2024年二手房交易定金约定9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易定金约定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.定金支付及退还3.1定金支付方式3.2定金支付时间3.3定金退还条件3.4定金退还流程4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2房产支付方式4.3支付时间及节点5.房产过户及税费承担5.1房产过户手续5.2税费承担5.3过户时间6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收流程7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除通知10.合同附件10.1房产产权证明10.2房产测绘图10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署双方代表12.合同附件签署12.1附件签署时间12.2附件签署地点12.3附件签署双方代表13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容14.合同附件变更及补充14.1附件变更条件14.2附件补充内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出卖人（甲方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱。1.1.2买受人（乙方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱。1.2联系方式1.2.1甲方联系方式：电话、邮箱。1.2.2乙方联系方式：电话、邮箱。2.房产基本信息2.1房产位置：具体街道、门牌号、所在区域。2.2房产面积：建筑面积、使用面积。2.3房产产权：房产证号，产权性质（商品房、经济适用房等）。2.4房产用途：住宅、商业、办公等。3.定金支付及退还3.1定金支付方式：现金、转账、支票等。3.2定金支付时间：自合同签订之日起X日内。3.3定金退还条件：3.3.1甲方原因导致合同解除，乙方有权要求退还定金；3.3.2乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除定金；3.4定金退还流程：3.4.1乙方提出退还定金申请；3.4.2甲方收到申请后X日内退还定金。4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格：人民币X万元整。4.2房产支付方式：分期付款、一次性付款等。4.3支付时间及节点：4.3.1首付款：合同签订之日起X日内支付；4.3.2余款：房产过户前X日内支付完毕。5.房产过户及税费承担5.1房产过户手续：双方共同办理房产过户手续。5.2税费承担：5.2.1买方承担房产过户税费；5.2.2卖方承担其他相关税费；5.3过户时间：合同签订之日起X个月内完成房产过户。6.房产交付及验收6.1房产交付时间：房产过户手续办理完毕后X日内。6.2房产验收标准：按照国家相关法律法规及房屋交付标准进行验收。6.3验收流程：6.3.1双方共同进行房产验收；6.3.2发现问题，双方协商解决；6.3.3验收合格，签署验收报告。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后X日内仍未改正的；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金数额为合同总价款的X%；7.3违约赔偿：7.3.1因违约造成的损失，违约方应予以赔偿。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1通过友好协商解决；8.1.2协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1房产所在地消费者协会；8.2.2房产所在地房地产仲裁委员会。8.3争议解决费用：8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章；9.1.2甲方提供房产相关证明文件；9.1.3乙方支付定金。9.2合同终止条件：9.2.1房产交易完成；9.2.2合同约定的解除条件成就；9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同解除通知：9.3.1解除合同的通知应以书面形式发出；9.3.2通知送达对方后合同解除。10.合同附件10.1房产产权证明：房产证复印件、土地使用权证复印件等。10.2房产测绘图：房产测绘图复印件。10.3其他相关文件：房屋买卖合同、房屋维修基金缴纳证明、物业管理费缴纳证明等。11.合同签署11.1签署时间：____年____月____日。11.2签署地点：____市____区____路____号。11.3签署双方代表：甲方代表：____；乙方代表：____。12.合同附件签署12.1附件签署时间：与合同签署时间相同。12.2附件签署地点：与合同签署地点相同。12.3附件签署双方代表：与合同签署双方代表相同。13.合同变更及补充13.1合同变更条件：13.1.1双方书面同意；13.1.2变更内容不违反法律法规；13.2合同补充内容：13.2.1任何一方提出的合同补充内容，经双方协商一致，可作为合同的组成部分。14.合同附件变更及补充14.1附件变更条件：14.1.1与合同变更条件相同；14.2附件补充内容：14.2.1与合同补充内容相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，为促成房产交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于房产中介、律师、评估机构、测绘机构等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：16.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。16.1.2第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方责任限额为合同总价的X%，且最高不超过人民币X万元。17.甲乙双方与第三方的权利义务17.1甲乙双方与第三方的权利义务关系：17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的房产信息和服务。17.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.1.3第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得进行虚假宣传或误导甲乙双方。18.第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入的事由及具体事项；18.1.2第三方介入的时间及期限；18.1.3第三方介入的费用及支付方式。19.第三方介入时的费用承担19.1第三方介入时的费用：19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担；19.1.2如第三方介入的费用由甲方承担，甲方应在合同中明确约定；19.1.3如第三方介入的费用由乙方承担，乙方应在合同中明确约定。20.第三方介入时的责任划分20.1第三方介入时的责任划分：20.1.