2024年式物业租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式物业租赁协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息第二条租赁物业的基本情况2.1物业地址及名称2.2物业面积及用途2.3物业产权情况第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制第四条物业管理费用4.1物业管理费标准及支付方式4.2物业管理费调整机制第五条物业使用及维护5.1物业使用规定5.2物业维护责任5.3物业维修费用承担第六条附属设施及服务6.1附属设施清单6.2附属设施使用规定6.3附属设施维修费用承担第七条保险责任7.1保险种类及范围7.2保险费用承担7.3保险理赔流程第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更及解除12.3合同解除及终止后的处理第十三条合同生效日期及期限13.1合同生效日期13.2合同期限第十四条合同签订及份数14.1合同签订日期14.2合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系地址：___________1.1.4联系电话：___________1.2承租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系地址：___________1.2.4联系电话：___________第二条租赁物业的基本情况2.1物业地址及名称2.1.1地址：___________2.1.2名称：___________2.2物业面积及用途2.2.1面积：___________平方米2.2.2用途：___________2.3物业产权情况2.3.1产权证号：___________2.3.2产权人：___________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：___________3.1.2租赁终止日期：___________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：___________元/月3.2.2支付方式：___________3.3租金调整机制3.3.1调整时间：___________3.3.2调整标准：___________第四条物业管理费用4.1物业管理费标准及支付方式4.1.1物业管理费金额：___________元/月4.1.2支付方式：___________4.2物业管理费调整机制4.2.1调整时间：___________4.2.2调整标准：___________第五条物业使用及维护5.1物业使用规定5.1.1承租方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。5.1.2承租方不得擅自改变物业结构及用途。5.2物业维护责任5.2.1租赁期间，物业的日常维护责任由___________承担。5.2.2承租方应保持物业的清洁、整洁，并负责物业范围内的绿化、清洁、保安等工作。5.3物业维修费用承担5.3.1小修费用由___________承担。5.3.2大修费用由___________承担。第六条附属设施及服务6.1附属设施清单6.1.1电梯：___________6.1.2供水：___________6.1.3供电：___________6.2附属设施使用规定6.2.1电梯使用规定：___________6.2.2供水、供电使用规定：___________6.3附属设施维修费用承担6.3.1附属设施维修费用由___________承担。第七条保险责任7.1保险种类及范围7.1.1物业火灾保险：___________7.1.2第三者责任保险：___________7.2保险费用承担7.2.1保险费用由___________承担。7.3保险理赔流程7.3.1保险理赔时，承租方应提供相关证明材料。7.3.2保险理赔费用由___________承担。第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按时交付物业，每延迟一日应向承租方支付___________元的违约金。8.1.2若租赁方未按时支付租金，每延迟一日应向承租方支付相当于_______%租金的违约金。8.1.3若租赁方违反合同约定，擅自改变物业用途，应赔偿承租方因此遭受的全部损失。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按时支付租金，每延迟一日应向租赁方支付相当于_______%租金的违约金。8.2.2若承租方擅自改变物业用途或损坏物业，应赔偿租赁方因此遭受的全部损失。8.2.3若承租方提前解除合同，应支付相当于_______个月租金的违约金。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2出现第九条第1.2款规定的情况，合同终止。9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止租赁关系。9.3.2双方应按照合同约定，妥善处理物业移交事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为___________。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一条合同生效及附件11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件一：物业清单11.2.2本合同附件二：物业管理协议11.2.3本合同附件三：其他相关文件第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。12.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2合同变更及解除12.2.1合同的变更或解除，必须经双方书面同意。12.3合同解除及终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定，妥善处理物业移交事宜。