2024商铺店面房屋出租合同(合同范本)

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1出租房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积为：_______。1.2乙方承租的房屋结构及面积为：_______。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：_______（现金/转账//等）。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及保管5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房产从事违法活动。5.3乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和清洁工作。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实准确，如地址、联系方式等。如发生信息变更，应及时通知对方。解决办法：如有信息变更，应书面通知对方，并经对方确认后生效。2.租赁期限、租金及支付方式等关键条款应仔细阅读并理解，确保无误。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求解答。在签订合同前，可寻求专业法律人士的意见。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，避免损坏。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，按市价赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房产从事违法活动。解决办法：乙方应自觉遵守法律法规，如发生违法行为，承担相应法律责任。5.双方应按照约定履行合同义务，如发生违约行为，应承担违约责任。解决办法：一方违约时，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权解除合同。法律名词及名词解释：1.甲方：指出租方，拥有出租房产并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指承租方，租赁甲方出租房产的自然人、法人或其他组织。3.出租房产：指甲方拥有并出租给他人的房产，包括房屋及附属设施。4.租赁期限：指乙方租赁甲方出租房产的期限，自签订合同之日起至合同约定终止之日起的期间。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的用于使用和保管出租房产的对价。6.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约补偿。8.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例及国务院部委制定的规章等。9.解除合同：指合同双方或一方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。应用场合：1.商铺店面租赁：适用于商铺店面的出租方和承租方之间签订的租赁合同。2.房屋出租：适用于个人或企业出租其拥有的房屋给承租方使用的情况。3.办公场地租赁：适用于办公楼、写字间的出租方和承租方之间的租赁合同。4.商业物业租赁：适用于各类商业物业的出租方和承租方之间的租赁合同。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任：明确房屋及附属设施的正常磨损之外的维修责任归属。3.变更条款：如合同一方需变更联系方式，应立即书面通知对方。4.保险责任：乙方是否需要为租赁的房产购买保险，以及保险赔偿的范围和限制。5.提前终止合同：约定在合同期限内，双方是否可以提前终止合同的条件和违约责任。附件列表：1.房屋所有权证或房产证复印件。2.租赁房产