2024年型文化创意产业园区租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年型文化创意产业园区租赁合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.租赁双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁标的物3.1标的物名称3.2标的物位置3.3标的物面积3.4标的物结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租金调整6.1调整条件6.2调整幅度6.3调整程序7.押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.租赁物的使用与维护8.1使用范围8.2使用限制8.3维护责任9.附属设施与设备9.1附属设施9.2设备清单9.3设备使用与维护10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于文化创意产业园区租赁的相关权利和义务，保障双方的合法权益。2.租赁双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.租赁标的物3.1标的物名称文化创意产业园区3.2标的物位置____________________市____________________区____________________路____________________号3.3标的物面积____________________平方米3.4标的物结构____________________层____________________栋____________________室4.租赁期限4.1租赁起始日期____________________年____________________月____________________日4.2租赁终止日期____________________年____________________月____________________日4.3租赁期限延长租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额____________________元/月5.2支付方式承租方应于每月____________________日前支付当月租金，逾期未支付的，应按日向出租方支付滞纳金。5.3付款日期每月____________________日6.租金调整6.1调整条件在租赁期限内，如遇国家相关政策调整或市场价格波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.2调整幅度调整幅度不超过原租金的____________________%。6.3调整程序租金调整需经双方书面同意，并签订补充协议。7.押金7.1押金金额____________________元7.2押金退还条件租赁期满或合同解除后，承租方应按照合同约定及时办理退租手续，并在____________________日内无违约行为的情况下，出租方应退还押金。7.3押金退还程序承租方需向出租方提交退租申请及押金退还清单，经出租方审核无误后，____________________日内退还押金。8.租赁物的使用与维护8.1使用范围承租方在租赁期间内，仅限于在标的物内进行文化创意产业相关经营活动。8.2使用限制承租方不得擅自改变标的物的结构、用途和外观；不得进行违法活动；不得影响其他承租方的正常使用。8.3维护责任承租方应妥善保管和使用标的物，保持其完好；如因承租方原因造成标的物损坏的，承租方应负责修复或赔偿。9.附属设施与设备9.1附属设施标的物内包含的附属设施包括但不限于：____________________。9.2设备清单标的物内包含的设备清单如下：设备名称：____________________设备型号：____________________数量：____________________9.3设备使用与维护承租方应按照设备使用说明书操作设备，并负责日常维护；如设备损坏，承租方应负责维修或更换。10.违约责任10.1承租方违约责任要求承租方立即改正；采取必要措施制止违约行为；按照合同约定追究承租方违约责任。10.2出租方违约责任要求出租方立即改正；采取必要措施制止违约行为；按照合同约定追究出租方违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构____________________仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除条件一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正；因不可抗力致使合同无法履行；合同目的无法实现。12.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。13.合同终止13.1合同终止条件合同到期、解除或履行完毕，合同终止。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理标的物返还、押金退还等手续。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，参与本合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本合同订立和履行过程中，提供中介服务的第三方。中介方应具备合法资质，并保证其服务的真实性和有效性。16.2咨询方咨询方是指在本合同履行过程中，提供专业咨询意见的第三方。咨询方应具备相关领域的专业知识和经验。16.3监理方监理方是指在本合同履行过程中，对标的物的建设、改造、维护等工作进行监督管理的第三方。监理方应具备相关资质和经验。16.4评估方评估方是指在本合同履行过程中，对标的物的价值、质量等进行评估的第三方。评估方应具备相关资质和经验。17.第三方责任17.1第三方责任范围第三方应在本合同约定的范围内，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。第三方责任限额不得超过合同总价款的____________________%。18.第三方与其他方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系受本合同约束，甲方对第三方的行为承担连带责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系受本合同约束，乙方对第三方的行为承担连带责任。18.3第三方与其他方的关系第三方与其他方之间的关系由相关法律法规和本合同约定共同决定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，申请内容包括第三方介入的目的、范围、职责等。19.2第三方介入的审核对方收到第三方介入申请后，应在____________________日内审核并作出答复。19.3第三方介入的确认甲乙双方在同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件第三方完成约定的职责；第三方违反合同约定，无法继续履行职责；第三方介入已无必要。20.2第三方介入终止的程序终止第三方介入应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：文化创意产业园区租赁合同详细要求：合同及所有修正条款的详细文本。说明：本附件为合同主体文件，包含所有合同条款。2.附件二：租赁物清单详细要求：详细列出租赁物名称、型号、数量、状态等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物范围和状态。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括租金支付记录、银行转账凭证等。说明：本附件用于证明租金支付情况。4.附件四：押金收据详细要求：押金收据需注明押金金额、收据日期等。说明：本附件作为押金交付的凭证。5.附件五：第三方合作协议详细要求：合作协议中明确各方的权利义务、责任范围等。说明：本附件为第三方介入时的合作协议。6.附件六：争议解决相关文件详细要求：包括仲裁申请书、仲裁裁决书等。说明：本附件用于记录争议解决过程中的相关文件。7.附件七：合同履行过程中的其他相关文件详细要求：包括变更协议、补充协议等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按时支付租金。承租方擅自改变标的物结构、用途或外观。承租方违反租赁物使用限制。出租方未按时交付租赁物或未保证租赁物符合约定标准。第三方未履行合作协议中的义务。2.责任认定标准违约行为发生后，由对方提出违约行为认定。双方协商解决违约行为，协商不成则按照合同约定或法律法规处理。违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明示例一：承租方未按时支付租金，逾期一日，应向出租方支付相当于一日租金的滞纳金。