2024年房地产经纪佣金支付合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产经纪佣金支付合同版B版本合同目录一览1.经纪服务内容1.1服务范围1.2服务期限1.3服务标准2.房地产交易信息2.1房源信息2.2客源信息2.3交易价格3.佣金支付标准3.1佣金比例3.2佣金计算公式3.3佣金支付方式4.佣金支付时间4.1交易成功支付4.2交易失败支付4.3支付时间节点5.合同解除与终止5.1解除条件5.2终止条件5.3解除与终止后的佣金处理6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更后的合同效力7.违约责任7.1经纪公司违约7.2购房/卖方违约7.3违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院9.合同的生效、变更和解除9.1生效条件9.2生效时间9.3变更和解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的附件11.1附件内容11.2附件效力11.3附件的补充说明12.合同的签署和盖章12.1签署主体12.2签署程序12.3盖章效力13.其他约定13.1双方其他约定内容13.2补充协议13.3附件约定的优先级14.法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式14.3适用法律的版本第一部分：合同如下：第一条经纪服务内容1.1服务范围经纪公司应提供的服务范围包括但不限于：房源信息收集、客源信息匹配、带领客户实地看房、协助客户进行交易谈判、办理交易过程中的相关手续等。1.2服务期限本合同约定的服务期限为自签订之日起至成交日期止。若成交日期超过合同签订日期六个月，则合同自动终止。双方如需继续合作，应签订补充协议。1.3服务标准经纪公司应按照行业标准和合同约定，提供专业、高效、诚信的服务，维护客户合法权益，确保交易顺利进行。第二条房地产交易信息2.1房源信息经纪公司应向客户提供真实、完整的房源信息，包括房源的基本情况、交易历史、产权状况等。2.2客源信息经纪公司应向客户提供真实、完整的客源信息，包括客源的基本情况、购房需求、支付能力等。2.3交易价格经纪公司应根据市场行情和房源、客源情况，协助客户制定合理的交易价格，并进行价格谈判。第三条佣金支付标准3.1佣金比例本合同约定的佣金比例为成交总价的百分之二。3.2佣金计算公式佣金计算公式为：佣金金额=成交总价×佣金比例。3.3佣金支付方式佣金支付方式为成交后，购房/卖方按照约定的时间和方式支付给经纪公司。第四条佣金支付时间4.1交易成功支付在交易成功后五个工作日内，购房/卖方应按照约定支付佣金给经纪公司。4.2交易失败支付在交易失败后三个工作日内，购房/卖方应按照约定支付佣金给经纪公司。4.3支付时间节点支付时间节点以购房/卖方与出卖方/购房方签订的《房屋买卖合同》为准。第五条合同解除与终止5.1解除条件一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。5.2终止条件双方协商一致，可以终止合同。5.3解除与终止后的佣金处理合同解除或终止后，已支付的佣金不予退还。如因经纪公司原因导致合同解除或终止，经纪公司应退还已收取的佣金。第六条合同变更6.1变更条件双方协商一致，可以变更合同内容。6.2变更程序变更合同应书面签署，并由双方盖章生效。6.3变更后的合同效力变更后的合同对双方具有法律约束力，双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。第八条违约责任7.1经纪公司违约经纪公司未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合行业标准，或故意隐瞒重要信息，或违反法律法规，构成违约。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、退还已收取的佣金等。7.2购房/卖方违约购房/卖方未按照合同约定履行义务，或提供的信息不真实、不完整，构成违约。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、支付经纪公司相应费用等。7.3违约责任承担方式违约方应承担守约方的经济损失，具体赔偿金额由双方协商确定，或依法予以判决。第九条争议解决8.1争议解决方式（一）调解，向房地产经纪行业组织或相关部门申请调解；（二）仲裁，向合同约定的仲裁机构申请仲裁；（三）诉讼，向合同约定的管辖法院提起诉讼。8.2仲裁机构双方选择仲裁解决争议的，仲裁机构为_______（填写具体仲裁机构名称）。8.3诉讼管辖法院双方选择诉讼解决争议的，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更和解除9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效时间本合同自签字（或盖章）之日起生效。9.3变更和解除条件合同变更或解除应书面签署，并由双方盖章生效。第十一条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起_______年届满。10.3泄露后果泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十二条合同的签署和盖章11.1签署主体本合同由双方授权代表签署。11.2签署程序双方授权代表在合同上签字（或盖章），并加盖双方公章。11.3盖章效力合同盖章后，对双方具有法律约束力。第十三条其他约定12.1双方其他约定内容双方在其他事项上达成一致，可作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议双方就合同内容达成补充协议的，补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准。12.3附件约定的优先级本合同附件约定的内容与合同内容冲突的，以附件为准。第十四条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国_______（填写具体法律适用地域）法律。13.2争议解决方式（一）调解，向房地产经纪行业组织或相关部门申请调解；（二）仲裁，向合同约定的仲裁机构申请仲裁；（三）诉讼，向合同约定的管辖法院提起诉讼。13.3适用法律的版本本合同适用法律的版本为最新版本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件为购房/卖方与出卖方/购房方签订的《房屋买卖合同》副本，作为本经纪合同的重要组成部分，经纪公司应协助双方办理合同签订事宜，并确保合同内容的真实、合法。附件二：房屋产权证明详细要求和说明：本附件为房屋产权证明文件，包括房产证、土地使用权证等，用以证明房屋的权属情况。经纪公司应核实产权证明的真实性和有效性。附件三：的身份证明详细要求和说明：本附件为购房/卖方和出卖方/购房方的身份证明文件，包括身份证、护照等。经纪公司应核实身份证明的真实性。附件四：付款凭证详细要求和说明：本附件为购房/卖方支付房款、税费等款项的银行转账凭证或现金收据。经纪公司应核实付款凭证的真实性和金额。附件五：交易结算单详细要求和说明：本附件为房屋交易过程中产生的费用明细及结算单据，包括佣金、税费等。经纪公司应确保交易结算单的真实性和准确性。附件六：其他相关文件详细要求和说明：本附件为其他与房屋交易相关的文件，如评估报告、装修合同、物业费用清单等。经纪公司应协助双方办理相关事宜，并确保文件的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.经纪公司未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合行业标准，或故意隐瞒重要信息，或违反法律法规。示例：经纪公司未按照约定协助购房/卖方办理合同签订事宜，导致交易进度延迟。2.购房/卖方未按照合同约定履行义务，或提供的信息不真实、不完整。示例：购房/卖方未按照约定时间支付房款，导致交易进度延迟。违约责任认定标准：1.违约方应承担守约方的经济损失，具体赔偿金额由双方协商确定，或依法予以判决。2.违约方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之五。3.违约方应承担因违约导致的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。说明三：法律名词及解释：1.房地产经纪：指房地产经纪公司及其经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产买卖、租赁等服务的行为。2.