车位包销合同

车位包销合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1车位包销合同1.2甲方1.3乙方1.4车位1.5包销期第二条合同主体2.1甲方为车位所有者或有权处置车位的一方。2.2乙方为购买车位并接受本合同条件的一方。第三条包销车位数量与位置3.1乙方包销甲方指定的车位，共计__个车位。3.2车位位置详见附件。第四条包销价格与支付方式4.1乙方应按照甲方指定的价格购买包销车位。4.2乙方应在签订合同时支付__%的预付款。4.3剩余款项应在车位交付时支付。第五条包销期限5.1包销期自本合同签订之日起至__日止。第六条交付与使用6.1甲方应在包销期内交付车位给乙方。6.2乙方应在交付后按照约定使用车位。第七条权利与义务7.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何权利争议。7.2乙方应按照约定使用车位，不得转租或转卖。第八条违约责任8.1甲方未按约定时间交付车位的，应支付违约金__元。8.2乙方未按约定时间支付款项的，应支付滞纳金__元。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1双方同意，除非协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第十一条附件11.1本合同附件包括车位位置示意图、付款凭证等。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他约定13.1双方同意本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。第十四条信息披露14.1甲方应向乙方提供车位的所有权证明及其他必要信息。第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1车位包销合同本合同是指甲方将其拥有的车位全权委托给乙方进行包销，乙方按照约定的价格和数量购买车位的协议。1.2甲方指车位的所有者或有权处置车位的一方，本合同中甲方为车位所有权人。1.3乙方指购买车位并接受本合同条件的一方，本合同中乙方为车位购买方。1.4车位指甲方拥有所有权或使用权，并同意包销给乙方的停车位。1.5包销期指本合同约定的乙方包销车位的有效期限。第二条合同主体2.1甲方为车位所有者或有权处置车位的一方。甲方应保证其有权处置该车位，并对车位的权属承担全部责任。2.2乙方为购买车位并接受本合同条件的一方。乙方应按照本合同约定购买车位，并按照约定的价格支付款项。第三条包销车位数量与位置3.1乙方包销甲方指定的车位，共计__个车位。具体车位的位置和数量详见附件。3.2乙方应按照甲方指定的车位进行包销，并接受甲方的安排和调整。第四条包销价格与支付方式4.1乙方应按照甲方指定的价格购买包销车位。具体价格详见附件。4.2乙方应在签订合同时支付__%的预付款。预付款的金额和支付方式详见附件。4.3剩余款项应在车位交付时支付。具体支付方式和金额详见附件。第五条包销期限5.1包销期自本合同签订之日起至__日止。包销期的具体起止日期详见附件。第六条交付与使用6.1甲方应在包销期内交付车位给乙方。交付的具体时间和方式详见附件。6.2乙方应在交付后按照约定使用车位，不得转租或转卖。如乙方需转租或转卖，应取得甲方的书面同意。第七条权利与义务7.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何权利争议。如因车位的权属问题导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方应按照约定使用车位，不得转租或转卖。如乙方违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方应保证车位的正常使用和维护。如因甲方的原因导致车位无法正常使用，甲方应承担相应的责任。7.4乙方应按照约定时间支付款项。如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。7.5甲方应按照约定时间交付车位。如甲方未按约定时间交付车位，甲方应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲方未按约定时间交付车位的，应支付违约金__元。违约金的计算方式为：违约金=车位总价×日违约金比例。8.2乙方未按约定时间支付款项的，应支付滞纳金__元。滞纳金的计算方式为：滞纳金=应付款项×日滞纳金比例。8.3甲方未按约定交付车位，或乙方未按约定支付款项，甲乙双方均可要求解除本合同。解除合同后，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金或滞纳金。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1双方同意，除非协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。10.2合同的变更或解除，应书面签署，并经双方签字盖章确认。第十一条附件11.1本合同附件包括车位位置示意图、付款凭证等。附件的内容是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，两份合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方同意本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同及补充协议的履行、解释及适用法律均适用中华人民共和国法律。