2024年度建筑施工合同：体育场馆建设与装修

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同：体育场馆建设与装修本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条：工程内容与范围2.1工程概述2.2建设内容2.3装修范围第三条：合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条：工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3关键节点进度第五条：质量标准与要求5.1质量标准5.2质量监管5.3验收程序第六条：施工安全6.1安全标准6.2安全防护措施6.3安全事故处理第七条：材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料验收第八条：变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用第九条：违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条：争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条：解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除或终止后的处理第十二条：一般条款12.1适用法律12.2合同解释12.3合同修改与补充12.4合同的生效、变更和终止第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果第十四条：附则14.1合同附件14.2合同修订记录14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：体育场馆管理有限公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：建筑工程有限公司1.2乙方地址：市区路号1.3丙方名称：体育设施管理有限公司1.3丙方地址：市区路号1.4术语定义：1.4.1体育场馆：指用于体育比赛、训练、表演、健身等活动的大型建筑场所。1.4.2建设与装修：包括体育场馆的建筑施工、设施安装、内部装修等工作。1.4.3合同总额：指合同约定的完成全部工程所需的总费用。第二条：工程内容与范围2.1工程概述：本工程为体育场馆的建设与装修项目，包括主体育场、训练场、配套建筑等。2.2建设内容：2.2.1土建工程：包括场馆主体结构、地下室、看台、通道等。2.2.2安装工程：包括给排水、供电、暖通、通信等。2.2.3装修工程：包括内外墙面、地面、天花板的装修，以及家具、灯具等设备的安装。2.3装修范围：主要包括运动员休息室、更衣室、会议室、观众休息区等区域的装修。第三条：合同价格与支付3.1合同总价：本合同的合同总额为人民币亿元（大写：人民币玖拾玖亿元整），其中包括建设与装修工程的费用、材料设备采购费用、施工与管理费用等。3.2支付方式：甲方按照乙方提交的进度付款申请，审核无误后予以支付。3.3进度付款：按照工程进度，甲方每月支付乙方工程进度款的70%。3.4最终付款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款。第四条：工期与进度4.1开工日期：本工程定于2024年1月1日开工。4.2竣工日期：本工程定于2024年12月31日竣工。4.3.1土建工程：2024年6月30日前完成；4.3.2安装工程：2024年9月30日前完成；4.3.3装修工程：2024年11月30日前完成。第五条：质量标准与要求5.1质量标准：本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量监管：乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制。5.3验收程序：工程竣工后，甲方组织验收，乙方应按照甲方要求提供相关资料，配合验收工作。第六条：施工安全6.1安全标准：乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。6.2安全防护措施：乙方应制定施工安全防护措施，并对施工现场进行定期安全检查。6.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。第八条：变更与调整8.1变更范围：合同执行过程中，如需变更工程内容、规模、标准等，均应纳入变更范围。8.2变更程序：8.2.1变更申请：甲方或乙方提出书面变更申请，说明变更原因、内容、范围等。8.2.2变更审批：变更申请提交后，甲方应在5个工作日内审批完毕。8.2.3变更实施：变更批准后，乙方应根据甲方要求调整施工计划，并报甲方备案。8.3变更费用：变更导致的费用增减，双方按照合同约定进行调整。第九条：违约责任9.1甲方违约：9.1.1甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的0.5‰作为违约金。9.1.2甲方未按约定提供施工场地、设备、材料等，导致工程延期，甲方应承担相应责任。9.2乙方违约：9.2.1乙方未按约定进度完成工程，每延期一日，应支付甲方违约金人民币10万元。9.2.2乙方施工质量不符合约定，导致工程返工，乙方应承担返工费用。9.3丙方违约：9.3.1丙方未按约定提供设计、咨询等服务，导致工程出现问题，丙方应承担相应责任。第十条：争议解决10.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商未果的，可以向相关行业组织申请调解。10.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十一条：解除与终止11.1解除条件：11.1.1双方协商一致解除本合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2终止条件：11.2.1工程验收合格，乙方完成合同约定的全部工作。11.2.2双方协商一致终止本合同。11.3解除或终止后的处理：11.3.1解除或终止合同后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作。11.3.2解除或终止合同后，双方应按照合同约定办理结算手续。第十二条：一般条款12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同解释：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同修改与补充：本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.4合同的生效、变更和终止：本合同经双方签字盖章后生效。合同的变更和终止，应按照本合同第十一条的规定办理。第十三条：保密条款13.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限：自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起2年。