2024合同模板房屋委建契约书范本

合同编号：__________房屋委建契约书范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一条房屋建设基本要求1.1房屋位置：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋结构：__________1.4房屋设计：__________1.5房屋建设标准：__________第二条委托事项2.1乙方作为甲方代理人，负责办理该房屋的建设相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。2.2乙方负责协调甲方与设计、施工、监理等各方关系，确保房屋建设顺利进行。2.3乙方负责监督房屋建设的质量、安全及进度，确保按照约定标准完成房屋建设。第三条委托期限3.1本契约自双方签订之日起生效，委托期限为____年，自房屋竣工交付之日起算。3.2乙方应在委托期限内完成委托事项，如因特殊情况需延长委托期限，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可延长。第四条费用及支付4.1乙方应承担房屋建设过程中的各项费用，包括但不限于设计费、施工费、监理费等。4.2甲方应按照乙方提供的费用预算，按时支付相关费用。4.3乙方应向甲方提供完整的费用支出明细，接受甲方的监督和检查。第五条违约责任5.1任何一方违反本契约的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同金额的____%。5.2本契约履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条保密条款6.1双方在履行本契约过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本契约签订之日起算，至委托期限届满之日止。第七条其他约定7.1本契约一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本契约未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本契约具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律法规，双方应确保所提供的信息真实、完整、准确。解决办法：双方应依法签订合同，并确保合同内容的合法性。如在履行过程中发现信息不实，应及时沟通并采取措施予以纠正。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。解决办法：如有变更或解除合同的需要，应协商一致并签订书面协议。3.合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.双方应严格保密合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。解决办法：签订保密协议，明确保密内容和期限。如发现泄露，应立即采取措施予以制止并追究责任。5.双方应按照合同约定支付相关费用，确保房屋建设顺利进行。解决办法：甲方按照乙方提供的费用预算，按时支付相关费用。乙方应向甲方提供完整的费用支出明细，接受甲方的监督和检查。法律名词及名词解释：1.甲方（委托方）：指委托乙方进行房屋建设的当事人。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，负责办理房屋建设相关手续及监督建设过程的当事人。3.房屋建设：指按照甲方要求，在指定位置、面积、结构等条件下进行的房屋建造活动。4.委托期限：指甲方委托乙方办理房屋建设相关手续的期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。8.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。应用场合：1.个人或企业委托建筑商进行房屋建设。2.房地产开发商委托施工单位进行楼盘建设。3.政府或其他机构委托承包商进行公共设施建设。补充条款：1.房屋建设质量标准及相关检测报告。2.房屋建设安全措施及应急预案。3.设计、施工、监理等各方的资质证明。4.房屋建设进度计划及关键节点。5.合同履行过程中的沟通协调机制。附件列表：1.房屋设计图纸及相关技术文件。2.施工方案及施工组织设计。3