2024年二手房买卖合同过户指南：顺利完成房产转移3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖合同过户指南：顺利完成房产转移本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围及地域2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房产基本情况3.1房产产权信息3.2房产位置与面积3.3房产用途与结构4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2交易价格支付方式5.交易款项的结算与监管5.1交易款项结算方式5.2交易款项监管机构5.3交易款项监管账户6.房产过户手续及费用6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户费用支付方式7.房产过户时间及期限7.1房产过户时间7.2房产过户期限8.房产权属转移登记8.1登记机构8.2登记程序8.3登记费用9.房产税费承担9.1税费种类9.2税费承担9.3税费支付方式10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决机构11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围及地域本合同适用于中华人民共和国境内二手房买卖，涉及房产转移过户的相关事宜。2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：____________________买方地址：____________________买方法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________2.2卖方基本信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________3.房产基本情况3.1房产产权信息房产证号：____________________房产地址：____________________房产用途：____________________房产面积：____________________3.2房产位置与面积房产所在城市：____________________房产所在区域：____________________房产具体位置：____________________房产建筑面积：____________________房产使用面积：____________________3.3房产用途与结构房产用途：____________________房产结构：____________________房产楼层：____________________4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格本合同房产交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。4.2交易价格支付方式交易价格支付方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；尾款：人民币____元整，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。5.交易款项的结算与监管5.1交易款项结算方式交易款项结算方式为银行转账，具体操作按照双方协商确定的银行及账户进行。5.2交易款项监管机构交易款项监管机构为______，负责监管交易款项的收付。5.3交易款项监管账户交易款项监管账户为______，账户名称为______。6.房产过户手续及费用6.1过户手续办理房产过户手续由卖方负责办理，买方提供相关资料予以配合。6.2过户费用承担过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。6.3过户费用支付方式过户费用支付方式为在办理过户手续时，由买方一次性支付给卖方。8.房产权属转移登记8.1登记机构房产权属转移登记由卖方指定的房产登记机构办理，具体为______。8.2登记程序1.卖方提交房产权属证明、买卖合同等文件；2.登记机构审核文件；3.登记机构出具登记证明；4.买方领取新的不动产权证书。8.3登记费用房产权属转移登记费用由买方承担，具体费用根据登记机构规定执行。9.房产税费承担9.1税费种类契税印花税土地增值税个人所得税交易手续费9.2税费承担税费的具体承担方式如下：契税：买方承担；印花税：买方承担；土地增值税：买方承担；个人所得税：买方承担；交易手续费：买方承担。9.3税费支付方式税费支付方式为在办理过户手续时，由买方一次性支付给卖方。10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；因不可抗力导致合同目的无法实现；法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2违约责任支付违约金，违约金数额为交易价格的_____%；造成对方损失的，应赔偿实际损失；因违约行为给对方造成名誉损害的，应承担相应的法律责任。11.争议解决方式11.1争议解决机构双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件房产过户手续办理完毕；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他终止合同的情形。13.合同附件及补充条款13.1合同附件房产权属证明买卖合同付款凭证13.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正的原则协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除买卖双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入范围提供房地产交易咨询服务；协助办理房产过户手续；提供法律咨询和代理服务；提供房产评估服务；提供担保服务。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件双方同意；第三方具备相应的资质和条件；第三方提供的服务符合合同要求。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.双方协商确定第三方介入的事项及具体服务内容；2.第三方提供相关资质证明和合同服务内容；3.双方签订第三方服务合同；4.第三方按照合同约定提供服务。17.第三方责任的界定与限额17.1第三方责任界定第三方的责任限于其在合同约定范围内的行为，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。17.2第三方责任限额第三方责任限额由双方在第三方服务合同中约定，具体包括：第三方因自身原因导致的服务失误或违约，应承担相应的违约责任；第三方在提供服务过程中造成买方或卖方损失的，应根据损失情况承担相应的赔偿责任；第三方责任限额最高不超过第三方服务合同金额的_____%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1买方与第三方的责任划分买方应按照合同约定支付第三方服务费用，并对第三方提供的信息和服务的真实性、合法性负责。