2024年工业厂房转租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工业厂房转租合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理信息（如有）3.工业厂房基本情况3.1厂房位置3.2建筑面积3.3建筑结构3.4建筑用途4.转租期限4.1转租起始日期4.2转租终止日期4.3合同续签条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付频率5.3支付时间5.4逾期支付罚则6.费用承担6.1水电费用6.2物业管理费6.3其他相关费用7.维修与保养7.1厂房维修责任7.2设备维修责任7.3保养责任8.保险8.1财产保险8.2第三者责任保险8.3人员保险9.使用限制9.1工厂用途限制9.2环保要求9.3安全要求10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3第三方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年工业厂房转租合同》。1.1.2“出租方”指（出租方全称）。1.1.3“承租方”指（承租方全称）。1.1.4“厂房”指位于（具体地址）的工业厂房，建筑面积为（具体数字）平方米。1.1.5“设备”指厂房内所有的生产设备。1.1.6“相关费用”指水、电、物业管理等费用。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，均应按照其通常含义进行解释。1.2.2如有专业术语，应按照相关行业标准或定义进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：（出租方全称）2.1.2出租方地址：（出租方地址）2.1.3出租方联系人：（出租方联系人姓名）2.1.4出租方联系电话：（出租方联系电话号码）2.2承租方信息2.2.1承租方名称：（承租方全称）2.2.2承租方地址：（承租方地址）2.2.3承租方联系人：（承租方联系人姓名）2.2.4承租方联系电话：（承租方联系电话号码）2.3代理信息（如有）2.3.1代理方名称：（代理方全称）2.3.2代理方地址：（代理方地址）2.3.3代理方联系人：（代理方联系人姓名）2.3.4代理方联系电话：（代理方联系电话号码）3.工业厂房基本情况3.1厂房位置3.1.1厂房位于：（具体地址）3.1.2厂房周边环境：（周边环境描述）3.2建筑面积3.2.1厂房总面积为：（具体数字）平方米。3.3建筑结构3.3.1厂房结构为：（建筑结构描述）3.4建筑用途3.4.1厂房用途为：（厂房用途描述）4.转租期限4.1转租起始日期：（起始日期）4.2转租终止日期：（终止日期）4.3合同续签条款4.3.1如双方同意，本合同可续签。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租金为：（具体金额）元/月。5.2支付频率5.2.1租金支付频率为：（支付频率描述，如每月、每季度等）5.3支付时间5.3.1租金支付时间为每月的：（具体日期）5.4逾期支付罚则5.4.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付：（具体金额）元的滞纳金。6.费用承担6.1水电费用6.1.1水电费用由承租方承担，费用按实际使用量结算。6.2物业管理费6.2.1物业管理费由承租方承担，费用按物业管理方规定缴纳。6.3其他相关费用6.3.1其他相关费用由承租方承担，包括但不限于：垃圾清运费、绿化费等。8.保险8.1财产保险8.1.1承租方应自合同签订之日起，对厂房及其附属设施投保财产保险，保险金额不得低于厂房重置价值的80%。8.1.2保险单正本应提交出租方一份，保险期限不得短于合同期限。8.2第三者责任保险8.2.1承租方应投保第三者责任保险，保险金额根据厂房性质和规模确定，但不得低于500万元人民币。8.2.2保险单正本应提交出租方一份，保险期限不得短于合同期限。8.3人员保险8.3.1承租方应对在厂房内工作的员工投保意外伤害保险，保险金额根据员工数量和工作性质确定。8.3.2保险单正本应提交出租方一份，保险期限不得短于合同期限。9.使用限制9.1工厂用途限制9.1.1承租方仅限于在厂房内进行：（具体业务描述）9.1.2未经出租方书面同意，承租方不得改变厂房的用途。9.2环保要求9.2.1承租方在生产过程中必须遵守国家有关环保法规，确保不产生任何对环境有害的物质。9.2.2如有环保排放要求，承租方应自行承担相应的环保费用。9.3安全要求9.3.1承租方应确保厂房内的生产安全，遵守国家安全生产法律法规。9.3.2承租方应定期进行安全检查，并及时消除安全隐患。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付：（具体金额）的违约金。10.1.2如承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。10.2出租方违约责任10.2.1如出租方未按时提供厂房，应向承租方支付：（具体金额）的违约金。10.2.2如出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失，出租方应承担赔偿责任。10.3第三方违约责任10.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2如厂房发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方。11.2.2解除合同后，双方应妥善处理厂房及设备。11.3解除后果11.3.1合同解除后，租金支付至解除之日止。