2024年军队招待所租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年军队招待所租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁标的物及地点2.1.招待所基本情况2.2.租赁房屋具体位置及面积3.租赁期限及起止日期3.1.租赁期限3.2.租赁起止日期4.租金及支付方式4.1.租金总额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租赁费用及支付5.1.水电费5.2.网络费5.3.其他费用6.租赁用途6.1.允许使用的范围6.2.禁止使用的范围7.押金及退还7.1.押金数额7.2.押金退还条件7.3.押金退还时间8.维修与保养8.1.租赁房屋的维修责任8.2.日常保养责任8.3.突发事件的应急处理9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任9.3.违约金的计算方式10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决程序11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序12.其他约定事项12.1.通知方式12.2.合同附件13.合同附件清单14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.全称：中国人民解放军部队1.1.2.简称：部队1.1.3.法定代表人：X1.1.4.联系方式：电话：X，地址：X1.2.出租方信息1.2.1.全称：中国人民解放军部队招待所1.2.2.简称：部队招待所1.2.3.法定代表人：X1.2.4.联系方式：电话：X，地址：X2.租赁标的物及地点2.1.招待所基本情况2.1.1.招待所位于X市，总面积为X平方米。2.1.2.招待所内设客房、餐厅、会议室、健身房等设施。2.2.租赁房屋具体位置及面积2.2.1.租赁房屋位于招待所内，具体位置为X楼X室。2.2.2.租赁房屋面积为X平方米。3.租赁期限及起止日期3.1.租赁期限3.1.1.租赁期限为自年月日至年月日，共计个月。3.2.租赁起止日期3.2.1.租赁起止日期为年月日至年月日。4.租金及支付方式4.1.租金总额4.1.1.租金总额为人民币元整。4.2.租金支付方式4.2.1.租金按月支付。4.3.租金支付时间4.3.1.每月租金于每月的X日前支付。5.租赁费用及支付5.1.水电费5.1.1.水电费按实际使用量缴纳。5.1.2.水电费缴纳时间为每月X日前。5.2.网络费5.2.1.网络费按实际使用量缴纳。5.2.2.网络费缴纳时间为每月X日前。5.3.其他费用5.3.1.其他费用包括但不限于物业管理费、垃圾清运费等。5.3.2.其他费用缴纳时间为每月X日前。6.租赁用途6.1.允许使用的范围6.1.1.租赁房屋仅限用于部队内部接待、培训等用途。6.2.禁止使用的范围6.2.1.禁止在租赁房屋内进行任何非法活动。6.2.2.禁止在租赁房屋内进行任何危害公共安全的活动。7.押金及退还7.1.押金数额7.1.1.押金数额为人民币元整。7.2.押金退还条件7.2.1.租赁期满，租赁房屋无损坏、无欠费的情况下，押金予以退还。7.3.押金退还时间7.3.1.押金退还时间为租赁期满后的X个工作日内。8.维修与保养8.1.租赁房屋的维修责任8.1.1.出租方负责租赁房屋内的水、电、暖、气等基础设施的维修。8.1.2.租赁房屋的正常磨损，由出租方负责维修。8.1.3.因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修或赔偿。8.2.日常保养责任8.2.1.租赁方负责租赁房屋的日常清洁和保养。8.2.2.租赁方不得对租赁房屋进行任何结构性的改动。8.3.突发事件的应急处理8.3.1.出租方应设立应急处理机制，确保在突发事件发生时能够及时响应。8.3.2.租赁方应配合出租方处理突发事件，并承担相应的责任。9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.1.1.合同到期前，双方均可提前X个月书面通知对方解除合同。9.1.2.出现严重违约行为，如租赁方未按时支付租金或进行非法活动等，出租方有权解除合同。9.2.违约责任9.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2.违约金按每月租金的X%计算，最高不超过租金总额的X%。9.3.违约金的计算方式9.3.1.违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为消除之日止。10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决程序10.2.1.提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方X天答辩期。10.2.2.诉讼过程中，双方应积极提供证据，配合法院调查。11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，本合同即生效。11.1.2.合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容。11.2.合同变更程序11.2.1.变更合同需经双方协商一致，并签署书面协议。11.2.2.变更后的合同与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1.通知方式12.1.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。12.1.2.通知送达时间为发出后X个工作日。