2024年房屋买卖合同注意事项3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖合同注意事项本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证书信息2.3房屋面积2.4房屋结构3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间节点3.3付款方式4.过户税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费支付时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.2配套设施清单6.3配套设施使用说明7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳及退还7.3保证金用途8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方法9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同附件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署方式第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方（卖方）姓名/名称：_______1.2甲方（卖方）身份证号码/营业执照号码：_______1.3乙方（买方）姓名/名称：_______1.4乙方（买方）身份证号码：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋权属证书信息：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币_______元整3.2付款时间节点：3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签署之日起_______个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。3.3付款方式：3.3.1首付款：现金/银行转账3.3.2尾款：现金/银行转账4.过户税费承担4.1税费种类：契税、个人所得税、土地增值税等4.2税费承担比例：4.2.1甲方承担：_______%4.2.2乙方承担：_______%4.3税费支付时间：在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内支付5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日5.2房屋交付条件：5.2.1房屋权属清晰5.2.2房屋无任何债权债务纠纷5.2.3房屋内设施齐全，符合合同约定5.3房屋验收标准：按照《房屋买卖合同》附件一《房屋验收清单》执行6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单：6.1.1空调6.1.2热水器6.1.3洗衣机6.1.4燃气灶具6.2配套设施清单：6.2.1小区绿化6.2.2停车场6.2.3电梯6.3配套设施使用说明：详见《房屋买卖合同》附件二《配套设施使用说明》7.履约保证金7.1保证金金额：人民币_______元整7.2保证金缴纳及退还：7.2.1缴纳时间：合同签署之日起_______个工作日内7.2.2退还条件：合同履行完毕，无违约行为7.2.3退还方式：合同履行完毕后_______个工作日内，无息退还至乙方指定账户8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付房款8.1.2买方未按约定时间办理过户手续8.1.3卖方未按约定时间交付房屋8.1.4卖方未按约定条件交付房屋8.1.5任何一方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担8.2.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付_______%的违约金8.2.2买方未按时办理过户手续的，应向卖方支付_______%的违约金8.2.3卖方未按时交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金8.2.4卖方未按约定条件交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金8.2.5任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任8.3违约金计算方法违约金按照逾期天数及违约金比例计算，逾期天数不足一天的按一天计算9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1双方协商一致9.1.2一方严重违约，另一方要求解除合同9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除的，应签署书面解除协议9.2.2因一方严重违约要求解除的，应书面通知对方，并给予对方_______天的整改期9.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明材料，经双方确认后解除合同9.3合同解除后责任承担9.3.1双方应按照合同约定承担相应的责任9.3.2因违约解除合同的，违约方应承担违约责任9.3.3因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1优先协商解决10.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：_______仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后_______个工作日内提出争议解决申请10.3.2争议解决机构应在收到申请后_______个工作日内启动争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署并盖章11.1.2买卖双方及见证人签字或盖章11.1.3买方支付首付款11.2合同生效时间合同自双方签署并盖章之日起生效12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同附件12.3附件三：房屋验收清单12.4附件四：配套设施使用说明13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.合同签署14.1签署时间：_______年_______月_______日14.2签署地点：_______14.3签署方式：14.3.1甲方（卖方）签字/盖章14.3.2乙方（买方）签字/盖章14.3.3见证人签字/盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方（卖方）、乙方（买方）之外的，在合同执行过程中提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲方和乙方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了协助合同各方完成合同约定的义务，确保合同的顺利履行。