11.3.2双方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为：（具体机构名称）12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：（具体附件名称）14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”在本合同中指介入合同履行过程中的中介机构、咨询服务提供商、监理机构、评估机构等非合同主体。15.2第三方的引入15.2.1出租方或承租方在合同履行过程中，经协商一致，可引入第三方提供相关服务。15.3第三方的责任15.3.1第三方应根据其提供的服务类型和内容，承担相应的责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方在提供服务过程中，享有获取报酬的权利。15.5第三方的介入程序15.5.1第三方的介入需经出租方和承租方书面同意。15.5.2第三方介入前，应与出租方和承租方签订相应的服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额根据其提供服务的内容和性质确定。16.1.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定。16.2第三方责任限额的执行16.2.1第三方在提供服务的范围内，其责任限额为服务协议中约定的金额。16.2.2第三方超出服务范围造成损失，其责任限额不适用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1出租方与第三方的划分17.1.1出租方与第三方之间的权利义务，由双方在服务协议中约定。17.1.2出租方对第三方的服务不满意，可要求更换第三方。17.2承租方与第三方的划分17.2.1承租方与第三方之间的权利义务，由双方在服务协议中约定。17.2.2承租方对第三方的服务不满意，可要求更换第三方。17.3第三方与合同主体的划分17.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的约定。17.3.2第三方违反本合同约定，由其自行承担责任。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时的费用承担18.1.1第三方介入产生的费用，由出租方和承租方根据服务协议约定承担。18.1.2如服务协议未约定费用承担方式，由双方协商确定。18.2第三方介入时的保密条款18.2.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同主体的商业秘密。18.2.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。18.3第三方介入时的争议解决18.3.1第三方介入引起的争议，由出租方和承租方协商解决。18.3.2协商不成的，可按本合同第12条“争议解决”条款处理。19.第三方介入时的合同变更19.1第三方介入可能引起合同内容的变更，变更部分应在服务协议中明确约定。19.2合同变更后，出租方和承租方应按照变更后的合同内容履行义务。19.3合同变更不影响本合同的其余条款。20.第三方介入时的合同解除20.1第三方介入不符合合同约定或法律法规，出租方或承租方有权解除合同。20.2合同解除后，第三方应按照合同约定承担相应的责任。20.3第三方介入引起的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁合同要求：提供厂房租赁合同的正式文本，包括厂房的基本信息、租赁期限、租金支付方式等。2.附件二：厂房及设备清单要求：详细列出厂房及设备的具体信息，包括型号、数量、使用状态等。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用及责任限制等。4.附件四：保险单要求：提供厂房及设备保险单、第三者责任保险单和人员意外伤害保险单。5.附件五：环境保护许可证要求：提供厂房所在地的环境保护许可证，证明厂房符合环保要求。6.附件六：安全生产许可证要求：提供厂房所在地的安全生产许可证，证明厂房符合安全生产要求。7.附件七：消防安全检查合格证要求：提供厂房所在地的消防安全检查合格证，证明厂房符合消防安全要求。8.附件八：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金的收据，证明已支付租赁保证金。9.附件九：合同双方的身份证明文件要求：提供合同双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。10.附件十：其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如设备维修记录、水电费支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约行为：1.1.1未按合同约定提供厂房或设备。1.1.2未按合同约定缴纳物业费、水电费等费用。1.1.3故意隐瞒厂房及设备存在的安全隐患。1.2承租方违约行为：1.2.1未按合同约定支付租金。1.2.2擅自改变厂房用途或结构。1.2.3未按合同约定缴纳物业费、水电费等费用。2.责任认定：2.1出租方违约责任：2.1.1出租方未按合同约定提供厂房或设备，应向承租方支付：（具体金额）的违约金。2.1.2出租方未按合同约定缴纳物业费、水电费等费用，应向承租方支付：（具体金额）的违约金。2.1.3出租方故意隐瞒厂房及设备存在的安全隐患，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。2.2承租方违约责任：2.2.1承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付：（具体金额）的违约金。2.2.2承租方擅自改变厂房用途或结构，应承担恢复原状或赔偿损失的赔偿责任。