2024年度房地产买卖合同标的及房产详细说明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同标的及房产详细说明本合同目录一览1.房地产买卖合同概述1.1合同签订日期1.2合同双方当事人信息1.3房地产买卖合同编号1.4合同签订地点2.房地产买卖标的物2.1房地产坐落地址2.2房地产产权证号2.3房地产用途2.4房地产面积2.5房地产规划用途3.房地产买卖价格3.1房地产买卖总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款地点4.房地产税费4.1税费种类及承担方4.2税费计算标准4.3税费缴纳时间5.房地产交付5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3房地产交付地点5.4房地产交付方式6.房地产产权转移登记6.1权属登记申请6.2权属登记费用6.3权属登记时间6.4权属登记办理地点7.房地产质量保证7.1房地产质量标准7.2房地产质量问题处理7.3质量保证期限8.房地产维修责任8.1房地产维修范围8.2房地产维修责任8.3维修费用承担8.4维修时间节点9.房地产租赁9.1房地产租赁期限9.2房地产租赁价格9.3租赁条件9.4租赁合同签订10.房地产买卖合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任免除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜处理14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.房地产买卖合同概述1.1合同签订日期：2024年1月1日1.2合同双方当事人信息：1.2.1甲方（出卖方）：，身份证号：056781.2.2乙方（买受方）：，身份证号：987654321.3房地产买卖合同编号：202400011.4合同签订地点：北京市朝阳区街道号2.房地产买卖标的物2.1房地产坐落地址：北京市朝阳区街道号2.2房地产产权证号：京房权证字第号2.3房地产用途：住宅2.4房地产面积：100平方米2.5房地产规划用途：住宅3.房地产买卖价格3.1房地产买卖总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：分期付款3.2.1首付款：人民币叁拾万元整（￥300,000.00），合同签订当日支付3.2.2余款：人民币柒拾万元整（￥700,000.00），合同签订后一个月内支付完毕3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：2024年1月1日3.3.2余款支付时间：2024年2月1日3.4付款地点：北京市朝阳区街道号4.房地产税费4.1税费种类及承担方：4.1.1契税：甲方承担4.1.2营业税及附加：甲方承担4.1.3土地增值税：甲方承担4.2税费计算标准：按照国家及地方相关政策执行4.3税费缴纳时间：合同签订后一个月内5.房地产交付5.1房地产交付时间：2024年3月1日5.2房地产交付条件：5.2.1甲方将房屋产权证及相关文件交付乙方5.2.2房屋已具备居住条件5.3房地产交付地点：北京市朝阳区街道号5.4房地产交付方式：甲方将房屋及相关文件直接交付乙方6.房地产产权转移登记6.1权属登记申请：甲方负责办理房屋权属登记申请手续6.2权属登记费用：甲方承担6.3权属登记时间：合同签订后三个月内完成6.4权属登记办理地点：北京市区不动产登记中心7.房地产质量保证7.1房地产质量标准：符合国家及地方有关住宅质量标准7.2房地产质量问题处理：7.2.1甲方在房屋交付前负责对房屋进行质量检查7.2.2乙方在房屋交付后一年内如发现质量问题，甲方应负责修复或赔偿7.3质量保证期限：自房屋交付之日起一年内8.房地产维修责任8.1房地产维修范围：8.1.1房屋主体结构、承重墙体、地面、楼面、屋顶等主体结构的维修8.1.2供水、供电、供气、供暖、通讯等配套设施的维修8.2房地产维修责任：8.2.1房屋主体结构、承重墙体、地面、楼面、屋顶等主体结构的维修责任由甲方承担8.2.2供水、供电、供气、供暖、通讯等配套设施的维修责任由相应设施产权方承担8.3维修费用承担：8.3.1主体结构维修费用由甲方承担8.3.2配套设施维修费用由相应设施产权方承担8.4维修时间节点：8.4.1主体结构维修：自房屋交付之日起一年内8.4.2配套设施维修：自房屋交付之日起一年内，由相应设施产权方负责9.房地产租赁9.1房地产租赁期限：自房屋交付之日起三年9.2房地产租赁价格：人民币壹万元整（￥10,000.00）/月9.3租赁条件：9.3.1租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定9.3.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途9.4租赁合同签订：租赁双方应在租赁期限届满前一个月内签订续租合同10.房地产买卖合同解除10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违约10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序：10.2.1提前三十日书面通知对方10.2.2双方协商解除或通过仲裁、诉讼解决10.3合同解除责任：10.3.1违约方应承担违约责任10.3.2因不可抗力导致合同解除，双方互不承担责任11.违约责任11.1违约情形：11.1.1甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定11.1.2乙方未按约定支付房款11.1.3任何一方未按约定履行合同其他义务11.2违约责任承担：11.2.1违约方应支付违约金，违约金为合同总价款的10%11.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失11.3违约责任免除：11.3.1因不可抗力导致违约，免除违约责任12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1争议双方应友好协商解决12.1.2协商不成，提交北京市仲裁委员会仲裁12.1.3仲裁不成，依法向人民法院起诉12.2争议解决地点：12.2.1北京市12.3争议解决机构：12.3.1北京市仲裁委员会13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2甲方将房屋产权证及相关文件交付乙方13.2合同终止条件：13.2.1合同约定的租赁期限届满13.2.2合同解除14.