2024年度龙湖地产施工合同综合合同指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度龙湖地产施工合同综合合同指南版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同术语定义2.合同范围及工程内容2.1工程概述2.2施工范围2.3工程量清单3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格调整3.3支付流程3.4发票开具及税务4.施工进度及工期4.1施工计划4.2工期延误4.3提前完成奖励5.施工质量及标准5.1质量要求5.2质量控制5.3质量验收6.材料设备供应6.1材料设备要求6.2供应责任6.3材料设备验收7.施工安全及环境保护7.1安全要求7.2安全防护措施7.3环境保护8.变更及调整8.1变更程序8.2变更费用8.3调整方式9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼10.3适用法律11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.一般条款12.1保密条款12.2不可抗力12.3合同的生效、变更和终止13.合同附件13.1附件清单13.2附件的有效性14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2补充协议14.3合同修改和补充的优先级第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同术语定义（1）甲方：指龙湖地产发展有限公司。（2）乙方：指具有相应资质的施工单位。（3）工程：指本合同约定的施工项目，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。（4）合同履行期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。（5）合同总价：指乙方按照本合同约定的工程内容和质量要求，完成施工任务后，甲方应支付给乙方的工程总价。（6）价格调整：指因市场行情变化、政策调整等原因，导致工程成本发生较大变化，双方根据实际情况协商调整合同价格。（7）支付流程：甲方按照乙方实际完成的工程进度和质量要求，按照约定的支付比例和时间，向乙方支付合同价款。（8）发票开具及税务：乙方按照税法规定和甲方的要求，开具正规发票，依法纳税。（9）工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工验收时间。（10）提前完成奖励：指乙方按照合同约定提前完成工程，甲方给予乙方的奖励。（11）质量要求：指乙方按照本合同约定的质量标准，完成施工任务。（12）质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定。（13）质量验收：工程完成后，甲方组织验收，乙方应按照验收标准，确保工程质量合格。（14）材料设备要求：乙方应按照甲方提供的技术要求和标准，采购、使用合格的材料和设备。（15）供应责任：乙方负责材料和设备的供应，确保工程顺利进行。（16）材料设备验收：甲方对乙方供应的材料和设备进行验收，不符合要求的，乙方应予以更换或修复。（17）安全要求：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准，进行施工现场管理，确保施工安全。（18）安全防护措施：乙方应采取有效措施，预防安全事故的发生，确保人员安全。（19）环境保护：乙方应遵守国家环境保护法律、法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。（20）变更程序：甲方如需变更合同内容，应提前书面通知乙方，双方协商一致后进行变更。（21）变更费用：因变更导致合同价款的增减，双方按照本合同约定的价格调整方式进行计算。（22）调整方式：甲方根据实际情况，书面通知乙方进行合同价格和工程内容的调整。（24）违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（25）违约赔偿：违约方应按照甲方实际损失的金额赔偿，最高不超过合同总价。（26）争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。（27）仲裁或诉讼：双方可以选择仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。（28）适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（29）保密条款：双方在合同履行过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以保密。（30）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。（31）合同的生效、变更和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方协商一致，可以书面形式变更或终止。（32）合同附件：包括但不限于工程图纸、技术要求、材料设备清单等。（33）附件的有效性：附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第八条变更及调整8.1变更程序（1）甲方如需变更合同内容，应提前书面通知乙方，说明变更原因、范围和期限。（2）乙方收到变更通知后，应立即对变更内容进行评估，并在5个工作日内向甲方提出书面回复，说明变更对工程进度、质量和费用的影响。（3）双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。（4）变更协议签订后，乙方按照变更后的内容进行施工。8.2变更费用（1）因变更导致合同价款的增减，双方按照本合同约定的价格调整方式进行计算。（2）变更费用应在变更协议签订后，根据实际完成情况，予以支付。8.3调整方式（1）甲方根据实际情况，书面通知乙方进行合同价格和工程内容的调整。（2）乙方按照调整后的内容，继续履行合同义务。第九条违约责任9.1违约行为（1）甲方未按照约定支付合同价款，导致工程停工的。（2）乙方未按照约定时间完成工程，导致工期延误的。（3）乙方使用的材料、设备不符合合同约定，导致工程质量问题的。（4）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。9.3违约赔偿（1）违约方应按照甲方实际损失的金额赔偿，最高不超过合同总价。（2）违约方支付赔偿后，不免除其继续履行合同的义务。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。（2）双方选择仲裁的，应当向约定的仲裁机构提交仲裁申请。（3）双方选择诉讼的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼（1）双方可以选择仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）诉讼应在合同履行地的人民法院进行。10.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约，导致合同无法履行。（2）双方协商一致，解除合同。（3）合同履行完毕，双方解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同的，应当书面通知对方。（2）双方协商一致后，签订书面解除协议。（3）解除协议签订后，双方按照约定办理合同解除手续。11.3解除后的处理（1）解除合同后，乙方应停止施工，向甲方支付合同解除后的相关费用。（2）双方按照约定处理合同解除后的遗留问题。第十二条一般条款12.1保密条款（1）双方在合同履行过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以保密。（2）保密期限自本合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。12.2不可抗力（1）不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。（2）因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担违约责任。12.3合同的生效、变更和终止（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）经双方协商一致，可以书面形式变更或终止。（3）合同解除或终止后，双方的权利义务随之终止。第十三条合同附件13.1附件清单（1）工程图纸、技术要求、材料设备清单等。（2）双方约定的其他附件。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项（1）合同履行过程中的其他特殊事项。（2）双方认为需要约定的其他事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸工程图纸应包括建筑设计图纸、结构施工图纸、安装施工图纸等。图纸应符合国家相关标准和规定。图纸的变更或修改需双方协商一致，并以书面形式进行确认。附件二：技术要求技术要求应包括工程的质量标准、施工工艺、材料要求等。技术要求应详细具体，以便乙方根据要求进行施工。技术要求的变更或修改需双方协商一致，并以书面形式进行确认。附件三：材料设备清单材料设备清单应包括工程所需的所有材料和设备的名称、型号、规格、数量等信息。清单中的材料设备应符合国家相关标准和规定。材料设备的变更或修改需双方协商一致，并以书面形式进行确认。附件四：施工计划施工计划应包括工程的施工进度、施工方法、施工人员安排等信息。施工计划应详细具体，以便乙方根据计划进行施工。施工计划的变更或修改需双方协商一致，并以书面形式进行确认。附件五：安全防护措施计划安全防护措施计划应包括工程的安全措施、安全防护设施、安全人员安排等信息。安全防护措施计划应符合国家相关安全和健康标准。安全防护措施计划的变更或修改需双方协商一致，并以书面形式进行确认。附件六：环境保护措施计划环境保护措施计划应包括工程的环境保护措施、环保设施、环保人员安排等信息。环境保护措施计划应符合国家相关环境保护法规。环境保护措施计划的变更或修改需双方协商一致，并以书面形式进行确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付合同价款，导致工程停工。2.乙方未按照约定时间完成工程，导致工期延误。3.乙方使用的材料、设备不符合合同约定，导致工程质量问题。4.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致工程无法正常进行。5.甲方未按照约定提供技术资料、设计图纸等，导致工程无法正常进行。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。3.违约方应按照甲方实际损失的金额赔偿，最高不超过合同总价。示例说明：如果甲方未按照约定支付合同价款，导致工程停工，甲方应承担违约责任，支付乙方因停工导致的损失，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。说明三：法律名词及解释：1.合同履行期限：指合同双方按照约定履行合同义务