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方承担；20.1.2甲乙双方因第三方介入而产生的争议，由第三方负责解决；20.1.3第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同解除，第三方应承担违约责任。21.第三方介入时的合同变更21.1第三方介入时的合同变更：21.1.1甲乙双方可根据实际情况，对合同进行变更，以适应第三方介入的需要；21.1.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签署书面协议。22.第三方介入时的争议解决22.1第三方介入时的争议解决：22.1.1甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；22.1.2协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。23.第三方介入时的保密条款23.1第三方介入时的保密条款：23.1.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务；23.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，否则应承担相应的法律责任。24.第三方介入时的合同解除24.1第三方介入时的合同解除：24.1.1如第三方介入违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除合同；24.1.2合同解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的定金或费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产证原件及复印件，确保产权清晰无争议。说明：包括房产证正本、附图、附记等，以证明房产的合法产权。2.房产测绘图要求：提供房产测绘图原件及复印件，确保测绘数据准确。说明：包括房产平面图、立面图、剖面图等，以展示房产的具体尺寸和结构。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件及复印件。说明：包括合同编号、签订日期、买卖双方基本信息、房产信息、交易价格、支付方式等。4.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳凭证原件及复印件。说明：证明房屋维修基金已缴纳，保障房产维修费用。5.物业管理费缴纳证明要求：提供物业管理费缴纳凭证原件及复印件。说明：证明物业管理费已缴纳，保障物业管理服务的正常进行。6.房产过户手续要求：提供房产过户所需的相关文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于办理房产过户手续，确保过户过程合法合规。7.房产交易税费缴纳证明要求：提供房产交易税费缴纳凭证原件及复印件。说明：证明交易税费已缴纳，符合国家相关规定。8.房产评估报告要求：提供房产评估机构出具的评估报告原件及复印件。说明：评估报告应包含房产价值、评估依据、评估方法等。9.房产相关证明文件要求：提供房产相关证明文件，如房屋质量检测报告、水电煤缴费证明等。说明：用于证明房产状况良好，满足交易条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付定金或房款责任认定：甲方应支付违约金，违约金为未支付金额的X%。示例：甲方应于合同签订之日起X日内支付定金，未按时支付，则应支付定金总额的X%作为违约金。1.2未按时办理房产过户手续责任认定：甲方应支付违约金，违约金为合同总价款的X%。示例：甲方应于合同签订之日起X个月内办理房产过户手续，未按时办理，则应支付合同总价款的X%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付定金或房款责任认定：乙方应支付违约金，违约金为未支付金额的X%。示例：乙方应于合同签订之日起X日内支付定金，未按时支付，则应支付定金总额的X%作为违约金。2.2未按时办理房产过户手续责任认定：乙方应支付违约金，违约金为合同总价款的X%。示例：乙方应于合同签订之日起X个月内办理房产过户手续，未按时办理，则应支付合同总价款的X%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时提供房产信息或服务责任认定：第三方应支付违约金，违约金为合同总价款的X%。示例：第三方应于合同签订之日起X日内提供房产信息或服务，未按时提供，则应支付合同总价款的X%作为违约金。3.2提供虚假信息或误导甲乙双方责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：第三方在提供房产信息时，若提供虚假信息或误导甲乙双方，导致损失，则应赔偿损失金额。全文完。2024年二手房交易定金约定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产产权情况3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.定金退还条件4.1甲方违约退还定金情况4.2乙方违约退还定金情况4.3双方协商一致退还定金情况5.房产过户及费用承担5.1房产过户时间5.2过户税费承担6.房产交房条件及时间6.1交房条件6.2交房时间7.房产交接手续及费用7.1交接手续7.2交接费用承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：房屋交接清单12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.房产基本情况2.1房产坐落位置：________2.2房产面积：________平方米2.3房产产权情况：________（产权清晰，无任何权属纠纷）3.定金金额及支付方式3.1定金金额：人民币________元整3.2定金支付方式：________3.3定金支付时间：________4.定金退还条件4.1甲方违约退还定金情况：4.1.1甲方未按约定时间完成房产过户手续的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金。4.1.2甲方提供虚假房产信息的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金。4.2乙方违约退还定金情况：4.2.1乙方未按约定时间支付剩余房款的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的定金。4.3双方协商一致退还定金情况：4.3.1双方协商一致解除合同的，甲方应退还乙方已支付的定金。5.房产过户及费用承担5.1房产过户时间：________5.2过户税费承担：5.2.1甲方承担房产交易过程中产生的税费；5.2.2乙方承担房产过户过程中产生的税费。6.房产交房条件及时间6.1交房条件：6.1.1房产产权清晰，无任何权属纠纷；6.1.2房产设施齐全，符合合同约定的使用要求；6.1.3甲方已支付全部房款；6.2交房时间：________7.房产交接手续及费用7.1交接手续：7.1.1双方在交房时，应共同签署房屋交接清单；7.1.2甲方应向乙方提供房产证、房产登记簿等相关文件；7.2交接费用承担：7.2.1交接过程中产生的费用由双方各自承担。