2024年全新预售房屋认筹书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新预售房屋认筹书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方代表2.预售房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.认筹金及付款方式3.1认筹金金额3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收程序4.5验收不合格处理5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同生效日期7.3合同终止条件7.4合同终止日期8.其他约定事项8.1合同附件8.2合同修改8.3合同履行8.4合同变更9.合同附件9.1房屋预售许可证9.2房屋规划许可证9.3房屋建筑工程施工许可证10.合同签署及生效10.1合同签署日期10.2合同生效日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同法律适用及管辖12.1合同法律适用12.2合同管辖13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方法14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称出卖方：房地产开发有限公司买受方：先生/女士1.2合同双方地址出卖方地址：市区路号买受方地址：市区路号1.3合同双方联系方式出卖方联系人：张先生出卖方联系电话：138xxxx5678买受方联系人：李女士买受方联系电话：139xxxx1.4合同双方代表出卖方代表：张先生，职务：公司总经理买受方代表：李女士，职务：个人第二条预售房屋基本信息2.1房屋坐落位置市区路号栋单元号2.2房屋面积建筑面积：平方米2.3房屋结构钢筋混凝土结构2.4房屋用途普通住宅2.5房屋配套设施中央空调、天然气、宽带上网、电梯等第三条认筹金及付款方式3.1认筹金金额人民币万元整3.2付款方式首付比例：%分期付款：个月3.3付款期限首付款：自合同签订之日起个工作日内付清分期付款：每月支付元，自合同签订之日起个月内付清3.4逾期付款违约责任买受方逾期付款，每逾期一日应向出卖方支付逾期付款金额的1‰作为违约金第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间出卖方应在合同约定的交房日期前个工作日内将房屋交付给买受方4.2房屋交付条件房屋应达到合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋主体结构封顶、内部装修完成、配套设施完善等4.3房屋验收标准房屋质量应符合国家有关建筑标准，且无质量缺陷4.4验收程序买受方应在收到房屋后个工作日内对房屋进行验收，如有异议应在验收之日起个工作日内书面通知出卖方4.5验收不合格处理验收不合格的，出卖方应在收到通知之日起个工作日内进行修复，修复后重新进行验收第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件1.出卖方未按约定时间交付房屋；2.出卖方提供的房屋存在严重质量问题；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。5.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；2.双方应在收到通知之日起个工作日内就解除事宜达成一致；3.解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。5.3违约责任1.出卖方违约，应向买受方支付合同总价款%的违约金；2.买受方违约，应向出卖方支付合同总价款%的违约金。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构无6.3争议解决费用由败诉方承担。第七条合同生效及终止7.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。7.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3合同终止条件1.合同约定的房屋交付完毕；2.合同约定的付款义务履行完毕；3.合同约定的其他终止条件。7.4合同终止日期本合同自双方约定的终止条件成就之日起终止。第八条其他约定事项8.1合同附件1.房屋预售许可证复印件；2.房屋规划许可证复印件；3.房屋建筑工程施工许可证复印件；4.预售房屋说明书；5.本合同。8.2合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。8.3合同履行双方应按照本合同的约定全面履行各自的义务。8.4合同变更任何一方要求变更合同条款，应提前个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订书面变更协议。第九条合同附件9.1房屋预售许可证出卖方提供的房屋预售许可证应为合法、有效，且符合国家相关法律法规的规定。9.2房屋规划许可证出卖方提供的房屋规划许可证应为合法、有效，且房屋的实际建设情况应符合规划许可证的要求。9.3房屋建筑工程施工许可证出卖方提供的房屋建筑工程施工许可证应为合法、有效，且施工过程中的各项工程应按照许可证的规定进行。第十条合同签署及生效10.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起签署。10.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同份数及保管11.1合同份数本合同一式叁份，出卖方、买受方各执壹份，备案壹份。11.2合同保管双方应妥善保管本合同及相关附件，确保合同的完整性。第十二条合同法律适用及管辖12.1合同法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交市区人民法院管辖。第十三条合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。13.2合同解释方法对本合同条款的理解，应采取通常含义并结合合同的目的、交易习惯以及合同订立时的背景予以解释。