2024年新型地下仓库出租合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型地下仓库出租合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.地下仓库描述3.1地下仓库位置3.2地下仓库面积3.3地下仓库结构4.出租条件4.1出租期限4.2出租价格4.3支付方式5.承租条件5.1承租期限5.2承租价格5.3支付方式6.合同签订和生效6.1合同签订6.2合同生效7.租金支付7.1首付款7.2定期支付7.3拖欠租金处理8.使用范围8.1使用性质8.2使用限制9.维护和保养9.1出租方责任9.2承租方责任10.保险10.1出租方保险10.2承租方保险11.合同解除和终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他条款14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除通知14.4合同解除程序14.5合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“地下仓库”指甲方拥有的位于（具体地址）的地下仓库；（2）“出租期限”指本合同约定的乙方使用地下仓库的期限；（3）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的使用地下仓库的费用；（4）“违约”指一方违反本合同的约定，导致合同目的无法实现的行为。2.双方基本信息2.1出租方信息甲方全称：（出租方全称），注册地址：（出租方注册地址），法定代表人：（出租方法定代表人姓名），联系电话：（出租方联系电话）。2.2承租方信息乙方全称：（承租方全称），注册地址：（承租方注册地址），法定代表人：（承租方法定代表人姓名），联系电话：（承租方联系电话）。3.地下仓库描述3.1地下仓库位置地下仓库位于（具体地址），具体坐标为：（坐标信息）。3.2地下仓库面积地下仓库总面积为（平方米）。3.3地下仓库结构地下仓库为钢筋混凝土结构，具备防火、防盗等安全设施。4.出租条件4.1出租期限本合同约定的出租期限为自（年月日）起至（年月日）止，共计（年）年。4.2出租价格本合同约定的租金为每月（元/平方米），共计（元/月）。4.3支付方式乙方应于每月（日）前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按每日千分之五的比例加收滞纳金。5.承租条件5.1承租期限本合同约定的承租期限与出租期限相同。5.2承租价格本合同约定的租金与出租价格相同。5.3支付方式乙方支付租金的方式与出租方支付方式相同。6.合同签订和生效6.1合同签订甲方与乙方经协商一致，签订本合同。6.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.使用范围8.1使用性质乙方使用地下仓库仅限于合法经营，不得从事非法活动，不得改变地下仓库的结构和使用功能。8.2使用限制（1）不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（2）不得在地下仓库内进行加工、制造等活动；（3）不得在地下仓库内搭建临时设施；（4）不得擅自改变地下仓库的通风、消防等设施。9.维护和保养9.1出租方责任甲方应保证地下仓库的安全设施齐全有效，并对地下仓库进行定期检查和维护。9.2承租方责任乙方应合理使用地下仓库，保持地下仓库的整洁和完好，并及时报告甲方需要维修的事项。10.保险10.1出租方保险甲方应为本合同项下的地下仓库投保财产险，保险金额应不低于地下仓库的实际价值。10.2承租方保险乙方应自行投保相关的责任险，以保障自身及第三方权益。11.合同解除和终止11.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面催告后，在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）一方破产或被吊销营业执照；（4）其他依法或依规应当解除合同的情形。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。12.违约责任12.1出租方违约责任如甲方未按约定提供地下仓库，或提供地下仓库不符合约定，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。12.2承租方违约责任如乙方未按约定支付租金，或使用地下仓库违反合同约定，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序双方应提交书面争议解决申请，并按照法院指定的程序进行审理。14.其他条款14.1合同附件（1）地下仓库平面图；（2）地下仓库设施清单；（3）其他双方认为必要的文件。14.2合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除通知一方解除合同，应提前（天数）书面通知对方，并说明解除理由。14.4合同解除程序（1）乙方应立即停止使用地下仓库；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应清理并返还各自财产；（4）其他必要的事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，指在甲乙双方协商一致的情况下，为协助合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。15.2第三方责任第三方介入后，其责任应限于其在合同中明确承担的义务和责任范围内。15.3第三方权利第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬或利益，并享有合同项下的权利。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应向第三方支付约定报酬，并确保第三方履行其在合同中的义务。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应向第三方支付约定报酬，并配合第三方履行其在合同中的义务。15.4.3第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方之间的责任划分，应依据合同约定及各自的权利义务来确定。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方职责中介方应负责协助甲乙双方进行合同洽谈、签订及履行过程中的协调工作。