2024年别墅建筑竣工验收合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年别墅建筑竣工验收合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目总投资3.竣工验收标准3.1国家及地方相关法律法规3.2设计文件及施工图纸3.3竣工验收规范4.竣工验收程序4.1竣工验收申请4.2竣工验收组织4.3竣工验收时间4.4竣工验收内容5.竣工验收所需资料5.1设计文件5.2施工图纸5.3施工记录5.4材料合格证明5.5质量检验报告6.竣工验收小组组成6.1小组成员6.2小组成员职责6.3小组工作方式7.竣工验收费用7.1费用构成7.2费用支付方式7.3费用结算8.竣工验收期限8.1竣工验收开始时间8.2竣工验收结束时间9.竣工验收不合格处理9.1责任认定9.2修复整改9.3重新验收10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.违约责任12.1违约行为认定12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同附件14.3合同解除及终止后的资料处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.3.1.1联系电话：[甲方联系电话]1.3.1.2电子邮箱：[甲方电子邮箱]1.3.2乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.3.2.1联系电话：[乙方联系电话]1.3.2.2电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.项目概况2.1项目名称2.1.12024年[项目名称]2.2项目地址2.2.1[项目详细地址]2.3项目规模2.3.1占地面积：[占地面积]2.3.2建筑面积：[建筑面积]2.3.3楼层数：[楼层数]2.4项目总投资2.4.1投资总额：[投资总额]3.竣工验收标准3.1国家及地方相关法律法规3.1.1《建筑工程施工质量验收统一标准》3.1.2《建筑工程施工质量验收规范》3.1.3地方相关法律法规3.2设计文件及施工图纸3.2.1设计文件：[设计文件名称及版本]3.2.2施工图纸：[施工图纸名称及版本]3.3竣工验收规范3.3.1《建筑工程施工质量验收规范》3.3.2《建筑工程竣工验收规范》4.竣工验收程序4.1竣工验收申请4.1.1甲方应在工程完工后[申请时间]内向乙方提出竣工验收申请。4.2竣工验收组织4.2.1竣工验收组织由甲乙双方共同组成，包括：[成员名单及职责]4.3竣工验收时间4.3.1竣工验收时间：[具体日期]4.4竣工验收内容4.4.1竣工验收应包括：结构安全、使用功能、质量、环保等方面。5.竣工验收所需资料5.1设计文件5.1.1设计文件：[设计文件名称及版本]5.2施工图纸5.2.1施工图纸：[施工图纸名称及版本]5.3施工记录5.3.1施工记录：[施工记录名称及版本]5.4材料合格证明5.4.1材料合格证明：[材料合格证明名称及版本]5.5质量检验报告5.5.1质量检验报告：[质量检验报告名称及版本]6.竣工验收小组组成6.1小组成员6.1.1甲方代表：[甲方代表姓名及职务]6.1.2乙方代表：[乙方代表姓名及职务]6.1.3第三方监理：[第三方监理单位及代表姓名]6.2小组成员职责6.2.1甲方代表：负责提出验收申请，配合验收工作。6.2.2乙方代表：负责提供验收资料，配合验收工作。6.2.3第三方监理：负责监督验收过程，提出验收意见。6.3小组工作方式6.3.1小组成员应按照《建筑工程施工质量验收规范》及本合同约定，共同完成竣工验收工作。8.竣工验收费用8.1费用构成8.1.1竣工验收人员费用8.1.2竣工验收资料编制费用8.1.3竣工验收现场测试费用8.2费用支付方式8.2.1甲方应在竣工验收前支付乙方50%的验收费用。8.2.2竣工验收合格后，甲方支付剩余50%的验收费用。8.3费用结算8.3.1费用结算以实际发生为准，由乙方出具费用清单，甲方在收到清单后[结算期限]内支付。9.竣工验收期限9.1竣工验收开始时间9.1.1竣工验收开始时间：自甲方提交竣工验收申请之日起[验收期限]内。9.2竣工验收结束时间9.2.1竣工验收结束时间：自竣工验收开始之日起[验收期限]内。10.竣工验收不合格处理10.1责任认定10.1.1如竣工验收不合格，由乙方负责整改，直至合格为止。10.2修复整改10.2.1乙方应在收到不合格通知后[整改期限]内完成修复整改工作。10.3重新验收10.3.1修复整改完成后，乙方应通知甲方重新进行验收。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的验收合格条件未达成。11.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.3合同解除及终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，双方同意提交[争议解决机构名称]进行仲裁。13.违约责任13.1违约行为认定13.1.1任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。13.3违约赔偿标准13.3.1违约赔偿金额按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的[赔偿比例]%。14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1任何通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：设计文件、施工图纸、验收报告等。14.3合同解除及终止后的资料处理14.3.1合同解除或终止后，双方应妥善保管相关资料，并按照法律规定进行归档。