第十三条合同生效日期及期限13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期限13.2.1本合同租赁期限自___________至___________。第十四条合同签订及份数14.1合同签订日期14.1.1本合同签订日期为___________。14.2合同份数及保管14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自双方签字盖章之日起，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、保险公司、维修保养服务提供者等。1.2第三方介入的目的，是为了协助甲乙双方履行本合同，提供专业服务或解决合同履行过程中出现的问题。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额，应根据其服务性质、服务内容和市场惯例确定，并在合同附件中具体列明。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入本合同。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致，并在合同中明确。3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行顺利进行。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，独立开展工作，包括但不限于提供专业意见、进行评估、监督合同履行等。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作职责。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务质量。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照合同约定，按时完成工作任务，并承担相应的责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的债务承担责任。6.2第三方在履行职责过程中，若对甲乙双方造成损失，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。6.3第三方与甲乙双方的权利义务，应以本合同及附件为准。第七条第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方的专业意见，调整合同条款或履行方式。7.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行必要的调整。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方按合同约定承担。8.2若第三方介入费用超过合同约定，甲乙双方应根据实际情况协商解决。8.3第三方介入费用应计入合同履行成本。第九条第三方介入的终止9.1.1第三方无法履行其职责或违反合同约定。9.1.2合同履行过程中出现不可抗力，导致第三方介入无必要。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行必要的调整。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间，若甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入合同的变更11.1第三方介入后，若需要变更合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。11.2第三方介入合同的变更，应遵守国家法律法规和行业规范。第十二条第三方介入合同的终止12.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行必要的调整。12.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应向第三方支付已完成工作部分的费用。第十三条第三方介入合同的其他规定13.1第三方介入合同应与本合同具有同等法律效力。13.2第三方介入合同与本合同不一致的，以本合同为准。13.3第三方介入合同签订后，甲乙双方应按约定履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业清单详细要求和说明：清单应包括物业的详细描述，如房间数量、面积、设施设备等。清单应附有物业照片，以供核对。清单应由甲乙双方和第三方共同签字确认。2.附件二：物业管理协议详细要求和说明：协议应明确物业管理公司的职责和甲乙双方的权利义务。协议应包括物业管理的收费标准、支付方式和服务内容。协议应由甲乙双方和物业管理公司共同签字确认。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方的服务内容、期限、费用和责任。协议应包括第三方的权利和义务，以及违约责任。协议应由甲乙双方和第三方共同签字确认。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息。凭证应由甲乙双方签字确认，并妥善保管。5.附件五：物业管理费支付凭证详细要求和说明：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息。凭证应由甲乙双方签字确认，并妥善保管。6.附件六：维修费用支付凭证详细要求和说明：凭证应包括维修项目、日期、金额、支付方式等信息。凭证应由甲乙双方签字确认，并妥善保管。7.附件七：第三方服务费用支付凭证详细要求和说明：凭证应包括服务内容、日期、金额、支付方式等信息。凭证应由甲乙双方签字确认，并妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金或物业管理费。承租方擅自改变物业用途或损坏物业。租赁方未按时交付物业或违反合同约定。第三方未按时完成工作任务或提供的服务不符合要求。