2.2.3承租方未按合同约定缴纳物业费、水电费等费用，应向出租方支付：（具体金额）的违约金。全文完。2024年工业厂房转租合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2转租厂房的基本情况1.3转租厂房的租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整机制1.6保证金及退还条款1.7厂房用途及限制1.8交付与验收1.9维修及保养责任1.10安全生产责任1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同生效及解除1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.3甲方与乙方的法律关系证明文件。第二条转租厂房的基本情况2.1厂房名称、地址、用途、建筑面积、结构、设施设备等。2.2厂房的土地使用权性质、土地面积、土地使用权证号等。2.3厂房权属证明文件。第三条转租厂房的租赁期限3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租____年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月。4.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。4.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。第五条租金调整机制5.1在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变动等原因导致租金上涨，甲方应提前____个月书面通知乙方，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2租金调整幅度不超过原租金的____%。第六条保证金及退还条款6.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元作为保证金。6.2乙方在租赁期间遵守本合同约定，无违约行为，保证金在租赁期满后无息退还乙方。第七条厂房用途及限制7.1乙方租赁厂房仅用于____行业生产经营活动。7.2乙方不得擅自改变厂房用途，不得从事违法活动。7.3乙方在使用厂房过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度。第八条交付与验收8.1甲方应按照合同约定的时间将符合约定的厂房交付乙方使用。8.2乙方应在甲方交付厂房后的____日内对厂房进行验收，并书面通知甲方。8.3验收合格后，乙方应填写验收报告，双方签字确认。8.4若验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格项，甲方应在____日内进行整改，直至乙方满意。第九条维修及保养责任9.1厂房及其附属设施的日常维修保养责任由乙方承担。9.2乙方在使用过程中因不当操作或疏忽造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。9.3甲方负责厂房主体结构、承重构件的维修和保养。9.4因不可抗力造成的损坏，双方应协商解决。第十条安全生产责任10.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保生产经营活动安全。10.2乙方应建立健全安全生产责任制，定期进行安全检查，确保安全生产措施落实到位。10.3发生安全事故时，乙方应立即采取措施，并按相关规定报告甲方和相关部门。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。11.3甲方未按约定交付厂房，应向乙方支付____%的违约金。11.4因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条争议解决方式12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.1本合同约定的解除条件成就；13.2.2一方严重违约，另一方在合理期限内未予纠正；13.2.3不可抗力导致合同无法履行。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供中介、咨询、评估、担保等服务的任何独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。2.2甲方或乙方需要第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明介入原因和预期目标。2.3双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订协议，明确各自的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方在其职责范围内，因提供的服务或咨询意见导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为人民币____万元，超过部分由甲方或乙方自行承担。3.3第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。第四条第三方权利4.1第三方有权根据其提供服务的性质和要求，获得甲方或乙方支付的合理费用。4.2第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务的质量和效果。5.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的合同关系，第三方不参与甲方与乙方之间的合同履行。