16.1.2中介方报酬中介方的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.1.3中介方责任中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致甲乙双方遭受的损失承担相应的赔偿责任。16.2担保方16.2.1担保方职责担保方应向甲方提供担保，确保乙方按照合同约定履行义务。16.2.2担保方权利担保方有权要求乙方按照合同约定支付租金及其他费用。16.2.3担保方责任如乙方违约，担保方应在担保范围内承担相应的赔偿责任。16.3监理方16.3.1监理方职责监理方应负责对地下仓库的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。16.3.2监理方权利监理方有权要求乙方整改违反合同约定的行为。16.3.3监理方责任监理方应保证其监督工作的公正、客观，对因监督不力导致甲乙双方遭受的损失承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额指第三方因履行合同义务而可能产生的赔偿责任的上限。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.3超额责任如第三方责任超过合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.4责任限额调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下仓库平面图要求：清晰展示地下仓库的平面布局，包括各个区域的划分、安全出口位置等。2.地下仓库设施清单要求：详细列出地下仓库内的设施，包括但不限于照明、通风、消防设备等。说明：设施清单有助于甲方对地下仓库进行维护和保养，同时乙方在使用过程中可核对设施情况。3.合同签订协议书要求：双方签字（或盖章）的合同文本。说明：协议书是合同生效的依据，双方应妥善保管。4.中介方合作协议要求：中介方与甲乙双方签订的合作协议。说明：中介方合作协议是中介方履行职责的依据，应明确中介方的权利义务。5.担保方担保协议要求：担保方与甲乙双方签订的担保协议。说明：担保协议是担保方承担担保责任的依据，应明确担保范围和期限。6.监理方监理协议要求：监理方与甲乙双方签订的监理协议。说明：监理协议是监理方履行监理职责的依据，应明确监理内容和标准。7.乙方使用说明要求：乙方使用地下仓库的相关说明，包括但不限于使用规则、注意事项等。说明：使用说明有助于乙方正确使用地下仓库，保障地下仓库的安全和完好。8.违约责任认定协议要求：甲乙双方签订的违约责任认定协议。说明：违约责任认定协议是明确违约责任认定标准的依据，有助于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反使用范围，改变地下仓库的结构和使用功能；（3）乙方未按约定进行地下仓库的维护和保养；（4）第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于一天租金的违约金；（2）乙方违反使用范围，每发生一次，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；（3）乙方未按约定进行地下仓库的维护和保养，每发生一次，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；（4）第三方违反合同约定，每发生一次，应向甲乙双方共同支付相当于一个月租金的违约金。3.违约责任示例说明：（1）若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×一天租金；（2）若乙方在地下仓库内擅自搭建临时设施，甲方有权要求乙方拆除，并支付违约金，违约金计算方式为：一次违约行为×一个月租金；（3）若监理方因监督不力，导致甲方遭受损失，监理方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：损失金额×一个月租金。全文完。2024年新型地下仓库出租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.地下仓库基本情况2.1地下仓库位置2.2地下仓库面积2.3地下仓库结构2.4地下仓库设施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期3.3租期续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方保养责任8.责任与风险8.1事故责任8.2安全责任8.3自然灾害风险9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1法律适用12.2合同生效12.3合同份数12.4通知送达13.合同附件13.1附件一：地下仓库平面图13.2附件二：设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同副本留存第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X公司1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YYY有限公司1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.地下仓库基本情况2.1地下仓库位置2.1.1地下仓库位于省市区地下米处2.1.2地下仓库具体地址：省市区街道号2.2地下仓库面积2.2.1地下仓库总面积为1000平方米2.2.2其中，实际使用面积为900平方米2.3地下仓库结构2.3.1地下仓库为钢筋混凝土结构，抗震等级为6度2.3.2仓库内部设有消防系统、通风系统、照明系统等2.4地下仓库设施2.4.1仓库内部配备货架、堆垛机、叉车等仓储设备2.4.2仓库出入口设有自动门，便于货物进出3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租终止日期：2029年12月31日3.3租期续约条款3.3.1双方同意，在合同到期前30日内，可就续约事宜进行协商3.3.2续约期限不得超过原合同期限4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整4.2支付方式：承租方应于每月的5日前将租金支付至出租方指定的银行账户4.3支付时间：每月5日4.4逾期支付处理4.4.