2024年建筑项目施工承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目施工承包合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商信息1.2甲方信息1.3定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程量与工程内容第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4预付款3.5保留金第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划4.4延期及违约第五条材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3质量标准第六条施工质量与标准6.1施工质量要求6.2施工标准6.3检查与验收第七条安全与环保7.1安全生产7.2环保要求7.3安全事故处理第八条变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3价格调整第九条违约责任9.1承包商违约9.2甲方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3诉讼地点与法院第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条其他条款13.1法律适用13.2不可抗力13.3合同附件13.4补充协议第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体14.4签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商信息1.1.1承包商全称：X建筑有限公司1.1.2承包商地址：省市区路号1.1.3承包商法人代表：X1.2甲方信息1.2.1甲方全称：X开发有限公司1.2.2甲方地址：省市区路号1.2.3甲方法人代表：X1.3定义1.3.1工程：指本合同约定的建筑项目施工工程。1.3.2合同总价：指本合同约定的工程总价，包括工程成本、利润及税费等。1.3.3进度付款：指按照工程进度分阶段支付的款项。1.3.4预付款：指甲方在合同签订后支付给承包商的款项。第二条工程范围与内容2.1工程概述2.1.1工程名称：X建筑项目2.1.2工程规模：平方米2.1.3工程类型：住宅楼、商业楼、办公楼等2.2工程地点：省市区路号2.3工程量与工程内容2.3.1工程量：详见工程量清单2.3.2工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、园林绿化等第三条合同价格与支付3.1合同总价3.1.1合同总价：人民币万元（大写：人民币玖亿玖仟玖佰玖拾玖万元整）3.2支付方式3.2.1支付方式：银行转账3.2.2甲方支付账户：X银行X分行X账户3.3进度付款3.3.1进度付款比例：按工程实际进度分阶段支付，具体比例详见进度付款清单3.3.2进度付款时间：每完成一个阶段工程，甲方应在验收合格后7个工作日内支付进度付款3.4预付款3.4.1预付款比例：合同总价的10%3.4.2预付款支付时间：合同签订后7个工作日内3.5保留金3.5.1保留金比例：合同总价的5%3.5.2保留金支付与退还：按照工程进度付款的同期支付与退还。第四条工期与进度4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3进度计划4.3.1承包商应按照甲方要求制定工程进度计划，并报甲方审批4.3.2承包商应严格按照审批通过的进度计划进行施工4.4延期及违约4.4.1延期：因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方可协商解决4.4.2违约：一方未履行合同义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，具体金额双方协商确定。第五条材料与设备5.1材料供应5.1.1材料种类：包括但不限于水泥、砂石、钢筋、木材等5.1.2质量标准：符合国家相关质量标准及设计要求5.2设备供应5.2.1设备种类：包括但不限于施工机械、仪器仪表等5.2.2质量标准：符合国家相关质量标准及设计要求5.3质量检测5.3.1承包商应按照甲方要求对材料和设备进行质量检测5.3.2甲方有权对材料和设备进行抽检，对不符合质量标准的材料和设备，承包商应负责更换。第六条施工质量与标准6.1施工质量要求6.1.1承包商应按照设计文件和施工图纸进行施工6.1.2工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准6.2施工标准6.2.1承包商应按照甲方要求制定施工标准，并报甲方审批6.2.2承包商应严格按照审批通过的施工标准进行施工6.3检查与验收6.3.1第八条变更与调整8.1变更条件8.1.1因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价变化的，双方可协商调整合同总价。8.1.2变更条件：a)设计变更：因甲方要求对设计文件进行修改，导致工程量增减或工艺变化。b)工程量增减：因实际施工情况与招标文件或设计文件不一致，导致工程量发生变化。c)法律法规变化：因国家法律法规、政策变化，导致合同总价发生变化。