18.2卖方与第三方的责任划分卖方应配合第三方提供服务所需的信息和文件，并对第三方提供的服务内容负责。18.3第三方与买方、卖方的责任划分第三方应按照合同约定提供服务，对因自身原因导致的服务失误或违约承担责任；对于买方或卖方提供的信息和文件的真实性、合法性，第三方不承担责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件双方同意；变更内容不违反法律法规；变更内容不影响合同目的的实现。19.2合同变更程序合同变更程序如下：1.双方协商确定合同变更内容；2.双方签订合同变更协议；3.第三方确认合同变更内容；4.合同变更协议生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决机构第三方介入后的争议解决，仍按照原合同约定的争议解决机构进行。20.2争议解决程序争议解决程序按照原合同约定的程序执行，第三方介入后的争议解决应优先考虑调解或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明详细要求：提供房产证原件及复印件，证明房产的权属清晰、无抵押、无查封等情况。附件说明：作为房产过户的必要文件，确保买卖双方权益。2.买卖合同详细要求：合同内容应包括买卖双方基本信息、房产基本情况、交易价格、支付方式、过户手续、税费承担、违约责任、争议解决等条款。附件说明：作为双方权利义务的依据，确保合同的有效性和可执行性。3.付款凭证详细要求：提供支付交易价格的银行转账凭证或现金支付收据。附件说明：证明交易款项已支付，作为交易完成的证据。4.房产过户手续办理材料详细要求：提供房产过户所需的所有材料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。附件说明：确保房产过户手续的顺利进行。5.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，对房产价值进行评估。6.第三方服务合同详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任等条款。附件说明：作为第三方提供服务的基础文件。7.合同变更协议详细要求：明确合同变更内容、生效时间等。附件说明：作为合同变更的法律依据。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如税费缴纳证明、争议解决协议等。附件说明：作为合同履行过程中的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付交易款项；卖方未按时办理房产过户手续；双方未按照合同约定履行合同义务；第三方未按照合同约定提供服务。2.违约责任认定标准：违约行为发生，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正，认定为违约；违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；违约行为违反法律法规，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：买方未按时支付首付款，逾期超过30天，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为交易价格的_____%；卖方未按时办理房产过户手续，逾期超过30天，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为交易价格的_____%；第三方未按照合同约定提供服务，导致交易延迟，买方或卖方有权解除合同，并要求第三方赔偿实际损失。全文完。2024年二手房买卖合同过户指南：顺利完成房产转移1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属3.合同标的及价格3.1房产成交价格3.2付款方式及时间3.3付款条件及违约责任4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3办理时限及责任5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4验收不合格的处理6.房产瑕疵及违约责任6.1房产瑕疵描述6.2违约责任承担7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.2附件二：付款计划表10.3附件三：房产过户手续清单11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同解除及终止程序13.1合同解除程序13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系方式：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系方式：2.房产基本信息2.1房产地址：2.2房产产权性质：2.3房产面积：2.4房产用途：2.5房产权属：2.5.1房产所有权证书编号：2.5.2房产所有权人：3.合同标的及价格3.1房产成交价格：3.2付款方式及时间：3.2.1付款方式：3.2.2付款时间节点：3.3付款条件及违约责任：3.3.1付款条件：3.3.2违约责任：4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理：4.1.1卖方需提供的材料：4.1.2买方需提供的材料：4.2过户费用承担：4.2.1卖方承担的费用：4.2.2买方承担的费用：4.3办理时限及责任：4.3.1办理时限：4.3.2责任承担：5.房产交付及验收5.1房产交付时间：5.2房产交付条件：5.3房产验收标准：5.4验收不合格的处理：5.4.1处理方式：5.4.2责任承担：6.房产瑕疵及违约责任6.1房产瑕疵描述：6.2违约责任承担：6.2.1违约责任具体内容：6.2.2违约责任承担方式：7.合同解除及终止7.1合同解除条件：7.2合同终止条件：7.3合同解除及终止程序：7.3.1解除程序：7.3.2终止程序：8.争议解决方式8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁；8.1.3仲裁地点：8.1.4仲裁规则：8.2争议解决机构：8.2.1仲裁委员会名称：8.2.2仲裁委员会地址：9.合同生效及变更9.1合同生效条件：9.1.1双方签署合同；9.1.2合同经双方签字盖章后生效；9.2合同变更程序：9.2.1变更内容；9.2.2变更通知；9.2.3变更生效条件：10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.1.1房产详细信息；10.1.2房产权属证明；10.2附件二：付款计划表10.2.1付款时间节点；10.2.2付款金额；10.3附件三：房产过户手续清单10.3.1办理手续；10.3.2费用承担；10.3.3办理时限：11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期：11.2合同生效日期：11.2.1合同签署后X日内生效；11.2.2以合同签字盖章日期为准：12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件：12.1.1一方违约；12.1.2双方协商一致；12.2合同终止条件：12.2.1房产过户完成；12.2.2合同约定的终止条件达成：13.