2024购买房屋协议合同范本

合同编号：__________合同各方：卖方：全称：____________________地址：____________________联系电话：________________电子：________________买方：全称：____________________地址：____________________联系电话：________________电子：________________第一条房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为________________。1.2房屋的现状为：____________________________________________________________。第二条购买价格2.2买方应在签署本协议之日起____个工作日内，将首付款人民币________元（大写：________________________元整）支付给卖方。2.3剩余房款人民币________元（大写：________________________元整）将于房屋过户手续完成后支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本协议签署后____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。第四条附加条款4.1房屋的产权及使用权归买方所有，买方应遵守相关的法律法规，并承担相应的税费。4.2卖方应在过户手续完成后，将房屋内的所有物品清理干净，并将房屋交付给买方。4.3如房屋在过户前出现任何问题，包括但不限于质量问题、产权争议等，由卖方负责解决。4.4本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。5.2本协议的违约金为购买价格的____%，由违约方支付。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方应友好协商解决本协议履行过程中的任何争议，如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________签署日期：________________注意事项：1.房屋描述的准确性：确保本合同中描述的房屋基本情况，包括位置、结构、所有权证号等信息的准确无误。如有误差，应及时更正。解决办法：在签署合同前，双方应共同实地查看房屋，确认无误后签字确认。2.购买价格的支付：买方应按照合同约定时间支付首付款和剩余房款。解决办法：买方按时支付款项，卖方提供合法收据。如买方逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。3.交付及过户：卖方应按照合同约定时间将房屋所有权转移给买方。解决办法：双方共同办理过户手续，过户完成后，卖方将房屋交付给买方。4.附加条款：买方应遵守相关法律法规，并承担相应的税费。解决办法：买方了解并遵守相关法律法规，如有疑问，可咨询专业律师。5.违约责任：如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。解决办法：违约方按照合同约定支付违约金，并赔偿对方所遭受的损失。6.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。解决办法：协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.房屋：本合同所指的房屋，是指位于________________的房产，包括房屋结构、设施等。2.购买价格：买方同意支付给卖方的房屋交易金额，包括首付款和剩余房款。3.过户：指将房屋的所有权从卖方转移到买方的过程。4.产权：指房屋的所有权和使用权的法律权益。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。应用场合：1.个人之间的房屋买卖。2.企业或个体工商户之间的房屋买卖。3.房屋交易涉及到的过户、税务等手续办理。4.房屋买卖合同的签订和履行过程中出现的争议解决。补充条款：1.房屋交付时间及条件：明确房屋交付的具体时间和买方接受房屋的条件。2.房屋维修责任：规定卖方在过户后一定期限内对房屋进行维修的责任和条件。3.房屋保险：买方是否需要购买房屋保险，以及保险责任的承担。4.房屋租赁：如房屋在过户前已被出租，明确租赁合同的转移和履行条件。5.房屋查档：买方在签订合同前应进行的房屋权属查档和相关调查。6.房屋交易税费：明确买卖双方应承担的税费种类和金额。7.房屋交接清单：列明房屋交付时应提供的物品和文件清单。附件列表：1.房屋所