2024年企业不动产抵押借款合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企业不动产抵押借款合同样本版B版本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款期限第三条借款利率3.1借款利率3.2利率调整方式第四条抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物权属证明第五条还款方式与还款账户5.1还款方式5.2还款账户信息第六条担保措施6.1担保人6.2担保物第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1借款人违约情形8.2贷款人违约情形第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条抵押权的实现11.1抵押权实现条件11.2抵押权实现方式第十二条贷款人的权利与义务12.1贷款人的权利12.2贷款人的义务第十三条借款人的权利与义务13.1借款人的权利13.2借款人的义务第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：乙方保证将借款金额用于【】事项，并承诺按照甲方要求提供用途证明。第二条借款期限第三条借款利率3.2利率调整方式：借款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率执行，如遇利率调整，甲方有权按中国人民银行的调整规定调整借款利率。第四条抵押物4.2抵押物权属证明：乙方应向甲方提供合法、有效的抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第五条还款方式与还款账户5.1还款方式：乙方应按照本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等非现金方式一次性还清全部借款本息。5.2还款账户信息：乙方的还款账户信息如下：账户名称：【】开户银行：【】银行账号：【】第六条担保措施6.1担保人：乙方提供的担保人为【】（自然人）/【】（法人），担保人同意为本合同项下的借款提供连带责任保证。6.2担保物：乙方提供的担保物为【】（具体描述），担保物价值【】万元整（大写：【】万元整），担保物权利人同意将担保物抵押给甲方作为借款的担保。第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，同时乙方应按照约定向甲方提供借款。7.2合同终止条件：在本合同约定的还款期限届满之日，乙方已按照本合同约定还清全部借款本息的，本合同终止；如乙方未按照本合同约定还清全部借款本息的，甲方有权依法采取措施实现抵押权，本合同终止。第八条违约责任8.1借款人违约情形：乙方未按本合同约定的用途使用借款、未按约定的还款期限和还款金额还款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同未偿还借款金额的【】%。8.2贷款人违约情形：甲方未按本合同约定的期限和金额发放借款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同未发放借款金额的【】%。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条抵押权的实现11.1抵押权实现条件：乙方未按本合同约定的还款期限和还款金额还款的，甲方有权依法行使抵押权，实现债权。11.2抵押权实现方式：甲方行使抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并优先受偿借款本息及相关费用。第十二条贷款人的权利与义务12.1贷款人的权利：甲方有权按照本合同的约定收取借款本金和利息，以及在乙方违约时追究违约责任。12.2贷款人的义务：甲方应按照本合同的约定发放借款，并提供必要的借款指导和说明。第十三条借款人的权利与义务13.1借款人的权利：乙方有权按照本合同的约定使用借款，以及在合同履行过程中提出合理化建议。13.2借款人的义务：乙方应按照本合同的约定使用借款，并按时足额还款。第十四条其他条款14.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款：本合同附件【】为甲乙双方的授权代表签署，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款用途证明详细要求：乙方应提供真实、有效的借款用途证明文件，包括但不限于项目批准文件、购货合同、销售合同等。附件二：抵押物权属证明详细要求：乙方应提供合法、有效的抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、所有权转移登记证明等。附件三：担保人身份证明详细要求：如乙方提供的担保人为自然人，应提供身份证复印件；如为法人，应提供营业执照副本、组织机构代码证等。附件四：担保物权属证明详细要求：乙方应提供合法、有效的担保物权属证明文件，包括但不限于所有权转移登记证明、使用权转让证明等。附件五：借款人财务报表详细要求：乙方应提供最近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。附件六：贷款人授权代表身份证明详细要求：甲方应提供授权代表的身份证复印件或其他有效身份证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按本合同约定的用途使用借款。2.乙方未按约定的还款期限和还款金额还款。3.甲方未按本合同约定的期限和金额发放借款。4.甲方未按本合同约定履行贷款人的其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约金为本合同未偿还借款金额的【】%。2.利息：乙方未按约定还款的，应支付未偿还借款金额的每日利息【】‰。3.损害赔偿：如违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：假设乙方未按约定用途使用借款，甲方在发现后要求乙方改正，乙方仍未改正。甲方有权按照本合同约定的违约金标准向乙方追收违约金，并要求乙方支付未偿还借款金额的每日利息。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指本合同中申请借款的乙方。2.贷款人：指本合同中提供借款的甲方。3.抵押物：指本合同中乙方提供给甲方作为借款担保的不动