的处理第三方变更后，原第三方退出合同，新第三方接替其职责，并受本合同约束。20.第三方介入的终止20.1终止条件合同履行完毕；第三方主动退出；甲乙双方协商一致。20.2终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：第三方退还甲方或乙方支付的报酬；第三方移交给甲乙双方相关文件和资料；甲乙双方协商解决因第三方介入产生的争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产信息要求：包括房地产产权证明、房地产测绘图、交易记录、权属查询结果等。说明：附件一用于证明房地产的基本信息和权属状况，是合同签订和履行的关键依据。2.附件二：居间服务协议要求：详细列明居间服务的具体内容、费用、期限、成果标准、支付方式等。3.附件三：其他相关文件要求：包括委托书、授权书、付款凭证、谈判记录、合同变更协议等。说明：附件三包含合同履行过程中产生的其他重要文件，用于补充和证明合同内容的完整性。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、职责、权利、义务、责任限额等。说明：附件四是对第三方介入的详细约定，确保第三方在合同履行中的角色和责任明确。5.附件五：保密协议要求：约定保密内容、保密期限、违约责任等。说明：附件五用于确保合同双方的商业秘密不被泄露，维护双方的合法权益。6.附件六：争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构、费用等。说明：附件六是对合同争议解决机制的详细约定，确保争议能够高效、公正地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定支付居间服务费用；提供虚假房地产信息；未按约定配合乙方完成居间服务。乙方违约行为：未按约定提供居间服务；泄露甲方商业秘密；未按约定完成成果交付。第三方违约行为：未按约定履行职责；泄露合同信息；因过错导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约责任认定应根据违约行为的性质、严重程度、损失大小等因素综合考虑。甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。3.违约责任示例：示例一：甲方未按时支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。示例二：乙方未按约定提供居间服务，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方因居间服务中断而遭受的损失。示例三：第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方停止侵权行为，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年房地产居间业务合同1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同背景与目的2.1项目背景2.2合同目的3.房地产居间业务的具体内容3.1居间服务对象3.2居间服务范围3.3居间服务方式4.居间服务费用的约定4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间服务的期限5.1服务期限5.2服务期限的延长6.居间服务的保密义务6.1保密信息6.2保密期限6.3违约责任7.居间服务的违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算8.居间服务的解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止的程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用与管辖10.1合同适用法律10.2争议管辖法院11.合同的生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件12.合同附件12.1房地产居间服务协议12.2相关证明文件12.3其他附件13.合同份数与签署13.1合同份数13.2合同签署14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2双方地址（1）甲方地址：_______（2）乙方地址：_______1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______（2）乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.合同背景与目的2.1项目背景甲方有意出售位于_______的房产，乙方作为房地产经纪人，接受甲方委托，提供居间服务。2.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保房地产居间业务顺利进行。3.房地产居间业务的具体内容3.1居间服务对象乙方为甲方寻找有意向购买甲方房产的买方。3.2居间服务范围（1）收集、整理相关房产信息；（2）协助甲方与买方进行沟通；（3）协助甲方与买方签订购房合同；（4）协助办理房产过户手续。3.3居间服务方式乙方将通过线上线下渠道，发布房产信息，组织看房活动，协调双方达成交易。4.居间服务费用的约定4.1费用计算方式居间服务费按成交房产总价的_______%计算。4.2费用支付方式居间服务费在交易完成后，由买方支付给甲方，甲方收到款项后_______个工作日内支付给乙方。4.3费用支付时间居间服务费支付时间为交易合同签订后_______个工作日内。5.居间服务的期限5.1服务期限本合同服务期限自签订之日起_______个月。5.2服务期限的延长如甲方需要在服务期限届满后继续委托乙方提供居间服务，需提前_______个工作日向乙方提出书面申请，经双方协商一致后可延长服务期限。6.居间服务的保密义务6.1保密信息本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至_______年。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，应承担相应的违约责任。7.居间服务的违约责任7.1违约情形（1）一方未按约定履行居间服务义务；（2）一方泄露保密信息；（3）一方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失；（2）违约方应向守约方支付_______元违约金；（3）违约方应承担由此产生的诉讼费用。8.居间服务的解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方或乙方在合同履行期间发生重大违约行为，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件（1）合同服务期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。8.3解除或终止的程序（1）一方提出解除或终止合同意向，应书面通知另一方；（2）另一方收到通知后，应在_______个工作日内给予答复；（3）双方协商一致，签订解除或终止合同协议；（4）办理合同解除或终止后的相关手续。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。9.2争议解决机构（1）协商解决：由双方自行协商；（2）调解解决：由双方共同选择的调解机构进行调解；（3）仲裁解决：向_______仲裁委员会申请仲裁；（4）诉讼解决：向_______人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用（1）协商解决：由双方自行承担；（2）调解解决：由双方共同承担；（3）仲裁解决：由败诉方承担；（4）诉讼解决：由败诉方承担。10.法律适用与管辖10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交_______人民法院管辖。11.