第十四条合同签署人签字盖章14.1出卖方代表签字（签名）职务：总经理（盖章）公司名称：房地产开发有限公司14.2买受方签字（签名）职务：个人14.3日期年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，根据甲乙双方或单方的要求，介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构、律师等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、授权文件等相关材料。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：3.1.1第三方因其专业过失、疏忽或违反法律法规导致合同无法履行或造成损失的责任限额；3.1.2第三方因其故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的责任限额；3.1.3第三方因其提供服务过程中产生的其他责任限额。3.2第三方责任限额的具体数额应由甲乙双方在合同中协商确定。第四条第三方责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，提供专业服务；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.1.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督和评价。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时、准确的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务合法合规。4.3第三方与其他各方的划分说明：4.3.1第三方与甲乙双方之间为合同关系，第三方的权利和义务仅限于合同约定；4.3.2第三方不参与甲乙双方之间的合同争议，其职责仅为提供专业服务；4.3.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向一方或双方提出，但不参与合同争议的解决。第五条第三方介入的流程5.1第三方介入的流程如下：5.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性及具体事宜；5.1.2甲乙双方共同向第三方发出邀请，并提供相关资质证明和授权文件；5.1.3第三方接受邀请，与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任限额等；5.1.4第三方按照服务协议的约定，履行职责，提供专业服务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件如下：6.1.1合同履行完毕；6.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入；6.1.3第三方因故无法继续履行职责。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方的服务进行评估，并按照合同约定支付相应的费用。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担；7.2第三方介入的费用应包含在合同总价款中，或在合同约定的时间内另行支付。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决；8.2协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第九条本合同的修正9.1本合同如因第三方介入需要进行修正，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式予以修改；9.2修正后的合同作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋预售许可证复印件要求：提供房屋预售许可证的复印件，需加盖出卖方公章，确保其真实性和有效性。2.房屋规划许可证复印件要求：提供房屋规划许可证的复印件，需加盖出卖方公章，确保其真实性和有效性。3.房屋建筑工程施工许可证复印件要求：提供房屋建筑工程施工许可证的复印件，需加盖出卖方公章，确保其真实性和有效性。4.预售房屋说明书要求：提供预售房屋说明书，详细说明房屋的基本情况、配套设施、交房标准等。5.本合同要求：提供本合同的正式文本，需加盖双方公章，确保其真实性和有效性。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，详细说明第三方介入的具体事宜、服务内容、费用、责任限额等。7.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金收据等，以证明付款的真实性和完整性。8.验收报告要求：提供房屋验收报告，详细说明房屋的验收情况、存在问题的处理意见等。9.合同变更协议要求：提供合同变更协议，详细说明合同变更的内容、原因、生效日期等。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议，详细说明争议解决的方式、机构、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付合同总价款%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：出卖方未在合同约定的交房日期前个工作日内交付房屋，买受方有权要求出卖方支付违约金，并承担因延迟交付造成的损失。2.违约行为：买受方未按约定时间支付款项责任认定：买受方应向出卖方支付逾期付款金额的1‰作为违约金。示例：买受方未在合同约定的付款期限内支付首付款，买受方应向出卖方支付逾期付款金额的1‰作为违约金。3.违约行为：房屋存在严重质量问题责任认定：出卖方应承担修复责任，修复费用由出卖方承担。示例：房屋交付后，买受方发现房屋存在严重质量问题，出卖方应负责修复，修复费用由出卖方承担。4.违约行为：第三方提供服务过程中存在重大过失责任认定：第三方应承担相应的责任，赔偿由此造成的损失。示例：第三方在提供评估服务过程中存在重大过失，导致评估结果失实，第三方应承担相应的责任，赔偿由此造成的损失。5.