合同解除及终止程序13.1合同解除程序：13.1.1提出解除；13.1.2确认解除；13.1.3完成解除；13.2终止程序：13.2.1提出终止；13.2.2确认终止；13.2.3完成终止：14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效；14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同中“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协调沟通、法律咨询、评估房产价值、办理过户手续等。2.第三方介入的约定2.1甲乙双方在合同中约定，在房产买卖过程中，可引入第三方介入，以协助双方完成交易。2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。3.第三方责权利的界定3.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，并按照协议规定履行职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料，以完成其职责。3.3第三方有权在完成职责后，根据协议收取相应的服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，具体包括但不限于：4.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过其收取服务费用的X倍；4.1.2第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过其收取服务费用的Y倍；4.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等因素导致损失，免除其赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何权利义务。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的其他方进行沟通或协商，应征得甲乙双方的同意。5.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的流程，包括但不限于：6.1.1第三方介入的申请及审核；6.1.2第三方介入的启动及协调；7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括但不限于：7.1.1甲乙双方协商一致；7.1.2第三方完成其职责；7.1.3出现不可抗力等因素。8.第三方介入的后续处理8.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定完成剩余的房产买卖事宜。8.2第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照协议规定承担。9.第三方介入的特殊约定9.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。9.2第三方介入过程中，如涉及甲乙双方以外的第三方，其责任界定及处理方式按照相关法律法规和合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包括房产的地址、产权性质、面积、用途、权属证明等详细信息。附件说明：该表格用于详细记录房产的基本信息，作为合同附件之一。2.附件二：付款计划表详细要求：列出付款时间节点、付款金额、付款方式等详细信息。附件说明：该表格用于明确付款安排，确保交易流程的顺利进行。3.附件三：房产过户手续清单详细要求：列出办理过户手续所需材料、费用、办理时限等详细信息。附件说明：该清单用于指导甲乙双方办理房产过户手续，确保手续的完整性。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、费用、责任限额等详细信息。附件说明：该协议用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，确保第三方的合法合规。5.附件五：房产验收报告详细要求：包括房产的验收时间、验收标准、验收结果等详细信息。附件说明：该报告用于记录房产验收情况，作为合同附件之一。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等详细信息。附件说明：该协议用于明确争议解决机制，确保争议的公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付购房款；1.2卖方未按时交付房产；1.3第三方未按约定履行职责；1.4甲乙双方未按约定办理过户手续；1.5任何一方未按约定履行合同其他条款。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1向守约方支付违约金；2.1.2补偿守约方因违约所遭受的损失；2.1.3承担其他约定的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1买方未按时支付购房款：违约金：按照逾期付款金额的X%计算；损失赔偿：赔偿守约方因逾期付款所造成的利息损失。3.2卖方未按时交付房产：违约金：按照逾期交付天数计算，每日支付房产成交价格的Y%；损失赔偿：赔偿守约方因逾期交付所造成的损失。3.3第三方未按约定履行职责：违约金：按照第三方收取服务费用的X%计算；损失赔偿：赔偿因第三方违约所造成的损失。3.4甲乙双方未按约定办理过户手续：违约金：按照逾期办理天数计算，每日支付房产成交价格的Z%；损失赔偿：赔偿因逾期过户所造成的损失。全文完。2024年二手房买卖合同过户指南：顺利完成房产转移2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息1.3房产基本信息2.房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格2.2交易款项支付方式2.3首付款支付及尾款支付时间3.房产过户及税费承担3.1房产过户时间及流程3.2税费承担方式3.3税费计算标准4.房产权属变更4.1房产权属变更手续4.2房产权属变更所需材料4.3房产权属变更办理时限5.房产交接5.1房产交接时间5.2房产交接地点5.3房产交接手续6.房产瑕疵及违约责任6.1房产瑕疵说明6.2违约责任及赔偿标准6.3约定解除合同的情形7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构及程序8.3争议解决费用承担9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2合同生效条件9.3合同附件及补充条款10.合同生效日期及有效期10.1合同生效日期10.2合同有效期11.合同签署及备案11.1合同签署方式11.2合同备案手续11.3合同备案机构12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产交易税费清单12.3其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.