其他约定事项14.1合同附件：14.1.1房地产买卖合同14.1.2房屋产权证复印件14.1.3房屋买卖税费缴纳凭证14.2合同未尽事宜处理：14.2.1双方另行协商解决14.2.2如协商不成，提交北京市仲裁委员会仲裁14.3合同签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1第三方是指本合同签订及履行过程中，除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入条件：15.2.1双方一致同意引入第三方参与本合同的签订或履行。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。16.第三方责权利16.1第三方责任：16.1.1第三方应按照本合同约定和双方的要求，履行相应的职责。16.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。16.2.2第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。16.3第三方义务：16.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.3.2第三方应按照约定的时限和质量标准完成工作。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：17.1.1双方应书面同意引入第三方。17.1.2双方应向第三方提供必要的授权文件和合同副本。17.2第三方介入审核：17.2.1第三方应审核甲乙双方提供的资料，确保符合法律法规和合同约定。17.2.2第三方有权要求甲乙双方补充或修正资料。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：18.1.1第三方因故意或重大过失造成的损失，其赔偿责任不得超过本合同总价的5%。18.1.2第三方责任限额自合同签订之日起计算。18.2保险责任：18.2.1第三方应自行购买职业责任保险，确保其履行职责过程中可能产生的责任风险。18.2.2保险责任范围应包括本合同约定的第三方责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方应遵守甲方的要求，服从甲方的监督和管理。19.1.2第三方与甲方之间的纠纷，由第三方自行解决。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方应遵守乙方的要求，服从乙方的监督和管理。19.2.2第三方与乙方之间的纠纷，由第三方自行解决。19.3第三方与合同其他方的划分：19.3.1第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。19.3.2第三方不承担甲乙双方的权利义务，其责任仅限于本合同约定的范围。20.第三方介入的费用20.1第三方服务费用：20.1.1第三方服务费用由双方根据实际情况协商确定。20.1.2第三方服务费用应包含在合同总价内，或由甲乙双方另行支付。20.2费用支付方式：20.2.1第三方服务费用应在第三方完成服务后支付。20.2.2双方另有约定的，从其约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同内容应包括双方当事人信息、标的物信息、买卖价格、税费、交付、产权转移登记、质量保证、维修责任、租赁、合同解除、违约责任、争议解决、生效及终止等条款。说明：本合同是双方权利义务的基本依据，应详细填写双方达成一致的所有条款。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明甲方对该房屋拥有合法的出售权利。说明：此附件作为甲方房屋产权的证明，确保乙方购买的房屋合法有效。3.房屋买卖税费缴纳凭证详细要求：提供已缴纳的房屋买卖相关税费的凭证，证明双方已履行相关纳税义务。说明：此附件证明双方已按照法律规定缴纳了应缴税费。4.房地产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告，证明房屋的市场价值。5.房地产测绘报告详细要求：提供房地产测绘机构出具的测绘报告，证明房屋的实际面积。说明：此附件作为房屋实际面积的证明，确保双方了解房屋的准确面积。6.房地产维修保养记录详细要求：提供房屋维修保养的相关记录，证明房屋在交付前已进行必要的维修和保养。7.房地产租赁合同（如有）详细要求：提供租赁合同，明确租赁期限、租金、租赁条件等。说明：此附件作为租赁关系的证明，确保租赁双方权益。8.第三方服务协议（如有）详细要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：此附件作为第三方服务的依据，确保第三方服务质量和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定。1.2乙方未按约定时间支付房款。1.3任何一方未按约定履行合同其他义务。1.4第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失。1.5任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，支付违约金。2.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。2.3第三方因故意或重大过失造成的损失，其赔偿责任不得超过本合同总价的5%。3.示例说明：3.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求赔偿因延迟交付造成的损失。3.2乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求赔偿因延迟收款造成的损失。3.3第三方故意提供虚假评估报告，造成甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度房地产买卖合同标的及房产详细说明1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及住所1.2合同签订日期及地点1.3合同标的物1.4合同金额2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权性质2.5房产建筑年代2.6房产建筑结构3.