2024年度公共租赁房租赁权转让与继承合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公共租赁房租赁权转让与继承合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.合同双方信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁权利与义务4.1租赁权利4.2租赁义务5.租赁期限与租金5.1租赁期限5.2租金金额5.3租金支付方式6.租金调整机制6.1租金调整条件6.2租金调整方式7.房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1出让方违约责任10.2受让方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释（1）“公共租赁房”是指由政府投资建设，向符合条件的低收入家庭、新就业职工等供应的具有社会保障性质的租赁住房。（2）“租赁权”是指租赁人依法享有的对公共租赁房占有、使用、收益的权利。（3）“继承”是指按照法律规定，将租赁人的租赁权转移给其合法继承人。第二条合同双方信息2.1出让方信息（1）姓名/名称：________________（2）身份证号码/营业执照号码：________________（3）联系方式：________________2.2受让方信息（1）姓名/名称：________________（2）身份证号码/营业执照号码：________________（3）联系方式：________________第三条房屋基本情况3.1房屋位置：________________3.2房屋面积：________________平方米3.3房屋结构：________________3.4房屋设施：________________第四条租赁权利与义务4.1租赁权利（1）受让方享有对公共租赁房的占有、使用、收益权；（2）受让方在租赁期限内，有权按照合同约定，使用公共租赁房及其配套设施。4.2租赁义务（1）受让方应按照合同约定，合理使用公共租赁房及其配套设施；（2）受让方应按时缴纳租金；（3）受让方应遵守国家及地方有关公共租赁房的管理规定。第五条租赁期限与租金5.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。5.2租金金额：每月人民币____元整。5.3租金支付方式：每月____日前，将租金支付至出租方指定的账户。第六条租金调整机制6.1租金调整条件：根据国家及地方相关政策规定，如遇租金调整，双方应按照调整后的标准执行。6.2租金调整方式：租金调整由出租方根据国家及地方相关政策规定，提前通知受让方。第七条房屋使用与维护7.1房屋使用规定（1）受让方应合理使用公共租赁房，不得擅自改变房屋结构、用途；（2）受让方不得将公共租赁房转租、转借他人；（3）受让方不得利用公共租赁房从事非法活动。7.2房屋维护责任（1）出租方负责房屋主体结构的维修和保护；（2）受让方负责房屋内部设施的维护和使用，因受让方使用不当造成的损坏，由受让方负责修复或赔偿。第八条租赁保证金8.1保证金金额：本合同约定的租赁保证金为人民币____元整。8.2保证金退还条件：（1）租赁期满，受让方按照合同约定，无违约行为，房屋及设施完好无损；（2）受让方提前解除本合同，并已按照合同约定支付所有费用；（3）出租方按照合同约定，提前解除本合同，并已按照合同约定支付所有费用。8.3保证金退还方式：（1）租赁期满或满足退还条件后，出租方应在____日内将保证金无息退还给受让方；（2）退还保证金时，受让方应提交有效身份证件和合同约定的退还申请。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：（2）受让方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付；（3）双方协商一致，自愿解除合同。9.2合同终止条件：（1）租赁期满；（2）房屋被征收、征用或拆除；（3）双方协商一致，自愿终止合同。9.3合同解除与终止的程序：（1）任何一方提出解除或终止合同的，应提前____日书面通知对方；（2）解除或终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十条违约责任10.1出让方违约责任：（1）未按合同约定提供公共租赁房的，应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失；（2）未按合同约定退还保证金的，应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失。10.2受让方违约责任：（1）未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；（2）违反房屋使用规定的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。第十三条合同附件（1）房屋租赁合同；（2）房屋产权证明；（3）出租方、受让方身份证件或营业执照副本。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式补充。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自租赁期满或合同解除、终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方是指在公共租赁房租赁权转让与继承合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，协助双方完成合同签订、履行或解除等相关事宜的独立第三方机构或个人。（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）公证处；（4）评估机构；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方的责权利16.1责任：（1）第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、公平地履行职责；（2）第三方应协助甲乙双方完成合同签订、履行或解除等事宜；（3）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用；（3）第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；17.2第三方与甲乙双方之间的关系为服务与被服务的关系；17.3第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常协商和决策。18.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明18.1甲乙双方应就第三方介入的事宜达成书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；18.2甲乙双方应在书面协议中约定第三方的服务内容和收费标准；（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，责任限额为人民币____元；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，第三方不承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供虚假信息或资料导致甲乙双方权益受损的，第三方不承担责任。19.第三方责任限额的明确19.