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定：违约方应承担相应的责任，赔偿由此造成的损失。示例：一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的责任，赔偿由此造成的损失。全文完。2024年全新预售房屋认筹书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及通讯地址1.3合同签订时间及地点2.房屋基本情况2.1房屋位置及坐落2.2房屋类型、面积及结构2.3房屋产权性质2.4房屋配套及设施3.认筹金额及支付方式3.1认筹金额3.2付款期限3.3付款方式3.4逾期付款责任4.认筹条件及限制4.1认筹资格要求4.2认筹时间及数量限制4.3认筹顺序及优先权5.认筹房屋的交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式5.4交付责任6.房屋价格及支付6.1房屋最终价格确定方式6.2价格调整因素及方式6.3付款金额及支付节点7.政策性调整及风险承担7.1政策性调整的处理7.2风险承担分配8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知及送达11.3合同附件及补充协议12.合同附件12.1房屋预售许可证12.2房屋平面图及配套设施图12.3认筹协议书13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人及见证人第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：______房地产开发有限公司法定代表人：______乙方：______购房者法定代表人：______1.2联系方式及通讯地址甲方联系方式：电话______，电子邮箱______，通讯地址：______乙方联系方式：电话______，电子邮箱______，通讯地址：______1.3合同签订时间及地点合同签订时间：______年______月______日合同签订地点：______第二条房屋基本情况2.1房屋位置及坐落房屋位置：______市______区______街道______小区房屋坐落：______栋______单元______室2.2房屋类型、面积及结构房屋类型：______房屋面积：______平方米房屋结构：______2.3房屋产权性质房屋产权性质：______2.4房屋配套及设施房屋配套：______房屋设施：______第三条认筹金额及支付方式3.1认筹金额认筹金额：______元3.2付款期限付款期限：______日内3.3付款方式付款方式：______3.4逾期付款责任逾期付款责任：______第四条认筹条件及限制4.1认筹资格要求认筹资格要求：______4.2认筹时间及数量限制认筹时间：______年______月______日至______年______月______日认筹数量限制：______4.3认筹顺序及优先权认筹顺序及优先权：______第五条认筹房屋的交付5.1交付时间交付时间：______年______月______日前5.2交付条件交付条件：______5.3交付方式交付方式：______5.4交付责任交付责任：______第六条房屋价格及支付6.1房屋最终价格确定方式房屋最终价格确定方式：______6.2价格调整因素及方式价格调整因素及方式：______6.3付款金额及支付节点付款金额：______元支付节点：______、______、______第七条政策性调整及风险承担7.1政策性调整的处理政策性调整的处理：______7.2风险承担分配风险承担分配：______第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件合同解除条件：1.双方协商一致，决定解除合同；2.因不可抗力导致合同无法继续履行；3.乙方未在约定的付款期限内支付款项；4.甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行。8.2违约责任及赔偿违约责任及赔偿：1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.逾期付款的，乙方应向甲方支付______%的违约金；3.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付______%的违约金；4.因甲方原因导致合同解除的，甲方应赔偿乙方因解除合同所造成的损失；5.因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担全部责任。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：1.双方友好协商解决；2.协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：______仲裁委员会第十条合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：1.双方签字盖章；2.甲方收到乙方认筹款。10.2合同终止条件合同终止条件：1.双方协商一致解除合同；2.房屋交付完成；3.合同约定的其他终止条件。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款不可抗力条款：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减少损失；3.因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，可部分或全部免除责任。11.2通知及送达通知及送达：1.任何通知应以书面形式进行；2.通知应以挂号信或快递方式送达对方，或通过双方约定的电子邮箱发送。11.3合同附件及补充协议合同附件及补充协议：1.本合同附件为______；2.双方可就本合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房屋预售许可证房屋预售许可证：______12.2房屋平面图及配套设施图房屋平面图及配套设施图：______12.3认筹协议书认筹协议书：______第十三条合同份数及保管13.1合同份数合同份数：一式______份，甲乙双方各执______份。