12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括但不限于租赁房屋清单、租金支付明细等。13.合同附件清单13.1.租赁房屋清单13.2.租金支付明细13.3.其他相关文件14.合同签署日期及地点14.1.合同签署日期：年月日14.2.合同签署地点：X市X区X大厦楼室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.定义15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方、法律顾问等。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行过程中，为达到合同目的或解决合同履行中的问题，由合同双方同意引入的具有特定专业能力的独立第三方。16.第三方介入的引入程序16.1.引入条件16.1.1.第三方介入需经合同双方协商一致。16.1.2.第三方应具备完成相关工作的资质和能力。16.2.引入方式16.2.1.第三方可通过推荐、招标、公开征集等方式引入。16.2.2.合同双方应签订与第三方之间的服务协议。17.第三方介入的职责和权利17.1.职责17.1.1.第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行职责。17.1.2.第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得泄露合同双方的商业秘密。17.2.权利17.2.1.第三方有权要求合同双方提供必要的工作条件和信息。17.2.2.第三方有权根据合同约定，向合同双方收取合理的服务费用。18.第三方介入的监督和管理18.1.监督18.1.1.合同双方对第三方的工作进行监督。18.1.2.第三方的工作成果需经合同双方验收。18.2.管理18.2.1.合同双方应制定相应的管理制度，对第三方的行为进行规范。18.2.2.第三方应遵守合同双方的管理制度。19.第三方责任限额19.1.责任范围19.1.1.第三方的责任限于其在合同约定的范围内所提供的服务。19.1.2.第三方不对合同双方之间因履行合同而产生的直接或间接损失承担责任。19.2.限额19.2.1.第三方的责任限额为人民币元整。19.2.2.若第三方责任超过限额，超出部分由合同双方根据实际情况分担。20.第三方介入的合同终止20.1.终止条件20.1.1.第三方完成合同约定的工作任务。20.1.2.合同双方协商一致。20.1.3.出现合同约定的其他终止情形。20.2.终止程序20.2.1.合同双方应书面通知第三方合同终止。20.2.2.第三方应在接到终止通知后X日内完成现有工作，并提交工作成果。21.第三方介入的争议解决21.1.争议解决途径21.1.1.第三方与合同双方之间的争议，通过协商解决。21.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2.争议解决程序21.2.1.提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方X天答辩期。21.2.2.诉讼过程中，第三方应配合法院调查。22.第三方介入的其他条款22.1.第三方介入的费用22.1.1.第三方介入的费用按合同约定或市场行情支付。22.1.2.第三方介入的费用由合同双方在服务协议中明确约定。22.2.第三方介入的信息保密22.2.1.第三方对合同双方提供的信息负有保密义务。22.2.2.第三方不得将合同双方的信息用于任何商业目的或泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、设施设备、装修情况等详细信息。说明：此清单作为租赁房屋现状的证明，双方签字确认后作为合同附件。2.租金支付明细详细要求：明细应包括每期租金的金额、支付日期、支付方式等。说明：此明细用于记录租金的支付情况，确保双方对租金支付有明确记录。3.招待所管理制度详细要求：制度应包括房屋使用规则、安全规定、卫生标准等。说明：此制度作为租赁双方共同遵守的规则，确保租赁期间的秩序和安全。4.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方的工作内容、职责、权利、费用、期限等。说明：此协议明确了第三方在合同中的角色和责任，确保第三方工作的顺利进行。5.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、程序、地点等。说明：此协议确保了在发生争议时，双方有明确的解决途径。6.合同变更协议详细要求：协议应包括变更的内容、生效日期、双方签字等。说明：此协议用于记录合同变更的实际情况，确保变更的合法性和有效性。7.押金收据详细要求：收据应包括押金金额、支付日期、退还条件等。说明：此收据作为押金支付的凭证，确保押金的安全和退还。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于身份证复印件、营业执照复印件等。说明：其他相关文件根据实际情况提供，以证明双方的合法身份和资质。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为违约行为：未按时支付租金。责任认定：按合同约定的违约金比例支付违约金，并承担由此造成的损失。示例：租赁方未按约定于每月X日前支付租金，应支付当月租金X%的违约金。2.出租方违约行为违约行为：未按时提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：退还租赁方已支付的租金，并赔偿由此造成的损失。示例：出租方未按时提供租赁房屋，应退还已收取的租金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为违约行为：未按服务协议履行职责或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方按服务协议承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的服务不符合约定，应赔偿因此造成的损失。