2024年房产共有权合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产共有权合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3共有房产基本信息2.房产共有权约定2.1共有权的性质2.2共有权的比例2.3共有权的变更3.房产使用与收益3.1房产的使用方式3.2房产的收益分配3.3房产的维修与保养4.房产登记与过户4.1房产登记手续4.2房产过户手续4.3房产登记费用5.房产转让与继承5.1房产转让条件5.2房产继承规定5.3房产转让费用6.房产抵押与担保6.1房产抵押条件6.2房产担保方式6.3房产抵押费用7.房产租赁7.1房产租赁期限7.2房产租赁费用7.3房产租赁合同8.房产维修责任8.1房产维修范围8.2房产维修费用8.3房产维修责任9.房产税费9.1房产税费种类9.2房产税费承担9.3房产税费缴纳10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约纠纷解决12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同变更与补充14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方住所：__________________甲方法定代表人：__________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方住所：__________________乙方法定代表人：__________________乙方联系电话：__________________1.3共有房产基本信息房产名称：__________________房产地址：__________________房产证号：__________________房产面积：__________________房产性质：__________________房产用途：__________________第二条房产共有权约定2.1共有权的性质本合同约定的房产共有权为按份共有权。2.2共有权的比例甲方享有房产共有权的比例为_____%，乙方享有房产共有权的比例为_____%。2.3共有权的变更房产共有权的变更需经甲方、乙方双方协商一致，并书面确认。第三条房产使用与收益3.1房产的使用方式房产的使用方式为自用。3.2房产的收益分配房产的收益分配按照甲方、乙方享有房产共有权的比例进行分配。3.3房产的维修与保养房产的维修与保养由甲方、乙方共同承担，维修费用按照甲方、乙方享有房产共有权的比例分摊。第四条房产登记与过户4.1房产登记手续甲方、乙方应共同办理房产登记手续，确保房产共有权合法有效。4.2房产过户手续如需办理房产过户手续，甲方、乙方应共同办理，并承担相应费用。4.3房产登记费用房产登记费用按照实际发生金额由甲方、乙方按照房产共有权比例分摊。第五条房产转让与继承5.1房产转让条件甲方、乙方在符合法律法规的前提下，可以将其在房产中的共有权转让给他人。5.2房产继承规定房产共有权可以按照法律规定进行继承，继承人需在房产登记机关办理过户手续。5.3房产转让费用房产转让过程中产生的税费由转让方承担。第六条房产抵押与担保6.1房产抵押条件甲方、乙方在符合法律法规的前提下，可以将其在房产中的共有权进行抵押。6.2房产担保方式房产担保方式为抵押担保。6.3房产抵押费用房产抵押过程中产生的费用由抵押方承担。第七条房产租赁7.1房产租赁期限房产租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2房产租赁费用房产租赁费用为每月____元，甲方、乙方各自承担其享有房产共有权比例的租金。7.3房产租赁合同甲方、乙方应签订房产租赁合同，明确租赁双方的权利义务。第八条房产维修责任8.1房产维修范围房产维修范围包括房屋主体结构、屋面、卫生间、厨房、内外墙面、地面、门窗、管道等。8.2房产维修费用房产维修费用按照实际发生金额由甲方、乙方按照房产共有权比例分摊。8.3房产维修责任甲方、乙方应共同负责房产的日常维护和保养，对于突发性重大维修，应立即协商解决。第九条房产税费9.1房产税费种类房产税费包括房产税、土地增值税、契税、个人所得税等。9.2房产税费承担房产税费按照法律法规规定和房产共有权比例由甲方、乙方各自承担。9.3房产税费缴纳甲方、乙方应按时足额缴纳房产税费，如因一方未按时缴纳导致另一方遭受损失的，应由未按时缴纳的一方承担赔偿责任。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未能解除违约行为；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。10.2合同终止条件合同履行完毕或者双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，甲方、乙方应按照约定处理房产，包括但不限于办理房产过户手续、清算共同财产等。第十一条违约责任11.1违约行为界定违约行为包括但不限于未按时缴纳费用、未按约定使用房产、未履行维修责任等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约纠纷解决违约纠纷解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。第十二条合同争议解决12.1争议解决方式合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决程序争议解决程序按照争议解决方式的相关法律法规进行。