2024年建筑工程设计、施工与监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程设计、施工与监理合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2设计方1.3施工方1.4监理方2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资估算3.合同范围及内容3.1设计范围3.2施工范围3.3监理范围4.合同价格4.1设计费用4.2施工费用4.3监理费用4.4价格调整机制5.合同履行期限5.1设计期限5.2施工期限5.3监理期限6.质量标准及要求6.1设计质量标准6.2施工质量标准6.3监理质量标准7.合同的启动和终止7.1合同启动7.2合同终止8.合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1发包方的违约责任9.2设计方的违约责任9.3施工方的违约责任9.4监理方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同的份数和保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他条款14.1不可抗力14.2法律法规变化14.3合同的补充和修改第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2设计方1.3施工方1.4监理方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点工程地点位于市区路号。2.3工程规模工程总占地面积为平方米，建筑总面积为平方米，包括但不限于住宅楼、配套设施等。2.4工程投资估算工程总投资估算为人民币万元整。第三条合同范围及内容3.1设计范围乙方负责本工程的初步设计、施工图设计及设计联络工作，具体内容详见附件一《设计范围》。3.2施工范围丙方负责本工程的施工，包括但不限于土建、安装、装修等，具体内容详见附件二《施工范围》。3.3监理范围丁方负责本工程的监理，包括但不限于施工过程的监督、质量控制、进度控制等，具体内容详见附件三《监理范围》。第四条合同价格4.1设计费用乙方向甲方收取设计费用人民币万元整，详见附件四《设计费用》。4.2施工费用丙方向甲方收取施工费用人民币万元整，详见附件五《施工费用》。4.3监理费用丁方向甲方收取监理费用人民币万元整，详见附件六《监理费用》。4.4价格调整机制本合同价格在合同履行过程中如有变动，各方可协商调整，具体调整方式详见附件七《价格调整机制》。第五条合同履行期限5.1设计期限乙方根据合同约定完成设计工作，设计期限为自合同签订之日起至甲方认可的施工图设计文件交付之日止。5.2施工期限丙方根据合同约定完成施工工作，施工期限为自施工许可证颁发之日起至工程竣工交付之日止。5.3监理期限丁方根据合同约定完成监理工作，监理期限为自施工许可证颁发之日起至工程竣工交付之日止。第六条质量标准及要求6.1设计质量标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行设计，确保设计质量满足工程需要。6.2施工质量标准丙方应按照设计文件、国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保施工质量满足工程需要。6.3监理质量标准丁方应按照设计文件、国家标准、行业标准和甲方的要求进行监理，确保监理质量满足工程需要。第七条合同的启动和终止7.1合同启动本合同在甲乙丙丁各方签字盖章后生效，合同启动。7.2合同终止在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，各方可协商终止合同。第八条合同的变更与解除8.1合同变更本合同履行过程中，如因甲方需求变化等原因需要变更合同内容，各方可协商一致后进行合同变更。8.2合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，各方可协商解除合同。合同解除后，各方应按照合同约定处理合同解除后的相关事项。第九条违约责任9.1发包方的违约责任甲方如违反合同约定，导致乙方、丙方、丁方损失的，甲方应承担相应的违约责任。9.2设计方的违约责任乙方如违反合同约定，导致甲方、丙方、丁方损失的，乙方应承担相应的违约责任。9.3施工方的违约责任丙方如违反合同约定，导致甲方、乙方、丁方损失的，丙方应承担相应的违约责任。9.4监理方的违约责任丁方如违反合同约定，导致甲方、乙方、丙方损失的，丁方应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，各方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如各方选择诉讼解决争议，争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件本合同自甲乙丙丁各方签字盖章之日起生效。11.2合同修改本合同履行过程中，如各方同意对合同内容进行修改，修改内容应以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。11.3合同解除如发生合同约定的解除情形，各方可协商一致解除合同。合同解除后，各方应按照合同约定处理合同解除后的相关事项。第十二条保密条款12.1保密内容各方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同解除或履行完毕之日止。12.3违约责任如各方违反保密约定，导致对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。第十三条合同的份数和保管13.1合同份数本合同一式肆份，甲乙丙丁各方各执壹份，具有同等法律效力。13.2合同保管各方应妥善保管本合同，未经各方协商一致，不得对外泄露或转让。