2024年度租赁合同：单间出租房家具家电使用协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：单间出租房家具家电使用协议本合同目录一览1.租赁房屋及家具家电1.1租赁房屋地址及面积1.2家具家电清单1.3家具家电使用规定2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付日期及方式3.3租金逾期支付处理4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项5.房屋及家具家电维护5.1出租方维护责任5.2承租方维护责任5.3维修费用承担6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋禁止行为6.3房屋损坏赔偿7.家具家电损坏及更换7.1家具家电损坏责任7.2家具家电更换条件7.3更换费用承担8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更生效时间9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后押金处理10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约赔偿金额11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点11.3仲裁或诉讼费用承担12.法律适用12.1合同适用的法律法规12.2法律法规变化对合同的影响13.其他约定13.1宠物饲养规定13.2访客管理13.3房屋保险14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁房屋及家具家电1.1租赁房屋地址及面积本合同租赁房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。1.2家具家电清单本合同所包含的家具家电清单如下：【家具家电详细清单】1.3家具家电使用规定1.3.1承租方使用家具家电时应遵循合理、合法、爱护的原则，避免浪费和损坏。1.3.2承租方不得擅自更换或移动物品位置，如需更换或移动，应提前征得出租方同意。1.3.3承租方应按照使用说明正确使用家具家电，如有损坏，应承担相应的维修或更换费用。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。2.3租赁续约条款2.3.1若承租方需续约，应于租赁结束日前【提前通知时间】通知出租方。2.3.2出租方收到续约通知后，有权根据市场情况调整租金，双方应另行签订续约合同。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付日期及方式3.2.1承租方应于每月的【租金支付日期】前支付当月租金。3.2.2租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。3.3租金逾期支付处理3.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付利率】作为滞纳金。3.3.2逾期支付超过【逾期支付期限】的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。4.押金4.1押金金额承租方应于签订本合同时支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件及时间4.2.1租赁期满或合同解除后，出租方应在【押金退还时间】内退还承租方押金。4.2.2若承租方损坏房屋及家具家电，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。4.3押金扣除事项4.3.1出租方扣除押金的事项包括但不限于：房屋及家具家电的损坏维修费用、逾期支付租金的滞纳金等。5.房屋及家具家电维护5.1出租方维护责任出租方应对租赁房屋及家具家电的安全性能进行定期检查和维护，确保其正常使用。5.2承租方维护责任承租方应合理使用房屋及家具家电，发现损坏或故障时应及时通知出租方进行维修。5.3维修费用承担5.3.1因出租方原因导致房屋及家具家电损坏的，维修费用由出租方承担。5.3.2因承租方原因导致房屋及家具家电损坏的，维修费用由承租方承担。6.房屋使用规定6.1房屋使用范围承租方只能将租赁房屋用于居住，不得用于其他商业或非法用途。6.2房屋禁止行为6.2.1承租方不得在房屋内进行违法活动。6.2.2承租方不得擅自改变房屋结构和设施。6.3房屋损坏赔偿6.3.1若承租方导致房屋及家具家电损坏，应承担相应的赔偿责任。6.3.2赔偿金额由出租方根据实际情况确定。8.合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更不得影响合同的合法性和公平性。8.2合同变更程序8.2.1提出变更的一方应向另一方提出书面变更请求。8.2.2双方就变更内容进行协商，并达成一致意见。8.2.3签订书面变更协议，并注明变更日期。8.3合同变更生效时间8.3.1书面变更协议签订后，合同变更即刻生效。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.1.2合同解除不得违反法律法规和合同约定。9.2合同解除程序9.2.1提出解除的一方应向另一方提出书面解除请求。9.2.2双方就解除事宜进行协商，并达成一致意见。9.2.3签订书面解除协议，并注明解除日期。9.3解除合同后押金处理9.3.1合同解除后，出租方应在扣除相应费用后退还承租方剩余押金。9.3.2若承租方造成房屋及家具家电损坏，出租方可从押金中扣除相应费用。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供房屋及家具家电的，应承担违约责任。