合同争议解决及管辖法院14.1争议解决方式选择14.2管辖法院确定第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.1.1姓名：________________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2买受人基本信息1.2.1姓名：________________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.3房产基本信息1.3.1房产地址：____________________1.3.2房产证号：____________________1.3.3建筑面积：____________________1.3.4房产用途：____________________1.3.5房产产权性质：__________________2.房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格2.1.1房产总价：人民币____________元整。2.2交易款项支付方式2.2.1首付款：人民币____________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。2.2.2尾款：人民币____________元整，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。2.3首付款支付及尾款支付时间2.3.1首付款支付时间：____________________2.3.2尾款支付时间：____________________3.房产过户及税费承担3.1房产过户时间及流程3.1.1房产过户时间：____________________3.1.2房产过户流程：____________________3.2税费承担方式3.2.1买受人承担房产交易过程中的全部税费。3.3税费计算标准3.3.1税费计算依据：____________________3.3.2税费计算公式：____________________4.房产权属变更4.1房产权属变更手续4.1.1出卖人配合买受人办理房产过户手续。4.2房产权属变更所需材料4.2.1房产证原件4.2.2出卖人身份证原件4.2.3买受人身份证原件4.2.4房产交易合同4.3房产权属变更办理时限4.3.1房产权属变更手续办理时限为____个工作日。5.房产交接5.1房产交接时间5.1.1房产交接时间：____________________5.2房产交接地点5.2.1房产交接地点：____________________5.3房产交接手续5.3.1双方签署房产交接确认书。6.房产瑕疵及违约责任6.1房产瑕疵说明6.1.1房产存在如下瑕疵：____________________6.2违约责任及赔偿标准6.2.1违约责任：____________________6.2.2赔偿标准：____________________6.3约定解除合同的情形6.3.1出卖人故意隐瞒房产瑕疵，买受人有权解除合同并要求赔偿。7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1出卖人未按约定履行过户义务。7.2合同终止条件7.2.1合同履行完毕。7.3合同解除或终止后的处理7.3.1合同解除或终止后，双方应相互返还已支付的款项。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构及程序8.2.1仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用承担8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。9.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2合同生效条件9.2.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同附件及补充条款9.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.3.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同生效日期及有效期10.1合同生效日期10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同有效期10.2.1本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。11.合同签署及备案11.1合同签署方式11.1.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同备案手续11.2.1双方应将本合同提交相关部门备案。11.3合同备案机构11.3.1合同备案机构为____________________。12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产交易税费清单12.3其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同解除条件13.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。13.3合同变更及解除程序13.3.1合同变更或解除需书面通知对方，并自通知之日起生效。14.合同争议解决及管辖法院14.1争议解决方式选择14.1.1若双方无法通过协商或仲裁解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2管辖法院确定14.2.1合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的第三方。2.第三方介入目的及方式2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高交易效率，保障交易安全。2.2第三方介入方式包括但不限于：提供咨询服务、协助办理手续、进行资产评估、提供法律意见等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额为本合同交易额的____%。3.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过上述责任限额。4.甲乙双方与第三方的权利义务4.1甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合作协议的约定，履行相关义务。5.第三方介入的具体条款5.1中介机构5.1.1中介机构应具备合法资质，且与甲乙双方无利益冲突。5.1.2中介机构应协助甲乙双方完成房产过户手续，并监督交易款项的支付。5.1.3中介机构对甲乙双方的隐私信息负有保密义务。5.2评估机构5.2.1评估机构应具备合法资质，且与甲乙双方无利益冲突。5.2.2评估机构应按照国家标准和约定程序对房产进行评估，并出具评估报告。5.2.3评估机构对评估结果的真实性负责。5.3律师事务所5.3.1律师事务所应具备合法资质，且与甲乙双方无利益冲突。5.3.2律师事务所应提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。5.3.3律师事务所对法律意见的真实性负责。5.4会计师事务所5.4.1会计师事务所应具备合法资