2024年房产销售代理协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产销售代理协议模板版B版本合同目录一览第一条代理协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条代理关系的建立与终止2.1建立2.2终止第三条代理人的职责与权限3.1职责3.2权限第四条房产销售代理的期限4.1期限4.2续约第五条销售价格与支付方式5.1价格5.2支付方式第六条销售业绩的评估与奖励6.1评估6.2奖励第七条房产推广与宣传7.1推广7.2宣传第八条房产交易过程中的费用承担8.1费用承担8.2费用报销第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条违约责任与赔偿10.1违约行为10.2赔偿责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解11.3诉讼第十二条适用法律与司法管辖12.1适用法律12.2司法管辖第十三条合同的变更与解除13.1变更13.2解除第十四条合同的签署与生效14.1签署14.2生效第一部分：合同如下：第一条代理协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议的范围包括但不限于甲方房产的销售、推广、宣传、客户接待、谈判、签约等一切与销售相关的事宜。乙方应根据本协议的约定，全权代表甲方进行房产销售活动，并按照甲方的要求执行相关事宜。第二条代理关系的建立与终止2.1建立本协议自双方签字盖章之日起生效，代理关系随之建立。2.2终止本协议期满后，双方未续签或一方提前解除本协议的，代理关系即行终止。终止后，乙方应立即停止代表甲方进行房产销售活动，并将所有客户资料、销售记录等相关信息交给甲方。第三条代理人的职责与权限3.1职责乙方作为甲方的代理销售商，其主要职责是：（1）按照甲方的要求，进行房产的推广和宣传；（2）负责接待客户，提供房产销售咨询；（3）协助甲方进行价格谈判，促进交易的顺利完成；（4）按照甲方的要求，提供与销售相关的其他服务。3.2权限（1）以甲方的名义与客户进行洽谈、签约；（2）使用甲方的商标、标识、宣传资料等进行房产的推广和宣传；（3）获得甲方提供的销售支持，包括销售培训、产品知识培训等；（4）按照本协议的约定，享受甲方提供的其他权益。第四条房产销售代理的期限4.1期限本协议的代理期限为____年，自本协议生效之日起计算。4.2续约本协议期满后，如甲方愿意续约，应提前____个月向乙方发出书面续约通知。双方按照本协议约定的条件进行续约。第五条销售价格与支付方式5.1价格甲方应按照本协议的约定，向乙方提供房产的销售价格。乙方应按照该价格向客户销售房产。5.2支付方式乙方应按照本协议的约定，向甲方支付销售款项。支付方式如下：（1）乙方在收到客户购房款后，按照约定的比例向甲方支付；（2）乙方应按月向甲方支付销售款项；（3）其他双方约定的支付方式。第六条销售业绩的评估与奖励6.1评估甲方应定期对乙方的销售业绩进行评估，并根据评估结果采取相应的奖励措施。6.2奖励乙方根据销售业绩，可获得甲方提供的如下奖励：（1）销售奖金；（2）销售提成；（3）其他双方约定的奖励。第七条房产推广与宣传7.1推广乙方应采取各种有效方式，对本代理的房产进行推广，以提高房产的知名度和销售量。7.2宣传乙方应根据甲方的要求，制作和发布房产宣传材料，包括但不限于广告、海报、楼书等。同时，乙方应负责维护和更新宣传材料，确保其真实、准确和及时。第八条房产交易过程中的费用承担8.1费用承担双方同意，在房产交易过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、佣金、中介费等，由甲方承担。8.2费用报销乙方在开展销售活动过程中产生的合理费用，包括但不限于交通费、通讯费、差旅费等，可向甲方提出报销申请。甲方应在收到报销申请后的15日内审批完毕。第九条保密条款9.1保密内容双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限双方约定，本协议项下的保密义务自本协议生效之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。第十条违约责任与赔偿10.1违约行为任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。10.2赔偿责任违约方应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失，并支付相应的违约金。具体违约金数额由双方另行约定。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.3诉讼诉讼是解决争议的手段，任何一方在争议解决过程中均应保持克制，避免损害对方合法权益。第十二条适用法律与司法管辖12.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2司法管辖本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均适用甲方所在地人民法院管辖。第十三条合同的变更与解除13.1变更任何一方提出变更本协议的，应向对方发出书面通知。经双方协商一致，可对本协议进行变更。13.2解除除非本协议另有约定，任何一方不得单方面解除本协议。双方同意解除本协议的，应提前30日书面通知对方。第十四条合同的签署与生效14.1签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本协议即刻生效。14.2生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议的生效不代表对本协议的任何修改或补充，除非双方另有书面约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产宣传资料详细要求和说明：包括但不限于房产的宣传册、楼书、广告文案等，应确保内容的真实性和合法性。附件2：房产销售业绩报表详细要求和说明：乙方应定期向甲方提交房产销售业绩报表，包括销售额、销售量、客户满意度等指标。附件3：房产销售合同样本详细要求和说明：双方应共同制定房产销售合同样本，明确双方的权利和义务，以及客户购房的具体条款。附件4：费用报销申请表详细要求和说明：乙方在发生费用支出时，应填写费用报销申请表，并附上相关证明材料，提交给甲方审批。附件5：保密协议详细要求和说明：双方应签署保密协议，约定保密内容、保密期限等事项，以确保双方的商业秘密得到保护。附件6：争议解决协议详细要求和说明：双方应签署争议解决协议，明确争议解决的方式、司法管辖等事项。附件7：合同变更解除协议详细要求和说明：双方应签署合同变更解除协议，约定合同变更和解除的条件、程序等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定向乙方提供房产销售价格或销售支持；2.乙方未按照约定向甲方支付销售款项；3.乙方未按照约定进行房产推广和宣传；4.乙方未按照约定履行销售职责和义务；5.任何一方泄露对方的商业秘密或技术秘密；6.任何一方违反本协议的其他约定。违约责任认定：1.甲方未按照约定提供销售价格或销售支持的，乙方有权要求甲方履行约定，并要求甲方支付违约金；2.乙方未按照约定支付销售款项的，甲方有权要求乙方支付销售款项，并要求乙方支付违约金；3.乙方未按照约定进行房产推广和宣传的，甲方有权要求乙方履行约定，并要求乙方支付违约金；4.乙方未按照约定履行销售职责和义务的，甲方有权要求乙方履行约定，并要求乙方支付违约金；5.任何一方泄露对方的商业秘密或技术秘密的，泄露方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失；6.任何一方违反本协议的其他约定的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。示例说明：假设甲方未按照约定向乙方提供房产销售价格，乙方有权要求甲方在5个工作日内提供销售价格，并有权要求甲方支付违约金10,000元。如果甲方在规定时间内仍未提供销售价格，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金20,000元。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本协议项下的房地产项目，包括建筑物、土地使用权等。2.代理协议：指本合同，由甲方与乙方签订的，约定双方在房产销售过程中的权利、义务和责任的书面协议。3.甲方：指房产开发商，具有房产所有权和处置权的一方。4.乙方：指房产销