2024年个人土地抵押短期借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人土地抵押短期借款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3借款人基本信息2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属证书2.4抵押物现状3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4还款方式4.抵押权设立及登记4.1抵押权设立4.2抵押权登记4.3抵押权登记费用5.抵押权行使及处置5.1抵押权行使条件5.2抵押权处置方式5.3抵押权处置程序6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管费用6.3抵押物损坏赔偿7.保险7.1抵押物保险7.2保险费用7.3保险理赔8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3借款人违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1通知送达方式11.2合同生效11.3合同附件12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________抵押权人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3借款人基本信息借款人名称：____________________借款人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.抵押物基本情况2.1抵押物名称抵押物名称：____________________2.2抵押物地址抵押物地址：____________________2.3抵押物权属证书抵押物权属证书编号：____________________2.4抵押物现状抵押物现状：____________________3.借款金额及期限3.1借款金额借款金额：人民币_____________元整3.2借款期限借款期限：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止3.3借款利率借款利率：____________________3.4还款方式还款方式：____________________4.抵押权设立及登记4.1抵押权设立抵押权自本合同签订之日起设立。4.2抵押权登记抵押权人应在抵押权设立之日起_____________日内，向抵押物所在地的人民政府不动产登记机构申请抵押权登记。4.3抵押权登记费用抵押权登记费用由抵押人承担。5.抵押权行使及处置5.1抵押权行使条件抵押权人有权在借款人未按约定偿还借款本金及利息的情况下，行使抵押权。5.2抵押权处置方式抵押权处置方式：____________________5.3抵押权处置程序抵押权处置程序：____________________6.抵押物保管6.1抵押物保管责任抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损害。6.2抵押物保管费用抵押物保管费用：____________________6.3抵押物损坏赔偿抵押人因保管不当导致抵押物损坏的，应承担赔偿责任。7.保险7.1抵押物保险抵押人应在本合同签订之日起_____________日内，为抵押物投保财产险，并将保险单交抵押权人保管。7.2保险费用保险费用：____________________7.3保险理赔抵押物发生保险事故时，抵押人应及时通知保险公司进行理赔，并将理赔款支付给抵押权人。8.违约责任8.1抵押人违约责任抵押人未按约定履行抵押物保管责任的，抵押权人有权要求抵押人立即改正，并承担由此产生的费用。抵押人未按约定偿还借款本金及利息的，应按逾期部分每日支付借款金额万分之五的违约金。抵押人未经抵押权人同意擅自处置抵押物的，抵押权人有权请求返还，并追究抵押人的赔偿责任。8.2抵押权人违约责任抵押权人未按约定履行抵押权登记义务的，抵押人有权要求抵押权人立即改正，并承担由此产生的费用。抵押权人违反约定，擅自处置抵押物的，抵押人有权要求抵押权人停止处置，并承担赔偿责任。8.3借款人违约责任借款人未按约定偿还借款本金及利息的，应按逾期部分每日支付借款金额万分之五的违约金。借款人未按约定用途使用借款的，抵押权人有权要求借款人立即改正，并承担由此产生的损失。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）借款人未按约定偿还借款本金及利息的；（2）抵押人未按约定履行抵押物保管责任的；（3）抵押权人未按约定履行抵押权登记义务的；（4）发生不可抗力，致使合同无法履行的。9.2合同终止条件本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交抵押物所在地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构争议解决机构：抵押物所在地的人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.其他约定11.1通知送达方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同附件（1）抵押物所有权证明；（2）借款凭证；（3）其他双方约定的文件。12.合同签署及生效日期本合同一式________份，抵押人和抵押权人各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管本合同一式________份，抵押人和抵押权人各执________份，双方应妥善保管。14.