2024年库房租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年库房租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本情况2.1库房位置2.2库房面积2.3库房结构2.4库房设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期付款处理5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用规范5.3使用限制6.修缮与维护6.1出租方责任6.2租赁方责任6.3修缮费用承担7.保险责任7.1出租方保险责任7.2租赁方保险责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用规范12.3附件三：其他约定事项13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：1000万元1.1.4注册地址：省市区路号1.1.5联系人：1.1.6联系电话：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名称：房地产公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册资本：5000万元1.2.4注册地址：省市区路号1.2.5联系人：赵六1.2.6联系电话：139xxxx56782.租赁物基本情况2.1库房位置：省市区路号2.2库房面积：1000平方米2.3库房结构：钢筋混凝土结构2.4库房设施设备：货架、照明设备、消防设施等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金标准：每月租金人民币10万元整4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账4.4逾期付款处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金5.租赁物使用5.1使用范围：租赁方仅可用于存放货物，不得用于其他用途5.2使用规范：租赁方应遵守国家相关法律法规，合理使用库房，保持库房卫生、安全5.3使用限制：未经出租方同意，租赁方不得将库房转租、转借给他人使用6.修缮与维护6.1出租方责任：负责库房的维修、保养，确保库房安全、正常使用6.2租赁方责任：租赁期间，租赁方应爱护库房及设施设备，合理使用，不得擅自改动库房结构6.3修缮费用承担：因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担7.保险责任7.1出租方保险责任：出租方应负责投保财产保险，保险金额不低于库房及设施设备的实际价值7.2租赁方保险责任：租赁方应自行投保货物保险，保险金额不低于货物实际价值8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金的；8.1.2租赁方未按照约定的使用范围使用库房的；8.1.3租赁方擅自改变库房结构或设施的；8.1.4租赁方未履行维护义务，造成库房或设施设备损坏的；8.1.5租赁方违反合同约定，造成出租方损失的；8.2违约责任承担8.2.1租赁方违反第8.1.1款，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金；8.2.2租赁方违反第8.1.2款、8.1.3款、8.1.4款，应承担相应的赔偿责任；8.2.3租赁方违反第8.1.5款，应赔偿出租方因此遭受的全部损失。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1租赁期限届满，合同自然终止；9.1.2出租方因库房设施老化、损坏等原因，无法继续出租库房的；9.1.3租赁方严重违约，经出租方书面通知后仍不改正的；9.2合同解除程序9.2.1合同解除前，双方应协商解决相关争议；9.2.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1合同签订地为省市；10.2.2争议解决机构为省市人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经出租方验收合格；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3其他法律规定或双方约定的终止条件。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.1.1库房位置平面图；12.1.2库房设施设备清单；12.2附件二：租赁物使用规范12.2.1库房使用规则；12.2.2设施设备使用指南；12.3附件三：其他约定事项12.3.1双方协商一致的其他事项；12.3.2双方认为需要约定的其他事项。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力；13.2合同保管13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同原件由出租方和租赁方分别妥善保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力；14.3本合同一式四份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同后，因合同履行需要介入合同关系的独立第三方；15.1.2第三方可以是中介方、监理方、评估方、担保方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入条件16.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的情形；16.2第三方介入应经甲乙双方书面同意。17.第三方责任限额17.1第三方在介入本合同时，其责任限额应明确约定；17.2责任限额应根据第三方介入的具体事项和合同金额合理确定；17.3责任限额在合同中应单独列明。18.第三方责任承担18.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同履行障碍或损失的，应承担相应的责任；18.2第三方责任承担方式包括但不限于：18.2.1退还已收取的费用；18.2.2赔偿因第三方过错造成的损失；18.2.3承担合同约定的其他责任。19.第三方权利义务19.1第三方权利19.1.1第三方有权根据合同约定和要求，参与合同履行的相关活动；19.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。19.2第三方义务19.