第十四条信息披露14.1甲方应向乙方提供车位的所有权证明及其他必要信息。如车位所有权证明、物业公司联系方式等。14.2乙方应向甲方提供购买者的相关信息。如购买者姓名、联系方式等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，参与或协助履行本合同义务的各方，包括但不限于中介方、物业公司、政府部门等。1.2第三方责任第三方应按照本合同的约定，协助甲方和乙方履行合同义务。如第三方未能履行其义务，导致甲方或乙方受到损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、程序和方法。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：具备相关资质、信誉良好、能够提供必要的服务和支持等。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供必要的服务和支持，确保本合同的顺利履行。3.2第三方责任限额第三方对甲方和乙方的责任限额，按照本合同约定的金额和范围执行。如第三方未能履行其义务，导致甲方或乙方受到损失，第三方应承担限额内的赔偿责任。3.3第三方责任限定第三方只对其直接违约行为导致的损失承担责任。如第三方因其上游供应商或其他关联方的原因导致违约，第三方不承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，由甲乙双方另行签订书面协议约定。第三方对甲方承担的义务和责任，不影响甲方与乙方之间的合同关系。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，由甲乙双方另行签订书面协议约定。第三方对乙方承担的义务和责任，不影响甲方与乙方之间的合同关系。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未能履行其义务，导致甲方或乙方受到损失，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲方和乙方均有权向人民法院提起诉讼。第六条第三方与甲乙方的沟通与协作6.1沟通协作机制甲方、乙方与第三方应建立有效的沟通协作机制，确保本合同的顺利履行。6.2信息共享与通知甲方、乙方与第三方应及时共享与本合同履行相关的信息，并按照约定通知对方合同的履行情况。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入终止条件当本合同的履行不再需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方介入的终止条件。7.2第三方介入终止程序甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的终止日期和相关事项。第八条第三方介入终止后的责任处理8.1第三方终止后责任处理第三方介入终止后，如因第三方过去的违约行为导致甲方或乙方受到损失，甲方和乙方仍有权要求第三方承担相应的赔偿责任。8.2第三方终止后义务履行第九条第三方与甲乙方的合同变更与解除9.1第三方合同变更与解除条件如甲方和乙方需要变更或解除与第三方的合同，应按照双方与第三方的约定办理。9.2第三方合同变更与解除程序甲方和乙方与第三方签订书面协议，明确变更或解除合同的事项和条件。第十条第三方与甲乙方的违约责任分配10.1违约责任分配如第三方违约导致甲方或乙方受到损失，甲方和乙方应按照本合同约定和与第三方的协议，分配违约责任。10.2责任分配原则责任分配原则应遵循公平、合理、有利于合同履行和损失弥补的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位位置示意图详细描述车位的具体位置、数量、尺寸等信息，以及车位在停车场内的分布情况。附件2：付款凭证包括乙方支付预付款的银行转账凭证、现金收据等，作为支付款项的证明。附件3：车位所有权证明提供车位的所有权证明文件，如房产证、车位证等，以证明车位的权属清晰。附件4：物业公司联系方式提供物业公司的联系方式，以便甲乙双方在合同履行过程中与物业公司进行沟通和协调。附件5：第三方服务协议明确第三方（如中介方、物业公司等）的义务、责任以及与甲乙双方的权利义务关系。附件6：政府部门批准文件如合同履行需要政府部门批准，应提供相关文件的复印件。附件7：合同履行过程中的其他重要文件如双方协商一致认为需要附加的文件，应以附件形式附在本合同后。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付车位甲方未按照合同约定的时间交付车位，构成违约。示例说明：如合同约定车位交付时间为2023年6月30日，甲方未能在此日期前交付车位，则构成违约。2.乙方未按约定时间支付款项乙方未按照合同约定的时间支付款项，构成违约。示例说明：如合同约定乙方应在签订合同时支付50%的预付款，乙方未能在规定时间内支付，则构成违约。3.第三方未按约定履行义务第三方未按照合同约定的方式和服务标准履行义务，构成违约。示例说明：如合同约定第三方应提供车位清洁服务，第三方未能按照约定提供服务，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约金计算违约金计算按照合同约定的违约金比例进行，如合同中未约定，可参照相关法律规定。示例说明