2024年度工程建设项目托管合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程建设项目托管合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程建设项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资第三条托管服务内容3.1乙方提供的服务范围3.2乙方负责的项目管理职责3.3乙方提供的技术支持和服务第四条托管费用及支付方式4.1托管费用的计算方式4.2支付时间及支付方式4.3费用的调整机制第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条乙方的违约责任6.1乙方未按照约定提供服务的违约处理6.2乙方未按照约定完成项目的违约处理第七条甲方的违约责任7.1甲方未按照约定支付费用的违约处理7.2甲方未按照约定提供必要条件的违约处理第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2双方对商业秘密保密第十一条合同的修订和补充11.1合同的修订条件11.2合同的补充内容第十二条法律适用和争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本份数及持有方第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××工程管理有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程建设项目概况2.1项目名称：2024年度×××建设项目2.2项目地点：××省××市××区××路××号2.3项目规模：占地面积××平方米，建筑总面积××平方米2.4项目总投资：人民币××亿元第三条托管服务内容3.1乙方提供的服务范围包括但不限于：（1）项目前期策划、可行性研究及报批手续；（2）工程设计管理、施工管理、材料设备采购管理；（3）项目预算编制及成本控制；（4）项目进度控制、质量控制、安全管理；（5）环保、消防、节能等相关政策法规的落实；（6）项目验收、移交及后期运维管理。3.2乙方负责的项目管理职责包括但不限于：（1）组建项目管理团队，负责项目日常管理工作；（2）组织编制项目计划、施工组织设计及各项管理制度；（3）对项目进度、质量、安全等进行全程监控，确保项目按期完成；（4）协调解决项目实施过程中的各类问题，确保项目顺利推进；（5）组织项目验收，确保项目符合设计及规范要求。3.3乙方提供的技术支持和服务包括但不限于：（1）提供专业的设计方案及技术咨询；（2）协助甲方进行技术交流、技术培训及技术难题攻关；（3）为项目提供全程技术指导，确保项目技术质量。第四条托管费用及支付方式4.1托管费用为人民币××万元，其中包括项目管理费、技术服务费等。4.2甲方应按照合同约定时间，向乙方支付托管费用。支付方式为转账支付。4.3如合同执行过程中，双方协商一致，可对费用进行调整。调整机制如下：（1）双方共同制定费用调整方案；（2）经双方确认后，书面签订费用调整协议；（3）按照调整后的费用继续履行合同。第五条合同期限5.1合同开始日期：2024年1月1日5.2合同结束日期：2024年12月31日第六条乙方的违约责任6.1如乙方未按照约定提供服务，甲方有权按照实际损失向乙方追偿。6.2如乙方未按照约定完成项目，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条甲方的违约责任7.1如甲方未按照约定支付费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2如甲方未按照约定提供必要条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件如下：（1）双方协商一致，签订书面解除协议；（2）甲方未按照约定支付费用，经乙方催告后仍未支付；（4）一方明确表示不再履行合同；（5）法律法规规定的其他解除条件。8.2合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方签订终止协议；（3）法律法规规定的其他终止条件。第九条争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决合同争议；9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼；9.3双方也可选择提交仲裁机构仲裁，仲裁地点为甲方所在地。第十条保密条款10.1双方对合同内容、商业秘密及技术秘密保密，未经对方同意不得泄露给第三方；10.2双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密，未经对方同意，不得用于其他项目。第十一条合同的修订和补充11.1合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式签订；11.2合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式签订，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条法律适用和争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律；12.2合同争议的解决方式按照本合同第九条执行。第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议；13.2本合同未尽事宜，可由双方协商一致，并以书面形式补充约定。第十四条合同的签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：××省××市××区××路××号14.3合同正本份数及持有方：正本一份，甲方持有；副本一份，乙方持有。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入概述1.1第三方概念本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施、管理、监督等环节的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于咨询机构、设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构、监理单位等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规规定，履行相应义务，并对因其原因导致的合同违约、质量问题、安全事故等承担责任。第二章第三方介入条款修正2.1第三方选择与评审甲方应根据项目需求，选择具有相应资质、实力和良好信誉的第三方合作单位。乙方应对甲方选择的第三方单位进行评审，并对第三方单位的资质、技术能力、管理水平、财务状况等进行审核。2.2第三方合同签订甲方与第三方单位签订合同时，应明确第三方单位的权利、义务、责任及违约责任。合同内容应符合本合同约定及国家相关法律法规。2.3第三方协调管理乙方应负责对第三方单位进行协调管理，确保第三方单位按照合同约定及项目要求，完成相应工作。第三方单位应接受乙方的监督和管理。2.4第三方责任限额甲乙双方与第三方单位签订合同时，应明确第三方单位的赔偿限额。如合同中未明确，双方可另行签订补充协议，约定第三方单位的赔偿限额。第三章第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲方第三方单位应向甲方负责，按照合同约定完成相关工作。甲方有权对第三方单位的工作进行监督和评价，并提出改进意见。