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额根据违约情况由合同约定。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为导致合同解除或终止而产生的费用。3.示例说明：示例一：若承租方未按时支付租金，应支付相当于_______%租金的违约金。示例二：若租赁方未按时交付物业，每延迟一日应向承租方支付___________元的违约金。示例三：若第三方未按时完成工作任务，应赔偿甲乙双方因延迟造成的直接经济损失。全文完。2024年式物业租赁协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2租赁物业基本信息1.3租赁期限2.租赁物业的使用与维护2.1物业使用范围2.2物业维护责任2.3禁止事项3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3逾期支付处理4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还程序5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.保险6.1物业保险6.2人员保险6.3保险责任7.物业税费7.1税费承担7.2税费支付方式7.3税费调整8.合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：物业租赁清单14.2附件二：租金支付计划表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系电话，地址。1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系电话，地址。1.2租赁物业基本信息1.2.1物业地址：具体地址，包含省、市、区、街道、门牌号。1.2.2物业类型：住宅、商业、办公等。1.2.3物业面积：平方米。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年/月/日。1.3.2租赁终止日期：年/月/日。1.3.3租赁期限：月。2.租赁物业的使用与维护2.1物业使用范围2.1.1承租方仅限于合法使用，不得擅自改变物业结构及用途。2.1.2承租方应遵守物业管理规定，不得违反相关法律法规。2.2物业维护责任2.2.1出租方负责物业的日常维修、保养及管理。2.2.2承租方负责物业的日常使用维护，确保物业的安全与整洁。2.3禁止事项2.3.1不得擅自改变物业的结构、用途。2.3.2不得进行任何违法活动。2.3.3不得损害物业及相邻物业的权益。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额：元。3.2租金支付时间3.2.1每月租金支付日：日。3.3逾期支付处理3.3.1逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金。4.押金及退还4.1押金金额4.1.1押金总额：元。4.2押金退还条件4.2.1租赁期满，承租方无违约行为。4.2.2承租方已支付全部租金及费用。4.3押金退还程序4.3.1租赁期满后，承租方应向出租方提出退还押金申请。4.3.2出租方应在收到申请后五个工作日内退还押金。5.租金调整5.1调整条件5.1.1租赁期满后，根据市场行情及物价上涨等因素，双方可协商调整租金。5.2调整方式5.2.1双方协商一致后，签订补充协议。5.3调整通知5.3.1出租方应在调整租金前一个月通知承租方。6.保险6.1物业保险6.1.1出租方负责购买物业保险，确保物业的安全。6.2人员保险6.2.1承租方应自行购买意外伤害保险。6.3保险责任6.3.1保险责任范围及赔偿标准按照保险合同约定执行。7.物业税费7.1税费承担7.1.1出租方负责缴纳物业相关的税费，如土地使用税、房产税等。7.2税费支付方式7.2.1出租方应在规定时间内缴纳相关税费。7.3税费调整7.3.1如税费政策发生变化，双方应协商调整相关税费承担比例。8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可进行变更或解除。8.2变更程序8.2.1变更内容应以书面形式通知对方。8.2.2双方应在收到通知后五个工作日内确认或提出异议。8.3解除条件8.3.1租赁期限届满。8.3.2双方协商一致解除合同。8.3.3因不可抗力导致合同无法履行。8.4解除程序8.4.1双方应以书面形式通知对方解除合同。8.4.2解除合同后，出租方应退还押金。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方逾期支付租金。9.1.2承租方擅自改变物业结构或用途。9.1.3出租方未按时缴纳物业相关税费。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约金，违约金为逾期金额的千分之五。9.3违约赔偿9.3.1因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在收到争议通知后十五日内协商解决。10.2.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点10.3.1合同签订地：具体地址。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2租赁物业交付使用。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止程序11.3.1双方应以书面形式通知对方合同终止。11.3.2合同终止后，出租方应退还押金。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。12.2.2通知自发送之日起视为送达。12.3合同附件12.3.1合同附件为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间13.1.1合同签署日期：年/月/日。13.2签署地点13.2.1合同签署地点：具体地址。13.3签署人员13.3.1出租方代表：姓名，职务。13.3.2承租方代表：姓名，职务。14.