4.争议解决违约行为违约行为：未按争议解决协议履行争议解决程序。责任认定：违约方承担争议解决程序中的相关费用，并承担由此造成的损失。示例：一方未按争议解决协议履行程序，应承担争议解决费用。全文完。2024年军队招待所租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1招待所的名称、地址2.2租赁房屋的面积、结构、装修情况2.3租赁房屋的配套设施及设备3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限届满后的续租事宜4.租金及支付方式4.1租金数额及支付周期4.2付款方式及时间4.3逾期付款的违约责任5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的计算方法6.物业管理费及公共能耗费用6.1物业管理费标准及支付方式6.2公共能耗费用的计算及支付方式7.用电、用水、用气及供暖7.1用电、用水、用气的计量标准及收费标准7.2用电、用水、用气的使用规则及违约责任7.3供暖的相关规定及费用承担8.甲方权利与义务8.1甲方对租赁房屋的维修责任8.2甲方对租赁房屋的产权确认及使用范围8.3甲方对租赁房屋的安全责任9.乙方权利与义务9.1乙方对租赁房屋的合理使用9.2乙方对租赁房屋的维护责任9.3乙方的装修及改造规定10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同终止后的处理事宜11.违约责任11.1违约行为的认定及处理11.2违约金的计算及支付12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更的程序及效力14.其他约定事项14.1合同附件及补充协议14.2合同解释及补充14.3合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：中国人民解放军某部队甲方地址：某市某区某街道某号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：某军队招待所管理有限责任公司乙方地址：某市某区某街道某号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1招待所的名称、地址租赁标的物名称：某部队招待所租赁标的物地址：某市某区某街道某号2.2租赁房屋的面积、结构、装修情况租赁房屋面积：共计500平方米租赁房屋结构：框架结构租赁房屋装修情况：精装修，包括但不限于：家具、家电、厨房设施等2.3租赁房屋的配套设施及设备配套设施：中央空调、暖气、电梯、消防设施、监控设备等设备：床、桌椅、电视、冰箱、洗衣机、热水器等3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：2024年1月1日租赁终止日期：2027年12月31日3.2租赁期限届满后的续租事宜租赁期限届满后，如双方均无异议，可继续签订租赁协议，租赁期限为三年。4.租金及支付方式4.1租金数额及支付周期租金数额：每月人民币10万元整支付周期：每月支付一次4.2付款方式及时间付款方式：银行转账付款时间：每月5日前4.3逾期付款的违约责任逾期付款超过3日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。5.租金调整5.1租金调整的条件如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，可调整租金。5.2租金调整的计算方法租金调整计算方法：以调整前租金为基础，根据调整条件按比例计算。6.物业管理费及公共能耗费用6.1物业管理费标准及支付方式物业管理费标准：每月人民币1万元整支付方式：与租金同期支付6.2公共能耗费用的计算及支付方式公共能耗费用：包括水、电、气、暖等费用计算方式：按实际使用量计算支付方式：与租金同期支付7.用电、用水、用气及供暖7.1用电、用水、用气的计量标准及收费标准计量标准：按国家及地方相关规定执行收费标准：按国家及地方相关规定执行7.2用电、用水、用气的使用规则及违约责任使用规则：乙方需遵守国家及地方相关规定，合理使用水电气违约责任：乙方如有违约行为，按相关规定承担相应责任7.3供暖的相关规定及费用承担供暖规定：按国家及地方相关规定执行费用承担：供暖费用由乙方承担8.甲方权利与义务8.1甲方对租赁房屋的维修责任甲方负责租赁房屋的日常维修保养，确保房屋及配套设施的正常使用。对于重大维修或改造，需提前与乙方协商，并在协商一致后进行。8.2甲方对租赁房屋的产权确认及使用范围甲方保证对租赁房屋拥有合法的产权，并确保乙方在租赁期限内对租赁房屋的使用权不受第三方干涉。8.3甲方对租赁房屋的安全责任甲方负责租赁房屋的安全，包括但不限于防火、防盗、防自然灾害等。甲方应定期进行安全检查，并及时消除安全隐患。9.乙方权利与义务9.1乙方对租赁房屋的合理使用乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自增减房屋面积，不得将房屋转租或分租。9.2乙方对租赁房屋的维护责任乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋及配套设施的清洁和完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.3乙方的装修及改造规定乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先取得甲方书面同意，并保证装修或改造符合相关法律法规和消防要求。10.