12.3争议解决机构仲裁或诉讼的争议解决机构为有管辖权的人民法院或仲裁委员会。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同、法律法规规定的其他终止条件。13.3合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。第十四条其他约定事项14.1合同附件合同附件包括但不限于房产证复印件、身份证复印件等。14.2合同变更与补充合同变更与补充需经甲方、乙方双方协商一致，并书面确认。14.3合同解除与终止后的处理合同解除与终止后，双方应按照约定处理房产，包括但不限于办理房产过户手续、清算共同财产等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入范围（1）提供专业咨询、评估、法律服务；（2）进行房产交易过程中的中介服务；（3）执行合同约定的监督、监理职责；（4）其他合同中约定的第三方介入服务。第十六条甲乙双方引入第三方时的额外条款16.1引入第三方程序甲乙双方在引入第三方前，应书面通知对方，并共同确定第三方的资质和职责。16.2第三方职责第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并对甲乙双方负责。16.3第三方费用第三方服务费用由甲乙双方按照各自享有房产共有权的比例分摊。第十七条第三方责任限额17.1责任限额原则第三方在履行职责过程中，因过错导致甲乙双方或他人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供专业意见后确定。17.3责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面确认。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方在履行职责过程中，对甲方承担的义务与责任，甲方应予以配合，并承担相应的风险。18.2第三方与乙方责任划分第三方在履行职责过程中，对乙方承担的义务与责任，乙方应予以配合，并承担相应的风险。18.3第三方与甲乙双方责任划分第三方在履行职责过程中，对甲乙双方共同承担的义务与责任，甲乙双方应共同承担责任。第十九条第三方违约责任19.1第三方违约行为第三方违反合同约定，未履行或未正确履行其职责的行为，视为违约行为。19.2第三方违约责任承担第三方违约的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.3第三方违约纠纷解决第三方违约纠纷的解决方式与合同争议解决方式相同。第二十条第三方资质要求20.1第三方资质要求第三方介入前，甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。20.2第三方资质审查甲乙双方应对第三方的资质进行审查，确保第三方具备履行合同约定的能力。第二十一条第三方保密义务21.1保密内容第三方在履行职责过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的____年内。21.3违反保密义务的责任第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，需加盖公章或签字确认。说明：证明房产的权属和基本情况。2.身份证复印件详细要求：提供甲方和乙方的身份证复印件，需加盖公章或签字确认。说明：证明甲方和乙方的身份信息。3.房产评估报告详细要求：如涉及房产交易，需提供由第三方评估机构出具的房产评估报告。4.房产交易合同详细要求：如涉及房产交易，需提供甲方和乙方签订的房产交易合同。说明：明确房产交易的具体条款和双方的权利义务。5.房产维修费用清单详细要求：提供房产维修费用的详细清单，包括维修项目、费用金额等。说明：用于记录和证明房产维修费用的支出。6.房产税费缴纳凭证详细要求：提供房产税费缴纳的凭证，如缴税证明、发票等。说明：证明房产税费已按时缴纳。7.第三方服务协议详细要求：如引入第三方，需提供第三方服务协议，明确第三方职责和费用。说明：确保第三方服务符合合同约定。8.合同变更协议详细要求：如需变更合同内容，需签订合同变更协议。说明：确保合同变更的合法性和有效性。9.合同解除协议详细要求：如需解除合同，需签订合同解除协议。说明：明确合同解除的原因和后续处理。10.其他相关文件详细要求：根据合同具体内容和需要进行补充。说明：提供其他可能涉及到的相关文件，如律师意见书、公证文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时缴纳费用责任认定：违约方应支付滞纳金，并承担因此给对方造成的损失。示例：甲方未按时缴纳房产税费，应支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.未按约定使用房产责任认定：违约方应承担因此给对方造成的损失，并恢复房产原状。示例：乙方未经甲方同意擅自改变房产用途，应承担因此给甲方造成的损失，并恢复房产原状。3.未履行维修责任责任认定：违约方应承担维修费用，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：甲方未按约定履行维修责任，应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违反保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担法律责任，并赔偿损失。