2024合同模板电子商务产业园租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子：________________鉴于甲方拥有电子商务产业园的物业使用权，并愿意将其部分物业租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的物业，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于________________的电子商务产业园部分物业租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该物业用于从事________________业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁期满前__日。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：____________________账号：____________________第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物业的水、电、暖、通讯等设施正常运行，确保乙方正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物业，并按照约定的用途使用，不得擅自改变物业用途。5.3乙方应在租赁期内承担租赁物业的保险费用，并保证保险覆盖范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前__天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方签字：____________________乙方签字：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，应及时提出并与对方进行沟通。解决办法：双方可以通过协商，对合同条款进行澄清或修改，以确保双方的权益得到保护。2.租赁期限和租金：双方应确保租赁期限和租金的约定明确无误。乙方应按时支付租金，甲方应按约定提供物业。解决办法：双方可以通过协商，确定合理的租赁期限和租金支付方式，以确保双方的权益得到保护。3.押金：乙方应按照合同约定支付押金，并在租赁期满或合同提前解除后将物业交还给甲方。解决办法：双方应按照合同约定履行押金支付和退还事宜，如发生争议，可协商解决或依法解决。4.双方的权利和义务：双方应遵守合同约定的权利和义务，确保租赁物业的正常使用和维护。解决办法：双方应通过协商，明确双方的权利和义务，并在合同中进行约定，以确保双方的权益得到保护。5.合同的变更和解除：双方应按照合同约定办理合同变更或解除手续。解决办法：双方应通过协商，达成一致意见，并按照合同约定办理合同变更或解除手续。6.争议解决：双方应遵守合同约定的争议解决方式，如友好协商解决或提交法院诉讼解决。解决办法：双方应通过协商，达成一致意见，并按照合同约定解决争议。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有物业使用权并将其租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁甲方提供的物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。6.权利和义务：指合同双方在合同中约定的权利和应当承担的义务。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.电子商务产业园的租赁方与使用方之间，用于明确租赁双方的权利和义务。2.需要租赁电子商务产业园物业的企事业单位、个体工商户等。3.租赁期限较长，需要详细约定租金支付、押金退还等事项的租赁合同。补充条款：1.物业使用范围：明确乙方在使用物业时不得擅自改变物业用途，如有需要应提前与甲方沟通并取得甲方同意。2.保险事宜：乙方应按照甲方的要求，及时办理租赁物业的保险手续，并将保险单据交甲方备案。3.维修责任：明确租赁期间，物业的正常维护、维修责任由甲方承担，而乙方因使用不当导致的损坏应由乙方负责维修。4.合同变更：如双方需提前解除或变更合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。5.违约责任：明确双方在未履行或