2024年房屋建设承揽协议范本

2024年房屋建设承揽协议范本本合同目录一览第一条合同主体1.1承揽方信息1.2委托方信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条工期要求4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误责任第五条质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准5.3质量争议处理第六条材料供应6.1材料供应责任6.2材料质量要求6.3材料损耗处理第七条施工安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理第八条变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1承揽方违约责任9.2委托方违约责任9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决时效第十一条权利与义务11.1承揽方权利与义务11.2委托方权利与义务第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1承揽方信息1.1.1承揽方全称：____________1.1.2承揽方地址：____________1.1.3承揽方联系人：____________1.1.4承揽方联系电话：____________1.2委托方信息1.2.1委托方全称：____________1.2.2委托方地址：____________1.2.3委托方联系人：____________1.2.4委托方联系电话：____________第二条工程概述2.1工程名称：____________2.2工程地点：____________2.3工程规模：____________2.4工程内容：____________第三条合同金额3.1合同总价：____________元（大写：____________________________元整）3.2付款方式：____________3.2.1预付款：合同签订后七个工作日内，委托方支付合同总价款的____________%作为预付款。3.2.2进度付款：工程进度达到____________%时，承揽方提交进度付款申请，委托方审核无误后支付相应款项。3.2.3尾款：工程竣工并验收合格后，委托方支付合同总价款的____________%作为尾款。3.3付款进度：具体付款进度及时间按照双方约定的工程进度进行。第四条工期要求4.1工程开工日期：____________年____________月____________日4.2工程竣工日期：____________年____________月____________日4.3工期延误责任：4.3.1若承揽方原因导致工期延误，承揽方应支付合同总价款的____________%作为违约金。4.3.2若委托方原因导致工期延误，委托方应支付合同总价款的____________%作为违约金。第五条质量标准5.1工程质量要求：____________5.2质量验收标准：____________5.3质量争议处理：如发生质量争议，双方应共同委托具有资质的检测机构进行检测，并根据检测结果确定责任方。第六条材料供应6.1材料供应责任：____________6.2材料质量要求：____________6.3材料损耗处理：____________第七条施工安全7.1安全责任：____________7.2安全措施：____________7.3安全事故处理：如发生安全事故，双方应立即启动应急预案，并按照相关法律法规及双方约定处理。第八条变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更不得影响工程质量和进度。8.2合同解除条件：（1）一方明确表示不履行合同主要义务；（2）一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行；（4）一方丧失履行合同的能力，导致合同无法履行。8.3变更与解除的程序：8.3.1双方同意解除或变更合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。8.3.2合同解除或变更后，双方应按照协议约定处理后续事宜。第九条违约责任9.1承揽方违约责任：9.1.1承揽方未按约定履行合同义务，应承担合同总价款的____________%作为违约金。9.1.2承揽方未按约定完成工程，应承担合同总价款的____________%作为违约金。9.2委托方违约责任：9.2.1委托方未按约定支付款项，应承担合同总价款的____________%作为违约金。9.2.2委托方未按约定提供施工条件，导致工程无法正常进行，应承担因此产生的额外费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议。10.2争议解决机构：双方约定将争议提交至____________仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起____________日内提交仲裁申请。第十一条权利与义务11.1承揽方权利与义务：11.1.1承揽方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量。11.1.2承揽方应遵守施工安全规定，确保施工人员的人身安全。11.2委托方权利与义务：11.2.1委托方应按照合同约定支付款项，并提供施工条件。11.2.2委托方应协助承揽方解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄密责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：双方签订书面变更协议，并经双方盖章确认。13.3合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除或根据法律规定终止。第十四条其他条款14.1合同附件：包括工程设计图纸、施工方案、材料清单等。14.2合同修订：合同履行过程中，如有需要修订之处，双方应签订书面修订协议。14.3合同解除：如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案附件三：材料清单附件四：质量验收标准附件五：安全施工措施附件六：付款进度计划附件七：变更协议附件八：违约金计算公式附件九：仲裁申请书附件十：保密协议附件一的详细要求和说明：工程设计图纸应包括工程的平面图、立面图、剖面图等，以及相关的设计说明和施工要求。图纸应由委托方提供，并经双方确认。附件二的详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工周期、施工人员配置等详细内容。施工方案应由承揽方制定，并经委托方审核批准。附件三的详细要求和说明：材料清单应详细列明工程所需的各种材料名称、规格、数量、质量要求等信息。材料清单应由承揽方提供，并经委托方确认。附件四的详细要求和说明：质量验收标准应包括工程质量的要求、验收程序、验收方法等。质量验收标准应由双方共同商定，并作为合同的一部分。附件五的详细要求和说明：安全施工措施应包括施工安全要求、安全防护措施、安全事故处理等。安全施工措施应由承揽方制定，并经委托方审核批准。附件六的详细要求和说明：付款进度计划应详细列明合同价款的支付时间、支付比例、支付条件等。付款进度计划应由双方商定，并作为合同的一部分。附件七的详细要求和说明：变更协议应包括变更的内容、变更的理由、变更的效力等。变更协议应由双方签订，并经双方盖章确认。附件八的详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的计算方法和计算依据。违约金计算公式应由双方商定，并作为合同的一部分。附件九的详细要求和说明：仲裁申请书应包括申请人的信息、被申请人的信息、仲裁请求的内容等。仲裁申请书应由申请人填写，并提交给仲裁机构。附件十的详细要求和说明：保密协议应明确保密内容、保密期限、泄密责任等。保密协议应由双方签订，并经双方盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承揽方未按约定时间完成工程；2.承揽方未按约定质量标准完成工程；3.委托方未按约定时间支付款项；4.委托方未按约定提供施工条件；5.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件八的违约金计算公式，按照实际违约情况计算违约金；2.违约导致的损失赔偿：根据实际损失情况，计算相应的赔偿金额；3.工期延误：按照合同约定的工期要求，计算延误天数，并按照附件三的付款进度计划扣除相应的款项；4.质量问题：根据附件四的质量验收标准，确定质量问题的程度，并按照约定进行处理。示例说明：如果承揽方未按约定时间完成工程，根据附件八的违约金计算公式，计算出违约金金额，并按照附件三的付款进度计划扣除相应的款项。说明三：法律名词及解释：1.承揽方：指承担工程建设的单位或个人。2.委托方：指委托承揽方进行工程建设的单位或个人。3.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间。4.质量：指工程符合合同约定的质量标准。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.仲裁：指双方约定通过仲裁机构解决合同争议的方式。7.保密信息