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、复杂程度和服务费用等因素确定；19.2第三方责任限额应在书面协议中明确约定，并在合同签订前得到甲乙双方的认可；19.3第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。20.第三方介入的合同变更程序20.1甲乙双方就第三方介入达成一致后，应书面通知对方；20.2第三方介入的书面协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力；20.3本合同任何一方违反第三方介入的书面协议，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明房屋的基本情况、租赁期限、租金金额、支付方式等条款。说明：此附件为合同主体部分，是双方签订合同的基础。2.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或他项权利证明，证明出租方对房屋拥有合法使用权。说明：此附件用于证明出租方有权出租房屋。3.出租方、受让方身份证件或营业执照副本要求：提供双方有效身份证件或营业执照副本，证明双方主体资格。说明：此附件用于证明双方的身份和资格。4.第三方介入书面协议要求：详细列明第三方的职责、权利、义务以及责任限额等条款。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.公共租赁房租赁权转让与继承合同要求：详细列明合同条款，包括租赁权利、义务、租金、保证金、合同解除与终止、违约责任等。说明：此附件为合同主体部分，是双方签订合同的核心内容。6.租赁保证金缴纳凭证要求：提供保证金缴纳的银行凭证或收据。说明：此附件用于证明保证金已缴纳。7.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证。说明：此附件用于证明租金已支付。8.房屋及设施使用记录要求：记录房屋及设施的使用情况，包括损坏情况、维修记录等。说明：此附件用于证明房屋及设施在使用过程中的状态。9.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因及双方意见。说明：此附件用于证明合同变更的合法性。10.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构及程序。说明：此附件用于证明争议解决的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：（1）未按合同约定提供公共租赁房责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失。示例：出租方未能按时提供公共租赁房，导致受让方无法入住，出租方应支付违约金。2.受让方违约行为：（1）未按合同约定支付租金责任认定：受让方应承担违约责任，支付滞纳金。示例：受让方逾期支付租金，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。3.第三方违约行为：（1）在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在房屋评估过程中，因故意提供虚假评估结果，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿损失。4.其他违约行为：（1）违反合同约定，造成对方损失的责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。示例：双方在合同中约定不得擅自改变房屋结构，若一方擅自改变，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。全文完。2024年度公共租赁房租赁权转让与继承合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同适用范围2.合同主体2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息3.租赁房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋权属4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式6.租赁房屋的交付与接收6.1房屋交付6.2房屋验收6.3房屋交付后的责任7.租赁房屋的使用与维护7.1使用范围7.2维护责任7.3故意损坏赔偿8.租赁合同的转让与继承8.1转让条件8.2转让程序8.3继承条件8.4继承程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.2合同终止时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确甲方将公共租赁房租赁权转让给乙方，并约定双方的权利义务。1.3合同适用范围本合同适用于2024年度甲方拥有的公共租赁房租赁权的转让与继承。2.合同主体2.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________2.3第三方基本信息第三方名称（如有）：____________________第三方地址（如有）：____________________第三方法定代表人（如有）：____________________3.租赁房屋信息3.1房屋位置房屋位于：____________________3.2房屋面积房屋面积：____________________平方米3.3房屋结构房屋结构：____________________3.4房屋用途房屋用途：____________________3.5房屋权属房屋权属：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________4.3租赁期限变更如有租赁期限变更，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额：____________________元/月5.2租金支付时间租金支付时间：每月____日5.3租金支付方式租金支付方式：____________________6.租赁房屋的交付与接收6.1房屋交付甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方。6.2房屋验收乙方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收。6.3房屋交付后的责任房屋交付后，乙方应对房屋负责维护，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。7.租赁房屋的使用与维护7.1使用范围乙方仅可按房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。7.2维护责任乙方应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，应及时修复或承担维修费用。7.3故意损坏赔偿如乙方故意损坏房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。8.租赁合同的转让与继承8.1转让条件乙方如需将租赁权转让给他人，须提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。8.2转让程序转让时，乙方应与受让人签订书面转让协议，并将转让协议及甲方同意的书面文件提交甲方备案。