2024建设工程施工合同(示范文本GF)

合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：1.业主为建设工程的需要，拟委托施工方进行施工；2.施工方具备相应的施工资质和能力，愿意承担上述施工任务；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本施工合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格包括：工程设计、施工、设备材料采购、安装、调试、验收、培训、质保等全部费用。2.3合同价格不变，除非双方另有约定或因不可抗力等特殊情况导致工程变更。第三条合同工期3.1合同工期自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。3.2施工方应按合同约定的时间节点完成工程的相应部分，并保证工程进度不受影响。3.3因施工方原因导致工程延期，应按逾期部分工程价款的2%向业主支付违约金。第四条施工质量4.1施工方应按照国家标准、行业标准和设计文件要求进行施工，保证工程质量。4.2施工过程中，施工方应接受业主及有关部门的检查、监督和指导，及时整改存在的问题。4.3工程验收合格后，施工方应按照约定提供相关资料和办理相关手续。第五条合同价款的支付（1）进度付款；（2）验收合格后一次性支付；（3）其他方式：__________。5.2业主应按照约定的付款方式及时支付合同价款，逾期支付的，应按照逾期部分工程价款的2%向施工方支付违约金。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2施工方未按照约定时间完成工程的，应按照本合同第三条第3款的约定承担违约责任。6.3业主未按照约定时间支付合同价款的，应按照本合同第五条第2款的约定承担违约责任。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，减轻损失。7.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年______月______日注意事项及解决办法：1.合同的签订和生效：确保双方授权的代表具有签订合同的权力。合同在双方代表签字（或盖章）后生效，注意保存好签字原件。合同应遵守法律法规，不得违背国家政策。2.工程质量和标准：施工方应严格按照国家标准、行业标准和设计文件要求进行施工。施工过程中的问题和缺陷应及时沟通并整改。工程验收不合格的，施工方应负责返工直至符合要求。3.工期延误：施工方应按合同约定的时间节点完成工程，避免工期延误。若因施工方原因导致工程延期，应按约定支付违约金。双方应协商合理的工期计划，确保工程按时完成。4.价款支付：双方应按照约定的付款方式及时支付合同价款。注意保留支付凭证，以证明付款的履行。若一方未按约定支付价款，应承担违约责任。5.变更和调整：合同执行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商变更或调整合同内容。任何合同变更都应以书面形式进行，并由双方确认。6.争议解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。若协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、动乱）等。2.工程验收：指工程完成后，由业主或其委托的第三方进行的检查、测试和评估，以确定工程是否达到合同约定的质量、功能和安全标准。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，按照约定向对方支付的金钱赔偿。4.质保：指施工方在工程验收合格后一定期限内，对工程的质量问题提供免费维修、更换等服务。5.合同签订地：指合同双方约定签订合同的地点，通常为甲方或乙方所在地。6.示范文本：指由政府部门或行业协会制定的、供合同双方参考的标准合同文本，具有一定的法律效力。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，包括但不限于房屋建筑、土木工程、市政基础设施等。2.适用于施工方具备相应施工资质和能力，且愿意承担相应施工任务的情况。3.适用于业主需要委托施工方进行施工，并希望确保工程质量、进度和投资控制的情况。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、业主需求调整等原因导致工程内容、规模、预算等发生变化的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.工程延期：如因施工方原因导致工程延期，应按照约定向业主支付违约金。如因不可抗力等特殊情况导致工程延期的，双方应协商合理的工期调整方案。3.质量保修：施工方应在工程验收合格后一定期限内，对工程的质量问题提供免费维修、更换等服务。具体保修期限和范围详见附件《质量保修协议》。4.安全生产：施工方应严格按照国家安全生产法律法规和标准要求，做好施工现场的安全生产管理工作。如发生安全事故的，施工方应承担相应责任。5.环境保护：施工方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作。