3.2第三方与乙方第三方单位应接受乙方的协调和管理，确保项目顺利进行。乙方有权对第三方单位的工作进行监督和评价，并提出改进意见。3.3第三方与施工单位、材料供应商等第三方单位与施工单位、材料供应商等第三方单位之间的合同关系及责任划分，由各方自行约定。但各方应遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的利益。第四章第三方违约处理4.1第三方单位未按照合同约定履行义务，甲方有权解除与第三方单位的合同，并要求第三方单位承担违约责任。4.2第三方单位的工作成果不符合合同约定或国家相关标准，乙方有权要求第三方单位改正、赔偿损失，并承担相应违约责任。4.3第三方单位的行为导致甲方或乙方损失的，第三方单位应承担赔偿责任。第五章第三方介入的变更与解除5.1合同履行过程中，如甲方或乙方认为第三方单位不再具备合作条件，有权提出变更或解除与第三方单位的合同。5.2甲方或乙方与第三方单位签订的合同变更或解除，应符合国家相关法律法规，并书面通知对方。第六章第三方介入的争议解决6.1第三方单位与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼；6.3双方也可选择提交仲裁机构仲裁，仲裁地点为甲方所在地。本章节的修正条款，为本合同的重要组成部分，甲乙双方应严格履行。如有未尽事宜，可由双方协商一致，并以书面形式补充约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目实施方案详细描述项目实施的具体步骤、方法、时间表等。附件二：项目管理协议明确项目管理团队的组成、职责、权利等。附件三：设计方案包括项目设计的图纸、技术说明书、设计计算书等。附件四：施工组织设计详细描述施工组织结构、施工方法、施工进度计划等。附件五：材料设备采购清单列出项目所需材料、设备的名称、规格、数量、质量标准等。附件六：项目预算包括项目总投资、分项工程预算、成本控制计划等。附件七：进度计划列出项目整体进度计划、关键节点等。附件八：质量控制计划明确质量控制标准、检测方法、验收程序等。附件九：安全管理计划包括安全防护措施、应急预案等。附件十：环保、消防、节能等措施详细描述环保、消防、节能等措施的具体内容。附件十一：项目验收标准明确项目验收的标准、程序、验收组织等。附件十二：运维管理协议详细描述项目运维管理的内容、责任、义务等。附件十三：保密协议明确双方在合同履行过程中应保密的信息及保密期限等。附件十四：补充协议用于补充约定合同未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付费用例如，甲方延迟支付托管费用，未在合同约定的时间内完成支付。2.乙方未按照约定提供服务例如，乙方未按照合同约定完成项目，或未提供约定的技术支持和服务。3.乙方未按照约定完成项目例如，乙方延迟完成项目，或项目成果不符合设计及规范要求。4.甲方未按照约定提供必要条件例如，甲方未按照合同约定提供项目实施所需场地、设施等。5.第三方单位未按照合同约定履行义务例如，第三方单位延迟提供服务，或服务成果不符合合同约定。责任认定标准：1.违约行为导致合同目的不能实现的，甲方或乙方有权解除合同。2.违约行为导致合同目的部分实现的，甲方或乙方有权要求违约方承担违约责任。3.违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。4.违约行为涉及第三方单位的，甲方和乙方应要求第三方单位承担责任。示例说明：如果甲方延迟支付托管费用，乙方可以催告甲方支付，如果甲方在合同约定的宽限期内仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。全文完。2024年度工程建设项目托管合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条工程建设项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三条托管服务内容3.1乙方为甲方提供的托管服务范围3.2乙方应承担的托管服务职责3.3乙方不得干涉甲方项目管理人员的正常工作第四条托管服务期限4.1合同生效日期4.2合同到期日期4.3合同续约条款第五条托管服务费用5.1托管服务费用的计算方式5.2托管服务费用的支付方式5.3托管服务费用的支付时间第六条乙方人员配置6.1乙方项目负责人资质要求6.2乙方项目团队人员配置要求6.3乙方人员到岗时间第七条甲方协助与配合7.1甲方应提供的协助与配合事项7.2甲方不得干涉乙方托管服务的独立性第八条保密条款8.1双方对合同内容保密8.2双方对双方业务信息保密8.3违约保密条款第九条违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1双方发生争议的方式10.2双方选择争议解决的地点10.3双方选择的争议解决机构第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条合同的解除12.1双方协商解除合同的条件12.2单方面解除合同的条件12.3解除合同后的善后处理第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方对合同未尽事宜的补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，住所：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××项目管理公司，住所：××省××市××区××路××号。第二条工程建设项目概况2.1项目名称：2024年度×××工程建设项目。2.2项目地点：××省××市××区××路××号。2.3项目规模：项目总占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括××栋建筑物、××个地下停车场等。2.4项目投资估算：项目总投资估算为××亿元人民币，其中建筑安装工程费××亿元，设备购置费××亿元，其他费用××亿元。第三条托管服务内容3.1乙方为甲方提供的托管服务范围包括但不限于：工程建设项目的前期筹备、设计管理、施工管理、材料设备采购管理、质量安全管理、环保节能管理、投资控制、进度控制、合同管理等。3.2乙方应承担的托管服务职责包括但不限于：负责项目的日常管理工作，确保项目按照合同约定、设计和法规要求进行；对项目进度、质量、安全、投资等方面进行控制和监督；协调解决项目实施过程中出现的问题；定期向甲方报告项目进展情况等。3.3乙方不得干涉甲方项目管理人员的正常工作，不得直接指示甲方项目管理人员执行工作。第四条托管服务期限4.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同到期日期：本合同有效期为××年，自合同生效之日起计算。4.3合同续约条款：合同到期前一个月，双方如需续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、服务费等内容。第五条托管服务费用5.1托管服务费用的计算方式：托管服务费用为××亿元人民币，其中包括管理费、人员费、差旅费等。5.2托管服务费用的支付方式：甲方按月支付乙方托管服务费用，每月底前支付上月费用。5.3托管服务费用的支付时间：支付时间为每月月底前，甲方应按照合同约定支付托管服务费用。第六条乙方人员配置6.2乙方项目团队人员配置要求：乙方项目团队应配备足够的人力资源，以满足项目管理的需要。6.3乙方人员到岗时间：乙方人员应在合同生效后××个工作日内到岗，并提供相应的资质证明。