其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，应另行协商一致并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除抵押人、抵押权人和借款人以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了协助合同双方的交易顺利进行，包括但不限于提供中介服务、评估服务、法律服务、审计服务等。15.3第三方介入的方式15.3.1中介服务当抵押人或抵押权人需要中介服务时，应选择具有合法资质的中介机构进行服务。中介机构应协助双方完成合同签订、抵押权登记等事宜。15.3.2评估服务抵押物价值评估由具有资质的评估机构进行。评估机构应出具评估报告，明确抵押物的价值。15.3.3法律服务涉及法律问题的第三方介入，应由具有执业资格的律师事务所提供法律服务，包括但不限于合同起草、法律咨询、诉讼代理等。15.3.4审计服务借款人如有审计需求，可委托具有资质的会计师事务所进行审计，以验证其财务状况。16.第三方责任16.1责任范围第三方的责任范围限于其提供服务的内容，不包括因合同履行过程中其他方违约造成的损失。16.2责任限额16.2.1中介机构责任限额中介机构因自身过错导致合同无效或无法履行的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过中介服务费用的两倍。16.2.2评估机构责任限额评估机构因评估结果错误导致抵押物价值评估不实，给抵押人或抵押权人造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过抵押物评估价值的百分之五。16.2.3律师事务所责任限额律师事务所因提供法律服务中的过错导致合同无效或无法履行的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过律师服务费用的两倍。16.2.4会计师事务所责任限额会计师事务所因提供审计服务中的过错导致借款人财务状况评估不实，给抵押人或抵押权人造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过审计服务费用的两倍。17.第三方与其他各方的划分17.1责任划分第三方因自身过错导致合同无效或无法履行的，由第三方承担相应责任；其他方因自身原因导致合同无效或无法履行的，由其自行承担相应责任。17.2权利划分第三方的权利应限于其提供服务的内容，不得干预合同双方的正常权利行使。17.3义务划分第三方应按照合同约定履行其义务，不得因自身原因导致合同无法履行。18.第三方介入的审批18.1抵押人介入审批抵押人需第三方介入时，应事先取得抵押权人的书面同意。18.2抵押权人介入审批抵押权人需第三方介入时，应事先取得抵押人的书面同意。18.3借款人介入审批借款人需第三方介入时，应事先取得抵押人和抵押权人的书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证明详细要求：提供抵押物的产权证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。说明：此证明文件需为原件或经抵押人、抵押权人认可的复印件。2.借款凭证详细要求：提供借款合同或相关凭证，证明借款金额、期限、利率等。说明：借款凭证需为原件或经借款人、抵押权人认可的复印件。3.抵押权登记申请书详细要求：根据抵押物所在地的不动产登记机构的要求，填写抵押权登记申请书。说明：申请书需加盖抵押人、抵押权人公章，并由法定代表人或授权代表签字。4.抵押权登记证明详细要求：抵押权登记后，由不动产登记机构出具的抵押权登记证明。说明：证明文件需为原件或经抵押人、抵押权人认可的复印件。5.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：评估报告需包含抵押物名称、地址、评估价值、评估日期等信息。6.保险单详细要求：抵押物保险单，证明抵押物已投保。说明：保险单需为原件或经抵押人、抵押权人认可的复印件。7.争议解决协议详细要求：双方在发生争议时，签订的争议解决协议。说明：协议需加盖双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。8.补充协议详细要求：根据合同履行过程中出现的新情况，双方签订的补充协议。说明：补充协议需加盖双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为未按约定履行抵押物保管责任的。未按约定偿还借款本金及利息的。未经抵押权人同意擅自处置抵押物的。2.抵押权人违约行为未按约定履行抵押权登记义务的。违反约定，擅自处置抵押物的。3.借款人违约行为未按约定偿还借款本金及利息的。未按约定用途使用借款的。4.违约责任认定标准抵押人、抵押权人和借款人违反合同约定的，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。5.违约责任示例说明抵押人未按约定偿还借款本金及利息，逾期30天以内，应支付逾期本金每日万分之五的违约金。抵押权人未按约定履行抵押权登记义务，导致抵押权无法设立，应赔偿抵押人因无法设立抵押权而造成的损失。借款人未按约定用途使用借款，造成抵押权人损失的，应赔偿抵押权人损失。全文完。2024年个人土地抵押短期借款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息2.借款基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式3.土地抵押信息3.1抵押土地位置3.2抵押土地面积3.3抵押土地权属证明4.抵押物评估与价值确认4.1抵押物评估机构4.2抵押物评估报告4.3抵押物价值确认5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立5.2抵押权登记6.