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定的条款，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.1.2任何一方未按约定支付房款或履行交房义务，另一方给予一定期限后仍未履行的，另一方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1若甲方未按约定时间完成房产过户，每逾期一日，应向乙方支付相当于定金10%的违约金。8.2.1.2若甲方提供虚假房产信息，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并支付定金双倍作为违约金。8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期房款1%的违约金。8.2.2.2若乙方未能按约定时间完成交房，每逾期一日，应向甲方支付相当于定金10%的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式9.2.1争议解决过程中，双方应保持诚信，不得采取任何可能损害对方利益的行为。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章后，合同即生效。10.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房产过户手续完成，合同终止。10.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：房屋交接清单12.合同签订日期及地点12.1签订日期：________12.2签订地点：________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式________份，甲乙双方各执________份。13.2合同保管：甲乙双方应妥善保管合同原件，不得遗失或毁损。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与或协助房产交易过程中的任何个人或机构，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币________元整。2.2第三方在其责任限额内对甲乙双方承担赔偿责任。3.第三方介入条件3.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。3.2第三方介入的目的是为了确保交易顺利进行，包括但不限于提供专业意见、协助办理手续等。4.第三方责任和义务4.1第三方应遵守国家法律法规，履行其职责，确保交易过程合法、合规。4.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，确保交易双方公平、公正。4.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致交易出现问题的，应在责任限额内对甲乙双方承担赔偿责任。5.第三方费用承担5.1第三方提供服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并签订书面费用协议。5.2第三方费用应在交易过程中支付，具体支付方式和时间由甲乙双方与第三方协商确定。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，双方应相互尊重，共同维护交易秩序。6.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。6.3第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的修改，包括但不限于增加、删除或修改条款。7.2修改后的合同经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。8.第三方介入后的违约责任8.1如第三方违反合同约定，导致交易出现问题的，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方可要求第三方在责任限额内承担赔偿责任，并可要求第三方支付违约金。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决方式，仍遵循本合同第九条的规定。9.2如第三方介入后的争议涉及第三方责任，甲乙双方可要求第三方参与争议解决。10.第三方介入后的合同终止10.1如第三方介入后，甲乙双方协商一致解除合同的，合同终止。10.2如第三方介入后，因第三方原因导致交易无法继续的，合同终止。11.第三方介入后的合同保管11.1第三方介入后的合同，甲乙双方应妥善保管，不得遗失或毁损。11.2第三方介入后的合同，如有必要，甲乙双方应通知第三方。12.其他12.1本附加条款为甲乙双方和第三方在第三方介入后的权利义务约定，为本合同不可分割的一部分。12.2本附加条款的生效，需经甲乙双方和第三方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产坐落位置、面积、产权情况、交易价格、交付条件等详细信息。说明：房产信息表为合同附件，用于详细记录房产的交易信息，作为合同的有效组成部分。2.附件二：房屋交接清单详细要求：记录房屋交接时，房屋内外的设施、设备、附属物等物品的详细清单，以及房屋的完好状况。说明：房屋交接清单为合同附件，用于确认房屋交接时的物品状况，作为双方确认房屋交接有效性的依据。3.附件三：房产过户委托书详细要求：甲乙双方如需委托第三方办理房产过户手续，应提供委托书，明确委托事项和委托权限。说明：房产过户委托书为合同附件，用于明确甲乙双方对第三方办理过户手续的授权。4.附件四：第三方服务协议详细要求：如第三方介入，应签订服务协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议为合同附件，用于规范第三方在交易过程中的行为和责任。5.附件五：房产交易税费清单详细要求：详细列出交易过程中产生的税费种类、金额、支付方等信息。说明：房产交易税费清单为合同附件，用于明确交易税费的具体情况。6.附件六：定金收据详细要求：记录定金支付的时间、金额、支付方、收款方等信息。说明：定金收据为合同附件，用于证明定金的实际支付情况。7.附件七：房产交易合同详细要求：包含房产交易的详细条款，如房产基本情况、交易价格、交付条件、违约责任等。说明：房产交易合同为合同附件，用于补充和细化合同中的相关条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间完成房产过户手续；提供虚假房产信息；未按约定时间支付剩余房款。乙方违约行为：未按约定时间支付房款；未按约定时间完成交房；提供虚假购房资格。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：逾期完成过户手续：按逾期天数支付违约金，每日违约金为房款总额的0.1%。提供虚假信息：赔偿乙方因虚假信息造成的全部损失，并支付定金双倍作为违约金。乙方违约责任认定：逾期支付房款：按逾期天数支付违约金，每日违约金为逾期房款总额的0.1%。逾期交房：按逾期天数支付违约金，每日违约金为房款总额的0.1%。提供虚假资格：赔偿甲方因虚假资格造成的全部损失，并支付定金双倍作为违约金。3.违约责任示例说明：甲方逾期过户：若甲方逾期10天完成过户手续，应支付乙方房款总额的1%作为违约金。乙方逾期支付房款：若乙方逾期15天支付房款，应支付逾期房款总额的1.5%作为违约金。全文完。2024年二手房交易定金约定2本合同目录一览1.