合同附件清单14.1附件一：物业租赁清单14.2附件二：租金支付计划表14.3附件三：其他相关文件第二部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系电话，地址。1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系电话，地址。1.2租赁物业基本信息1.2.1物业地址：具体地址，包含省、市、区、街道、门牌号。1.2.2物业性质：住宅/商业/办公等。1.2.3物业面积：平方米。1.2.4物业权属证明文件编号。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年/月/日。1.3.2租赁终止日期：年/月/日。1.3.3租赁期间如需续租，应提前__个月书面通知对方。2.租赁物业的使用与维护2.1物业使用范围2.1.1承租方仅限于租赁物业的合法用途。2.1.2承租方不得擅自改变物业的结构和用途。2.2物业维护责任2.2.1承租方负责租赁期间的物业日常维护和保养。2.2.2出租方负责物业的维修和保养责任，但承租方因不当使用造成的损坏除外。2.3禁止事项2.3.1禁止在物业内从事违法活动。2.3.2禁止在物业内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。2.3.3禁止在物业内进行噪音扰民活动。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额：元。3.1.2每月租金：元。3.2租金支付时间3.2.1每月租金支付日：每月__日。3.3逾期支付处理3.3.1逾期支付租金的，每日按租金总额的__%支付滞纳金。3.3.2逾期支付超过__日的，出租方有权解除合同。4.押金及退还4.1押金金额4.1.1押金总额：元。4.2押金退还条件4.2.1租赁期满，物业无损坏，且租金、滞纳金结清后，押金无异议。4.3押金退还程序4.3.1承租方应向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后__个工作日内退还。5.租金调整5.1调整条件5.1.1出租方有权在租赁期间根据市场行情和物业状况调整租金。5.2调整方式5.2.1出租方应提前__个月书面通知承租方调整后的租金。5.3调整通知5.3.1租金调整通知应以书面形式发送给承租方。6.保险6.1物业保险6.1.1物业保险由出租方负责购买，保险费用由出租方承担。6.2人员保险6.2.1人员保险由承租方负责购买，保险费用由承租方承担。6.3保险责任6.3.1保险责任范围按保险合同约定执行。7.物业税费7.1税费承担7.1.1租赁期间的物业税费由出租方承担。7.2税费支付方式7.2.1出租方应按时缴纳物业税费。7.3税费调整7.3.1物业税费如有调整，出租方应提前通知承租方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁清单详细要求：列明租赁物业的面积、结构、设施设备等详细信息。附件说明：租赁双方共同确认的物业清单，作为合同附件。2.租金支付计划表详细要求：列出每月租金支付日期、金额、支付方式等。附件说明：明确租金支付的时间节点和金额，便于双方核对。3.物业权属证明文件详细要求：提供物业所有权或使用权的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。附件说明：证明出租方对租赁物业享有合法权利，确保租赁关系的合法性。4.不可抗力证明文件详细要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。附件说明：证明不可抗力事件的真实性，以便双方根据合同约定处理相关事宜。5.保险合同详细要求：提供物业保险和人员保险的保险合同，明确保险责任和赔偿标准。附件说明：证明双方已购买相应保险，降低风险，保障双方权益。6.合同变更协议详细要求：双方协商一致变更合同内容时，签订的变更协议。附件说明：明确变更内容，确保双方权益。7.争议解决协议详细要求：双方协商一致解决争议时，签订的协议。附件说明：明确争议解决的方式和程序。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。附件说明：确保合同内容的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定标准：逾期支付租金超过约定日期。示例说明：承租方未在每月__日支付租金，视为违约，需支付滞纳金。2.擅自改变物业结构或用途违约责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变物业结构或用途。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自将办公区域改为居住区，视为违约。3.未能妥善维护物业违约责任认定标准：未能按照合同约定妥善维护物业，造成损坏。示例说明：承租方未及时修复漏水问题，造成物业损坏，视为违约。4.未能按时缴纳物业税费违约责任认定标准：未能按时缴纳物业税费。示例说明：出租方未在规定时间内缴纳房产税，视为违约。5.未能妥善保管物业违约责任认定标准：未能妥善保管物业，造成他人财产损失。示例说明：承租方未能妥善保管物业，导致他人财产损失，视为违约。6.未能遵守合同约定违约责任认定标准：未能遵守合同约定，造成对方损失。示例说明：承租方未按照合同约定进行装修，造成出租方损失，视为违约。全文完。2024年式物业租赁协议2本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.租赁物业信息3.1物业名称3.2物业地址3.3物业面积3.4物业类型4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3付款时间5.4逾期付款责任6.物业使用6.1物业用途6.2物业使用限制6.3物业维护责任7.物业维修与保养7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3物业保养责任8.物业保险8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任8.3保险费用及支付9.