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方可协商一致解除或变更合同。14.2法律法规变化如国家法律法规发生变化，影响本合同履行，各方应按照变化后的法律法规执行。14.3合同的补充和修改本合同未尽事宜，各方可签订补充协议，对本合同进行补充和修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的其他合同当事人，包括但不限于丙方施工方、丁方监理方以及其他与本工程相关的合作伙伴、供应商等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因或行为导致合同各方需共同处理的问题或纠纷。第二条第三方介入的处理2.1如合同履行过程中出现第三方介入的情况，各方应立即进行协商，以尽快解决问题。2.2各方应积极沟通，共同商讨如何处理与第三方的关系，以及如何维护合同各方的合法权益。2.3若第三方的行为导致合同各方损失，各方应根据本合同及相关法律法规的规定，确定责任承担。第三条第三方责任限额3.1第三方对合同各方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额应根据第三方行为的性质、损失的程度等因素确定。3.2合同各方应积极采取措施，减少因第三方介入导致的损失。因未采取措施导致损失扩大的，第三方不承担相应部分的赔偿责任。3.3第三方对合同各方造成的损失，合同各方均有权要求第三方进行赔偿。合同各方之间就赔偿责任的分担，可协商一致。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1合同各方应与第三方明确各自的权利义务，以防止第三方滥用权利或履行义务不当。4.2合同各方在与第三方签订合同时，应明确第三方的责任范围和责任限额，以减少合同履行过程中的风险。4.3合同各方应监督第三方履行其合同义务，确保第三方行为的合法性、合规性。4.4合同各方应就第三方介入的情况及时沟通，共同商讨解决方案，以维护合同的履行和各方的权益。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与合同各方之间应保持独立的关系，第三方不应干预合同各方之间的履行。5.2合同各方应与第三方分别承担责任，第三方对合同各方造成的损失，合同各方均有权要求第三方进行赔偿。5.3合同各方之间就履行合同义务而言，应相互配合，第三方不应影响合同各方之间的合作关系。第六条第三方介入的解决方式6.1如第三方介入导致合同履行困难或纠纷，各方应尝试通过协商解决。6.2如协商不成，各方可选择通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。各方应按照本合同约定的争议解决方式处理。第七条第三方介入的后果7.1第三方介入不影响合同各方履行合同义务，各方应继续按照本合同的约定履行。7.2第三方介入导致的损失，各方应按照本合同及相关法律法规的规定承担相应的责任。7.3第三方介入不影响合同各方之间的合作关系，各方应继续维护合同的履行和各方的权益。第八条第三方介入的记录和通知8.1合同各方应就第三方介入的情况进行记录，以备不时之需。8.2合同各方应及时通知其他各方第三方介入的情况，以便各方共同商讨解决方案。第九条第三方介入的保密9.1合同各方应对第三方介入的情况予以保密，不得向无关第三方泄露。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同解除或履行完毕之日止。第十条第三方介入的解除10.1如第三方介入的情况消失，各方应立即解除第三方介入的影响，继续履行本合同。10.2各方应就解除第三方介入的影响后的事宜进行协商，以保证合同的履行。第十一条第三方介入的补充和修改11.1本合同未尽事宜，各方可签订补充协议，对本合同进行补充和修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议应明确第三方介入的相关事项，以保证合同的履行和各方的权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《设计范围》详细说明了乙方设计工作的范围和内容，包括但不限于初步设计、施工图设计等。附件二：《施工范围》详细说明了丙方施工工作的范围和内容，包括但不限于土建、安装、装修等。附件三：《监理范围》详细说明了丁方监理工作的范围和内容，包括但不限于施工过程的监督、质量控制、进度控制等。附件四：《设计费用》详细说明了乙方设计费用的计算方式、支付时间和支付方式等。附件五：《施工费用》详细说明了丙方施工费用的计算方式、支付时间和支付方式等。附件六：《监理费用》详细说明了丁方监理费用的计算方式、支付时间和支付方式等。附件七：《价格调整机制》详细说明了合同价格在合同履行过程中的调整方式和触发条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费、施工费、监理费等。2.乙方未按约定时间完成设计工作。3.丙方未按约定时间完成施工工作。4.丁方未按约定时间完成监理工作。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方的直接经济损失。2.违约方应支付对方因违约所导致的时间延误损失。3.违约方应承担因违约导致的第三方索赔责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付设计费，乙方因此无法按约定时间完成设计工作，导致施工进度延误。根据本合同违约行为及责任认定，甲方应承担因违约导致的乙方直接经济损失，包括但不限于乙方的人力成本、材料成本等。同时，甲方应支付乙方因违约所导致的时间延误损失，包括但不限于丙方的施工延误费用、丁方的监理延误费用等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，