合同的生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序（1）变更内容应以书面形式提出；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地产居间服务协议；（2）相关证明文件；（3）其他附件。12.合同附件12.1房地产居间服务协议本附件详细列明了居间服务的内容、费用、期限等。12.2相关证明文件包括但不限于房产证、身份证、授权委托书等。12.3其他附件根据合同履行过程中可能产生的其他文件。13.合同份数与签署13.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2合同签署甲方代表：_______乙方代表：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责权利（1）责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合法律规定和合同要求。（2）权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同中规定的其他权利。（3）义务：第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.3第三方介入的条件（1）甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务的，应书面通知对方，并经对方同意。（2）第三方介入的服务内容应在合同中明确约定。15.4第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的请求，并提供第三方资质证明。（2）对方同意后，与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。（3）第三方在服务期间，应向甲乙双方提供报告或反馈。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为_______元。16.2第三方责任限额的承担方式（1）第三方责任限额内的损失，由第三方承担；（2）第三方责任限额外的损失，由甲方或乙方根据合同约定承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供的服务，甲方应按时支付服务费用；（2）第三方在提供服务过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方应向乙方提供的服务，乙方应按时支付服务费用；（2）第三方在提供服务过程中，如需乙方协助，乙方应予以配合。17.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在提供服务过程中，如造成甲乙双方的损失，应根据合同约定承担相应责任；（2）第三方在提供服务过程中，如造成第三方自身的损失，由第三方自行承担。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面协商，签订补充协议，明确变更后的合同内容。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；19.2协商不成的，可按本合同第9.2条约定解决争议。20.本合同与第三方合同的关联性20.1本合同与第三方合同之间，如有冲突，以本合同为准。21.本合同与第三方合同的独立性21.1本合同与第三方合同是相互独立的合同，各自独立生效，各自独立履行。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的服务期限届满或达到合同约定的终止条件，第三方应终止介入。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产居间服务协议要求：详细列明居间服务的具体内容、费用、期限等。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于明确居间服务的具体条款。2.房产证要求：提供房产的产权证明，证明甲方对房产拥有合法权利。说明：本附件用于证明甲方对房产的合法所有权。3.身份证要求：提供甲乙双方的身份证明，证明双方的身份信息真实有效。说明：本附件用于核实甲乙双方的身份信息。4.授权委托书要求：如甲方授权他人代为签署合同，需提供授权委托书。说明：本附件用于证明甲方授权他人代为签署合同的合法性。5.评估报告要求：如第三方提供评估服务，需提供评估报告。说明：本附件用于证明房产的价值。6.调解协议要求：如双方通过调解解决争议，需提供调解协议。说明：本附件用于记录双方通过调解解决的争议。7.仲裁裁决书要求：如双方通过仲裁解决争议，需提供仲裁裁决书。说明：本附件用于记录仲裁裁决的结果。8.诉讼判决书要求：如双方通过诉讼解决争议，需提供诉讼判决书。说明：本附件用于记录诉讼判决的结果。9.其他附件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明：本附件用于记录合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定履行居间服务义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。示例：乙方未按约定提供居间服务，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失。2.第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因泄露保密信息而遭受的损失。示例：第三方在提供服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿损失。3.甲乙双方未按约定支付费用责任认定：违约方应支付违约金，并承担因迟延付款而产生的利息。示例：甲方未按约定支付居间服务费，应支付违约金并承担利息。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因服务不符合约定而造成的损失。示例：第三方提供的服务不符合约定，导致甲方损失，第三方应赔偿损失。5.甲乙双方未按约定解除或终止合同责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因解除或终止合同而造成的损失。示例：甲方未按约定解除合同，导致乙方损失，甲方应赔偿损失。全文完。2024年房地产居间业务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订时间及地点2.房地产居间业务内容2.1房地产基本情况2.2居间服务范围及内容2.3居间服务期限3.居间服务费用3.1费用金额及支付方式3.2费用结算时间3.3违约责任及追偿方式4.履约保证及担保4.1履约保证人及担保方式4.2履约保证期限及责任4.3担保财产及权利5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形及认定6.2违约责任承担方式6.3违约赔偿金额计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1合同附件10.2合同解释10.3合同变更及补充11.合同附件11.1房地产基本情况说明11.2居间服务协议11.3履约保证合同11.4其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释优先级12.3合同解释争议解决13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同变更内容13.3合同补充协议14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人法定代表人：_________法定代表人：_________1.2联系方式及地址甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________，地址：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________，地址：_________1.3合同签订时间及地点签订时间：_________年____月____日签订地点：_________2.