第七条甲方协助与配合7.1甲方应提供的协助与配合事项包括但不限于：为乙方人员提供办公场所、必要的工作条件和便利；向乙方提供与项目有关的资料、文件和信息；协调解决项目实施过程中出现的行政、人事等问题。7.2甲方不得干涉乙方托管服务的独立性，不得直接指示乙方人员执行工作。第八条保密条款8.1双方对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。8.2双方对双方业务信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露对方的业务信息。8.3违约保密条款：如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并支付给对方违约金。第九条违约责任9.1乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定履行托管服务职责，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.2甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定支付托管服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.3违约赔偿方式：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据违约程度和给对方造成的损失确定。第十条争议解决10.1双方发生争议的方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2双方选择争议解决的地点：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.3双方选择的争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止条件：合同终止应由双方协商一致，并以书面形式签订终止协议。第十二条合同的解除12.1双方协商解除合同的条件：双方同意解除合同，并以书面形式签订解除协议。12.2单方面解除合同的条件：在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同。12.3解除合同后的善后处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于结算费用、移交资料等。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方对合同未尽事宜的补充协议：合同履行过程中，如出现未尽事宜，双方应本着公平、公正、互利的原则，签订补充协议，并报原审批机关备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于项目需要或双方协商一致，第三方参与项目的一部分或全部工作。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：甲方、乙方协商一致后，可以书面形式决定第三方的介入。2.2第三方介入的条件：第三方应具备相应的资质、能力和经验，能够完成介入工作。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成介入工作，并保证工作质量、进度和安全。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的规章制度。3.3第三方应对介入工作的成果保密，不得泄露给无关方。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲方应协助第三方完成介入工作，提供必要的工作条件和支持。4.2乙方应负责对第三方的监督和管理，确保第三方的介入工作符合合同要求。4.3甲方和乙方均有权对第三方的工作进行评价，并提出改进意见。第五条第三方介入的费用与支付5.1第三方介入的费用应由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方介入的支付方式应由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。5.3第三方介入的支付时间应由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。第六条第三方责任限额6.1第三方对因自身原因造成的损失承担有限责任，责任限额应由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。6.2第三方对因违反合同导致的损失承担有限责任，责任限额应由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。6.3第三方对因故意或重大过失导致的损失承担无限责任。第七条第三方退出机制7.1第三方因自身原因无法继续履行合同的，应提前通知甲方和乙方。7.2甲方和乙方因第三方工作不合格等原因要求第三方退出的，应提前通知第三方。7.3第三方退出后，甲方和乙方应协商确定后续工作的处理方式。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲方、乙方是独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系。8.2第三方应独立完成介入工作，不由甲方和乙方直接指挥。8.3第三方对甲方和乙方承担责任，不涉及其他各方。第九条第三方介入的合同变更与解除9.1第三方介入的合同变更应由甲方和乙方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2第三方介入的合同解除应由甲方和乙方协商一致，并以书面形式签订解除协议。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方应对介入工作的成果保密，不得泄露给无关方。11.2第三方违反保密条款的，应承担违约责任，并支付违约金。第十二条第三方介入的违约责任12.1第三方未按照合同约定完成介入工作的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2甲方和乙方未按照合同约定履行协助义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条第三方介入的法律适用及争议解决13.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律。13.2第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方对合同未尽事宜的补充协议：合同履行过程中，如出现未尽事宜，双方应本着公平、公正、互利的原则，签订补充协议，并报原审批机关备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：项目详细设计方案附件三：托管服务费用明细表附件四：第三方介入申请表附件五：第三方介入协议附件六：保密协议附件七：违约金计算公式附件八：争议解决方式选择表附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件一：合同主体资质证明详细要求：甲方和乙方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等。附件二：项目详细设计方案详细要求：项目的设计图纸、技术规格书、施工方案等。附件说明：设计方案应符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。附件三：托管服务费用明细表详细要求：详细列出托管服务费用的构成，包括管理费