2024建设工程委托监理合同实本

合同编号：__________第一条监理范围与内容1.1乙方应根据甲方的委托，对项目的施工全过程进行监督管理，包括但不限于：（1）施工方案的合理性、安全性和可行性；（2）施工进度的合规性；（3）工程质量的符合性；（4）环境保护和安全生产的规范性；（5）工程投资控制的合理性。1.2乙方应按照甲方的要求，定期或不定期对施工现场进行巡查、检查，对施工过程中的问题及时提出整改意见，并跟踪整改情况的落实。第二条监理机构与人员2.1乙方应组建专门的监理团队，并根据项目规模和特点，配备具有相应资质和经验的专业人员。2.2乙方应及时向甲方报告监理团队成员的姓名、职务和联系方式，并对团队成员进行调整时，提前通知甲方。第三条监理费用3.1双方确认，乙方向甲方提供的监理服务，甲方应支付乙方人民币【】元整（大写：【】元整）作为监理费用。3.2乙方应在收到监理费用后，向甲方提供正式的监理服务。第四条合同的履行与解除4.1乙方应按照本合同约定的内容和范围，认真履行监理职责，确保项目顺利进行。4.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。4.3合同期满或双方协商一致解除合乙方应将监理资料、文件等交还甲方，并办理相关交接手续。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的内容和范围履行监理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2甲方未按照约定时间支付监理费用，乙方有权拒绝履行监理职责，并有权要求甲方支付违约金。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保所有合同方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系方式等。明确项目范围和具体监理内容，以避免后续因误解而产生的争议。确保双方对监理费用、付款方式和时间有清晰明确的约定。注意合同中关于违约责任的具体规定，以免在违约时产生法律纠纷。确保合同中关于争议解决的方式（如协商、调解、诉讼等）符合双方利益。注意合同的生效条件和解除条件，以及相关的法律程序。解决办法：仔细审阅合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。在签订合同前，对合同内容进行充分沟通和协商，确保双方对各项条款的理解一致。保存好与合同相关的所有沟通记录和文件，以备不时之需。法律名词及名词解释：1.委托方（甲方）：指委托他人为自己办理事务的一方，在本合同中为建设工程项目的业主或投资人。2.监理方（乙方）：指接受甲方委托，对项目施工过程进行监督管理的专业机构或个人。3.建设工程项目：指土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程等固定资产投资项目。4.监理服务：指乙方根据甲方要求，对项目的施工过程进行全面监督管理，以确保项目质量、安全、进度和投资控制等目标实现的服务。5.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.合同生效：指合同条件得到满足，合同开始产生法律约束力的状态。8.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑工程、市政工程、道路桥梁工程、水利工程等。2.适用于委托方对施工过程质量、安全、进度和投资控制有较高要求的情况。3.适用于乙方具备相应监理资质和能力，愿意承担监理职责的情况。补充条款：1.监理人员的职责和资质要求：明确监理人员的职责分工、专业资质要求等相关内容。2.监理报告和沟通机制：规定监理报告的格式、提交时间及双方沟通协商的具体方式。3.监理现场办公条件：约定乙方在现场办公的条件，如办公场所、设施设备等。4.合同变更和解除条件：明确合同变更和解除的条件、程序及双方的责任和权益。5.不可抗力：定义不可抗力的情况，并约定不可抗力事件发生时的处理方式和责任划分。6.保密条款：约定合同双方在合同履行过程中所涉及的保密信息和资料的保护措施。附件列表：1.甲方营业执照复印件或其他合