5.违约行为导致合同解除责任认定：违约方应承担合同解除的法律后果，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方严重违约，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，并赔偿甲方损失。全文完。2024年房产共有权合同样本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.房产基本情况3.房产共有权划分及比例4.共有权的行使与处分5.房产维修与保养责任6.房产收益分配与承担义务7.房产相关税费承担8.房产登记与变更手续9.房产纠纷解决方式10.合同解除条件及程序11.合同生效及终止条件12.违约责任及赔偿13.合同争议解决机制14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。第二条房产基本情况2.1房产位于市区路号，房产证号为X。2.2房产面积共计平方米，用途为住宅。2.3房产现状为空置，无任何租赁或抵押等情况。第三条房产共有权划分及比例3.1房产共有权分为份，甲方拥有份额，乙方拥有份额。3.2甲方与乙方共同享有房产的占有、使用、收益和处分的权利。第四条共有权的行使与处分4.1房产的占有、使用、收益和处分需经甲方和乙方共同同意。4.2甲方和乙方应相互尊重对方的共有权，不得擅自处分或损害对方权益。4.3甲方和乙方应共同承担房产的维修、保养和公共设施的维护费用。第五条房产维修与保养责任5.1房产的维修与保养费用由甲方和乙方按份额比例承担。5.2甲方和乙方应定期对房产进行检查，发现问题时及时维修。5.3房产的维修与保养应遵守国家相关法律法规及行业标准。第六条房产收益分配与承担义务6.1房产的租金收入、投资收益等收益由甲方和乙方按份额比例分配。6.2房产的维修、保养、税费等费用由甲方和乙方按份额比例承担。第七条房产相关税费承担7.1房产产生的税费，包括但不限于房产税、契税、印花税等，由甲方和乙方按份额比例承担。7.2甲方和乙方应按时缴纳相关税费，如因延误缴纳造成损失，由责任方承担。第八条房产登记与变更手续8.1房产共有权的设立、变更、转移等手续，由甲方和乙方共同办理。8.2甲方和乙方应提供办理手续所需的全部文件和资料，并承担相应的费用。8.3房产登记机关要求的其他相关手续，甲方和乙方应积极配合完成。第九条房产纠纷解决方式9.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼期间，甲方和乙方的权利和义务不受影响。第十条合同解除条件及程序10.1本合同因下列原因之一的，任何一方有权解除：10.1.1另一方严重违约；10.1.2房产被依法查封、征收或确需拆除；10.1.3双方协商一致解除。10.2解除合同应提前天书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。第十一条合同生效及终止条件11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同项下的权利义务，在房产共有权存续期间有效。11.3房产共有权终止后，本合同自动终止。第十二条违约责任及赔偿12.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.2违约金按本合同约定的比例计算，最高不超过实际损失的%。12.3因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的直接损失和合理费用。第十三条合同争议解决机制13.1本合同的解释、履行、变更或终止，如发生争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十四条合同附件及补充协议14.1本合同附件包括但不限于房产证明文件、共有权划分协议等。14.2任何一方对本合同内容有争议，均可提出补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1在房产交易过程中，甲乙双方均可邀请第三方提供中介服务。2.2在房产共有权行使过程中，如需要专业评估、法律咨询或技术支持，甲乙双方可邀请第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供中介服务或专业咨询而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并不得超过本合同标的额的%。3.2第三方因技术支持或其他服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并不得超过服务费用的倍。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的中介服务、专业咨询或技术支持。4.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及行业标准，保证服务的质量和效率。4.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同关系后，其权利义务仅限于甲乙双方约定的范围内，不影响甲乙双方的权利义务。5.2第三方不得干预甲乙双方的权利义务关系，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在提供中介服务或专业咨询过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通，应征得甲乙双方的一致同意。