借款资金支付方式6.1支付方式6.2支付时间6.3支付条件7.借款利息支付方式7.1利息支付频率7.2利息计算方式7.3利息支付时间8.还款计划与安排8.1还款计划8.2还款时间表8.3还款条件9.抵押物管理与使用9.1抵押物管理9.2抵押物使用9.3抵押物维护责任10.抵押权行使与实现10.1抵押权行使条件10.2抵押权实现方式10.3抵押权实现程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任与赔偿12.1违约情形12.2违约责任12.3赔偿方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同生效与解除程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：_______抵押人身份证号码：_______抵押人住所地：_______1.2抵押权人信息抵押权人名称：_______抵押权人法定代表人：_______抵押权人住所地：_______第二条借款基本信息2.1借款金额借款金额：人民币_______元整（大写：_______）2.2借款期限借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.3借款利率借款利率：年利率_______%，按月计息。2.4还款方式还款方式：按月分期偿还本金及利息。第三条土地抵押信息3.1抵押土地位置抵押土地位于：_______省（市、自治区）_______市（县、区）_______街道（乡镇）_______号。3.2抵押土地面积抵押土地面积：_______平方米。3.3抵押土地权属证明抵押土地权属证明文件编号：_______第四条抵押物评估与价值确认4.1抵押物评估机构抵押物评估机构：_______4.2抵押物评估报告抵押物评估报告编号：_______4.3抵押物价值确认抵押物价值确认：抵押物评估价值为人民币_______元整。第五条抵押权设立与登记5.1抵押权设立抵押权人同意设立抵押权，抵押权自抵押登记之日起设立。5.2抵押权登记抵押权人将在抵押物所在地的人民政府不动产登记机构办理抵押登记手续。第六条借款资金支付方式6.1支付方式借款资金通过银行转账方式支付至抵押人指定的账户。6.2支付时间借款资金支付时间为借款合同签订之日起_______个工作日内。6.3支付条件借款资金支付条件：抵押权设立登记手续办理完毕且抵押人已签署借款合同。第七条借款利息支付方式7.1利息支付频率利息支付频率：每月支付一次。7.2利息计算方式利息计算方式：按月计息，利息计算公式为：本金×月利率。7.3利息支付时间利息支付时间为每月_______日，如遇节假日顺延至下一个工作日。第八条还款计划与安排8.1还款计划还款计划如下：第1个月至第_______个月，每月偿还本金人民币_______元；第_______个月起，每月偿还本金人民币_______元。8.2还款时间表还款时间表详见附件一《还款时间表》。8.3还款条件抵押人应按照还款计划按时足额还款；如遇特殊情况无法按时还款，抵押人应提前_______个工作日向抵押权人提出书面延期申请。第九条抵押物管理与使用9.1抵押物管理抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全、完好；抵押人不得擅自对抵押物进行处分、出租、抵押或以其他方式转让。9.2抵押物使用抵押人在抵押权存续期间，不得对抵押物进行使用，除非经抵押权人同意。9.3抵押物维护责任抵押人负责抵押物的日常维护，确保其处于良好状态。第十条抵押权行使与实现10.1抵押权行使条件抵押人未按合同约定偿还借款本息；抵押人违反合同约定，损害抵押权人利益。10.2抵押权实现方式抵押权人可采取出售、拍卖或其他方式实现抵押权。10.3抵押权实现程序抵押权人应书面通知抵押人抵押权实现的相关事项；抵押权人应依法公告抵押权实现事项，接受债权人和其他利害关系人的异议。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件双方协商一致解除合同；出现合同约定的解除条件。11.2合同终止条件借款本息全部清偿；抵押权实现；合同约定的其他终止条件。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应协商一致；合同解除或终止后，双方应履行相应的义务。第十二条违约责任与赔偿12.1违约情形抵押人未按合同约定还款；抵押人违反抵押物管理义务；抵押权人未按合同约定行使抵押权。12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。12.3赔偿方式违约方应根据违约情况，按照合同约定或法律规定承担赔偿责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁委员会名称：_______13.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。第十四条合同生效与解除14.1合同生效条件双方签字（或盖章）；借款资金支付完毕。14.2合同解除条件出现合同约定的解除条件；双方协商一致解除合同。14.3合同生效与解除程序合同自双方签字（或盖章）之日起生效；合同解除应按照合同约定的程序进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、监管机构等在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的任何独立第三方。1.2第三方介入范围提供合同相关的专业咨询、评估、审计等服务；协助合同履行，包括但不限于资金监管、担保、见证等；在合同争议解决过程中提供专业意见或调解服务。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位，不代表任何一方行使权利或承担义务。2.2第三方在接受甲乙双方委托时，应明确其服务内容、责任范围及费用标准。