办公室合租协议2

办公室合租协议最新版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合租方甲1.2合租方乙1.3合租方丙1.4合租方丁第二条合租办公室及面积2.1合租办公室地址2.2合租办公室面积2.3合租办公室使用范围第三条合租期限3.1合租开始日期3.2合租结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条费用分摊5.1水电费分摊方式5.2物业管理费分摊方式5.3其他费用分摊方式第六条合租双方的权利和义务6.1合租方甲的权利和义务6.2合租方乙的权利和义务6.3合租方丙的权利和义务6.4合租方丁的权利和义务第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任处理第十条违约责任10.1合租方违约情形10.2违约责任承担方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他条款13.1合同的签订地点和日期13.2合同附件第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合租办公室及面积2.3合租办公室使用范围：甲方、乙方、丙方、丁方共同使用的办公区域，包括但不限于办公桌、椅子、会议室、茶水间等设施。第三条合租期限第四条租金及支付方式4.2租金支付周期：租金按月支付，每月的支付日期为该月的第一个工作日第五条费用分摊5.1水电费分摊方式：合租办公室的水电费由甲方、乙方、丙方、丁方按实际使用量分摊5.2物业管理费分摊方式：合租办公室的物业管理费由甲方、乙方、丙方、丁方按其占用面积分摊5.3其他费用分摊方式：如合租办公室产生其他费用，由甲方、乙方、丙方、丁方协商分摊第六条合租双方的权利和义务6.1甲方权利和义务6.1.1甲方有权按照合租协议约定的方式使用合租办公室6.1.2甲方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金及各项费用6.1.3甲方应遵守合租办公室的管理规定，维护合租办公室的正常秩序6.2乙方权利和义务6.2.1乙方有权按照合租协议约定的方式使用合租办公室6.2.2乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金及各项费用6.2.3乙方应遵守合租办公室的管理规定，维护合租办公室的正常秩序6.3丙方权利和义务6.3.1丙方有权按照合租协议约定的方式使用合租办公室6.3.2丙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金及各项费用6.3.3丙方应遵守合租办公室的管理规定，维护合租办公室的正常秩序6.4丁方权利和义务6.4.1丁方有权按照合租协议约定的方式使用合租办公室6.4.2丁方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金及各项费用6.4.3丁方应遵守合租办公室的管理规定，维护合租办公室的正常秩序第八条合同变更8.1变更条件：在合租期限内，如甲方、乙方、丙方、丁方因特殊情况需要变更合租协议，可以书面形式提出变更请求8.2变更程序：变更请求经甲方、乙方、丙方、丁方协商一致，并签订书面变更协议后生效第九条合同解除9.1解除条件：在合租期限内，如甲方、乙方、丙方、丁方因特殊情况需要解除合租协议，可以书面形式提出解除请求9.2解除程序：解除请求经甲方、乙方、丙方、丁方协商一致，并签订书面解除协议后生效9.3解除后的责任处理：合租协议解除后，甲方、乙方、丙方、丁方应按照解除协议约定的方式处理后续事宜，包括但不限于退还押金、支付违约金等第十条违约责任10.1合租方违约情形：合租方未按照合租协议约定履行义务的，视为违约10.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第十一条争议解决11.2仲裁地点及机构：如选择仲裁解决争议，仲裁地点为（具体地点），仲裁机构为（具体机构）第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：本合租协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十三条其他条款13.1合同的签订地点和日期：本合租协议于（签订地点）签订，签订日期为（签订日期）13.2合同附件：合租协议的附件包括但不限于合租办公室的房产证复印件、租金支付凭证等第十四条合同的生效14.1合同生效条件：本合租协议自甲方、乙方、丙方、丁方签字（或盖章）之日起生效14.2合同生效时间：本合租协议自签字（或盖章）之日起生效，有效期至合租终止日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方、丁方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。