8.2变更程序8.2.1变更提出：变更一方应向另一方提出书面变更申请，并说明变更的原因、内容、影响及费用变化。8.2.2变更审批：双方应按照合同约定的变更程序进行审批。8.2.3变更执行：变更审批通过后，双方应按照变更后的内容执行合同。8.3价格调整8.3.1价格调整方式：按照变更后的工程量及单价计算新的合同总价。8.3.2价格调整时间：变更审批通过后，双方协商确定价格调整时间。第九条违约责任9.1承包商违约9.1.1承包商未按照合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求承包商支付违约金。9.1.2承包商迟延履行合同义务，应按照迟延部分工程价款的每日千分之五支付违约金。9.2甲方违约9.2.1甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.2.2甲方迟延支付款项，应按照迟延部分款项的每日千分之五支付违约金。9.3违约赔偿9.3.1因一方违约导致合同解除或损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2仲裁地点与机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3诉讼地点与法院：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：如合同内容发生变更，需双方签订书面变更协议。11.3合同终止条件：合同约定的工程竣工并验收合格后，本合同终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。12.3泄露后果：如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条其他条款13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方可协商解决。13.3合同附件：本合同附件包括工程量清单、设计文件、施工图纸等。13.4补充协议：如合同内容需补充，双方可签订补充协议。第十四条合同签署14.1签署日期：年月日14.2签署地点：省市区路号14.3签署主体：甲方（甲方盖章）乙方（乙方盖章）14.4签字盖章：双方代表签字并加盖公司公章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的所有材料、工程量及单价。清单应包括材料的名称、规格、数量、单价、总价等信息。附件二：设计文件包括工程的设计图纸、施工图纸、设计说明书等。设计文件应详细说明工程的设计要求、施工标准、材料要求等。附件三：施工图纸详细列出工程的施工图纸，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应明确表示出建筑物的尺寸、结构、材料等要求。附件四：工程标准与规范列出本工程所需遵循的国家和地方标准、规范、规程等，如《建筑施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工安全规范》等。附件五：材料供应合同如有材料供应合同，应附上材料供应合同的副本。合同应明确双方的权利和义务，包括材料的质量、数量、价格、交货时间等内容。附件六：设备供应合同如有设备供应合同，应附上设备供应合同的副本。合同应明确双方的权利和义务，包括设备的质量、数量、价格、交货时间等内容。附件七：施工组织设计详细列出施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工平面图等。施工组织设计应明确施工的方法、步骤、安全措施等。附件八：安全生产措施方案详细列出施工过程中的安全生产措施，包括施工现场的安全防护、施工机械的安全操作、施工人员的安全教育等。附件九：环保措施方案详细列出施工过程中的环保措施，包括施工现场的环境保护、施工废料的处理、施工噪声的控制等。附件十：工程变更协议如有工程变更，应附上工程变更协议。协议应明确变更的内容、范围、价格、时间等。附件十一：进度付款清单详细列出按工程进度付款的清单，包括付款的时间、金额、付款条件等。附件十二：预付款支付凭证如有预付款支付，应附上预付款支付凭证。凭证应明确预付款的金额、支付时间等。附件十三：保留金支付凭证详细列出保留金的支付时间、金额等。附件十四：验收报告工程竣工后，应附上验收报告。报告应包括工程的验收结果、验收时间、验收人员等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按期完成工程、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按期支付款项、变更设计导致工程量增减等。3.双方未按照合同约定履行义务，导致工程进度延迟、工程质量问题等。违约责任认定：1.承包商违约，应承担违约金支付、工程返工、维修等责任。2.甲方违约，应承担违约金支付、工程变更导致的额外费用等责任。3.双方违约，应根据违约程度承担相应的违约责任，包括但不限于违约金支付、工程进度延误、工程质量问题等。示例说明：如承包商未按期完成工程，甲方有权按照合同约定扣除相应的违约金。具体违约金的计算方式应按照合同约定的比例进行计算。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同目录一