保安保洁外包协议书

保安保洁外包协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3保安保洁服务的定义第二条服务内容与范围2.1保安服务内容2.2保洁服务内容2.3服务时间与地点第三条服务费用及支付方式3.1服务费用3.2费用支付方式3.3费用调整机制第四条服务人员与管理4.1人员配置与培训4.2人员管理责任4.3人员更换与调整第五条服务质量与考核5.1服务质量标准5.2考核机制与方法5.3服务质量改进措施第六条合同期限与终止6.1合同期限6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理第七条违约责任与赔偿7.1违约行为7.2赔偿责任与计算方式7.3违约处理程序第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违约保密条款的处理第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2合同争议的管辖法院第十二条其他条款12.1甲方权利与义务12.2乙方权利与义务12.3第三方的权利与义务第十三条附件13.1保安保洁服务人员名单13.2服务设施与设备清单13.3考核标准与方法第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方全称为“X公司”，法定代表人为“X”，地址为“X”。1.2乙方名称及代表人乙方全称为“X保安保洁公司”，法定代表人为“X”，地址为“X”。1.3保安保洁服务的定义保安保洁服务包括保安人员的安全保卫工作，以及场所的清洁、卫生、绿化等日常维护工作。第二条服务内容与范围2.1保安服务内容保安服务包括但不限于门卫管理、巡逻检查、安全监控、突发事件处理等。2.2保洁服务内容保洁服务包括但不限于场所清洁、垃圾处理、绿化养护、公共卫生设施的清洁与维护等。2.3服务时间与地点服务时间为每日24小时，服务地点为甲方场所，具体地点以附件形式明确。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用双方确认，乙方向甲方提供的保安保洁服务费用为人民币X元整（大写：人民币X元整），具体费用构成以附件形式明确。3.2费用支付方式甲方每月5日前，按照双方确认的服务费用，通过银行转账方式支付给乙方。3.3费用调整机制如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费用，调整机制以附件形式明确。第四条服务人员与管理4.1人员配置与培训乙方根据甲方需求，提供具备相应资质的保安保洁人员。人员到岗前，乙方应对其进行必要的培训，确保人员熟悉甲方场所的相关规定和操作流程。4.2人员管理责任乙方应对提供的保安保洁人员进行日常管理，确保人员遵守法律法规和甲方场所的规章制度。如乙方人员发生违规行为，乙方应承担相应责任。4.3人员更换与调整如乙方人员不符合甲方要求，甲方有权要求乙方更换。乙方应在接到甲方通知后3个工作日内，更换不符合要求的人员。第五条服务质量与考核5.1服务质量标准乙方应按照甲方制定的服务质量标准提供服务，确保服务满足甲方的需求。5.2考核机制与方法甲方对乙方提供的服务进行定期考核，考核方法以附件形式明确。如考核不合格，乙方应在甲方指定期限内进行改进。5.3服务质量改进措施乙方应根据甲方提出的改进意见，及时调整服务措施，提高服务质量。第六条合同期限与终止6.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为壹年。6.2合同终止条件合同终止条件以附件形式明确。6.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成交接工作，并承担相应责任。具体处理方式以附件形式明确。第七条违约责任与赔偿7.1违约行为违约行为及其后果以附件形式明确。7.2赔偿责任与计算方式乙方应按照甲方损失的实际金额，承担赔偿责任。赔偿计算方式以附件形式明确。7.3违约处理程序违约处理程序以附件形式明确。第八条保密条款8.1保密信息范围保密信息范围包括但不仅限于甲方商业秘密、客户信息、运营数据等。8.2保密期限保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约保密条款的处理如乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担违约责任。具体违约责任以附件形式明确。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为甲方所在地。9.3诉讼时效双方均应在本合同争议发生之日起一年内提起诉讼，逾期视为放弃诉讼权利。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同解除条件合同解除条件以附件形式明确。10.3变更与解除的程序变更或解除合同，应经双方协商一致，并签署书面协议。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院双方同意将本合同争议提交甲方所在地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1甲方权利与义务甲方的权利与义务以附件形式明确。12.2乙方权利与义务乙方的权利与义务以附件形式明确。12.3第三方的权利与义务第三方的权利与义务以附件形式明确。第十三条附件13.1保安保洁服务人员名单13.2服务设施与设备清单13.3考核标准与方法13.4保密信息具体范围13.5违约行为及后果13.6争议解决方式具体操作13.7法律适用与管辖的详细规定第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字日期本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、监管机构、授权机构、服务提供商等。第二条第三方介入的情形2.1介入情形1)中介方协助甲乙双方签订合同；2)监管机构对合同执行进行监督；3)授权机构对乙方提供服务的人员进行资质审核；4)服务提供商向乙方提供必要的物料或技术支持。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照法律法规和本合同的约定，对涉及的相关事务负责。