15.2第三方介入情形：如合租过程中需要第三方提供服务或介入处理事宜，包括但不限于维修、清洁、物业管理等，甲方、乙方、丙方、丁方应共同协商确定第三方服务提供商。15.3第三方选择及通知：甲方、乙方、丙方、丁方应共同选择第三方服务提供商，并在合同中明确第三方服务内容、费用等相关事项。任何一方选定第三方服务提供商时，应提前通知其他各方。第十六条第三方责任及限额16.1第三方责任：第三方服务提供商在提供服务过程中，如因其过错导致甲方、乙方、丙方、丁方遭受损失，第三方服务提供商应承担相应的责任。16.2第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方服务提供商的责任限额为每次事故不超过人民币（大写）：元整（小写）：元。16.3第三方责任限制：第三方服务提供商不对因不可抗力、自然灾害等不可预见因素导致的损失承担责任。第十七条第三方支付及分摊17.1第三方服务费用支付：第三方服务提供商的费用由甲方、乙方、丙方、丁方按约定的方式分摊。17.2第三方服务费用分摊方式：甲方、乙方、丙方、丁方同意按照（分摊方式，如按使用面积、人数等）分摊第三方服务费用。17.3第三方服务费用支付时间：甲方、乙方、丙方、丁方应在收到第三方服务提供商开具的费用凭证后（支付时间，如七个工作日内），按约定方式支付。第十八条第三方介入后的协调18.1第三方协调机制：甲方、乙方、丙方、丁方应建立第三方协调机制，共同处理第三方服务提供商提供服务过程中出现的问题。18.2第三方协调流程：如出现第三方服务问题，甲方、乙方、丙方、丁方应尝试通过协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。18.3第三方服务提供商更换：如第三方服务提供商未能按照约定提供服务，甲方、乙方、丙方、丁方均有权提出更换服务提供商的建议。第十九条第三方服务合同19.1第三方服务合同签订：如甲方、乙方、丙方、丁方选择第三方服务提供商，各方应共同与第三方服务提供商签订服务合同。19.2第三方服务合同备案：甲方、乙方、丙方、丁方应将第三方服务合同的副本备案于各方，以便查阅。19.3第三方服务合同变更：第三方服务合同的变更应经甲方、乙方、丙方、丁方协商一致，并签订书面变更协议。第二十条第三方服务监督20.1第三方服务监督机制：甲方、乙方、丙方、丁方应共同建立第三方服务监督机制，对第三方服务提供商的服务质量进行监督。20.2第三方服务监督方式：甲方、乙方、丙方、丁方可通过定期评估、投诉处理等方式对第三方服务提供商进行监督。20.3第三方服务改进建议：甲方、乙方、丙方、丁方应定期提出改进第三方服务质量的建议，共同促进服务水平的提升。第二十一条第三方服务终止21.1第三方服务终止条件：如第三方服务提供商未按照约定提供服务，或出现严重违约行为，甲方、乙方、丙方、丁方均有权要求终止第三方服务。21.2第三方服务终止程序：甲方、乙方、丙方、丁方应共同决定终止第三方服务的程序，并通知第三方服务提供商。21.3第三方服务终止后的处理：第三方服务终止后，甲方、乙方、丙方、丁方应共同协商处理后续事宜，包括但不限于结算费用、处理遗留问题等。第二十二条第三方服务替代22.1第三方服务替代情形：如第三方服务提供商未能按照约定提供服务，或甲方、乙方、丙方、丁方共同决定替代第三方服务提供商，甲方、乙方、丙方、丁方有权选择替代的第三方服务提供商。22.2第三方服务替代程序：甲方、乙方、丙方、丁方应共同协商确定替代的第三方服务提供商，并签订相应的服务合同。22.3第三方服务替代后的责任：替代的第三方服务第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合租办公室房产证复印件附件二：租金支付凭证附件三：第三方服务合同副本附件四：合租办公室平面图附件五：合租办公室使用规则附件六：合租办公室维修记录附件七：合租办公室物业管理制度附件八：合租办公室公共设施使用协议附件九：合租办公室安全管理制度附件十：合租办公室消防设施使用指南附件十一：合租办公室环保措施及废物处理规定附件十二：合租办公室保险单复印件附件十三：合租办公室保险条款附件十四：合租办公室紧急联系方式列表说明二：违约行为及责任认定：1.甲方、乙方、丙方、丁方未按照约定支付租金及各项费用的，视为违约。2.甲方、乙方、丙方、丁方未按照合租办公室使用规则使用的，视为违约。3.甲方、乙方、丙方、丁方未按照约定履行合租协