13.2合同保管责任合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的安全与完整。第十四条合同签署14.1签署时间签署时间：______年______月______日14.2签署地点签署地点：______14.3签署人及见证人签署人及见证人：甲方代表：______，乙方代表：______见证人：______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同履行，由甲乙双方共同或单方委托的，具有独立法人资格或其他合法身份的第三方机构或个人。1.2.1房地产中介机构；1.2.2法律服务机构；1.2.3财务顾问；1.2.4技术服务机构；1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方责任2.1第三方在本合同项下的责任应限于其职责范围内，不得超出其业务范围或授权范围。2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方权利3.1第三方有权在甲乙双方约定的范围内，根据本合同的要求，提供专业服务。3.2第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用，具体费用由甲乙双方另行约定。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。4.2.1第三方的名称、地址、联系方式；4.2.2第三方的服务内容、期限和标准；4.2.3第三方的权利、义务和责任；4.2.4第三方服务费用的计算和支付方式；4.2.5第三方介入的终止条件。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额为本合同约定的合同金额的______%。5.2若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不受前款限制。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系是委托服务关系，第三方不得以任何形式代表甲乙任何一方。6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的独立地位，不得干预甲乙双方的决策。6.3第三方与其他各方的关系应明确界定，避免产生不必要的纠纷。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入协议到期或终止，甲乙双方应书面通知第三方。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。第九条本合同的修正9.1本合同如有第三方介入，甲乙双方应就第三方介入后的相关条款进行书面修订，并作为本合同的附件。9.2本合同的修订内容不得违反国家法律法规和本合同的约定，否则修订内容无效。第十条本修正的生效10.1本修正自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本修正对本合同原有条款的修订具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋预售许可证：证明房屋具备合法预售资格的官方文件。2.房屋平面图及配套设施图：详细展示房屋布局、面积、结构及配套设施的图纸。3.认筹协议书：甲乙双方就认筹事宜达成的书面协议。4.第三方介入协议：甲乙双方与第三方就服务内容、期限、费用等达成的书面协议。5.付款凭证：证明乙方已支付认筹款的凭证，如银行汇款凭证、现金收据等。6.房屋交付清单：交付房屋时，甲乙双方共同确认的房屋及配套设施清单。7.不可抗力证明：发生不可抗力事件时，提供的相关证明材料。8.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的书面协议。9.合同修订协议：双方对合同内容进行修订时，达成的书面协议。说明要求：1.附件名称应清晰、准确，反映附件内容。2.附件内容应完整、真实，符合法律法规要求。3.附件应由甲乙双方共同签署或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未在约定的时间内支付认筹款：责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金，并承担由此产生的其他损失。示例：乙方应在合同签订后的5个工作日内支付认筹款，若逾期未支付，则视为违约。2.甲方未在约定的时间内交付房屋：责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在合同约定的交付时间内完成房屋交付，若逾期交付，则视为违约。3.第三方未履行协议义务：责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方应在协议约定的服务期限内完成服务，若未履行义务，则视为违约。4.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行：责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担全部责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.任何一方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益：责任认定：违约方应承担侵权责任，赔偿受损方因此遭受的损失。示例：若因乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024年全新预售房屋认筹书2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.4.1甲方信息1.4.2乙方信息1.房屋信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋结构1.5房屋配套设施2.认筹金及付款方式2.1认筹金金额2.2认筹金缴纳方式2.3付款计划2.4逾期付款违约责任3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收流程3.4验收不合格的处理4.