8.3继承条件乙方在租赁期限内去世，其合法继承人可依法继承租赁权。8.4继承程序继承人应在乙方去世后一个月内向甲方提出书面继承申请，并提供相关证明文件。9.违约责任9.1甲方违约责任甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____日租金的违约金。9.2乙方违约责任乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付____日租金的违约金。9.3第三方违约责任如第三方违约，按照相关法律法规和合同约定承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：房屋所在地人民法院。11.合同解除11.1解除条件发生下列情况之一，任何一方均可解除合同：（1）一方违约，经对方书面催告后____日内仍未履行；（2）房屋被依法查封、征收或拆迁；（3）房屋无法继续居住或使用。11.2解除程序解除合同应提前____日书面通知对方，并办理相关手续。12.合同终止12.1终止条件租赁期限届满或发生合同解除情形，合同终止。12.2终止程序合同终止后，双方应办理房屋退还和租金结算手续。13.合同生效及终止13.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止时间合同终止时间以合同约定的终止日期为准。14.其他约定事项14.1通知除非另有约定，所有通知应以书面形式送达对方。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或不能按期履行，双方互不承担责任。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司等参与合同履行过程中的服务提供方。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的服务符合合同约定。15.3第三方责任第三方在合同履行过程中的责任如下：（1）中介机构：协助甲乙双方完成合同签订、房屋交付、租金支付等工作；（2）评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告；（3）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等服务；（4）物业管理公司：负责房屋的日常管理、维护和维修。16.第三方权利16.1第三方权利范围第三方在合同履行过程中的权利包括：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在甲乙双方同意的情况下，对合同履行情况进行监督。17.第三方义务17.1第三方义务范围第三方在合同履行过程中的义务包括：（1）按照合同约定提供优质的服务；（2）保护甲乙双方的合法权益；（3）遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿限额。18.2责任限额确定（1）中介机构：赔偿限额不超过中介服务费用的两倍；（2）评估机构：赔偿限额不超过评估报告价值的5%；（3）律师事务所：赔偿限额不超过法律服务费用的两倍；（4）物业管理公司：赔偿限额不超过物业管理服务费用的两倍。19.第三方责任免除19.1免责条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）甲乙双方未按照合同约定提供必要资料和信息；（3）第三方在履行合同过程中，已尽合理注意义务，仍无法避免损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分原则（1）明确划分各方责任，避免责任重叠或遗漏；（2）公平合理，保护各方合法权益；（3）便于合同履行和争议解决。20.2划分内容（1）甲乙双方对合同履行直接负责，第三方对自身提供的服务承担责任；（2）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应向甲乙双方承担赔偿责任；（3）第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应根据合同约定承担相应责任。21.第三方变更21.1变更条件如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。21.2变更程序变更第三方应重新签订合同或签订补充协议，明确新第三方在合同中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件复印件，加盖甲方公章或签字确认。2.附件二：乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件复印件，加盖乙方公章或签字确认。3.附件三：第三方资质证明文件要求：提供第三方有效营业执照复印件、资质证书复印件等，加盖第三方公章或签字确认。4.附件四：房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、租赁合同等证明文件复印件，加盖甲方公章或签字确认。5.附件五：房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，由乙方或第三方进行验收并签字确认。6.附件六：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。7.附件七：房屋转让协议（如有）要求：提供房屋转让协议，由甲乙双方及第三方签字确认。8.附件八：房屋继承证明文件（如有）要求：提供房屋继承证明文件，包括继承公证书、死亡证明等。9.附件九：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。10.附件十：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，包括诉讼材料、调解协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按约定时间交付房屋；b.房屋存在重大质量问题，影响乙方正常居住；c.未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途；d.未按约定支付违约金。（2）乙方违约：a.未按约定支付租金；b.故意损坏房屋或设施；c.未经甲方同意，擅自转租或转让租赁权；d.未按约定支付违约金。（3）第三方违约：a.服务不符合合同约定；b.未在约定时间内完成工作；c.因自身原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.未按约定时间交付房屋：赔偿乙方相应的租金；b.房屋存在重大质量问题：修复房屋或赔偿乙方损失；c.擅自改变房屋结构或用途：恢复原状或赔偿乙方损失；d.未按约定支付违约金：按合同约定支付违约金。（2）乙方违约责任：a.未按约定支付租金：支付相应滞纳金或违约金；b.故意损坏房屋或设施：赔偿损失；c.擅自转租或转让租赁权：赔偿甲方损失；d.未按约定支付违约金：按合同约定支付违约金。（3）第三方违约责任：a.服务不符合合同约定：退还服务费用，并承担相应赔偿责任；b.未在约定时间内完成工作：赔偿乙方损失；c.因自身原因导致合同无法履行：承担相应赔偿责任。示例说明：1.甲方未在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付相应租金，并赔偿乙方因延迟入住造成的损失。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付相应滞纳金或违约金。3.第三方未按约定时间完成房屋验收报告，乙方有权要求退还服务费用，并要求第三方承担相应赔偿责任。全文完。