2024年建筑工程设计与施工总承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程设计与施工总承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程名称1.5设计与施工范围第二条合同价格2.1合同总价2.2设计费2.3施工费2.4材料费2.5变更费用第三条合同履行3.1设计阶段3.1.1设计要求3.1.2设计成果交付3.1.3设计变更3.2施工阶段3.2.1施工计划3.2.2施工质量3.2.3施工安全3.2.4施工材料第四条合同期限4.1设计期限4.2施工期限4.3提前完成与延期罚款第五条付款方式及进度5.1预付款5.2进度付款5.3竣工付款5.4质量保证金第六条违约责任6.1发包方违约6.2承包方违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律适用第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3材料标准第十三条其他条款13.1知识产权13.2环境保护13.3税务13.4保险第十四条合同的签字盖章14.1合同签字人14.2合同盖章14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点（工程地点由合同当事人填写）1.4工程名称（工程名称由合同当事人填写）1.5设计与施工范围（设计与施工范围由合同当事人填写）第二条合同价格2.1合同总价合同总价为本工程的完成设计、施工及验收等全部工作，并按照本合同约定的价格计算。2.2设计费设计费按照设计工作的实际工作量计算，具体费用由合同当事人协商确定。2.3施工费施工费为本工程的施工工作，包括施工图纸、施工方案、施工组织设计、施工监理等，具体费用由合同当事人协商确定。2.4材料费材料费为本工程所需材料的采购、运输、保管等费用，具体费用由合同当事人协商确定。2.5变更费用变更费用为本工程在合同签订后，因发包方要求变更设计、施工范围或其他原因导致的额外费用，具体费用计算方式由合同当事人协商确定。第三条合同履行3.1设计阶段3.1.1设计要求承包方应按照发包方的要求完成设计工作，并提交设计成果。设计成果应符合国家相关法律法规、规范和标准，并满足发包方的功能需求和审美要求。3.1.2设计成果交付承包方应在合同约定的时间内，向发包方交付完整的设计成果，包括设计文件、施工图纸等。设计成果应保证清晰、准确、完整，便于施工和验收。3.1.3设计变更在设计阶段，如发包方提出变更设计要求，承包方应根据变更要求进行设计调整，并提交变更后的设计成果。设计变更的费用按照本合同约定的变更费用计算方式计算。3.2施工阶段3.2.1施工计划承包方应根据设计图纸和施工方案，编制施工计划，并提交发包方审批。施工计划应包括施工进度、施工人员、施工材料等内容。3.2.2施工质量承包方应按照设计图纸和施工方案进行施工，保证施工质量符合国家相关法律法规、规范和标准。施工过程中，承包方应加强对施工质量的监控和管理，确保工程质量。3.2.3施工安全承包方应按照国家相关法律法规、规范和标准，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。施工过程中，承包方应加强对施工现场的安全管理，防止安全事故的发生。3.2.4施工材料承包方应按照设计图纸和施工方案的要求，采购、运输、保管施工材料。施工材料应符合国家相关法律法规、规范和标准，并满足工程质量要求。第四条合同期限4.1设计期限设计期限为合同签订后（具体天数由合同当事人填写），承包方完成设计工作并交付设计成果。4.2施工期限施工期限为合同签订后（具体天数由合同当事人填写），承包方完成施工工作并交付工程。4.3提前完成与延期罚款如承包方提前完成合同约定的工作，发包方应按照提前完成的天数，按照合同约定的一定比例向承包方支付奖金。如承包方延期完成合同约定的工作，发包方有权按照延期天数，按照合同约定的另一比例向承包方支付违约金。第五条付款方式及进度5.1预付款发包方应在合同签订后（具体天数由合同当事人填写）内向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款。5.2进度付款发包方应按照承包方提交的进度报告和完成的工程量，按照合同约定的比例向承包方支付进度款。5.3竣工付款工程竣工并经验收合格后，发包方应按照合同约定的比例向承包方支付竣工款。5.4质量保证金发包方应在工程竣工并经验收合格后（具体天数由合同当事人填写）内向承包方支付合同总价的一定比例作为质量保证金。质量保证金用于保证工程质量，如工程发生质量问题，发包方有权从质量保证金中扣除相应金额用于修复或重新施工。质量保证金在第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1变更的范围8.1.2变更的程序8.1.3变更的费用8.2合同解除条件8.2.1解除的范围8.2.2解除的程序8.2.3解除的责任第九条违约责任9.1发包方违约9.1.1违约行为9.1.2违约责任9.1.3违约赔偿9.2承包方违约9.2.1违约行为9.2.2违约责任9.2.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律适用第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知第十三条其他条款13.1知识产权13.2环境保护13.3税务13.4保险第十四条合同的签字盖章14.1合同签字人14.2合同盖章14.3合同副本第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指的是除发包方和承包方之外的其他参与合同履行或与合同有关联的各方，包括但不限于中介方、监理方、材料供应商、施工分包商等。