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因其自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应当承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方提供的服务或协助的具体金额为限。4.第三方权利义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方应遵守法律法规和合同约定，确保其服务或协助符合合同要求。4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应共同签署《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事项、责任范围、费用承担等。5.2《第三方介入协议》作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。6.第三方费用承担6.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。6.2如无特殊约定，第三方费用由甲乙双方各自承担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在合同执行过程中的职责仅限于协助甲乙双方完成合同约定的义务，不参与甲乙双方的权利义务关系。7.2第三方不得以任何形式干预甲乙双方的自主决策，不得违反甲乙双方的合法权益。7.3第三方在履行职责过程中产生的任何争议，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的合同关系。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和《第三方介入协议》的约定继续履行合同义务。8.2如因第三方介入导致合同履行出现困难，甲乙双方应协商解决，必要时可调整合同内容。9.第三方介入后的违约责任9.1第三方违反本合同或《第三方介入协议》约定的，应承担相应的违约责任。9.2第三方违约责任的具体承担方式由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。10.2如第三方介入导致争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，提交争议解决机构处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保复印件清晰、完整，且与原件一致。说明：作为合同履行的重要依据，证明房屋权属的合法性。2.附件二：房屋买卖合同附件要求：包括房屋的具体信息、买卖双方的权利义务、房屋交付及验收标准等。说明：作为合同的重要组成部分，补充说明合同的细节。3.附件三：房屋验收清单要求：详细列明房屋的附属设施和配套设施，以及验收标准。说明：用于房屋交付时，甲乙双方对房屋状况的确认。4.附件四：配套设施使用说明要求：对小区绿化、停车场、电梯等配套设施的使用方法、注意事项等进行详细说明。说明：确保乙方在使用配套设施时，能够了解相关情况，避免不必要的纠纷。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任范围、费用承担等。说明：作为合同补充协议，确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：付款凭证要求：提供支付房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为付款证据，证明付款行为的发生。7.附件七：过户手续办理凭证要求：提供房屋过户手续的办理凭证，如契税完税证明、不动产登记证明等。说明：作为房屋过户的重要凭证，证明房屋权属变更的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定标准：买方未按合同约定的时间节点支付房款，构成违约。示例说明：买方应在合同签署之日起10个工作日内支付首付款，若买方逾期支付，应向卖方支付首付款总额_______%的违约金。2.违约行为：买方未按约定时间办理过户手续责任认定标准：买方未按合同约定的时间节点办理房屋过户手续，构成违约。示例说明：买方应在房屋交付后_______个工作日内办理过户手续，若买方逾期办理，应向卖方支付_______%的违约金。3.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方未按合同约定的时间节点交付房屋，构成违约。示例说明：卖方应在合同约定的交付时间内交付房屋，若卖方逾期交付，应向买方支付_______%的违约金。4.违约行为：卖方未按约定条件交付房屋责任认定标准：卖方未按合同约定的房屋状况交付房屋，构成违约。示例说明：房屋交付时，若存在房屋结构、附属设施等与合同约定不符的情况，卖方应承担相应责任，包括修复、赔偿等。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：任何一方未履行合同约定的其他义务，构成违约。示例说明：若合同中约定了其他义务，任何一方未履行，应承担相应责任。全文完。2024年房屋买卖合同注意事项1本合同目录一览1.1房屋基本情况1.1.1房屋位置1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构1.1.4房屋用途1.1.5房屋权属1.2买卖双方基本情况1.2.1买方信息1.2.2卖方信息1.3买卖合同签订时间及地点1.4房屋价格及付款方式1.4.1房屋总价1.4.2付款时间1.4.3付款方式1.5房屋交付及验收1.5.1房屋交付时间1.5.2房屋验收标准1.5.3验收程序1.6过户手续及税费承担1.6.1过户手续办理时间1.6.2税费承担比例1.7房屋产权转移1.7.1房屋产权转移时间1.7.2房屋产权转移手续1.8合同解除及违约责任1.8.1合同解除条件1.8.2违约责任1.9争议解决方式1.9.1争议解决途径1.9.2争议解决机构1.10合同生效条件及期限1.11合同附件及补充条款1.12合同解除后的处理事宜1.13合同签订日期及签字盖章1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1房屋基本情况1.1.1房屋位置：位于市区街道号。1.1.2房屋面积：建筑面积为100平方米。1.1.3房屋结构：砖混结构，共5层，本房屋位于第3层。1.1.4房屋用途：住宅。1.1.5房屋权属：出卖人享有该房屋的完全所有权。1.2买卖双方基本情况1.2.1买方信息：姓名：，身份证号：05678。1.2.2卖方信息：姓名：，身份证号：876543210987654321。1.3买卖合同签订时间及地点本合同签订时间为2024年2月1日，地点为市区街道号。1.4房屋价格及付款方式1.4.1房屋总价：人民币100万元整。1.4.2付款时间：签订合同之日起10个工作日内支付房屋总价款的50%作为定金，余款在房屋交付后30个工作日内一次性支付。1.4.3付款方式：银行转账或现金支付。1.5房屋交付及验收1.5.1房屋交付时间：2024年3月1日。1.5.2房屋验收标准：房屋交付时，买方应按照房屋交付时的现状进行验收，如无异议，双方签署验收确认书。