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责；19.2.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方的关系是独立的，甲方不得要求第三方承担其与乙方之间的合同责任；20.1.2第三方在介入本合同时，其行为仅限于合同约定的范围内。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方与乙方的关系是独立的，乙方不得要求第三方承担其与甲方之间的合同责任；20.2.2第三方在介入本合同时，其行为仅限于合同约定的范围内。20.3第三方与其他第三方的划分20.3.1第三方与其他第三方的关系是独立的，任何第三方不得要求第三方承担其与甲乙双方之间的合同责任；20.3.2第三方在介入本合同时，其行为仅限于合同约定的范围内。21.第三方介入的程序21.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项；21.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行中的问题；21.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方通报合同履行情况。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担；22.2第三方介入的费用应在合同中明确约定。23.第三方介入的终止23.1第三方介入完成后，甲乙双方应书面确认第三方介入的终止；23.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出库房内所有设施设备，包括型号、数量、新旧程度等；明确设施设备的权属和维修责任；提供设施设备的照片或图纸。2.附件二：租赁物使用规范详细要求和说明：规定库房内货物的存放、搬运、使用规范；规定库房内环境维护、安全措施等；明确违规操作的处理方式。3.附件三：其他约定事项详细要求和说明：列出甲乙双方在合同中约定的其他事项；包括但不限于：合同履行过程中的特殊情况处理、争议解决方式等。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的背景、目的和具体事项；约定第三方的权利义务、责任限额等；规定第三方介入的程序和费用承担。5.附件五：合同履行记录详细要求和说明：记录合同履行过程中的重要事项，如租金支付、设施设备维护等；提供相关证明文件和照片等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为是指在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现或受损的行为。2.责任认定标准：责任认定标准根据违约行为的性质、程度和后果进行认定。3.违约责任认定示例：a.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定：租赁方应向出租方支付逾期付款的违约金，并承担因此造成的损失。b.违约行为：出租方未按时进行设施设备维修。责任认定：出租方应承担因设施设备故障导致的租赁方损失，并赔偿租赁方因此遭受的损失。c.违约行为：第三方在介入过程中，未履行其职责，导致合同履行受阻。责任认定：第三方应承担因其过错造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。d.违约行为：租赁方擅自改变库房结构或设施。责任认定：租赁方应承担因其擅自改动造成的损失，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024年库房租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.租赁物基本信息2.1库房地址2.2库房面积2.3库房结构2.4库房设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3通知期限6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围及禁止事项7.1使用范围7.2禁止事项8.维修及保养8.1租赁物维修8.2租赁物保养8.3维修费用承担9.履约责任9.1租赁方责任9.2出租方责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同变更与解除14.4合同附件效力14.5合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出租方：[出租方全称]租赁方：[租赁方全称]1.2双方法定代表人或授权代表出租方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]租赁方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3双方联系方式出租方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱地址]租赁方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱地址]2.租赁物基本信息2.1库房地址[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼宇/门牌号]2.2库房面积[面积单位：平方米]，[具体面积数值]2.3库房结构[结构描述：例如：单层钢架结构，内设货架、照明、消防设施等]2.4库房设施[设施清单：例如：货架、照明设备、消防器材、空调、门锁等]3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期：年/月/日]3.2租赁终止日期[具体日期：年/月/日]3.3租赁期限变更[变更条件：如需变更租赁期限，双方应提前[天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议]4.租金及支付方式4.1租金金额[金额单位：元]，[具体金额数值]4.2租金支付时间[具体日期：每月的某日]4.3支付方式[支付方式：例如：银行转账至出租方指定账户]5.租金调整5.1调整条件[调整条件：如遇市场租金上涨，可按双方协商一致的比例进行调整]5.2调整方式[调整方式：例如：按年度调整，调整后的租金自次年起生效]5.3通知期限[通知期限：如需调整租金，双方应提前[天数]天书面通知对方]6.租金押金6.1押金金额[金额单位：元]，[具体金额数值]6.2押金退还条件[退还条件：租赁期满或提前解除合同时，租赁物完好无损，押金无欠款的情况下，押金应全额退还]6.3押金退还方式[退还方式：例如：租赁期满后，租赁方在[时间]内提供相关证明，出租方在[时间]内退还押金]7.