双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产产权状况3.定金金额及支付方式3.1定金总额3.2定金支付时间3.3定金支付方式3.4定金退还条件4.定金使用范围4.1定金用于哪些费用4.2定金使用期限5.交易条件及流程5.1交易条件5.2交易流程5.3交易时间6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续费用6.3过户手续办理责任7.房产权属变更手续7.1权属变更手续办理时间7.2权属变更手续费用7.3权属变更手续办理责任8.交易税费8.1交易税费种类8.2交易税费承担方8.3交易税费缴纳方式9.交易纠纷解决方式9.1纠纷解决途径9.2纠纷解决期限9.3纠纷解决费用10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约责任赔偿标准12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后处理13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项执行14.合同附件第一部分：合同如下：1.双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2乙方信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房产信息2.1房产地址：____________________2.2房产性质：____________________2.3房产面积：____________________平方米2.4房产产权状况：____________________3.定金金额及支付方式3.1定金总额：人民币____________________元整3.2定金支付时间：自本合同签订之日起____个工作日内3.3定金支付方式：甲方应将定金支付至乙方指定账户，账户信息如下：银行名称：____________________账号：____________________开户行：____________________（1）乙方因不可抗力原因导致交易无法继续；（2）甲方在合同约定的期限内未能办理房产过户手续；（3）合同解除后，甲方按照本合同约定退还定金。4.定金使用范围（1）房产过户手续费；（2）房屋维修基金；（3）其他因交易而产生的费用。4.2定金使用期限：自本合同签订之日起至交易完成之日止。5.交易条件及流程5.1交易条件：甲方同意按照本合同约定的条件购买乙方名下房产。5.2交易流程：（1）甲方支付定金；（2）甲方与乙方办理房产过户手续；（3）房产过户手续办理完毕后，乙方将房产过户至甲方名下；（4）交易完成，甲方支付剩余房款。5.3交易时间：自本合同签订之日起____个工作日内完成交易。6.房产过户手续6.1过户手续办理时间：自本合同签订之日起____个工作日内6.2过户手续费用：人民币____________________元整，由甲方承担。6.3过户手续办理责任：甲方负责办理房产过户手续，乙方提供必要的协助。7.房产权属变更手续7.1权属变更手续办理时间：自房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内7.2权属变更手续费用：人民币____________________元整，由甲方承担。7.3权属变更手续办理责任：甲方负责办理权属变更手续，乙方提供必要的协助。8.交易税费（1）契税；（2）个人所得税；（3）土地增值税；（4）印花税；（5）其他相关税费。（1）甲方承担契税、个人所得税；（2）乙方承担土地增值税、印花税；（3）其他相关税费由产生税费的当事人承担。8.3交易税费缴纳方式：税费应在规定的时间内由承担方缴纳，具体缴纳方式和时间由双方另行约定。9.交易纠纷解决方式9.1纠纷解决途径：发生纠纷时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2纠纷解决期限：自纠纷发生之日起____个工作日内，双方应尽力协商解决。9.3纠纷解决费用：纠纷解决过程中产生的费用由责任方承担。10.合同解除条件及程序（1）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；（2）一方发生严重违约行为，经另一方催告后仍未纠正；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。（1）已支付定金的一方有权要求退还定金；（2）已支付房款的一方有权要求退还房款；（3）已办理房产过户手续的，应恢复原状；（4）其他因合同解除产生的损失，由责任方承担。11.违约责任（1）一方未按合同约定支付房款或定金；（2）一方未按合同约定办理房产过户手续；（3）一方未按合同约定承担税费；（4）一方未按合同约定履行其他义务。（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他费用。11.3违约责任赔偿标准：违约金的具体金额由双方协商确定，原则上不超过合同总金额的____%。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）合同约定的交易条件已全部履行；（2）合同解除；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止合同的情形。（1）已支付定金的一方有权要求退还定金；（2）已支付房款的一方有权要求退还房款；（3）其他因合同终止产生的损失，由责任方承担。13.其他约定事项13.1其他约定事项内容：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项执行：其他约定事项应与本合同具有同等法律效力。14.合同附件（1）房产证明文件；（2）交易税费缴纳凭证；（3）双方签字（或盖章）的补充协议；（4）其他与本合同相关的文件。14.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为交易提供中介、咨询、评估、代理等服务的个人或机构。（1）提供房产交易相关信息及咨询服务；（2）协助甲乙双方进行房产过户手续；（3）提供房产评估服务；（4）提供法律咨询及代理服务；（5）其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的程序及条件（1）甲乙双方共同选择第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议；（3）第三方根据服务协议履行相应职责。（1）第三方具备合法的营业执照和相应资质；（2）第三方承诺遵守国家法律法规及本合同约定；（3）甲乙双方同意第三方介入。17.第三方责任及权利（1）如实提供信息，不得隐瞒或误导；（2）按照服务协议履行职责，确保服务质量；（3）保护甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密；（4）因第三方原因导致交易失败的，应承担相应责任。（1）按照服务协议收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（3）根据甲乙双方要求，对交易提供专业意见。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：为保障甲乙双方的合法权益，第三方责任限额如下：（1）因第三方提供错误信息导致交易失败，第三方应赔偿甲乙双方直接经济损失，但赔偿金额不超过人民币____元；（2）因第三方原因导致交易延迟，第三方应赔偿甲乙双方因此产生的合理损失，但赔偿金额不超过人民币____元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：（1）甲方与第三方之间的服务协议独立于本合同，双方应按照服务协议约定履行权利和义务；（2）甲方应向第三方支付服务费用，甲方与第三方之间的纠纷，不应影响本合同的履行。