1.5.3验收程序：买方应在房屋交付前3个工作日通知卖方验收时间，卖方应予以配合。1.6过户手续及税费承担1.6.1过户手续办理时间：买方支付房屋总价款的50%后，卖方应在1个月内办理房屋过户手续。1.6.2税费承担比例：买方承担房屋过户过程中产生的所有税费。1.7房屋产权转移1.7.1房屋产权转移时间：过户手续办理完毕后，卖方将房屋产权转移至买方名下。1.7.2房屋产权转移手续：卖方应协助买方办理房屋产权转移手续，并将相关证明文件交付给买方。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方在合同签订后未按时支付定金，视为买方违约，卖方有权解除合同。8.1.2卖方未在约定时间内办理房屋过户手续，买方有权解除合同。8.1.3双方协商一致，可以解除合同。8.2违约责任8.2.1买方未按时支付定金，应向卖方支付定金总额的20%作为违约金。8.2.2卖方未按时办理房屋过户手续，应向买方支付房屋总价款的5%作为违约金。8.2.3因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因此遭受的直接经济损失。9.争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效条件及期限10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的有效期为自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。11.合同附件及补充条款11.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖协议等。11.2任何补充条款均应以书面形式签订，并作为本合同的一部分。12.合同解除后的处理事宜12.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.2双方应按照合同约定及实际情况，处理合同解除后的善后事宜，包括但不限于房屋交付、款项结算等。13.合同签订日期及签字盖章13.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2买方签字：_______，日期：_______。13.3卖方签字：_______，日期：_______。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同。14.3本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及介入目的1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的交易、提供专业服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的包括但不限于：房屋交易的中介服务、法律服务、金融服务、评估服务、监理服务等。2.第三方的责任及权利2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及本合同的相关约定，对其提供的服务质量负责。2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业意见和协助。2.3第三方在提供服务的范围内，享有相应的报酬和权益。3.第三方介入的具体条款3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。3.2第三方介入的具体内容、服务范围、费用及支付方式应在服务协议中明确约定。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不得直接与对方进行交易或签订其他合同。4.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任，但不得超出其服务范围。4.3第三方在履行服务过程中，如需与其他第三方发生业务往来，应取得甲乙双方的书面同意。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的赔偿责任以合同约定的服务费用为限，但不得超过因第三方违约行为造成的实际损失。5.3如第三方在履行服务过程中存在故意或重大过失，导致甲乙双方损失，第三方应承担全部赔偿责任。6.第三方介入时甲乙双方需增加的额外条款6.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的介入方式、介入时间及介入内容。6.2甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的必要条件，如第三方资质要求、服务标准等。6.3甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的费用承担方式，如由甲乙双方共同承担或由其中一方承担。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定，继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决在合同履行过程中出现的问题。8.第三方介入后的合同变更8.1如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订变更协议。8.2变更协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1如第三方因故无法继续履行服务，甲乙双方应协商解决，必要时可解除服务协议。10.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定，处理合同终止后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，证明出卖人拥有房屋的完全所有权。说明：本附件为房屋交易的必要文件，用于证明房屋权属的合法性。2.房屋买卖协议要求：详细记载房屋买卖的条款，包括房屋基本情况、买卖双方信息、房屋价格、付款方式等。说明：本附件为本合同的重要组成部分，双方应严格按照协议内容履行义务。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，真实反映房屋的市场价值。说明：本附件用于确定房屋交易价格，确保交易的公平性。4.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，真实反映房屋的面积、结构等基本情况。说明：本附件用于确认房屋面积，避免面积争议。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，证明房屋交易税费已缴纳。说明：本附件为房屋交易的必要文件，证明交易已合法完成。6.第三方服务协议要求：详细记载第三方提供的服务内容、服务标准、费用及支付方式等。说明：本附件为本合同的重要组成部分，双方应严格按照协议内容履行义务。7.合同变更协议要求：详细记载合同变更的内容、原因及双方的权利义务。说明：本附件为合同变更的正式文件，双方应严格按照变更协议的内容履行义务。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按时支付定金责任认定：买方应向卖方支付定金总额的20%作为违约金。