房产权属情况3.1房产所有权证书3.2房产他项权利情况3.3房产抵押情况3.4房产租赁情况4.房产交易条件4.1交易价格4.2付款方式及期限4.3交易税费承担4.4交易款项支付方式5.房产交付条件5.1交付时间5.2交付方式5.3交付标准5.4交付后的物业管理6.房产交接手续6.1交接手续办理时间6.2交接手续办理地点6.3交接手续办理人员6.4交接手续办理内容7.合同违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效条件10.1合同生效时间10.2合同生效条件10.3合同生效后的权利义务11.合同附件11.1房产证复印件11.2交易税费缴纳凭证11.3其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同变更及解除后的处理13.合同终止13.1合同终止事由13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.2合同份数及效力14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及住所出卖人：X房地产开发有限公司住所：省市区路号买受人：住所：省市区路号1.2合同签订日期及地点签订日期：2024年1月1日签订地点：省市区路号楼会议室1.3合同标的物标的物为出卖人所有的位于省市区路号的房产，房产证号为000123，建筑面积为120平方米，用途为住宅。1.4合同金额本合同标的物交易价格为人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000.00）。2.房产基本信息2.1房产地址房产位于省市区路号，具体楼层为楼单元。2.2房产面积房产建筑面积为120平方米，套内面积为100平方米，公摊面积为20平方米。2.3房产用途房产用途为住宅，可用于居住。2.4房产产权性质房产产权性质为私有产权，已办理房屋所有权证书。2.5房产建筑年代房产建筑年代为2010年，建筑结构为框架结构。3.房产权属情况3.1房产所有权证书出卖人保证所提供的房产所有权证书真实有效，买受人有权依法取得该房产所有权。3.2房产他项权利情况出卖人保证所提供的房产不存在任何他项权利，如抵押、查封等。3.3房产抵押情况截至本合同签订之日，该房产不存在任何抵押情况。3.4房产租赁情况截至本合同签订之日，该房产不存在任何租赁情况。4.房产交易条件4.1交易价格本合同标的物交易价格为人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000.00）。4.2付款方式及期限买受人应在本合同签订之日起10个工作日内，将交易总价款支付至出卖人指定账户。4.3交易税费承担交易税费由买受人承担，出卖人应协助买受人办理相关税费缴纳手续。4.4交易款项支付方式交易款项采用银行转账方式支付，具体账户信息由出卖人提供。5.房产交付条件5.1交付时间出卖人应在本合同约定的付款期限届满之日起30个工作日内，将房产交付给买受人。5.2交付方式出卖人应将房产交付给买受人，买受人应自交付之日起取得该房产的占有、使用和收益权。5.3交付标准交付的房产应满足合同约定的基本条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全等。5.4交付后的物业管理交付后的物业管理由买受人自行选择物业管理公司，出卖人应协助买受人办理相关手续。6.房产交接手续6.1交接手续办理时间买受人应在房产交付之日起30个工作日内，与出卖人办理房产交接手续。6.2交接手续办理地点房产交接手续办理地点为房产所在地。6.3交接手续办理人员双方应指定专人负责办理房产交接手续。6.4交接手续办理内容交接手续应包括房产的实物交接、房产权属证明文件交接、物业管理交接等。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方协商不成，可选择仲裁作为争议解决方式，仲裁地点为省市，仲裁机构为仲裁委员会。8.3争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁决的除外。9.合同解除条件9.1合同解除事由（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约导致合同目的不能实现；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照下列规定处理：（1）已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付；（2）已交付的房产由买受人退还给出卖人；（3）双方应按照法律规定处理未了事项。10.合同生效条件10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件（1）合同内容符合法律法规规定；（2）合同双方具备相应的民事行为能力；（3）合同已依法定程序进行备案。10.3合同生效后的权利义务合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务，享有相应的权利。11.合同附件11.1房产证复印件出卖人提供的房产证复印件应真实、完整。11.2交易税费缴纳凭证买受人提供的交易税费缴纳凭证应真实、有效。11.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于房产评估报告、购房合同等，双方应按照法律规定和合同约定提供。12.合同变更及解除12.1合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同解除程序合同解除应按照本合同第九条的规定进行。12.3合同变更及解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照下列规定处理：（1）变更后的合同条款具有同等法律效力；（2）合同解除后的处理按照本合同第九条的规定执行。13.合同终止13.1合同终止事由合同因履行完毕、解除、终止等原因而终止。13.2合同终止程序合同终止应按照合同约定或法律规定进行。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照下列规定处理：（1）未履行完毕的义务应继续履行；（2）双方应按照法律规定处理未了事项。