19.2第三方与乙方的划分：（1）乙方与第三方之间的服务协议独立于本合同，双方应按照服务协议约定履行权利和义务；（2）乙方应向第三方支付服务费用，乙方与第三方之间的纠纷，不应影响本合同的履行。19.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任；（3）甲乙双方应按照本合同约定，各自履行义务，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。20.本合同其他条款的适用20.1第三方介入后，本合同其他条款仍适用于甲乙双方及第三方；20.2本合同中未明确规定的第三方责任及权利，可由甲乙双方与第三方在服务协议中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件要求：提供房产证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等房产证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房产的权属和现状。2.房产评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的交易价格。3.交易税费缴纳凭证要求：提供已缴纳交易税费的发票或收据。说明：用于证明税费已按规定缴纳。4.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证原件及复印件。说明：用于证明甲乙双方的身份信息。5.房产过户申请表要求：填写并签署房产过户申请表。说明：用于申请房产过户。6.房产买卖合同要求：签署并执行本合同。说明：用于规范房产买卖行为。7.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：用于明确第三方提供服务的范围、费用及责任。8.补充协议说明：用于补充合同内容，明确双方权利义务。9.法律意见书要求：由律师出具的针对合同的法律意见书。说明：用于确认合同的法律效力和合规性。10.其他相关文件要求：根据交易具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明：用于补充证明交易的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定支付定金或房款。乙方未按合同约定办理房产过户手续。第三方提供虚假信息或误导甲乙双方。任何一方未按合同约定承担税费。任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿守约方因此遭受的损失；承担因违约行为产生的其他费用。3.示例说明示例一：若甲方未按合同约定支付定金，应向乙方支付人民币____元违约金。示例二：若乙方未按合同约定办理房产过户手续，应承担因过户手续延误而产生的额外费用人民币____元。示例三：若第三方提供虚假信息导致交易失败，应赔偿甲乙双方直接经济损失人民币____元。全文完。2024年二手房交易定金约定3本合同目录一览1.双方基本信息1.1买卖双方姓名1.2买卖双方身份证号码1.3买卖双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权利现状3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2支付时间3.3支付方式4.定金退还条件及方式4.1退还条件4.2退还时间4.3退还方式5.房产过户相关事项5.1过户时间5.2过户税费承担5.3过户手续办理6.房产交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准7.违约责任7.1买卖双方违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算方法8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定事项9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同附件10.合同签订及生效时间11.合同份数12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘报告复印件12.3其他相关文件13.合同签署14.合同附件第一部分：合同如下：1.双方基本信息1.1甲方（买方）姓名：X1.2甲方（买方）身份证号码：1.3甲方（买方）联系方式：电话：X，邮箱：1.4乙方（卖方）姓名：X1.5乙方（卖方）身份证号码：1.6乙方（卖方）联系方式：电话：X，邮箱：2.房产基本信息2.1房产地址：省市区路号2.2房产产权证号：X2.3房产面积：平方米2.4房产用途：住宅2.5房产权利现状：该房产为乙方所有，无抵押、无查封、无租赁等情况3.定金金额及支付方式3.1定金金额：人民币万元整3.2支付时间：自本合同签订之日起日内3.3支付方式：甲方应将定金通过银行转账方式支付至乙方指定的账户4.定金退还条件及方式4.1退还条件：4.1.1乙方在约定的过户时间内未能办理完毕房产过户手续；4.1.2甲方因不可抗力原因无法履行合同；4.1.3双方协商一致，同意解除本合同。4.2退还时间：在满足退还条件后日内4.3退还方式：乙方应将定金原路退还甲方5.房产过户相关事项5.1过户时间：自本合同签订之日起个月内5.2过户税费承担：双方按国家相关政策规定各自承担相应税费5.3过户手续办理：双方应积极配合办理过户手续，并承担相应费用6.房产交付及验收6.1交付时间：过户手续办理完毕后日内6.2交付条件：房产符合合同约定的交付条件，无任何权利瑕疵6.3验收标准：以合同约定的房产状况为标准，甲方应在交付后日内完成验收7.违约责任7.1买卖双方违约情形：7.1.1乙方未能按约定时间办理房产过户手续；7.1.2甲方未按约定支付定金；7.1.3双方违反合同约定的其他情形。7.2违约责任承担方式：7.2.1乙方未能按约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付元/日的违约金；7.2.2甲方未按约定支付定金的，应向乙方支付元/日的违约金；7.2.3双方违反合同约定的其他违约情形，应承担相应的违约责任。7.3违约金计算方法：违约金总额不超过定金金额的%8.争议解决方式8.1争议解决方式选择：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市仲裁委员会8.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则执行。9.其他约定事项9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、房产测绘报告复印件等。10.合同签订及生效时间10.1签订时间：本合同于2024年X月X日在市签订。10.2生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同份数11.1份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘报告复印件12.3其他相关文件：包括但不限于房产评估报告、房屋买卖合同、税费缴纳凭证等。