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%5.租金调整5.1调整条件5.1.1国家政策调整导致租金变动5.1.2市场租金水平发生变化5.2调整频率：每两年调整一次5.3调整方式5.3.1以调整前的租金为基础，按照市场租金水平进行调整6.使用范围及限制6.1使用范围6.1.1承租方可在地下仓库内进行货物储存、分拣、包装等活动6.1.2不得将地下仓库用于非法活动6.2使用限制6.2.1不得改变地下仓库的结构和设施6.2.2不得将地下仓库转租或分租给他人使用7.维修与保养7.1出租方维修责任7.1.1出租方负责地下仓库的日常维修保养7.1.2因出租方维修保养不到位造成的损失，由出租方承担7.2承租方保养责任7.2.1承租方负责地下仓库的日常清洁和保养7.2.2不得擅自改动地下仓库的结构和设施8.责任与风险8.1事故责任8.1.1因地下仓库设施老化、损坏等原因导致的事故，由出租方负责8.1.2因承租方使用不当或违反合同规定导致的事故，由承租方负责8.2安全责任8.2.1出租方负责地下仓库的安全管理，包括但不限于消防、防盗等8.2.2承租方在使用过程中应遵守安全规定，确保自身及他人安全8.3自然灾害风险8.3.1因自然灾害导致地下仓库损坏，出租方负责修复8.3.2因自然灾害造成货物损失，由保险或其他补偿方式处理9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1若承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同9.1.2若承租方违反合同规定，出租方有权要求赔偿9.2出租方违约责任9.2.1若出租方未按时提供地下仓库，承租方有权要求赔偿9.2.2若出租方违反合同规定，承租方有权要求赔偿10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同到期10.1.2双方协商一致10.1.3出现合同约定的解除条件10.2解除程序10.2.1双方书面通知对方10.2.2解除合同后的费用结算10.3解除后的处理10.3.1双方应立即停止合同约定的权利和义务10.3.2出租方应退还承租方已支付的租金11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议双方应通过友好协商解决11.1.2如协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，双方各执一份12.4通知送达12.4.1任何一方给对方的通知，应以书面形式发送至对方提供的地址12.4.2通知自发送之日起生效13.合同附件13.1附件一：地下仓库平面图13.1.1地下仓库平面图应包括仓库布局、设施分布等信息13.2附件二：设施清单13.2.1设施清单应详细列明仓库内所有设施及数量13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于租赁保证金收据、押金收据等14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效14.3合同副本留存14.3.1出租方和承租方各留存一份合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立实体。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、顾问、监理、保险代理等。15.2介入目的15.2.1第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保证工程质量、保障双方权益等。16.第三方介入程序16.1选择16.1.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。16.1.2选择第三方时，应考虑其资质、经验和信誉。16.2协议签订16.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议。16.2.2服务协议应明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方职责与权利17.1职责17.1.1第三方应按照服务协议的规定，履行其职责。17.1.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见。18.第三方权利义务划分18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方在服务协议中约定。18.1.2甲方对第三方的指令，应确保合法、合规。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方在服务协议中约定。18.2.2乙方对第三方的指令，应确保合法、合规。19.第三方责任限额19.1限制19.1.1第三方的责任限额应根据其服务协议中的约定确定。19.1.2若第三方的责任超出服务协议约定的限额，甲乙双方应根据实际情况分担超出部分的责任。19.2保险19.2.1甲乙双方可要求第三方购买相应的责任保险，以减轻可能出现的风险。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序20.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应书面同意变更。20.1.2变更内容应包括但不限于第三方的职责、权利和义务等。20.2变更生效20.2.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入引起的争议，通过友好协商解决。21.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构21.2.1仲裁委员会。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件22.1.1第三方介入结束后，合同约定的目的已实现。22.1.2双方协商一致解除第三方介入。22.2终止程序22.2.1第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方。22.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应进行费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列