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同关系。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利义务。6.3补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务。7.2第三方介入的，甲乙双方应按照补充协议的约定，与第三方共同履行合同义务。7.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同变更与解除8.1第三方介入后，甲乙双方可协商变更或解除本合同，但应征得第三方的同意。8.2第三方介入后的合同变更或解除，应书面通知所有相关方，并按照法律规定办理相关手续。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照本合同约定和补充协议的约定，办理相关手续。10.2第三方介入终止后，甲乙双方的权利义务关系终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产共有权划分协议2.第三方中介服务合同3.房产评估报告4.房产维修保养协议5.房产税费缴纳凭证6.房产租赁合同（如有）7.房产共有权变更登记申请书8.房产共有权终止协议9.第三方专业咨询服务合同10.其他与本合同相关的协议或文件附件详细要求和说明：1.房产共有权划分协议：明确甲方和乙方在房产中的共有权比例和权利义务。2.第三方中介服务合同：详细约定第三方中介服务的范围、费用、期限等。3.房产评估报告：提供房产的市场价值评估，作为双方协商房价的依据。4.房产维修保养协议：明确房产的维修保养责任、费用及维修保养的具体事项。5.房产税费缴纳凭证：证明甲方和乙方已按时缴纳相关税费。6.房产租赁合同（如有）：明确房产租赁的期限、租金、租赁双方的权利义务等。7.房产共有权变更登记申请书：申请房产共有权变更登记的相关文件。8.房产共有权终止协议：明确房产共有权终止的条件、程序及双方的权利义务。9.第三方专业咨询服务合同：详细约定第三方专业咨询服务的范围、费用、期限等。10.其他与本合同相关的协议或文件：如涉及其他合同或文件，应详细列明并说明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定履行房产共有权的行使、收益分配、费用承担等义务。2.甲方或乙方擅自处分房产，损害另一方权益。3.甲方或乙方未按时缴纳房产相关税费。4.第三方中介服务不符合约定，造成甲方或乙方损失。5.房产维修保养不符合约定，造成甲方或乙方损失。6.甲方或乙方未按约定履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.违约金按本合同约定的比例计算，最高不超过实际损失的%。3.如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时缴纳房产税，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方擅自处分房产，损害甲方权益，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年房产共有权合同样本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.房产基本信息2.1房产位置与面积2.2房产权属登记信息2.3房产规划用途3.共有权的设立与确认3.1共有权的设立方式3.2共有权的确认方式4.共有人的权利与义务4.1共有人的权利4.2共有人的义务5.房产管理事项5.1房产维修与管理责任5.2房产使用与收益分配6.房产转让与继承6.1房产转让的条件与程序6.2房产继承的规定与程序7.房产分割与折价补偿7.1房产分割的条件与方式7.2房产折价补偿的规定8.违约责任与纠纷解决8.1违约责任的承担8.2纠纷解决方式与途径9.合同生效、解除与终止9.1合同生效条件9.2合同解除条件与程序9.3合同终止条件10.合同变更与补充10.1合同变更的条件与程序10.2合同补充内容11.争议解决方式11.1争议解决方式的选择11.2争议解决机构的确定12.合同附件12.1房产权属证书复印件12.2相关协议或文件13.合同签署与生效日期13.1合同签署地点与日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2合同附件及其他文件的效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与意义第二条房产基本信息2.1房产位置与面积房产位于某市某区某街道某号，建筑面积为100平方米。2.2房产权属登记信息房产权属登记为甲方与乙方共同共有，登记号为X。2.3房产规划用途房产规划用途为住宅。第三条共有权的设立与确认3.1共有权的设立方式甲方与乙方通过签订本合同，共同设立房产的共有权。3.2共有权的确认方式甲方与乙方应共同向房产登记机构申请共有权登记，取得共有权证书。第四条共有人的权利与义务4.1共有人的权利（1）共有人对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。（2）共有人在行使权利时，应尊重其他共有人的合法权益。4.2共有人的义务（1）共有人应按照约定的比例分担房产的维修、养护费用。（2）共有人应共同承担房产产生的税费。