示例：买方应在合同签订后3个工作日内支付定金，未按时支付，视为违约。1.2未按时支付房屋总价款责任认定：买方应向卖方支付房屋总价款的5%作为违约金。示例：买方应在房屋交付后30个工作日内支付余款，未按时支付，视为违约。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按时办理房屋过户手续责任认定：卖方应向买方支付房屋总价款的5%作为违约金。示例：卖方应在买方支付定金后的1个月内办理房屋过户手续，未按时办理，视为违约。2.2房屋存在权属纠纷责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的直接经济损失。示例：卖方出售的房屋存在权属纠纷，导致买方无法办理产权过户，卖方应赔偿买方的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例：第三方提供的房屋评估报告存在严重错误，导致甲乙双方损失，应赔偿损失。全文完。2024年房屋买卖合同注意事项2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及流程4.3验收结果的处理5.房屋产权过户手续5.1过户所需材料5.2过户时间及费用5.3过户结果的处理6.附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单6.3设备保修期7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：附属设施及设备清单11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更及补充11.3合同解释12.合同签署日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：___________1.1.2买方法定代表人：___________1.1.3买方住所：___________1.1.4买方联系方式：___________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：___________1.2.2卖方法定代表人：___________1.2.3卖方住所：___________1.2.4卖方联系方式：___________2.房屋的基本信息2.1房屋坐落位置：___________2.2房屋产权证号：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋用途：___________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付；3.2.2尾款：人民币___________元整，于房屋交付前___________日内支付；3.2.3付款方式：___________（银行转账、现金支付等）3.3付款凭证：付款方需向收款方提供银行转账凭证或现金支付确认单。4.房屋交付及验收4.1交付时间：___________4.2验收标准及流程：4.2.1验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的房屋状况进行验收；4.2.2验收流程：验收前，双方应共同查看房屋，确认无异议后进行书面验收；4.2.3验收结果的处理：如验收中发现房屋存在质量问题，卖方应在___________日内进行修复；如卖方未按时修复，买方有权要求解除合同或要求赔偿。5.房屋产权过户手续5.1过户所需材料：5.1.1房屋产权证5.1.2身份证明5.1.3合同原件及复印件5.1.4付款凭证5.2过户时间及费用：5.2.1过户时间：___________5.2.2过户费用：___________5.3过户结果的处理：过户手续完成后，卖方应在___________日内将房屋产权证原件交付给买方。6.附属设施及设备6.1附属设施清单：6.1.1_________6.1.2_________6.1.3_________6.2设备清单：6.2.1_________6.2.2_________6.2.3_________6.3设备保修期：___________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买方在合同约定的付款期限内未支付款项；7.1.2卖方在合同约定的交付期限内未交付房屋；7.1.3一方违反合同约定的其他义务，经对方催告后仍不履行；7.2违约责任及赔偿：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的___________%；7.2.2因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失；7.2.3违约方在合同解除后应承担相应的法律后果。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的房屋交付及过户手续办理完毕；9.2.2合同约定的交易款项全部支付完毕；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：附属设施及设备清单10.3附件三：付款凭证复印件10.4附件四：其他与本合同有关的文件11.其他约定事项11.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同变更及补充：本合同的变更或补充必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同解释：本合同未尽事宜，按有关法律法规执行；如有歧义，由双方协商解决。12.合同签署日期及地点本合同于___________年___________月___________日签订，签订地点为___________。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式___________份，其中买方___________份，卖方___________份，具有同等法律效力。13.2合同保管：合同正本由卖方保管，合同副本由买方保管。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2附属设施及设备清单14.3付款凭证复印件14.4其他与本合同有关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的中介服务、法律咨询、评估鉴定、房屋质量检测等。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方服务。16.2第三方的服务内容、费用及期限应在合同中明确约定。16.3第三方应具备相应的资质和执业资格。17.第三方的责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总价款的___________%。17.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致违约，不承担违约责任。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方应就引入第三方服务事宜达成一致，并签署相关协议。18.2第三方应按照协议约定提供专业服务，并确保服务质量。18.3第三方在提供