13.3泄露后果：如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条：附则14.1合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术文件、工程量清单等。14.2合同修订记录：本合同修订记录应由双方签字盖章，并作为合同附件。14.3合同签署日期：本合同于2024年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与或涉及本合同工程的建设、施工、监理、验收等环节的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于分包商、材料供应商、设备供应商、咨询机构、检测机构、监理单位等。第二条：第三方介入程序2.1第三方选择：甲方根据工程需要，选定第三方并提供相关信息给乙方。2.2第三方协作：乙方应与第三方建立协作关系，确保第三方按约定提供服务。2.3第三方评估：甲方有权对第三方的工作进行评估，提出改进意见。第三条：第三方责任3.1第三方责任限制：第三方应对其提供的服务负责，但甲方、乙方和丙方不承担第三方行为导致的损失。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，按照合同约定提供服务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。3.3第三方权利：第三方有权按照合同约定获取相应的报酬和服务条件。第四条：第三方违约处理4.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，甲方有权终止其合同，并要求其承担违约责任。4.2违约责任承担：第三方违约导致的损失，由第三方承担，甲方、乙方和丙方不承担连带责任。第五条：第三方变更与调整5.1第三方变更：如甲方因工程需要变更第三方，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。5.2第三方调整：如甲方、乙方或丙方认为第三方工作不符合合同要求，有权要求第三方进行调整。第六条：第三方保密义务6.1保密内容：第三方应保守合同双方的商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限：自第三方介入本合同之日起至合同解除或终止之日起2年。6.3泄露后果：如第三方泄露合同双方的保密信息，应承担相应的法律责任。第七条：第三方权益保护7.1权益保护：甲方、乙方和丙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方合同。7.2连带责任：如甲方、乙方或丙方行为导致第三方权益受损，应承担相应的法律责任。第八条：第三方保险与安全保障8.1保险责任：第三方应按照合同约定购买相应的保险，保障工程安全。8.2安全保障：第三方应采取措施确保其工作人员的人身安全和工程安全。第九条：第三方进度与质量控制9.1进度控制：第三方应按照合同约定的进度计划完成工作，并报甲方、乙方备案。9.2质量控制：第三方应保证其提供的服务符合合同约定的质量标准。第十条：第三方违约处理与索赔10.1违约处理：第三方违约导致工程损失，甲方、乙方有权要求第三方赔偿。10.2索赔程序：甲方、乙方根据合同约定，向第三方提出索赔。第十一条：第三方退出与替代11.1第三方退出：第三方因故不能继续履行合同，有权解除合同。11.2替代程序：甲方、乙方应协商确定替代第三方，并重新签订合同。第十二条：第三方与甲方、乙方、丙方的关系12.1独立关系：第三方与甲方、乙方、丙方保持独立关系，彼此不构成代理、合伙或雇佣关系。第十三条：第三方介入后的合同变更13.1变更程序：第三方介入后，如需变更合同内容，甲方、乙方应协商一致，并签订书面变更协议。13.2变更生效：书面变更协议经双方签字盖章后生效。第十四条：第三方介入后的合同终止14.1终止条件：第三方介入后，如发生合同终止条件，甲方、乙方应按照合同约定办理终止手续。14.2终止后果：合同终止后，第三方应按照甲方、乙方要求完成剩余工作，并办理工程交接手续。第十五条：第三方介入后的争议解决15.1争议解决：第三方介入后，如发生合同争议，甲方、乙方应协商解决。如协商不成，可按照合同约定向仲裁委员会申请仲裁。第十六条：第三方介入后的适用法律与解释16.1适用法律：第三方介入后，本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同解释：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸详细描述：本附件包含体育场馆建设与装修的详细图纸，包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件2：技术文件详细描述：本附件包含工程所需的技术规范、标准、要求等，包括但不限于施工工艺、材料要求、验收标准等。附件3：工程量清单详细描述：本附件列明工程所需的材料、设备、人工等各项工程量及其价格。附件4：施工组织设计详细描述：本附件详细描述施工过程中的组织管理、施工计划、人员配置、施工方法等。附件5：安全防护措施方案详细描述：本附件包含施工过程中应采取的安全防护措施，以确保工程安全。附件6：质量保证措施详细描述：本附件详细描述乙方应采取的质量保证措施，以确保工程质量。附件7：材料设备供应合同详细描述：本附件为甲方与材料设备供应商之间的合同，约定材料设备的供应事宜。附件8：分包合同详细描述：本附件为乙方与分包商之间的合同，约定分包商参与工程的具体范围和责任。附件9：监理合同详细描述：本附件为甲方与监理单位之间的合同，约定监理单位对工程的质量、安全、进度等进行监督。附件10：保险合同详细描述：本附件为第三方与保险公司之间的合同，约定保险公司的保险责任及保险费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项。2.甲方未按约定提供施工场地、设备、材料等。3.乙方未按约定进度完成工程。4.乙方施工质量不符合约定。5.丙方未按约定提供设计、咨询等服务。6.第三方未按约定提供服务，或服务不符合合同要求。责任认定标准：1.甲方违约：每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的0.5‰作为违约金。2.乙方违约：每延期一日，应支付甲方违约金人民币10万元。3.丙方违约：如丙方未按约定提供服务，甲方有权终止其合同，并要求其承担违约责任。4.第三方违约：第三方应对其提供的服务负责，但甲方、乙方和丙方不承担第三方行为导致的损失。示例说明：1.若甲方逾期支付款项，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金。2.若乙方延期完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金。3.若丙方未按约定提供设计服务，甲方可以终止其合同，并要求其承担违约责任。4.若第三方提供的服务不符合合同要求，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给对方的一定金额作为赔偿。3.工期：指合同约定的工程完成的时间。4.质量标准：指工程应达到的质量要求，如符合国家标准、行业标准等。5.保险：指为防范风险，一方购买的保障合同，如建筑工程保险、人身保险等。6.分包商：指承包商将其承揽的工程中的部分工作分包给其他承包商或施工队伍。7.监理：指对工程建设过程进行监督管理，以确保工程质量、安全、进度等目标