示例二：承租方擅自改变标的物结构，导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。示例三：第三方未履行合作协议中的义务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。全文完。2024年型文化创意产业园区租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的2.1租赁物业的位置、面积、结构2.2租赁物业的使用性质2.3租赁物业的附属设施3.租赁期限3.1租赁期限起始日期3.2租赁期限终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的计算方法5.3租金调整的通知6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还7.使用要求7.1乙方使用目的7.2乙方使用要求7.3乙方使用限制8.维修与养护8.1甲方维修养护责任8.2乙方维修养护责任8.3维修养护费用承担9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方联系电话：_________2.租赁标的2.1租赁物业的位置、面积、结构2.1.1租赁物业地址：_________2.1.2租赁物业面积：_________平方米2.1.3租赁物业结构：_________2.2租赁物业的使用性质2.2.1使用性质：文化创意产业园区2.2.2允许使用的具体行业：_________2.3租赁物业的附属设施2.3.1电梯：_________部2.3.2消防设施：_________2.3.3水电设施：_________3.租赁期限3.1租赁期限起始日期：____年____月____日3.2租赁期限终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的变更3.3.1租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长。3.3.2租赁期限的缩短：未经甲方同意，乙方不得缩短租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金总额：_________元4.1.2租金支付方式：按月支付4.2租金支付方式4.2.1支付日期：每月____日前支付4.2.2支付账户：_________4.3逾期支付租金的处理4.3.1逾期支付：自逾期之日起，乙方每日应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的____%4.3.2拖欠租金：如乙方连续____个月拖欠租金，甲方有权解除合同。5.租金调整5.1租金调整的条件5.1.1国家政策调整5.1.2物业市场行情变化5.2租金调整的计算方法5.2.1调整比例：按国家政策或市场行情变化的比例进行调整5.3租金调整的通知5.3.1甲方应在调整前____日内书面通知乙方6.保证金6.1保证金金额6.1.1保证金总额：_________元6.2保证金支付方式6.2.1保证金支付方式：一次性支付6.3保证金退还6.3.1退还条件：租赁期满且乙方履行完合同约定的各项义务6.3.2退还方式：甲方在合同终止后____日内退还乙方保证金7.使用要求7.1乙方使用目的7.1.1使用目的：文化创意产业园区经营7.2乙方使用要求7.2.1乙方应遵守国家法律法规和园区管理规定7.2.2乙方应保持租赁物业的完好状态7.3乙方使用限制7.3.1乙方不得将租赁物业用于违法活动7.3.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和使用性质8.维修与养护8.1甲方维修养护责任8.1.1甲方负责租赁物业的公共区域和附属设施的维修养护工作8.1.2甲方应在接到维修通知后____日内进行维修8.2乙方维修养护责任8.2.1乙方负责租赁物业内部设施的日常维修养护8.2.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和设施8.3维修养护费用承担8.3.1公共区域和附属设施的维修养护费用由甲方承担8.3.2乙方内部设施的维修养护费用由乙方承担9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时提供租赁物业，应向乙方支付____%的违约金9.1.2甲方未按约定进行维修养护，应承担相应的赔偿责任9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金9.2.2乙方擅自改变租赁物业的结构和设施，应恢复原状并承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点：租赁物业所在地10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限：自一方提出争议之日起____日内11.合同解除11.1合同解除的条件11.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同11.1.2不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致可解除合同11.2合同解除的程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方11.2.2双方应在收到解除通知后____日内确认解除合同11.3合同解除后的处理11.3.1乙方应立即搬离租赁物业11.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和保证金12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并签字盖章12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签署并签字盖章之日起生效13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满13.1.2合同解除13.2合同终止程序13.2.1双方确认合同终止13.2.2乙方应搬离租赁物业13.3合同终止后的处理13.3.1甲方退还乙方已支付的保证金13.3.2双方不再承担合同项下的权利义务14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、维修养护服务提供者等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2第三方介入的协议应包含第三方的责任、权利和义务。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定，独立或协助甲乙双方履行合同中的相关义务。4.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。4.3第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其介入的具体内容和合同约定确定。5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1第三方在介入过程中因自身原因造成的损失；5.2.2第三方违反合同约定给甲乙双方造成的损失。6.甲乙双方的权利和义务6.1甲乙双方应根据合同约定，向第三方提供必要的信息和资料，协助第三方履行职责。6.2甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。6.3甲乙双方对第三方的监督不得影响第三方的独立性和客观性。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方的划分：7.1.1第三方对甲方、乙方的权利义务仅限于合同约定的范围内。7.1.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照合同约定或相关法律法规解决。7.2第三方与其他相关方的划分：7.2.1第三方与其他相关方的权利义务关系，应根据各自签订的协议或合同确定。7.2.2第三方与其他相关方的争议，应按照各自签订的协议或合同约定解决。8.第三方介入的具体条款8.1第三方介入的具体条款应在合同中明确约定，包括：8.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；8.1.2第三方介入的具体内容和职责；8.1.3第三方介入的时间、期限；8.1.4第三方介入的费用及支付方式；8.1.5第三方的责任限额。9.第三方介入的变更和解除9.1第三方介入的变更和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。9.2第三方介入的变更和解除，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，证明甲方具有合法的经营资格。2.乙方营业执照复印件要求：提供