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检验、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的引入15.2.1第三方由甲乙双方共同选定，或由甲方或乙方单方指定，并书面通知对方。15.3第三方的资质要求15.3.1第三方应具备相应的资质证书，且其资质证书应在合同签订之日前有效。16.第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时的服务，并对服务结果负责。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.3第三方的义务16.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方报告服务进展情况，甲方有权对第三方的服务进行监督。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方报告服务进展情况，乙方有权对第三方的服务进行监督。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1第三方在履行职责过程中，若出现质量问题或服务不到位，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额为合同总金额的[责任限额百分比]%。18.2责任限额的适用18.2.1第三方的责任限额适用于因第三方自身原因造成的损失，不包括因甲乙双方原因导致的损失。19.第三方的责任免除19.1第三方的责任免除19.1.1若因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方免除责任。19.2不可抗力的定义19.2.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致第三方无法履行合同义务的情形。20.第三方的更换20.1第三方的更换条件20.1.1如第三方因故无法继续履行合同义务，甲乙双方可协商更换第三方。20.2第三方的更换程序20.2.1更换第三方时，甲乙双方应书面通知对方，并确保新第三方符合本合同的资质要求。21.第三方的合同履行21.1第三方的合同履行21.1.1第三方应按照本合同约定，履行其合同义务。21.2第三方的合同变更21.2.1如因特殊原因需要变更第三方的合同义务，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：应包括项目总体设计、结构设计、电气设计、给排水设计等。说明：设计文件应满足国家及地方相关法律法规的要求，且经过甲方认可。2.施工图纸详细要求：应包括施工详图、节点图、材料清单等。说明：施工图纸应与设计文件一致，且满足施工要求。3.施工记录详细要求：应记录施工过程中的关键节点、材料使用、施工工艺等。说明：施工记录应真实、准确、完整，作为工程质量验收的依据。4.材料合格证明详细要求：应包括材料供应商、材料名称、型号、规格、检验报告等。说明：材料合格证明应证明材料符合设计要求和国家标准。5.质量检验报告详细要求：应包括检验项目、检验方法、检验结果等。说明：质量检验报告应证明工程质量符合国家及地方相关法律法规的要求。6.竣工验收报告详细要求：应包括验收时间、验收小组组成、验收内容、验收结果等。说明：竣工验收报告应作为工程交付使用的依据。7.保修证书详细要求：应包括保修范围、保修期限、保修方式等。说明：保修证书应作为工程质量保修的凭证。8.合同附件详细要求：包括但不限于变更协议、补充协议等。说明：合同附件是合同的重要组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付工程款。未按时完成竣工验收。提供虚假材料或数据。乙方违约行为：工程质量不符合约定标准。未按时完成工程。未按合同约定提供施工图纸。2.责任认定标准甲方违约责任：甲方未按时支付工程款，应支付违约金，违约金按[违约金比例]计算。甲方未按时完成竣工验收，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方提供虚假材料或数据，应承担相应的法律责任。乙方违约责任：乙方工程质量不符合约定标准，应返工或修复，直至符合标准，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按时完成工程，应支付违约金，违约金按[违约金比例]计算。乙方未按合同约定提供施工图纸，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明甲方违约示例：甲方应于2024年1月1日前支付工程款100万元，但至2024年2月1日仍未支付，应支付违约金[金额]元。乙方违约示例：全文完。2024年别墅建筑竣工验收合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.竣工验收标准3.1国家及地方相关法律法规3.2设计文件及合同约定3.3工程质量标准4.竣工验收程序4.1验收申请4.2验收通知4.3验收时间及地点4.4验收组织5.验收人员及职责5.1发包人代表5.2承包人代表5.3设计单位代表5.4监理单位代表5.5施工单位代表6.竣工验收内容6.1工程实体质量检查6.2工程功能性检查6.3工程资料审查6.4其他验收内容7.验收不合格的处理7.1不合格项整改7.2处理方式及责任7.3整改期限及验收8.竣工验收报告8.1报告内容8.2报告编制及提交8.3报告审核及备案9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1发包人违约责任10.2承包人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称发包人：[发包人全称]承包人：[承包人全称]1.2双方地址发包人地址：[发包人详细地址]承包人地址：[承包人详细地址]1.3双方联系方式发包人联系方式：[发包人联系电话]承包人联系方式：[承包人联系电话]1.4双方法定代表人发包人法定代表人：[法定代表人姓名]承包人法定代表人：[法定代表人姓名]2.