第五条房产管理事项5.1房产维修与管理责任房产的维修、养护责任由甲方与乙方共同承担，具体事宜由双方协商确定。5.2房产使用与收益分配房产的使用权由甲方与乙方共同享有，收益分配按各自共有比例进行。第六条房产转让与继承6.1房产转让的条件与程序（1）甲方与乙方协商一致，可将其在房产中的共有权转让给第三方。（2）转让房产时，应依法办理相关手续，取得共有权证书。6.2房产继承的规定与程序房产的继承应遵循《中华人民共和国继承法》的规定，继承人应依法办理继承手续。第七条房产分割与折价补偿7.1房产分割的条件与方式（1）甲方与乙方协商一致，可对房产进行分割。（2）房产分割可采取实物分割、折价补偿等方式。7.2房产折价补偿的规定（1）房产折价补偿应参照市场价格确定。（2）折价补偿金由甲方与乙方按照共有比例进行分配。第八条违约责任与纠纷解决8.1违约责任的承担（1）任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方在合同中约定，未约定的，按实际损失计算。8.2纠纷解决方式与途径（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。（2）协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效、解除与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件与程序（1）发生不可抗力致使合同无法履行时，任何一方均有权解除合同。（2）合同解除需提前通知对方，并经双方协商一致。（3）合同解除后，双方应按照约定处理房产及合同相关事宜。9.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）合同约定的条件成就。（3）双方协商一致解除合同。第十条合同变更与补充10.1合同变更的条件与程序（1）合同变更需经双方协商一致。（2）变更后的合同内容应作为本合同的组成部分。10.2合同补充内容双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式的选择双方可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。11.2争议解决机构的确定（1）协商解决：双方自行协商。（2）调解解决：可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。（3）仲裁解决：双方可向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。（4）诉讼解决：向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同附件12.1房产权属证书复印件本合同附件包括甲方与乙方的房产权属证书复印件。12.2相关协议或文件本合同附件包括双方签订的其他相关协议或文件。第十三条合同签署与生效日期13.1合同签署地点与日期本合同在2004年4月4日签署于某市。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（2）本合同签订后，双方应严格遵守合同约定。14.2合同附件及其他文件的效力本合同及附件、相关协议或文件构成双方之间的完整协议，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行或与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率，保证房产的合法权益。16.第三方介入的协议16.1第三方介入的协议形式甲方、乙方与第三方之间应签订专门的协议，明确第三方在本合同中的角色、职责、权利和义务。16.2第三方介入的协议内容（1）第三方的角色：明确第三方在本合同中的具体职责，如中介方负责房产交易的中介服务，评估机构负责房产价值的评估等。（2）第三方的权利：第三方在履行职责过程中享有的权利，如获取必要的信息、进行必要的调查等。（3）第三方的义务：第三方在履行职责过程中应尽的义务，如保密、公正、客观等。（4）第三方的责任：第三方在履行职责过程中可能产生的责任，如违约责任、侵权责任等。17.甲乙方根据本合同增加的额外条款17.1第三方介入时的合同变更甲方、乙方应根据第三方介入的具体情况，对合同进行必要的变更，包括但不限于：（1）增加第三方介入的条款；（2）调整合同中与第三方相关的权利义务；（3）明确第三方介入的流程和条件。17.2第三方介入时的费用承担（1）第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、鉴定费、监理费等，由甲乙方根据第三方介入协议及合同约定承担。（2）若第三方介入协议中未明确费用承担，则由甲方、乙方协商解决。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义在本合同中，“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方、乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定（1）责任限额由甲方、乙方与第三方在第三方介入协议中约定。（2）责任限额的确定应考虑第三方介入的具体职责、风险程度以及甲方、乙方的合法权益。18.3超出责任限额的处理若第三方在履行职责过程中造成的损失超过责任限额，甲方、乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明