如第三方违反法律法规或本合同，应承担相应的法律责任。3.2第三方义务第三方应遵守本合同的约定，不得擅自变更、解除或终止合同。如第三方因特殊情况需调整合同内容，应与甲方和乙方协商一致。第四条第三方权利与权益4.1第三方权利第三方享有按照本合同约定获得报酬、追究违约责任等权利。4.2第三方权益第三方对其提供的服务或物料享有知识产权和其他合法权益。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义责任限额指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任的最高限额。5.2责任限额的确定责任限额根据第三方的性质、提供服务的性质、合同的性质和金额等因素确定。具体责任限额以附件形式明确。5.3责任限额的调整如第三方因特殊情况需调整责任限额，应与甲方和乙方协商一致，并签署书面协议。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方仅为合同履行关系，除非本合同另有约定，否则第三方不对甲方承担任何义务和责任。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方仅为合同履行关系，除非本合同另有约定，否则第三方不对乙方承担任何义务和责任。6.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系，由各方自行界定。本合同不对第三方与其他各方之间的关系承担任何责任。第七条第三方违约处理7.1第三方违约行为第三方违约行为及其后果以附件形式明确。7.2第三方违约责任第三方应按照本合同约定，对违约行为承担相应的赔偿责任。7.3第三方违约处理程序第三方违约处理程序以附件形式明确。第八条第三方解除或终止合同8.1第三方解除或终止合同的条件第三方解除或终止合同的条件以附件形式明确。8.2第三方解除或终止合同的程序第三方解除或终止合同的程序以附件形式明确。8.3第三方解除或终止合同后的处理第三方解除或终止合同后，应按照本合同约定，承担相应的责任。第九条甲方和乙方的义务9.1甲方和乙方应按照本合同约定，履行各自的义务。9.2甲方和乙方应协助第三方履行合同，提供必要的条件和资料。9.3甲方和乙方应对第三方的违约行为采取必要的措施，保护甲乙双方的合法权益。第十条第三方介入的变更10.1第三方介入的变更条件第三方介入的变更条件以附件形式明确。10.2第三方介入的变更程序第三方介入的变更程序以附件形式明确。10.3第三方介入变更后的处理第三方介入变更后，甲方、乙方和第三方应按照变更后的合同内容履行各自的义务。第十一条附件11.1第三方责任限额具体规定11.2第三方违约行为及后果11.3第三方违约责任及处理程序11.4第三方解除或终止合同的条件及程序11.5第三方介入变更的条件及程序本修正条款与原合同具有同等法律效力，一式两份，甲方、乙方各执一份。如有冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：保安保洁服务人员名单详细列出乙方提供给甲方的保安保洁服务人员的姓名、职务、资质等信息。附件2：服务设施与设备清单详细列出乙方提供服务所需设施与设备的名称、数量、型号、规格等。附件3：考核标准与方法详细列出甲方对乙方提供的服务进行考核的标准与方法，包括服务质量、人员素质、工作效率等。附件4：保密信息具体范围详细列出甲方保密信息的具体范围，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营数据等。附件5：违约行为及后果详细列出合同中约定的违约行为及其后果，包括但不限于服务不符合约定、人员不足、设备损坏等。附件6：争议解决方式具体操作详细列出争议解决方式的操作流程，包括友好协商、仲裁或诉讼的步骤和注意事项。附件7：法律适用与管辖的详细规定详细列出本合同适用的法律法规以及争议解决的管辖法院的具体规定。附件8：甲方权利与义务详细列出甲方在合同中的权利与义务，包括但不限于对乙方的监督权、合同的解除权等。附件9：乙方权利与义务详细列出乙方在合同中的权利与义务，包括但不限于提供合格服务、遵守甲方规定等。附件10：第三方责任限额具体规定详细列出第三方责任限额的具体规定，包括限额的计算方式、限额的调整机制等。附件11：第三方违约行为及后果详细列出第三方违约行为及其后果，包括但不限于第三方未履行合同义务、第三方提供的服务不符合质量要求等。附件12：第三方违约责任及处理程序详细列出第三方违约责任的具体规定，包括违约责任的计算方式、违约处理的程序等。附件13：第三方解除或终止合同的条件及程序详细列出第三方解除或终止合同的条件及其程序，包括合同解除的条件、合同终止的程序等。附件14：第三方介入变更的条件及程序详细列出第三方介入变更的条件及其程序，包括变更的条件、变更的程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.服务不符合约定如乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方在指定期限内改正。如乙方未能在指定期限内改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：乙方提供的保安服务中，有保安未能按照规定进行巡逻，被甲方发现。甲方要求乙方在3天内进行整改，乙方未能在规定时间内整改，甲方因此解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.人员不足如乙方提供的人员数量不足，甲方有权要求乙方在指定期限内补充人员。如乙方未能在指定期限内补充人员，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：乙方提供的保洁服务中，工作人员数量不足，导致甲方场所的清洁工作未能按照规定完成。甲方要求乙方在5天内补充人员，乙方未能在规定时间内补充人员，甲方因此解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.设备损坏如乙方提供的设备损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或更换。如乙方未能在指定期限内修复或更换设备，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：乙方提供的保安服务中，一台监控