物业管理费9.1管理费标准9.2管理费支付方式9.3逾期支付管理费责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效地点14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修订14.4合同签署第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：省市区路号2.乙方信息2.1乙方名称：科技有限公司2.2乙方地址：省市区路号3.租赁物业信息3.1物业名称：商务大厦3.2物业地址：省市区路号3.3物业面积：2000平方米3.4物业类型：办公用途4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2027年12月31日4.3租赁续约条款：如乙方需续租，应在租赁期满前60日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可签订新的租赁协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币叁拾万元整（￥300,000.00）5.2租金支付方式：乙方应于每月前五日内将租金汇入甲方指定账户5.3付款时间：每月1日至5日5.4逾期付款责任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额0.5%的违约金。6.物业使用6.1物业用途：乙方租赁该物业用于公司办公、会议、接待等商务活动。6.2物业使用限制：乙方不得将物业用于违法、违规活动，不得擅自改变物业结构、用途，不得擅自设置户外广告。6.3物业维护责任：甲方负责物业的公共部分及设施设备的日常维护，乙方负责其使用部分的日常维护。7.物业维修与保养7.1甲方维修责任：甲方负责物业的公共设施设备的维修，包括电梯、空调、消防设施等。7.2乙方维修责任：乙方负责其使用部分的维修，如办公室、会议室、卫生间等。7.3物业保养责任：甲方负责物业的公共部分及设施设备的定期保养，乙方负责其使用部分的定期保养。8.物业保险8.1甲方保险责任：甲方应为其拥有的物业投保火灾保险，并将乙方作为共同被保险人。8.2乙方保险责任：乙方应为其在使用期间可能造成的财产损失或人身伤害投保相应的责任保险。8.3保险费用及支付：保险费用由甲方和乙方各自承担，乙方应在租赁合同签订后30日内向甲方提供保险单复印件。9.物业管理费9.1管理费标准：每月人民币壹万元整（￥10,000.00），用于支付物业管理的各项费用。9.2管理费支付方式：乙方应于每月前五日内将管理费汇入甲方指定账户。9.3逾期支付管理费责任：如乙方逾期支付管理费，每逾期一日，应向甲方支付相当于管理费金额0.5%的违约金。10.违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供物业或物业存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。10.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或违反物业使用规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状等。10.3违约金计算方式：违约金按实际损失计算，最高不超过未履行部分金额的20%。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同解除12.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内未予改正的，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序：一方解除合同时，应提前30日书面通知对方，并书面说明解除理由。12.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照约定办理物业交接手续，并承担相应的责任。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效地点：本合同签订地为省市。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于物业清单、租金支付凭证等。14.2合同解释：本合同的解释权归甲方所有。14.3合同修订：本合同的修订需经双方书面同意，并签署补充协议。14.4合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、咨询机构、保险公司、仲裁机构等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或解决争议，甲乙双方均可邀请第三方介入。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定：甲乙双方协商确定第三方，并书面通知对方。16.2第三方介入的同意：第三方接受邀请后，应向甲乙双方出具书面同意书。17.第三方的责任与权利17.1责任：第三方在提供专业服务或解决争议过程中，应恪守职业道德，按照法律法规和合同约定履行职责。17.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，并在完成服务或争议解决后，根据约定收取费用。18.第三方介入的费用承担18.1费用标准：第三方费用按市场行情或双方协商确定。18.2费用支付：第三方费用由甲乙双方按约定比例承担。19.第三方的责任限额19.1限额定义：本合同中，第三方的责任限额指第三方因履行本合同而产生的直接经济损失的最高赔偿额。19.2限额计算：第三方责任限额为第三方实际收取费用的10倍。19.3限额适用：第三方责任限额仅适用于第三方因提供专业服务或解决争议过程中产生的直接经济损失，不包括间接损失。20.第三方与其他各方的责任划分20.1甲方责任：甲方应确保第三方提供的服务或解决争议符合合同约定，并承担第三方因履行职责而产生的责任。20.2乙方责任：乙方应配合第三方的工作，并承担第三方因乙方提供的信息或资料不准确而产生的责任。20.3第三