13.合同签署13.1签署：本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）。13.2代表：甲方代表签字（或盖章）：X，身份证号码：13.3乙方代表签字（或盖章）：X，身份证号码：14.合同附件14.1房产产权证复印件14.2房产测绘报告复印件14.3其他相关文件：包括但不限于房产评估报告、房屋买卖合同、税费缴纳凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、咨询机构等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：16.1.1第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额：第三方对本合同承担的责任限额，不得超过其收取服务费用的%。17.第三方介入后的额外条款17.1第三方服务费用：17.1.1第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方协议中明确。17.1.2第三方服务费用应一次性支付，不得分摊至交易总价中。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。18.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分：19.1.1第三方对甲方承担的责任，应与甲方根据本合同约定的责任相一致。19.1.2第三方未能履行职责导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.2第三方与乙方责任划分：19.2.1第三方对乙方承担的责任，应与乙方根据本合同约定的责任相一致。19.2.2第三方未能履行职责导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.3第三方与甲乙双方的责任划分：19.3.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或履行不当，甲乙双方均不承担责任。19.3.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。21.2第三方介入后的合同解除，应通知第三方，并按照本合同约定的方式处理相关事宜。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。22.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，如合同履行完毕或解除，甲乙双方应与第三方办理合同终止手续。23.2第三方介入后的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整、无破损，复印件需加盖甲方或乙方公章。说明：证明房产的权属清晰，是合同履行的必要文件。2.房产测绘报告复印件要求：报告真实、有效，复印件需加盖测绘单位公章。说明：证明房产的面积和边界，是合同履行的必要文件。3.房产评估报告复印件要求：报告真实、有效，复印件需加盖评估机构公章。4.房屋买卖合同复印件要求：合同内容完整、合法，复印件需加盖甲方或乙方公章。说明：证明房产买卖关系的合法性，是合同履行的必要文件。5.税费缴纳凭证复印件要求：凭证真实、有效，复印件需加盖税务机关公章。说明：证明税费已缴纳，是合同履行的必要文件。6.其他相关文件要求：根据具体情况提供，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：提供其他有助于合同履行和证明的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间办理房产过户手续责任认定：乙方应向甲方支付元/日的违约金，总额不超过定金金额的%。示例：若乙方未在约定的过户时间内办理过户手续，甲方有权要求乙方支付元/日的违约金，直至过户手续办理完毕。2.甲方未按约定支付定金责任认定：甲方应向乙方支付元/日的违约金，总额不超过定金金额的%。示例：若甲方未在约定的支付时间内支付定金，乙方有权要求甲方支付元/日的违约金，直至定金支付完毕。3.第三方未能履行职责导致合同无法履行或履行不当责任认定：第三方应承担相应的法律责任，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反合同约定的其他情形责任认定：违反合同约定的任何一方应承担相应的违约责任。示例：若任何一方违反合同约定的保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年二手房交易定金约定4本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同相关术语定义1.2合同双方定义2.交易双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权状况3.3房产交易价格4.定金金额与支付方式4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间5.定金退还条件5.1买方原因导致交易取消5.2卖方原因导致交易取消5.3不可抗力因素导致交易取消6.交易流程与时间节点6.1签订合同时间6.2购房款支付时间6.3房产过户时间6.4交房时间7.交易税费承担7.1买方应承担税费7.2卖方应承担税费8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1隐私保护11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签署与生效12.1合同签署12.2合同生效13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产评估报告13.3其他相关文件14.本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同相关术语定义1.1.1“定金”是指在签订本合同后，买方按照约定向卖方支付的一定金额，作为双方交易意向的确认。1.1.2“房产”指本合同约定的买卖双方交易的具体房产，包括房屋及附属设施。1.1.3“交易”指买方购买卖方房产的行为。1.1.4“交易取消”指在合同约定的交易过程中，由于一方原因或不可抗力导致交易无法继续进行。1.2合同双方定义1.2.1“买方”指愿意购买卖方房产的个人或单位。1.2.2“卖方”指拥有房产并愿意出售的个人或单位。第二条交易双方信息2.1买方信息2.1.1买方全名：____________________2.1.2买方身份证号码：____________________2.1.3买方联系方式：____________________2.2卖方信息2.2.1卖方全名：____________________2.2.2卖方身份证号码：____________________2.2.3卖方联系方式：____________________第三条房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：____________________3.1.2房产面积：____________________平方米3.1.3房产户型：____________________3.2房产产权状况3.2.1房产证号：____________________3.2.2房产所有权人：____________________3.2.3房产产权清晰，无任何权利瑕疵。