合同解除与终止10.1合同解除的条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；（2）租赁房屋或其配套设施发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）国家政策调整，合同内容与国家政策相抵触。10.2合同解除的程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3合同终止后的处理事宜合同终止后，乙方应立即搬离租赁房屋，甲方应退还乙方预付的租金和押金，并协助乙方办理相关手续。11.违约责任11.1违约行为的认定及处理任何一方违反合同约定，均构成违约。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约金的计算及支付违约金按合同总金额的5%计算，违约方应在违约行为发生后3日内支付违约金。12.争议解决方式12.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）某市某区仲裁委员会；（2）某市某区人民法院。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更的程序及效力任何一方要求变更合同内容，必须书面提出，经双方协商一致后签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释及补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为合同履行提供相关服务、协助或担保的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲方和乙方达成租赁意向；（2）提供担保服务，确保合同履行；（3）提供专业咨询或技术服务；（4）其他经双方同意的第三方介入。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前30日书面通知对方，并说明第三方介入的目的、范围和预期效果。16.2第三方介入的同意对方收到通知后，应在15日内回复是否同意第三方介入。如不同意，应说明理由。如双方同意，应签署书面协议。17.第三方介入的责权利17.1第三方的责任第三方应按照合同约定，履行其义务，并对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在合同约定范围内，独立行使权利和履行义务。17.3第三方的义务（1）第三方应保证其提供的担保或服务符合合同约定；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方责任限额由双方在合同中约定，一般不应超过合同总金额的10%。18.2责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并签署书面协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方与乙方之间的责任划分按照合同约定执行；（2）第三方与甲方、乙方之间的责任划分按照第三方介入协议执行；（3）第三方在履行其职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应协商解决，协商不成的，可按合同约定或第三方介入协议约定处理。19.2费用承担（1）第三方介入产生的费用，由提出方承担；（2）如第三方介入导致甲方或乙方遭受损失，由第三方承担相应赔偿责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方履行完毕其职责；（3）双方协商一致解除第三方介入协议。20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，双方应签署书面协议，明确各方责任和义务。第三方介入协议终止后，第三方应立即停止其介入行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋产权证明要求：提供房屋所有权证或使用权证复印件，证明甲方对租赁房屋的合法产权。2.附件二：租赁房屋现状描述要求：详细描述租赁房屋的面积、结构、装修情况、配套设施及设备等现状。3.附件三：租赁房屋租金支付凭证要求：提供租赁期间租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。4.附件四：物业管理费及公共能耗费用支付凭证要求：提供物业管理费及公共能耗费用支付的相关凭证，如发票、收据等。5.附件五：用电、用水、用气及供暖费用支付凭证要求：提供用电、用水、用气及供暖费用支付的相关凭证，如水电费缴纳证明、供暖费缴纳证明等。6.附件六：合同变更协议要求：如合同内容发生变更，提供书面变更协议。7.附件七：第三方介入协议要求：如引入第三方介入，提供第三方介入协议。8.附件八：争议解决协议要求：如发生争议，提供争议解决协议。9.附件九：租赁房屋交接清单要求：租赁房屋交接时，提供详细清单，包括房屋设施、设备、装修等情况。10.附件十：其他相关附件要求：根据实际情况，提供其他相关附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）逾期支付租金；（2）擅自改变房屋结构或面积；（3）擅自转租或分租房屋；（4）未按时缴纳物业管理费及公共能耗费用；（5）未按时缴纳用电、用水、用气及供暖费用；（6）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）逾期支付租金：按逾期天数计算，每日按租金的1%支付违约金；（2）擅自改变房屋结构或面积：恢复原状，并赔偿由此造成的损失；（3）擅自转租或分租房屋：解除合同，并赔偿甲方损失；（4）未按时缴纳物业管理费及公共能耗费用：按逾期天数计算，每日按费用总额的1%支付违约金；（5）未按时缴纳用电、用水、用气及供暖费用：按逾期天数计算，每日按费用总额的1%支付违约金；（6）违反合同约定的其他行为：根据具体情况，按照合同约定或法律规定承担相应责任。