使用范围及禁止事项7.1使用范围[使用范围：租赁方仅可在库房内进行合法的仓储、物流等活动]7.2禁止事项[禁止事项：禁止在库房内进行非法活动、存放危险品、损坏租赁物、影响他人使用等]8.维修及保养8.1租赁物维修[维修责任：租赁物在租赁期间因自然磨损或合理使用造成的损坏，由租赁方负责维修或更换。因出租方原因造成的损坏，由出租方负责维修或更换。]8.2租赁物保养[保养责任：租赁方应妥善保管租赁物，保持其良好状态。]8.3维修费用承担[费用承担：因租赁方原因造成的维修费用，由租赁方承担。因出租方原因造成的维修费用，由出租方承担。]9.履约责任9.1租赁方责任[责任内容：租赁方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。]9.2出租方责任[责任内容：出租方应保证租赁物的安全、合法，不得隐瞒租赁物的瑕疵。]10.合同解除10.1解除条件[解除条件：合同到期前，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。]10.2解除程序[解除程序：解除合同应提前[天数]天书面通知对方，并按照双方协商一致的方式处理善后事宜。]10.3解除通知[通知方式：解除通知应以书面形式发送至对方，或通过双方约定的其他方式送达。]11.违约责任11.1违约情形[违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物结构、违反使用范围等。]11.2违约责任[违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。]12.争议解决12.1争议解决方式[解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。]12.2争议解决机构[解决机构：如双方协商一致，可约定仲裁机构进行仲裁。]12.3争议解决费用[费用承担：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。]13.其他约定13.1不可抗力[不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。]13.2合同附件[附件内容：合同附件包括但不限于租赁物清单、押金收据等。]14.合同生效及其他14.1合同生效条件[生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。]14.2合同生效日期[生效日期：[具体日期：年/月/日]]14.3合同变更与解除[变更与解除：合同的变更或解除，应按本合同约定的解除条件和程序进行。]14.4合同附件效力[附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。]14.5合同份数及保管[份数及保管：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。合同自签订之日起由出租方保管[份数]份，租赁方保管[份数]份。]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义[定义：本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或解决合同争议而介入的任何自然人、法人或其他组织。]1.2种类[种类：第三方包括但不限于中介方、见证人、鉴定机构、仲裁机构、法院等。]2.第三方责任限额2.1责任限额定义[定义：本合同中的第三方责任限额，是指第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。]2.2责任限额确定[确定方式：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在合同签订前向甲乙双方承诺。]3.第三方介入的条件3.1介入前提[前提：甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方介入的具体事项和方式。]3.2介入程序[程序：甲乙双方应书面通知第三方介入，并提供相关资料，第三方应在收到通知后[天数]内予以答复。]4.第三方责权利4.1权利[权利：第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、协助履行合同或解决争议。]4.2义务[义务：第三方应遵守本合同约定，按照甲乙双方的要求履行职责，并对自身行为负责。]4.3责任[责任：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的赔偿责任。]5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分[划分：第三方在介入本合同时，其责任仅限于自身职责范围内，与甲乙双方及其他第三方无关。]5.2权利义务划分[划分：第三方在介入本合同时，其权利义务仅限于甲乙双方约定的范围内，超出范围的部分，由甲乙双方自行协商解决。]6.第三方介入后的合同修正条款6.1修正条款内容6.1.1明确第三方介入的具体事项和方式；6.1.2约定第三方责任限额；6.1.3明确第三方与其他各方的权利义务；6.1.4约定第三方介入后的合同履行和争议解决方式。6.2修正程序[程序：甲乙双方应书面通知第三方介入，并提供修正条款草案，第三方应在收到通知后[天数]内予以答复。如第三方同意修正条款，甲乙双方应重新签订合同或签订补充协议。]7.第三方介入后的合同履行7.1履行方式[方式：甲乙双方应按照修正后的合同约定，继续履行合同义务。]7.2履行责任[责任：甲乙双方应各自承担因第三方介入导致的合同履行责任，第三方不承担履行责任。]8.第三方介入后的争议解决8.1解决方式[方式：甲乙双方应按照修正后的合同约定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。]8.2解决责任[责任：甲乙双方应各自承担因第三方介入导致的争议解决责任，第三方不承担解决责任。]9.第三方介入后的合同终止9.1终止条件[条件：合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。]9.2终止程序[程序：甲乙双方应书面通知第三方介入，并按照修正后的合同约定处理善后事宜。]10.第三方介入后的合同解除10.1解除条件[条件：合同履行过程中，如出现合同约定的解除条件或第三方介入导致的合同无法履行，甲乙双方可解除合同。]10.2解除程序[程序：甲乙双方应书面通知第三方介入，并按照修正后的合同约定处理善后事宜。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等。说明：此清单作为租赁物交