14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址双方通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的住所或双方另行约定的地址。14.2合同份数及效力本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同签署日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理方等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵循公平、公正、诚实信用的原则，独立、客观地履行其职责。15.2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定和自身职责，获取必要的资料和信息。15.3.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督和检查。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需经合同双方同意，并签订相应的协议。15.4.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款甲方应保证向第三方提供真实、完整的资料和信息，并配合第三方履行职责。16.2乙方的额外条款乙方应按照合同约定支付第三方费用，并保证第三方费用的合理性和合法性。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入协议中的约定确定，一般包括直接经济损失和间接经济损失。17.2第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的情况。17.3第三方责任限额的调整如第三方责任限额不足以弥补损失，经合同双方同意，可调整第三方责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间形成委托关系，甲方为委托人，第三方为受托人。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间形成服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.3第三方与合同双方第三方在合同履行过程中，应维护合同双方的合法权益，不得偏袒任何一方。19.第三方的保密义务19.1第三方在介入合同履行过程中，对所获取的甲方和乙方的资料和信息负有保密义务。19.2第三方违反保密义务，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。20.第三方的退出机制20.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知合同双方。20.2第三方退出后，合同双方应按照本合同约定和法律规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件须清晰，内容与原件一致，加盖房产证专用章。说明：用于证明房产所有权及产权状况。2.交易税费缴纳凭证要求：凭证须为正式发票，加盖税务专用章，并注明交易税费金额。说明：用于证明交易税费已缴纳。3.房产评估报告要求：评估报告须由具有资质的评估机构出具，内容完整，评估方法合理。说明：用于确定房产交易价格。4.购房合同要求：合同内容应包括房屋基本情况、交易价格、付款方式等，双方签字（或盖章）。说明：用于明确双方在交易中的权利和义务。5.房产交接清单要求：清单应详细列明房产及附属设施、设备的名称、数量、状况等，双方签字（或盖章）。说明：用于证明房产及附属设施、设备已交付。6.交易税费缴纳协议要求：协议应明确交易税费承担方，双方签字（或盖章）。说明：用于明确交易税费承担。7.房产交接协议要求：协议应明确房产交接的时间、地点、方式等，双方签字（或盖章）。说明：用于明确房产交接事宜。8.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等，双方签字（或盖章）。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%。示例：甲方未能在合同约定的交付时间内交付房产，应向乙方支付违约金人民币95,000.00元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付交易款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的5%。示例：乙方未能在合同约定的付款期限内支付交易款项，应向甲方支付违约金人民币95,000.00元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：第三方在评估过程中因故意提供虚假评估报告，导致合同无法履行，应赔偿甲方及乙方因此遭受的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方在合同履行过程中，未按约定履行合同解除程序。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：甲方在合同履行过程中，未按约定程序解除合同，应向乙方支付违约金人民币10,000.00元。全文完。2024年度房地产买卖合同标的及房产详细说明2本合同目录一览1.房地产买卖合同基本信息1.1买卖双方信息1.2房地产产权信息1.3合同签订日期2.房地产标的物描述2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产楼层2.5房地产户型2.6房地产配套设施3.房地产产权状况3.1房地产权属证明文件3.2房地产抵押情况3.3房地产租赁情况3.4房地产产权纠纷4.房地产交易价格4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房地产交付与验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收方式5.5验收期限6.房地产税费承担6.1税费种类6.2税费承担主体6.3税费缴纳方式7.房地产产权转移手续7.1产权转移登记7.2产权转移登记费用7.3产权转移登记时间7.4产权转移登记地点8.