3.违约责任示例：（1）乙方逾期支付租金10天，应支付违约金1000元；（2）乙方擅自改变房屋结构，恢复原状并赔偿甲方损失5000元；（3）乙方未按时缴纳物业管理费，逾期15天，应支付违约金1500元。全文完。2024年军队招待所租赁协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.招待所基本情况3.1招待所的位置、面积、结构3.2招待所的配套设施及功能4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的计算方法6.招待所使用与管理6.1招待所的使用范围6.2招待所的管理规定7.交付与接收7.1招待所交付的时间7.2招待所的接收标准8.保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳与退还9.修缮与维护9.1出租方的修缮责任9.2承租方的维护责任10.保险10.1保险种类及投保人10.2保险费用承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确双方关于军队招待所租赁事宜的权利义务，确保双方合法权益。2.双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：中国人民解放军部队地址：省市区街道号联系人：联系电话：138xxxx56782.2承租方基本信息承租方名称：科技有限公司地址：省市区街道号联系人：联系电话：139xxxx56783.招待所基本情况3.1招待所的位置、面积、结构招待所位于省市区街道，占地面积1000平方米，为钢筋混凝土结构，共四层。3.2招待所的配套设施及功能招待所内设有客房、餐厅、会议室、娱乐室等配套设施，可供住宿、餐饮、会议、娱乐等活动。4.租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年。4.2租金金额及支付方式租金金额为每月人民币10万元整，租金按季度支付，每季度支付一次。5.租金调整5.1租金调整的条件在租赁期内，如遇国家相关政策调整或市场价格波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2租金调整的计算方法租金调整按照调整当月市场价格与合同签订时市场价格的比值计算，调整后的租金不得低于调整前的租金。6.招待所使用与管理6.1招待所的使用范围承租方仅限于在合同约定的租赁期限内，使用招待所进行住宿、餐饮、会议、娱乐等活动。6.2招待所的管理规定承租方应遵守国家及军队有关管理规定，爱护招待所设施，保持环境卫生，不得擅自改变招待所结构。7.交付与接收7.1招待所交付的时间出租方应于本合同签订之日起30日内，将招待所交付承租方使用。7.2招待所的接收标准（1）招待所设施齐全，符合合同约定；（2）招待所内部环境整洁，无损坏；（3）招待所水、电、气等基础设施正常。8.保证金8.1保证金金额本合同签订时，承租方需向出租方支付保证金人民币5万元整。8.2保证金缴纳与退还8.2.1缴纳方式：承租方应在本合同签订之日起5个工作日内，将保证金汇入出租方指定账户。8.2.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，或提前解除合同并按照合同约定支付所有款项后，出租方应在5个工作日内退还保证金。9.修缮与维护9.1出租方的修缮责任出租方负责保持招待所的正常使用状态，对损坏的设施进行维修。9.2承租方的维护责任承租方应合理使用招待所，避免造成不必要的损坏，并负责对日常使用中的设施进行维护。10.保险10.1保险种类及投保人投保人：出租方保险种类：财产保险、责任保险10.2保险费用承担保险费用由出租方承担，但具体费用根据实际情况双方另行协商。11.违约责任11.1违约情形（1）承租方未按合同约定支付租金；（2）承租方擅自改变招待所结构或用途；（3）承租方造成招待所设施损坏，未及时修复；（4）出租方未按合同约定交付或维护招待所。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未纠正。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、保证金缴纳凭证等。14.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式双方签字盖章后生效。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为履行合同提供专业服务、咨询、中介或其他辅助作用的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供专业咨询或技术服务；（2）需要第三方进行中介服务，如租赁物的评估、租赁合同的起草等；（3）需要第三方进行监管，确保合同履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方的责任限于其提供服务或咨询的范围内，对于第三方提供的服务或咨询以外的责任，甲乙双方应自行承担。16.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，若未约定，则以第三方提供服务或咨询的实际费用为限。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同内容进行修改或补充。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其提供的服务或咨询符合相关标准。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第