2024年度公共租赁房租赁权转让与继承合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出让方信息2.2承受方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁权转让条件4.1转让前提条件4.2转让方式4.3转让费用5.租赁权继承条件5.1继承前提条件5.2继承方式5.3继承费用6.租金及费用6.1租金金额6.2租金支付方式6.3其他费用7.租赁期限7.1租赁起始日期7.2租赁终止日期8.房屋使用与管理8.1房屋使用规定8.2房屋维护责任8.3房屋管理责任9.违约责任9.1出让方违约责任9.2承受方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效方式14.其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所指的“公共租赁房租赁权转让”是指公共租赁房使用权人将其享有的公共租赁房租赁权，经出租人同意，依法转让给受让人的行为。1.2术语解释（2）“租赁权”是指租赁合同中约定的，承租人享有的在租赁期限内使用、占有公共租赁房的权利；（3）“转让”是指将租赁权转移给受让人的行为；（4）“继承”是指租赁权人去世后，其法定继承人依法取得租赁权的行为。2.合同双方信息2.1出让方信息（1）姓名/名称：________________（2）身份证号码/统一社会信用代码：________________（3）联系方式：________________2.2承受方信息（1）姓名/名称：________________（2）身份证号码/统一社会信用代码：________________（3）联系方式：________________3.房屋信息3.1房屋地址：________________3.2房屋面积：________________平方米3.3房屋结构：________________4.租赁权转让条件4.1转让前提条件（1）出让方与公共租赁房的租赁合同合法有效；（2）出让方未拖欠租金及物业管理费；（3）公共租赁房的租赁用途符合政府相关规定；（4）出租人同意转让租赁权。4.2转让方式租赁权转让采用书面形式，经出租人审核同意后生效。4.3转让费用租赁权转让费用为人民币________________元，由出让方承担。5.租赁权继承条件5.1继承前提条件（1）租赁权人死亡；（2）继承人符合法定继承条件；（3）出租人同意继承。5.2继承方式租赁权继承采用书面形式，经出租人审核同意后生效。5.3继承费用租赁权继承费用为人民币________________元，由继承人承担。6.租金及费用6.1租金金额租金为人民币________________元/月，按月支付。6.2租金支付方式租金支付方式为银行转账，具体操作由双方协商确定。6.3其他费用（1）物业管理费：按物业管理合同约定支付；（2）维修基金：按政府相关规定缴纳；（3）其他费用：按双方约定支付。7.租赁期限7.1租赁起始日期：________________7.2租赁终止日期：________________8.房屋使用与管理8.1房屋使用规定（1）承租人应合理使用公共租赁房，不得擅自改变房屋结构及用途；（2）承租人应爱护房屋及附属设施，保持房屋及公共区域的清洁卫生；（3）承租人不得将公共租赁房出租、转借或出借他人使用。8.2房屋维护责任（1）房屋的日常维修由承租人负责；（2）房屋的大修、改造及更新由出租人负责。8.3房屋管理责任（1）出租人负责房屋的安全管理，确保房屋及公共区域的安全；（2）出租人负责房屋的物业管理，提供必要的服务。9.违约责任9.1出让方违约责任（1）如出让方未按时支付转让费用，应向承受方支付违约金，违约金为转让费用的_____%；（2）如出让方提供虚假信息，导致合同无效，应承担相应的法律责任。9.2承受方违约责任（1）如承受方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为租金的_____%；（2）如承受方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。9.3第三方违约责任如第三方违约，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为我国有管辖权的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律规定执行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）出租人单方面解除合同；（2）承租人单方面解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序合同解除程序按照我国相关法律规定执行。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。12.合同变更12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）符合法律法规规定。12.2合同变更程序合同变更程序按照我国相关法律规定执行。12.3合同变更生效合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效13.1合同生效条件（1）双方签字（或盖章）；（2）出租人审核同意；（3）合同符合法律法规规定。13.2合同生效时间合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同生效方式合同采用书面形式，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1通知与送达（1）通知应以书面形式进行；（2）送达方式为直接送达、邮寄或公告。14.2不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。14.3合同附件（1）租赁合同；（2）房屋信息表；（3）其他相关文件。14.4合同份数与效力本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入条件（1）合同双方一致同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的事项不违反法律法规及本合同约定。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、评估服务、咨询服务等。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与第三方之间的合同甲乙方与第三方之间的关系由双方另行签订合同约定，本合同对此不构成任何影响。16.2甲乙方与第三方责任划分（1）甲乙方对第三方的责任仅限于其与第三方签订的合同；（2）第三方对甲乙方的责任仅限于其与甲乙方签订的合同；（3）第三方对其他方的责任由其自行承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围（1）因甲乙方自身原因导致的损失；（2）因不可抗力导致的损失；（3）因合同履行过程中的其他第三方责任。17.2第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额为人民币______元；（2）如第三方责任超出上述限额，甲乙方有权要求第三方按照合同约定承担相应的赔偿责任。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请甲乙方需向对方提出第三方介入申请，并说明介入原因、第三方资质及服务内容。18.2第三方介入审核对方收到第三方介入申请后，应在_____