10.1.2出租方未按约定履行维修责任的，应承担违约责任。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任。10.2.2承租方未按约定使用房屋及家具家电的，应承担违约责任。10.3违约赔偿金额10.3.1违约方应根据违约程度支付相应的赔偿金额，具体金额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点11.2.1双方同意将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。11.2.2仲裁地点为【仲裁地点】。11.3仲裁或诉讼费用承担11.3.1仲裁费用由败诉方承担。11.3.2诉讼费用按照法院相关规定承担。12.法律适用12.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2法律法规变化对合同的影响如法律法规发生变化，对本合同产生影响的，双方应按照变化后的法律法规执行。13.其他约定13.1宠物饲养规定承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。13.2访客管理承租方应遵守访客管理规定，不得擅自将房屋转租给他人。13.3房屋保险承租方应自行办理房屋保险，以保障自身权益。14.合同签署14.1合同签署日期本合同于【签署日期】由双方签署。14.2合同签署地点本合同于【签署地点】签署。14.3合同签署人信息出租方：【签署人姓名】承租方：【签署人姓名】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助履行本合同约定义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同事务时，应遵守合同约定，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应责任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方，协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁信息及交易服务。中介方的服务费用由甲乙方协商确定。2.2维修服务方介入当房屋及家具家电出现损坏时，甲乙方可协商选择第三方维修服务方进行维修，维修费用由责任方承担。2.3保险公司介入3.第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方因过错导致甲乙方损失的，中介方的赔偿责任限额为中介服务费用的【赔偿责任限额】。3.2维修服务方责任限额维修服务方在进行维修时，若因维修质量问题导致额外损失，维修服务方的赔偿责任限额为维修费用的【赔偿责任限额】。3.3保险公司责任限额保险公司的赔偿责任限额按照保险合同的约定执行。4.第三方义务及权益4.1中介方义务中介方应诚实守信，提供真实的租赁信息，并协助甲乙方完成租赁交易。4.2维修服务方义务维修服务方应按照甲乙方的要求，及时、准确地完成维修服务。4.3保险公司义务保险公司应按照保险合同的约定，及时履行赔偿义务。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的权利义务关系第三方介入本合同事务时，不代表甲乙方行使权利或履行义务，甲乙方的权利义务不受第三方影响。5.2第三方与甲乙方的责任划分若第三方因履行本合同义务造成甲乙方损失，甲乙方可向第三方主张赔偿，第三方应根据合同约定承担责任。6.第三方介入的程序6.1中介方介入程序中介方介入时，应向甲乙方出示合法的经营许可证，并明确中介服务费用。6.2维修服务方介入程序维修服务方介入时，应提供相关维修资质，并按照甲乙方的要求进行维修。6.3保险公司介入程序保险公司介入时，应向甲乙方提供保险合同副本，并明确赔偿责任限额。7.第三方介入后的争议解决7.1甲乙方与第三方之间的争议甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方之间的争议第三方之间的争议，应由第三方自行解决，不影响甲乙方之间的合同履行。8.第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件第三方介入的事务完成后，或甲乙方协商一致终止第三方介入，第三方介入即终止。8.2第三方介入终止程序甲乙方协商一致终止第三方介入的，应签订书面终止协议，并注明终止日期。9.第三方介入的继承及转让9.1第三方介入的继承第三方介入的权利义务可依法继承，继承人应继续履行合同约定的义务。9.2第三方介入的转让第三方介入的权利义务不得转让给其他主体，除非甲乙方书面同意。10.其他约定10.1甲乙方与第三方之间的通讯甲乙方与第三方之间的通讯应采用书面形式，并留存相关证据。10.2第三方介入的保密义务第三方应对甲乙方提供的个人信息和商业秘密保密，不得泄露给无关第三方。11.法律适用及争议解决11.1法律适用本合同及第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律法规。11.2争议解决甲乙方与第三方之间的争议，按照本合同争议解决方式执行。12.第三方介入的效力12.1本合同第三方介入条款的效力本合同第三方介入条款独立于甲乙方之间的合同关系，对甲乙方及第三方均第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及家具家电清单详细列出房屋地址、面积以及家具家电的具体清单，包括家具家电的名称、数量、型号、新旧程度等。2.附件二：租金支付凭证提供租金支付的银行转账记录、现金收据等凭证，以证明租金支付的时间和金额。3.附件三：押金支付凭证提供押金支付的银行转账记录、现金收据等凭证，以证明押金支付的时间