房屋产权及登记4.1房屋产权归属4.2房屋产权登记4.3产权登记费用5.交房条件5.1交房时房屋应满足的条件5.2交房时房屋不符合条件的处理6.退房及违约责任6.1退房条件6.2退房流程6.3逾期认筹违约责任6.4逾期付款违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用及管辖9.1合同适用的法律9.2合同争议的管辖法院10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜的处理12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1房屋预售许可证13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“2024年全新预售房屋认筹书”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______。1.4合同双方信息1.4.1甲方信息：甲方全称为______，法定代表人为______，注册地址为______，联系方式为______。1.4.2乙方信息：乙方全称为______，法定代表人为______，注册地址为______，联系方式为______。2.房屋信息2.1房屋位置：本房屋位于______，具体地址为______。2.2房屋面积：本房屋建筑面积为______平方米。2.3房屋类型：本房屋为______类型。2.4房屋结构：本房屋为______结构。2.5房屋配套设施：本房屋配备______等配套设施。3.认筹金及付款方式3.1认筹金金额：乙方需向甲方缴纳认筹金人民币______元。3.2认筹金缴纳方式：乙方应于合同签订之日起______日内，将认筹金汇入甲方指定的银行账户。3.3付款计划：房屋总价款分______期支付，具体付款时间及金额详见附件。3.4逾期付款违约责任：如乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的______%作为违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方。4.2房屋验收标准：本房屋交付时，应满足国家规定的房屋交付标准，详见附件。4.3验收流程：乙方应在房屋交付之日起______日内对房屋进行验收，验收合格后方可入住。4.4验收不合格的处理：如乙方对房屋验收不合格，甲方应在接到通知之日起______日内进行整改，直至乙方满意为止。5.房屋产权及登记5.1房屋产权归属：本房屋的产权归乙方所有。5.2房屋产权登记：乙方应在房屋交付之日起______日内，向甲方提供相关资料，办理房屋产权登记手续。5.3产权登记费用：房屋产权登记费用由乙方承担。6.交房条件6.1交房时房屋应满足的条件：房屋交付时，应符合合同约定的房屋交付条件，包括但不限于房屋结构、配套设施、装修标准等。6.2交房时房屋不符合条件的处理：如房屋交付时不符合合同约定的条件，甲方应负责整改，直至满足合同约定的条件。7.退房及违约责任7.1退房条件：乙方在合同签订之日起______日内，可无条件退房，甲方应退还乙方已缴纳的认筹金。7.2退房流程：乙方要求退房，应向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请之日起______日内予以处理。7.3逾期认筹违约责任：如乙方逾期认筹，每逾期一日，应向甲方支付逾期认筹金额的______%作为违约金。7.4逾期付款违约责任：同第三条3.4逾期付款违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用：因解决合同争议而产生的费用，除法律另有规定外，由败诉方承担。9.法律适用及管辖9.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同争议的管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后，方可生效。11.其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋预售许可证、房屋测绘报告、付款计划等。11.2合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，按法律规定执行；如法律规定无明确规定，由双方协商解决。12.合同签署12.1合同签署日期：本合同签署日期为______。12.2合同签署地点：本合同签署地点为______。12.3合同签署人：甲方代表：______；乙方代表：______。13.合同附件13.1房屋预售许可证：附件一为房屋预售许可证，编号为______。13.2房屋测绘报告：附件二为房屋测绘报告，编号为______。13.3其他相关文件：附件三及其他相关文件。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：甲乙双方应妥善保管合同及相关文件，确保合同内容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.2.1第三方具备相应的资质和能力，能够提供合同约定的服务。15.2.2甲乙双方书面同意第三方介入，并签订书面协议。15.2.3第三方协议中明确其责任和义务。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议的签订：甲乙双方与第三方签订的介入协议，应与本合同具有同等法律效力，并作为本合同的附件。16.2.1第三方介入的目的和范围。16.2.2第三方提供服务的具体内容、质量标准和期限。16.2.3第三方的权利和义务。16.2.4第三方的责任限额。16.2.5甲乙双方的权利和义务。16.2.6争议解决方式。17.甲乙双方的权利和义务17.1甲乙双方的权利：17.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并监督第三方履行职责。17.1.2乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并监督第三方履行职责。17.2甲乙双方的义务：17.2.1甲方应向第三方支付约定的服务费用。17.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.2.