第三条第三方责任限额3.1第三方在其职责范围内提供的服务，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务合同中明确。3.2如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额不得超过合同约定的金额。3.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失的，不承担责任。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、见证费等，具体费用标准由甲乙双方与第三方另行约定。4.2第三方费用支付第三方费用由甲乙双方按约定的方式和时间支付。第五条第三方保密义务5.1第三方对其在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密和保密信息负有保密义务。5.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。第六条第三方服务终止6.2第三方在合同履行过程中违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方服务。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自义务。7.2第三方介入的任何行为，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方服务合同；第三方费用清单；第三方保密协议；第三方责任限额协议。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应签署书面变更协议。10.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《抵押人身份证明文件》要求：提供抵押人有效身份证件的正反面复印件。说明：用于证明抵押人身份的真实性。2.《抵押权人身份证明文件》要求：提供抵押权人合法有效的营业执照或法人代表身份证明。说明：用于证明抵押权人身份的真实性和合法性。3.《借款合同》要求：借款合同应载明借款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。说明：借款合同是双方权利义务的约定，是合同的主要附件。4.《土地抵押权设立登记申请书》要求：申请书应载明抵押土地的位置、面积、权属证明等详细信息。说明：申请书是抵押权设立登记的申请文件。5.《抵押物评估报告》要求：评估报告应载明抵押物的价值、评估依据、评估方法等详细信息。6.《还款时间表》要求：还款时间表应详细列明每月还款金额、还款日期等。说明：还款时间表是双方履行还款义务的依据。7.《第三方服务合同》要求：合同应明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明：第三方服务合同是甲乙双方与第三方之间权利义务的约定。8.《第三方费用清单》要求：清单应详细列明第三方服务的费用构成及金额。说明：费用清单是第三方服务费用的明细。9.《第三方保密协议》要求：协议应明确第三方的保密义务和违约责任。说明：保密协议是保护甲乙双方商业秘密的协议。10.《第三方责任限额协议》要求：协议应明确第三方的责任限额和赔偿范围。说明：责任限额协议是限制第三方责任范围的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人未按合同约定偿还借款本息责任认定：抵押人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约给抵押权人造成的损失。示例：抵押人未按时还款，应支付相当于一个月借款金额的违约金。2.抵押人擅自处分抵押物责任认定：抵押人应承担违约责任，恢复抵押物的原状，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：抵押人将抵押物出售给第三方，应恢复抵押物的原状，并赔偿抵押权人损失。3.抵押权人未按合同约定行使抵押权责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿因违约给抵押人造成的损失。示例：抵押权人未在规定时间内实现抵押权，应赔偿抵押人因损失而遭受的损失。4.第三方未按约定履行服务义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定完成评估工作，应赔偿甲乙双方因延误而产生的损失。5.任何一方违反保密义务责任认定：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿因泄露信息给对方造成的损失。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年个人土地抵押短期借款合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.借款人及出借人基本信息3.借款金额及币种4.借款期限及还款方式5.土地抵押物信息6.抵押物评估及价值确认7.抵押登记手续及费用8.借款用途及监督9.利息计算及支付10.违约责任及处理11.争议解决方式12.合同变更与解除13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2出借人同意向借款人提供短期借款，借款人同意以其拥有的土地作为抵押物，双方经协商一致，订立本合同。第二条借款人及出借人基本信息2.3双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式：第三条借款金额及币种3.1借款金额：人民币____________________元整（大写：____________________）3.2币种：人民币第四条借款期限及还款方式4.1借款期限：自本合同签订之日起至____________________日止。