房地产买卖合同解除条件8.1合同解除事由8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1房地产产权证明文件12.2其他相关文件13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.房地产买卖合同基本信息1.1买卖双方信息甲方（出卖人）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______乙方（买受人）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______1.2房地产产权信息房地产坐落地址：_______房地产产权证号：_______房地产用途：_______房地产面积：_______平方米1.3合同签订日期：_______年_______月_______日2.房地产标的物描述2.1房地产位置所在区域：_______所在街道：_______所在小区：_______2.2房地产面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房地产结构结构类型：_______主体结构：_______2.4房地产楼层总层数：_______层所在楼层：_______层2.5房地产户型房间数量：_______间卫生间数量：_______间厨房数量：_______间阳台数量：_______个2.6房地产配套设施供暖方式：_______供水方式：_______供电方式：_______电梯：_______燃气：_______3.房地产产权状况3.1房地产权属证明文件房地产产权证：_______房地产规划许可证：_______房地产建筑工程规划许可证：_______3.2房地产抵押情况是否存在抵押：_______抵押权人：_______抵押登记机关：_______3.3房地产租赁情况是否存在租赁：_______租赁合同：_______3.4房地产产权纠纷是否存在产权纠纷：_______纠纷处理结果：_______4.房地产交易价格4.1交易总价：_______元4.2付款方式付款方式：_______付款比例：_______4.3付款时间首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______4.4付款地点首付款支付地点：_______尾款支付地点：_______5.房地产交付与验收5.1交付时间：_______年_______月_______日5.2交付地点：_______5.3验收标准验收标准：_______5.4验收方式验收方式：_______5.5验收期限：_______日内6.房地产税费承担6.1税费种类税费种类：_______税费标准：_______6.2税费承担主体甲方承担税费：_______乙方承担税费：_______6.3税费缴纳方式缴纳时间：_______缴纳地点：_______8.房地产买卖合同解除条件8.1合同解除事由甲方违约：_______乙方违约：_______不可抗力：_______8.2合同解除程序解除通知：_______解除协议：_______解除备案：_______8.3合同解除通知通知方式：_______通知期限：_______8.4合同解除期限解除生效时间：_______9.违约责任9.1违约情形甲方违约情形：_______乙方违约情形：_______9.2违约责任承担方式违约金：_______损害赔偿：_______其他违约责任：_______9.3违约赔偿标准违约金比例：_______损害赔偿金额：_______10.争议解决方式10.1争议解决方式选择争议解决方式：_______10.2争议解决地点解决地点：_______10.3争议解决机构解决机构：_______11.合同生效条件11.1合同生效条件买卖双方签字盖章：_______房地产产权过户登记：_______11.2合同生效时间生效时间：_______12.合同附件12.1房地产产权证明文件房地产产权证：_______房地产规划许可证：_______房地产建筑工程规划许可证：_______12.2其他相关文件付款凭证：_______验收报告：_______13.合同解除与终止13.1合同解除条件甲方解除条件：_______乙方解除条件：_______13.2合同终止条件交易完成：_______合同解除：_______14.其他约定事项14.1保密条款保密内容：_______保密期限：_______14.2适用法律适用法律：_______14.3合同解释合同解释：_______14.4合同份数合同份数：_______甲方份数：_______乙方份数：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订或履行，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。提供房地产交易咨询；进行房地产价格评估；提供房地产交易担保；协助办理房地产产权过户手续；提供其他与本合同相关的辅助服务。2.第三方介入的程序及责任2.1第三方介入应当事先取得甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订书面协议。2.2第三方应当遵守国家法律法规及本合同约定，对本合同履行过程中提供的服务承担相应责任。第三方的服务内容；第三方的责任限额；第三方的报酬及支付方式；第三方的保密义务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。中介方：中介服务费用的一定比例；评估方：评估费用的一定比例；担保方：担保金额的一定比例；其他第三方：根据服务内容和风险程度确定。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入后，甲乙双方应当明确各自的权利和义务，避免产生纠纷。4.2第三方与甲乙双方的关系如下：第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务方，应当为甲方提供优质的服务，并承担相应的责任。第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务方，应当为乙方提供优质的服务，并承担相应的责任。第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双