房地产居间业务内容2.1房地产基本情况房屋坐落：_________房屋面积：_________平方米房屋结构：_________房屋用途：_________产权性质：_________2.2居间服务范围及内容（1）提供房地产市场信息；（2）协助甲方寻找合适的购房客户；（3）协助甲方与购房客户进行谈判；（4）协助甲方签订购房合同；（5）协助甲方办理过户手续。2.3居间服务期限本合同居间服务期限为自签订之日起____个月。3.居间服务费用3.1费用金额及支付方式居间服务费用总额为人民币____元整。甲方应于居间服务完成后的____个工作日内向乙方支付居间服务费用。3.2费用结算时间居间服务费用结算时间为居间服务完成后。3.3违约责任及追偿方式如甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_____%。4.履约保证及担保4.1履约保证人及担保方式（1）提供房产作为担保；（2）提供第三方担保。4.2履约保证期限及责任担保期限为自签订之日起至本合同终止之日止。担保人应履行担保责任，确保甲方履行合同义务。4.3担保财产及权利担保财产为甲方名下的房产，权利范围包括但不限于房屋所有权、使用权、处分权等。5.保密条款5.1保密内容本合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。5.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。5.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.违约责任6.1违约情形及认定（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反保密义务；（4）一方擅自变更或解除合同。6.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金为____元；（3）违约方应承担解决争议所需的一切费用。6.3违约赔偿金额计算方法（1）根据实际损失计算；（2）根据违约金计算；（3）根据合同约定计算。8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后____日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在收到解除通知后____日内给予答复；（3）双方协商一致解除合同。8.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；（2）解除合同后，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用；（3）解除合同后，双方应协商解决未履行完毕的居间服务事项。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的居间服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。9.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用；（3）合同终止后，双方应协商解决未履行完毕的居间服务事项。10.其他约定10.1合同附件（1）房地产基本情况说明；（2）居间服务协议；（3）履约保证合同；（4）其他相关文件。10.2合同解释本合同的解释以文字为准，如有歧义，由双方协商解决。10.3合同变更及补充本合同的变更及补充需经双方书面同意，并作为合同的一部分。11.合同附件11.1房地产基本情况说明（1）房屋产权证明；（2）房屋所有权人身份证明；（3）房屋现状描述；（4）房屋交易限制说明。11.2居间服务协议（1）居间服务内容；（2）居间服务期限；（3）居间服务费用；（4）违约责任。11.3履约保证合同（1）担保人及担保方式；（2）担保期限及责任；（3）担保财产及权利。11.4其他相关文件（1）合同签订证明；（2）双方签字（或盖章）证明；（3）其他相关证明文件。12.合同解释12.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，尊重合同目的，有利于合同双方的合法权益。12.2合同解释优先级（1）合同；（2）合同附件；（3）合同解释。12.3合同解释争议解决合同解释争议由双方协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。13.合同变更及补充13.1合同变更程序（1）一方提出合同变更；（2）另一方在收到变更通知后____日内给予答复；（3）双方达成一致后，签订书面变更协议。13.2合同变更内容（1）合同条款的修改；（2）合同权利义务的调整；（3）合同期限的变更。13.3合同补充协议合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签订日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外，因履行本合同而介入合同关系的任何个人或组织。（1）担保机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）银行；（5）其他因履行合同需要而介入的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，应以第三方实际承担责任的能力为限。2.2第三方责任限额的确定：（1）如第三方提供担保，其责任限额应与担保金额一致；（2）如第三方提供专业服务，其责任限额应与合同约定的服务费用一致；（3）如第三方未提供担保或服务费用，其责任限额由双方协商确定。3.第三方介入的程序3.1第三方介入本合同关系，需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订补充协议，明确各方的权利义务。4.第三方权利4.1第三方在合同项下的权利包括但不限于：（1）根据合同约定收取费用；（2）根据合同约定获得信息；（3）根据合同约定享受合同利益。5.第三方义务5.1第三方在合同项下的义务包括但不限于：（1）按照合同约定履行职责；（2）保证提供的服务或担保符合法律规定；（3）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：（1）第三方对甲方提供的服务或担保负责；（2）甲方对第三方的行为不承担责任；（3）第三方违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。6.2第三方与乙方的划分：（1）第三方对乙方提供的服务或担保负责；（2）乙方对第三方的行为不承担责任；（3）第三方违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。6.3第三方与其他各方的划分：（1）第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（2）甲乙双方对第三方违反合同约定造成的损失，应各自承担相应的责任；（3）第三方与其他方之间产生的争议，由双方自行协商解决。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方书面同意。7.2第三方介入后的合同变更，应作为合同的一部分。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，应经甲乙双方及第三方书面同意。8.2第三方介入后的合同终止，应按照合同约定的终止程序进行。8.3合同终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并承担相应的责任。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，由甲乙双方及第三方协商解决。9.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。10.第三方介入后的其他约定10.1第三方介入后的其他约定