4.2还款方式：____________________（如分期还款、一次性还款等）第五条土地抵押物信息5.1抵押物名称：____________________5.2土地位置：____________________5.3土地面积：____________________平方米5.4土地权属性质：____________________5.5土地抵押登记编号：____________________第六条抵押物评估及价值确认6.1抵押物评估机构：____________________6.2抵押物评估价值：人民币____________________元整（大写：____________________）6.3抵押物价值确认：双方对本合同第五条所述抵押物价值无异议，并确认本合同第六条所述抵押物评估价值。第七条抵押登记手续及费用7.1借款人应在本合同签订之日起____________________日内，将抵押物办理抵押登记手续。7.2抵押登记费用由借款人承担，具体费用按照相关法律法规及抵押登记机构的规定执行。第八条借款用途及监督8.1借款人承诺仅将借款用于____________________用途，并保证借款的合法合规使用。8.2出借人有权对借款人使用借款的情况进行监督，借款人应提供必要的财务报表和凭证。8.3如借款人未按照约定的用途使用借款，出借人有权要求借款人立即停止使用，并要求提前偿还借款本息。第九条利息计算及支付9.1利息计算方法：按年利率____________________%计算，按月计息，每月支付一次。9.2利息支付时间：借款人应在每月的____________________日前支付当月利息。9.3利息支付方式：借款人应将利息支付至出借人指定的银行账户。第十条违约责任及处理10.1如借款人未能按时偿还本金或利息，应向出借人支付____________________的违约金。10.2如借款人违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。10.3如出现违约情况，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决方式11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。11.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十二条合同变更与解除12.1本合同如有变更，必须经双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。12.2.1借款人严重违约，经催告后仍未纠正；12.2.2出借人因国家政策调整或法律法规变动，无法继续履行合同；12.2.3双方协商一致解除合同。第十三条合同生效及终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同履行完毕或提前解除后，视为终止。第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。第二条第三方介入的必要性及范围2.1第三方介入的必要性：根据本合同的履行需要，为保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性，经双方协商一致，同意引入第三方介入。2.2.1抵押物评估及价值确认；2.2.2合同签订及见证；2.2.3借款用途监管；2.2.4合同履行过程中的纠纷调解；2.2.5其他经双方约定的需要第三方介入的事项。第三条第三方责任及权利3.1.1严格按照相关法律法规和行业规范进行工作；3.1.2对合同双方提供的服务应保持中立、公正；3.1.3保守合同双方的商业秘密；3.1.4及时、准确地履行合同约定的职责。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和配合；3.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；3.2.3第三方有权在合同履行过程中发现问题时，及时通知合同双方。第四条第三方责任限额4.1第三方在介入本合同关系时，应明确其责任限额，包括但不限于：4.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；4.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担赔偿责任；4.1.3第三方的责任限额应与其提供的服务的性质和范围相适应，具体数额由双方协商确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同签订时由第三方书面确认。第五条第三方变更及退出5.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，应由合同双方协商一致，并书面通知对方。5.2第三方退出：第三方因故退出合同关系，应提前通知合同双方，并协助完成合同变更或终止事宜。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系：6.1.1第三方与合同双方均为独立主体，彼此之间无隶属关系；6.1.2第三方在履行职责时，应维护合同双方的合法权益，不得偏袒任何一方。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方对合同双方承担的是合同约定的责任，不涉及合同以外的责任；6.2.2合同双方应按照合同约定履行各自的义务，第三方不承担合同双方违约责任；6.2.3第三方在履行职责过程中，如因合同双方原因造成损失，合同双方应各自承担相应的责任。第七条第三方介入的费用及支付7.1第三方介入本合同关系所发生的费用，由合同双方按照合同约定承担；7.2第三方费用的支付方式及时间，