工程概况2.1工程名称[别墅项目名称]2.2工程地点[具体地理位置]2.3工程规模占地面积：[平方米]建筑面积：[平方米]2.4工程类型别墅建筑3.竣工验收标准3.1国家及地方相关法律法规遵守国家及地方关于建筑工程质量、安全、环保等方面的法律法规。3.2设计文件及合同约定遵循批准的设计文件及本合同约定。3.3工程质量标准达到国家及行业规定的合格标准，满足使用功能。4.竣工验收程序4.1验收申请承包人完成工程后，向发包人提出竣工验收申请。4.2验收通知发包人接到验收申请后，应在[通知期限]内发出验收通知。4.3验收时间及地点验收时间：[具体日期]验收地点：[具体地点]4.4验收组织由发包人组织验收，必要时可邀请设计、监理、施工等单位参加。5.验收人员及职责5.1发包人代表发包人代表负责验收工作的组织协调。5.2承包人代表承包人代表负责工程实体的检查。5.3设计单位代表设计单位代表负责设计文件的审查。5.4监理单位代表监理单位代表负责工程质量的监督。5.5施工单位代表施工单位代表负责工程实体的介绍。6.竣工验收内容6.1工程实体质量检查检查工程实体是否符合设计文件及合同约定。6.2工程功能性检查检查工程是否符合使用功能要求。6.3工程资料审查审查工程资料是否完整、规范。6.4其他验收内容根据实际情况，可能包括其他验收内容。7.验收不合格的处理7.1不合格项整改对于不合格项，承包人应立即进行整改。7.2处理方式及责任整改方式：[具体整改方式]责任：[责任分配]7.3整改期限及验收整改期限：[具体期限]整改验收：[验收方式及程序]8.竣工验收报告8.1报告内容竣工验收报告应包括工程概况、验收程序、验收结果、不合格项整改情况等内容。8.2报告编制及提交承包人应在验收结束后[提交期限]内编制竣工验收报告，并提交给发包人。8.3报告审核及备案发包人对验收报告进行审核，审核合格后进行备案。9.合同解除及终止9.1合同解除条件a.发包人未按时支付工程款；b.承包人严重违反合同约定；c.发生不可抗力事件；9.2合同终止条件合同期满且工程交付使用后，合同终止。9.3合同解除及终止程序提出解除或终止合同的一方应书面通知对方，并说明理由。10.违约责任10.1发包人违约责任发包人未按时支付工程款，应向承包人支付违约金，并承担相应利息。10.2承包人违约责任承包人未按期完成工程或工程质量不合格，应承担违约责任，并赔偿发包人损失。10.3第三方违约责任第三方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构可选择仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及期限12.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自[生效日期]起生效。12.2合同期限合同期限为[合同期限]，自[生效日期]起至[终止日期]止。12.3合同续签合同期满前，双方可协商续签合同。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。13.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及行业惯例执行。14.合同签署及生效日期本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、设计单位、造价咨询机构、质量检测机构、法律顾问等，以及任何被甲乙双方共同认可的其他专业机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保工程质量的合规性、提高工作效率、降低风险以及提供专业意见。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体需求和目的。16.2介入批准对方应在[批准期限]内对第三方介入申请进行答复，同意或拒绝介入。16.3第三方选择如双方同意第三方介入，应由甲乙双方共同选择或委托中介机构推荐合适的第三方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其提供的服务或履行其职责而产生的任何损失、索赔或费用，甲乙双方约定的最高赔偿金额。17.2责任限额约定第三方责任限额为人民币[金额]万元。17.3超额责任如第三方责任超过约定的限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方责权利18.1第三方责任第三方应按照合同约定和行业标准履行其职责，对因自身原因造成的损失或损害承担责任。18.2第三方权利第三方有权获得合同约定的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.3第三方义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容或涉及商业秘密的信息。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均负有提供专业服务的义务，其服务结果应同时满足甲乙双方的要求。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则第三方介入产生的费用由提出介入的一方承担，除非甲乙双方另有约定。20.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方共同确认，并按约定的方式结算。21.第三方介入的变更与解除21.1变更如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容或服务，应协商一致，并签订补充协议。21.2解除如第三方未能履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2争议解决机构协商不成的，可向合同所在地人民法院提起诉讼或选择仲裁机构进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列