6.2第三方对甲方或乙方的赔偿责任，仅限于其自身提供的服务或咨询意见。6.3第三方不承担甲方或乙方因自身原因造成的损失。第七条第三方介入的终止7.1当第三方完成其服务任务或合同约定的目标实现后，合同终止。7.2第三方介入合同终止后，甲方或乙方应向第三方支付已完成服务部分的费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同生效9.1第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方介入合同与本合同不一致的，以第三方介入合同为准。第十条第三方介入的合同解除10.1.1第三方严重违约；10.1.2甲方或乙方单方面终止本合同；10.1.3不可抗力导致合同无法履行。第十一条第三方介入的合同附件11.1第三方介入合同与本合同附件具有同等法律效力。第十二条特别条款12.1本合同条款未涉及第三方介入的，双方应另行协商补充。12.2任何一方违反本合同条款，导致第三方介入合同无法履行或产生损失的，应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.厂房权属证明文件4.厂房租赁合同5.第三方介入协议6.第三方资质证明文件7.建设工程规划许可证8.建设工程施工许可证9.安全生产许可证10.环境影响评价文件11.厂房租赁保证金收据12.厂房验收报告13.甲方开具的租金发票14.乙方开具的租金收据15.争议解决相关文件附件详细要求和说明：1.甲方和乙方的营业执照副本复印件应清晰、完整，加盖公章。2.厂房权属证明文件应包括土地使用权证、房屋所有权证等。3.第三方介入协议应明确双方的权利义务、责任限额、费用支付等。4.第三方资质证明文件应包括第三方机构的营业执照、相关资质证书等。5.建设工程规划许可证和施工许可证应合法有效。6.安全生产许可证、环境影响评价文件等应符合国家相关法律法规要求。7.厂房租赁保证金收据应加盖甲方财务印章。8.厂房验收报告应详细记录验收过程和结果。9.甲方开具的租金发票应合法有效，加盖税务印章。10.乙方开具的租金收据应清晰、完整，加盖财务印章。11.争议解决相关文件应包括协商记录、调解书、判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。示例：若乙方应于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，则从6日起至实际支付日止，乙方应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金。2.违约行为：甲方未按约定交付厂房责任认定标准：甲方未按约定交付厂房，应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方应在2024年1月1日交付厂房，但实际交付日期为2024年1月10日，则甲方应向乙方支付相当于一个月租金的____%作为违约金。3.违约行为：乙方擅自改变厂房用途责任认定标准：乙方擅自改变厂房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。示例：若乙方未经甲方同意，将厂房用于非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。4.违约行为：第三方未能履行合同义务责任认定标准：第三方未能履行合同义务，应根据第三方介入协议的约定承担责任。示例：若第三方未能按照约定提供合格的服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年工业厂房转租合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同履行地点2.工业厂房概况2.1工业厂房位置2.2工业厂房面积2.3工业厂房结构2.4工业厂房用途2.5工业厂房配套设施3.转租关系3.1转租方3.2承租方3.3转租原因3.4转租期限3.5转租费用4.转租费用支付4.1费用构成4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.工业厂房使用5.1使用范围5.2使用限制5.3维护保养5.4安全责任5.5环保要求6.工业厂房维修6.1维修责任6.2维修费用6.3维修期限6.4违约责任7.工业厂房交接7.1交接时间7.2交接方式7.3交接清单7.4交接责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同变更与解除条件10.4合同变更与解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后事宜12.合同附件12.1附件一：工业厂房照片12.2附件二：工业厂房交接清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知方式13.2合同生效条件13.3合同未尽事宜14.合同签署14.1签署日期14.2签署当事人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年工业厂房转租合同”。1.2合同当事人：甲方（转租方）为公司，乙方（承租方）为企业。1.3合同签订日期：本合同于2024年3月1日签订。1.4合同有效期：本合同自签订之日起至2024年12月31日止。1.5合同履行地点：市区路号工业厂房。2.工业厂房概况2.1工业厂房位置：市区路号。2.2工业厂房面积：占地面积5000平方米，建筑面积8000平方米。2.3工业厂房结构：钢筋混凝土结构，地上5层，地下1层。2.4工业厂房用途：用于生产加工、仓储物流等工业用途。2.5工业厂房配套设施：含生产车间、仓库、办公区、食堂、卫生间等。3.转租关系3.1转租方：公司。3.2承租方：企业。3.3转租原因：甲方因业务调整，需将工业厂房转租给乙方。