3.3房产交易价格3.3.1房产交易总价为人民币____________________元整。3.3.2交易价格包含税费。第四条定金金额与支付方式4.1定金金额4.1.1定金金额为人民币____________________元整。4.2定金支付方式4.2.1买方应在签订本合同后____________________个工作日内支付定金。4.3定金支付时间4.3.1定金支付时间为____________________年____________________月____________________日。第五条定金退还条件5.1买方原因导致交易取消5.1.1若买方在支付定金后无故取消交易，卖方有权扣除定金作为违约金。5.2卖方原因导致交易取消5.2.1若卖方在签订合同后无故取消交易，卖方应双倍退还买方定金。5.3不可抗力因素导致交易取消5.3.1因不可抗力导致交易无法继续进行，双方互不追究责任，已支付定金不予退还。第六条交易流程与时间节点6.1签订合同时间6.1.1双方应在____________________年____________________月____________________日签订本合同。6.2购房款支付时间6.2.1买方应在签订合同后____________________个工作日内支付全部购房款。6.3房产过户时间6.3.1房产过户时间为签订合同后____________________个工作日内完成。6.4交房时间6.4.1卖方应在房产过户后____________________个工作日内将房产交付给买方。第八条交易税费承担8.1买方应承担税费8.1.1买方应按照国家相关法律法规和交易地政策，承担房产交易过程中的全部税费。8.2卖方应承担税费8.2.1卖方应承担房产交易过程中的契税、营业税等相关税费。第九条合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出现本合同第七条所述的交易取消条件时，可以解除本合同。9.2违约责任承担9.2.1若买方违约，应向卖方支付人民币____________________元违约金。9.2.2若卖方违约，应向买方支付人民币____________________元违约金。第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕，或因双方协商一致解除合同，合同终止。第十二条其他约定事项12.1隐私保护12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知与送达12.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署与生效13.1合同签署13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件14.1房产证复印件14.2房产评估报告14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供咨询、评估、经纪、法律服务等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在执行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损的，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额为本合同交易金额的____________________%。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益。3.3第三方在服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以便其完成服务。4.2第三方有权根据服务协议，收取相应的服务费用。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方为服务关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2第三方与其他非合同当事人无直接合同关系，但应遵守国家法律法规。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方在需要第三方介入时，应共同协商确定第三方。6.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。6.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，积极开展工作。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方书面同意。7.2本合同变更后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应按照变更后的内容执行。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。9.2合同解除后，第三方应退还已收取的服务费用。第十条第三方介入后的通知与送达10.1第三方介入后，任何一方通知第三方，应以书面形式进行，自送达第三方之日起生效。10.2第三方收到通知后，应及时回复。第十一条第三方介入后的保密义务11.1第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入后的其他约定12.1本合同中未涉及的内容，由甲乙双方与第三方另行协商确定。12.2本合同修正条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，确保房产证上的信息完整、准确。说明：附件一为房产证的复印件，用于证明卖方对房产拥有合法所有权。2.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，评估报告需注明评估日期、评估价值等。说明：附件二为房产评估报告，用于确定房产的交易价格。3.房屋买卖合同要求：合同内容应包括双方基本信息、房产信息、交易价格、定金金额、支付方式、交易流程等。说明：附件三为本房屋买卖合同，为双方签订的正式合同文件。4.定金收据要求：提供买方支付定金的收据，收据上应注明收据日期、收据金额等。说明：附件四为定金收据，证明买方已支付定金。5.房产交易税费缴纳凭证要求：提供买方缴纳房产交易相关税费的凭证，包括契税、营业税等。说明：附件五为房产交易税费缴纳凭证，证明买方已履行相关税费缴纳义务。6.房产过户手续要求：提供房产过户所需的全部手续，包括房产证、身份证、户口本等。说明：附件六为房产过户手续，用于办理房产过户手续。7.房产交付清单要求：提供房屋交付时双方确认的房屋交付清单，清单上应注明房屋状况、设施等。说明：附件七为房产交付清单，用于证明房屋已按约定交付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未在约定时间内交付房产；1.2买方未在约定时间内支付购房款；1.3卖方提供的房产信息与实际情况不符；1.4买方无故取消交易；1.5第三方服务过程中出现重大失误。2.责任认定标准：2.1卖方未在约定时间内交付房产，应向买方支付人民币____________________元违约金。2.2买方未在约定时间内支付购房款，应向卖方支付人民币____________________元违约金。2.3卖方提供的房产信息与实际情况不符，卖方应退还买方已支付的购房款及定金。2.4买方无故取消交易，应向卖方支付人民币____________________元违约金。