15.2第三方责任第三方介入合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。第三方应遵守合同中对其设定的义务和责任。15.3第三方权益第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权益，包括但不限于支付报酬、获得服务、行使合同约定的权利等。15.4第三方义务第三方根据本合同介入时，应履行合同约定的义务，包括但不限于提供合格的服务或产品、按约定时间完成工作、保证质量和安全等。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方选择发包方和承包方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方协调发包方和承包方应负责协调第三方的工作，确保第三方顺利履行合同约定的义务。16.3第三方监督发包方和承包方应对第三方的履约行为进行监督，确保第三方按照合同要求完成工作。16.4第三方支付发包方和承包方应按照合同约定，向第三方支付相应的报酬和服务费用。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限制第三方对发包方和承包方不承担超过合同约定的责任限额的责任。责任限额应在合同中明确。17.2第三方责任保险第三方应根据合同约定的范围和限额，购买并维持相应的责任保险。17.3第三方责任免除17.3.1不可抗力事件导致的无法履行合同义务；17.3.2第三方按照发包方和承包方的要求采取合理行动；17.3.3第三方在合同约定的范围内履行义务。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的界定第三方与发包方和承包方之间的合同关系，不影响发包方和承包方之间的合同关系。18.2第三方与甲乙方的沟通发包方和承包方应保持与第三方的有效沟通，确保合同的顺利履行。18.3第三方与甲乙方的权益划分发包方和承包方与第三方之间的权益划分，应在本合同中明确。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方变更条件19.1.1变更的范围和程序19.1.2变更的费用和责任19.2第三方解除条件19.2.1解除的范围和程序19.2.2解除的费用和责任19.2.3解除后的权益处理第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决方式20.1.1协商解决20.1.2调解解决20.1.3仲裁解决20.1.4法律适用20.2第三方争议的诉讼20.2.1诉讼管辖20.2.2诉讼时效20.2.3诉讼费用第二十一条第三方介入的签字盖章21.1第三方签字人21.2第三方盖章21.3第三方签字盖章的效力第二十二条合同附件22.1第三方资料22.2第三方服务协议22.3第三方责任保险单第二十三条合同的生效、变更与终止23.1合同生效条件23.2合同变更程序23.3合同终止条件第二十四条其他条款24.1知识产权24.2环境保护24.3税务24.4保险第二十五条合同的签字盖章25.1合同签字人25.2合同盖章25.3合同副本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计文件附件2：施工图纸附件3：材料标准附件4：第三方服务协议附件5：第三方责任保险单附件1设计文件设计文件包括但不限于：1.1初步设计文件1.2施工图设计文件1.3设计说明书1.4设计变更通知附件2施工图纸施工图纸包括但不限于：2.1施工总平面图2.2施工详图2.3施工节点图2.4施工立面图附件3材料标准材料标准包括但不限于：3.1建筑材料标准3.2建筑构件标准3.3建筑施工工艺标准附件4第三方服务协议第三方服务协议包括但不限于：4.1第三方服务内容4.2第三方服务期限4.3第三方服务费用附件5第三方责任保险单第三方责任保险单包括但不限于：5.1保险条款5.2保险金额5.3保险有效期限说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：2.1发包方未按约定时间支付预付款、进度款、竣工款或质量保证金2.2发包方未按约定提供设计所需的资料、场地、设备等2.3承包方未按约定时间完成设计、施工或验收工作2.4承包方设计成果不符合发包方要求或国家相关法律法规、规范和标准2.5承包方施工质量不符合设计要求或国家相关法律法规、规范和标准2.6第三方未按约定提供服务或产品，或服务或产品质量不符合要求违约责任认定标准：2.7违约行为的认定2.8违约责任的承担方式2.9违约赔偿的计算方法示例说明：2.10如果发包方未按约定时间支付预付款，承包方有权暂停设计工作，并要求发包方支付违约金。2.11如果承包方设计成果不符合发包方要求，发包方有权要求承包方重新设计，并有权要求承包方支付违约金。说明三：法律名词及解释：3.1不可抗力3.2违约金3.3设计变更3.4施工验收3.5知识产权3.6环境保护3.7税务3.8保险3.9不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.10违约金是指违反合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金。