3.4转租期限：自2024年4月1日起至2024年12月31日止。3.5转租费用：乙方需向甲方支付每月人民币10万元的转租费用。4.转租费用支付4.1费用构成：包括租金、物业管理费、水电费等。4.2支付方式：乙方应于每月5日前将转租费用汇入甲方指定账户。4.3支付时间：每月5日为支付截止日期。4.4违约责任：如乙方未按时支付转租费用，应向甲方支付违约金，违约金为每月滞纳金1%。5.工业厂房使用5.1使用范围：乙方仅限于在工业厂房内进行生产加工、仓储物流等工业用途。5.2使用限制：乙方不得擅自改变工业厂房结构、用途，不得进行任何非法活动。5.3维护保养：乙方应负责工业厂房的日常维护保养，确保其处于良好状态。5.4安全责任：乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保生产安全。5.5环保要求：乙方应遵守国家有关环保的法律、法规，确保生产过程中的环保要求。6.工业厂房维修6.1维修责任：乙方应负责工业厂房的日常维修保养，甲方负责大修、翻新等。6.2维修费用：日常维修费用由乙方承担，大修、翻新等费用由甲方承担。6.3维修期限：乙方应在发现问题后及时向甲方报告，甲方应在接到报告后3日内进行维修。6.4违约责任：如甲方未按时进行维修，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付转租费用8.1.2承租方违反使用规定，造成厂房损坏8.1.3承租方擅自改变厂房结构或用途8.1.4承租方未履行环保要求8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为8.2.2违约方应赔偿由此给对方造成的损失8.2.3违约方应支付违约金，违约金为应支付费用的1.5倍8.3违约责任赔偿8.3.1赔偿金额根据实际损失计算8.3.2赔偿金额应在违约行为发生之日起15日内支付8.3.3若违约方未按时支付赔偿金，应承担违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会应为中国国际经济贸易仲裁委员会9.2.2仲裁地点为市9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在15日内提出仲裁申请9.3.2仲裁委员会应在收到申请后30日内作出裁决9.3.3裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更需经双方协商一致10.1.2合同变更应以书面形式进行10.2合同解除10.2.1合同解除需经双方协商一致10.2.2合同解除应以书面形式进行10.3合同变更与解除条件10.3.1合同变更与解除条件应包括但不限于：a)合同当事人协商一致b)法律法规规定的情形c)合同履行过程中出现不可抗力因素10.4合同变更与解除程序10.4.1合同变更与解除程序应包括但不限于：a)双方签署变更或解除协议b)协议生效后，双方按照协议约定履行相关义务11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2双方协商一致解除合同11.1.3出现法律、法规规定的合同终止情形11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应完成相关交接手续11.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜11.3合同终止后事宜11.3.1合同终止后，厂房应保持原有状态11.3.2双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系12.合同附件12.1附件一：工业厂房照片12.2附件二：工业厂房交接清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方应通过书面形式进行通知13.1.2通知应以挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送13.2合同生效条件13.2.1双方签署本合同并加盖公章13.2.2本合同自双方签署之日起生效13.3合同未尽事宜13.3.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同于2024年3月1日签署14.2签署当事人14.2.1甲方（转租方）：公司14.2.2乙方（承租方）：企业第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方、审计方、保险方等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：a)合同履行过程中需要第三方提供专业服务；b)需要第三方对合同履行情况进行监督和评估；c)需要第三方为合同履行提供担保。3.第三方介入的条件a)第三方具有相应的资质和能力；b)双方同意第三方介入；c)第三方介入的协议已达成并签署。4.第三方责任限额a)第三方的服务内容和质量；b)合同约定的第三方责任；c)第三方介入协议中的责任约定。5.第三方责权利5.1第三方的责任：a)按照合同约定和协议条款，履行其职责；b)对其提供的服务质量负责；c)对其造成的损失承担相应的赔偿责任。5.2第三方的权利：a)根据合同约定和协议条款，收取服务费用；b)享有合同中约定的权益；c)在其职责范围内，独立行使职权。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方是独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务；b)第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益；c)第三方与甲乙双方之间发生争议时，应通过协商或仲裁等方式解决。6.2第三方介入后的合同履行a)第三方介