2.5第三方服务过程中出现重大失误，第三方应承担相应的法律责任。3.违约行为示例说明：3.1卖方未在约定时间内交付房产，导致买方无法按计划入住，卖方应支付人民币____________________元违约金。3.2买方未在约定时间内支付购房款，导致卖方无法及时收到购房款，买方应支付人民币____________________元违约金。3.3卖方提供的房产信息与实际情况不符，导致买方损失人民币____________________元，卖方应退还买方该损失金额。3.4买方无故取消交易，导致卖方无法继续出售房产，买方应支付人民币____________________元违约金。3.5第三方在评估过程中出现重大失误，导致买方损失人民币____________________元，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年二手房交易定金约定5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属情况3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.定金退还及扣除情况4.1定金退还条件4.2定金扣除情况4.3定金退还时间5.房地产过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户手续费用5.3费用承担方6.房地产交付时间及条件6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.房地产质量及瑕疵处理7.1房地产质量保证7.2瑕疵处理方式7.3质量保证期限8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效日期11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜11.3其他约定12.合同签署及日期12.1签署地点12.2签署日期12.3签署人13.合同附件13.1房地产产权证复印件13.2房地产交易税费缴纳凭证13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方14.3合同保管期限第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：_________________________出卖人身份证号码：_____________________出卖人地址：__________________________1.2买受人信息买受人名称：_________________________买受人身份证号码：_____________________买受人地址：__________________________第二条房地产基本信息2.1房地产位置房地产地址：_________________________房地产所在区域：______________________2.2房地产面积房地产总面积：_______________________房地产使用面积：______________________2.3房地产用途房地产用途：_________________________2.4房地产权属情况房地产权证编号：_____________________房地产所有权人：______________________第三条定金金额及支付方式3.1定金金额定金总额：人民币______________________元整3.2定金支付方式定金支付方式：银行转账3.3定金支付时间定金支付时间：合同签订后____个工作日内第四条定金退还及扣除情况4.1定金退还条件1.出卖人未按合同约定履行房地产交付义务；2.出卖人提供的房地产存在严重质量问题，经双方协商无法解决；3.法律法规规定的其他可以退还定金的情况。4.2定金扣除情况1.买受人未按合同约定履行购房义务；2.买受人提供的资料存在虚假、隐瞒等行为；3.法律法规规定的其他可以扣除定金的情况。4.3定金退还时间定金退还时间：合同解除或终止后____个工作日内第五条房地产过户手续及费用5.1过户手续办理过户手续办理方：______________________5.2过户手续费用过户手续费用：人民币______________________元整5.3费用承担方过户手续费用承担方：______________________第六条房地产交付时间及条件6.1交付时间房地产交付时间：____年____月____日6.2交付条件1.房地产权属清晰，不存在任何法律纠纷；2.房地产符合国家规定的交付条件；3.出卖人已将房地产相关税费缴纳完毕。6.3交付方式交付方式：买受人按照合同约定的交付时间，至房地产所在地接收房地产第七条房地产质量及瑕疵处理7.1房地产质量保证出卖人对房地产质量承担保证责任，保证房地产符合国家规定的质量标准。7.2瑕疵处理方式1.房地产存在一般质量瑕疵，出卖人应在____个工作日内予以修复；2.房地产存在严重影响居住使用的大瑕疵，出卖人应在____个工作日内予以修复或更换；3.出卖人未按约定修复或更换的，买受人有权要求解除合同并要求赔偿损失。7.3质量保证期限质量保证期限：自房地产交付之日起____年第八部分：合同如下：第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.买受人未按合同约定支付购房款；2.出卖人未按合同约定交付房地产；3.双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任承担1.买受人未按合同约定支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为已支付购房款的____%；2.出卖人未按合同约定交付房地产的，应向买受人支付违约金，违约金为已支付购房款的____%；3.因双方协商一致解除合同或因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。8.3违约金计算方式违约金按日计算，自违约之日起至实际履行之日止，每日按已支付购房款的____%计算。第九条争议解决方式9.1争议解决途径1.双方协商解决；2.请求房地产管理部门调解；3.依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：_________________________9.3争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内，双方应尽力协商解决争议。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序1.双方协商一致；2.以书面形式签署变更协议；3.变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同变更生效日期合同变更生效日期：______________________第十一部分：其他约定事项11.1合同附件1.房地产产权证复印件；2.房地产交易税费缴纳凭证；3.其他相关文件。11.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。11.3其他约定1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，按照法律法规的有关规定执行。第十二部分：合同签署及日期12.1签署地点合同签署地点：_________________________12.2签署日期合同签署日期：____年____月____日12.3签署人出卖人（签字）：___________