2024年二手住宅贷款服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅贷款服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3双方法定代表人或授权代表信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.贷款发放与支付3.1贷款发放条件3.2贷款发放流程3.3贷款支付方式4.贷款利率调整4.1利率调整方式4.2利率调整频率4.3利率调整通知5.贷款还款与逾期5.1还款时间及金额5.2还款方式5.3逾期还款及罚息6.贷款保险6.1保险种类6.2保险费用6.3保险理赔7.住房评估与抵押7.1住房评估标准7.2抵押登记手续7.3抵押物权益8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除流程9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止流程11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密义务的责任12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.3合同解释权13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同副本14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3双方法定代表人或授权代表信息（此处应详细列出双方公司的全称、地址、联系方式以及法定代表人的姓名、职务、联系方式等）2.贷款基本信息2.1贷款金额（此处应明确贷款的具体金额，如人民币伍拾万元整）2.2贷款期限（此处应明确贷款的期限，如贷款期限为20年）2.3贷款利率（此处应明确贷款的利率，如贷款利率为固定利率，年利率为4.5%）2.4还款方式（此处应明确还款方式，如等额本息或等额本金）3.贷款发放与支付3.1贷款发放条件（此处应列出贷款发放的具体条件，如贷款申请人的信用状况、贷款用途等）3.2贷款发放流程（此处应详细描述贷款发放的具体流程，如申请、审批、放款等环节）3.3贷款支付方式（此处应明确贷款的支付方式，如银行转账、现金支付等）4.贷款利率调整4.1利率调整方式（此处应明确利率调整的方式，如按人民银行基准利率调整）4.2利率调整频率（此处应明确利率调整的频率，如每年调整一次）4.3利率调整通知（此处应明确利率调整的通知方式，如通过书面通知或短信通知）5.贷款还款与逾期5.1还款时间及金额（此处应详细列出每月的还款时间及金额）5.2还款方式（此处应明确还款方式，如通过银行转账、网上银行等）5.3逾期还款及罚息（此处应明确逾期还款的处理方式及罚息标准）6.贷款保险6.1保险种类（此处应列出贷款所需的保险种类，如房屋保险、人身保险等）6.2保险费用（此处应明确保险费用的承担方式及具体金额）6.3保险理赔（此处应明确保险理赔的流程及所需材料）7.住房评估与抵押7.1住房评估标准（此处应明确住房评估的标准及依据）7.2抵押登记手续（此处应详细描述抵押登记的手续及所需材料）7.3抵押物权益（此处应明确抵押物的权益及处置方式）8.合同变更与解除8.1合同变更条件（此处应列出合同变更的具体条件，如双方协商一致、法律法规变更等）8.2合同解除条件（此处应列出合同解除的具体条件，如贷款人违约、不可抗力等）8.3合同解除流程（此处应详细描述合同解除的具体流程，包括通知、确认、终止贷款等）9.违约责任与争议解决9.1违约责任（此处应列出各类违约行为及相应的违约责任，如逾期还款、未按时支付保险费等）9.2争议解决方式（此处应明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼）9.3争议解决机构（此处应指定争议解决机构，如仲裁委员会或人民法院）10.合同生效与终止10.1合同生效条件（此处应明确合同生效的条件，如双方签字盖章、贷款发放等）10.2合同终止条件（此处应列出合同终止的具体条件，如贷款全部还清、合同到期等）10.3合同终止流程（此处应详细描述合同终止的具体流程，包括通知、确认、归还抵押物等）11.保密条款11.1保密内容（此处应明确保密内容的范围，如双方商业秘密、贷款信息等）11.2保密期限（此处应明确保密期限，如合同有效期内及合同终止后的一定年限）11.3违反保密义务的责任（此处应列出违反保密义务的责任，如赔偿损失、法律责任等）12.其他约定事项12.1合同附件（此处应列出合同附件的名称及编号，如附件一：贷款申请表等）12.2合同未尽事宜（此处应说明合同未尽事宜的处理原则，如按双方协商解决、按相关法律法规执行等）12.3合同解释权（此处应明确合同解释权归哪一方所有，如归贷款银行所有）13.合同签署与生效13.1合同签署日期（此处应注明合同签署的具体日期）13.2合同生效日期（此处应注明合同生效的具体日期，如自双方签字盖章之日起生效）13.3合同副本（此处应明确合同副本的数量及份数，如各执一份）14.合同附件清单（此处应列出合同附件的详细清单，包括附件名称、编号、内容等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义（此处应明确第三方的定义，如第三方是指本合同签订后，由甲乙双方共同认可的，为合同履行提供协助或服务的独立法人、自然人或其他组织。）1.2第三方类型（此处应列出第三方的类型，如贷款中介、评估机构、律师事务所、保险公司等。）2.第三方介入条件2.1第三方介入前提（此处应明确第三方介入的前提条件，如甲乙双方协商一致、合同履行需要第三方协助等。）2.2第三方介入程序（此处应详细描述第三方介入的程序，包括引入、协商、授权等步骤。）3.第三方责权利3.1第三方责任（此处应明确第三方在合同履行中的责任，如如实提供信息、遵守合同约定、确保服务质量等。）3.2第三方权利（此处应列出第三方在合同履行中的权利，如收取合理费用、要求甲方提供必要配合等。）3.3第三方义务（此处应明确第三方在合同履行中的义务，如保密、妥善保管合同文件、及时通知甲乙双方等。）4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方关系（此处应界定第三方与甲方的关系，如第三方是甲方聘请的服务提供者，甲方对第三方的行为承担责任。）4.2第三方与乙方关系（此处应界定第三方与乙方的关系，如第三方是乙方合作伙伴，乙方对第三方的行为承担责任。）4.3第三方与甲乙双方的关系（此处应界定第三方与甲乙双方的关系，如第三方是甲乙双方共同认可的协助者，甲乙双方对第三方的行为共同承担责任。）5.第三方责任限额5.1责任限额定义（此处应明确责任限额的定义，如第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失，其应承担的最高赔偿责任。）5.2责任限额确定（此处应详细描述责任限额的确定方式，如根据合同金额、第三方服务费用、行业标准等。）5.3超出责任限额的处理（此处应说明超出责任限额损失的处理方式，如由第三方自行承担、由甲乙双方共同承担等。）6.第三方介入后的合同条款调整6.1合同条款补充（此处应补充合同中关于第三方介入的条款，如第三方责任、权利和义务等。）6.2合同条款修改（此处应修改合同中与第三方介入相关的条款，如甲乙双方的义务、违约责任等。）6.3合同条款解除（此处应明确合同条款解除的条件，如第三方无法履行职责、合同目的无法实现等。）7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行监督（此处应明确甲乙双方对第三方介入后合同履行的监督责任，如定期检查、提出改进意见等。）7.2合同履行协调（此处应明确甲乙双方在第三方介入后对合同履行的协调职责，如沟通、解决问题等。）7.3合同履行变更（此处应说明合同履行变更的程序和条件，如因第三方原因导致合同履行困难等。）8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件（此处应明确第三方介入后合同终止的条件，如合同目的实现、第三方无法履行职责等。）8.2合同终止程序（此处应详细描述合同终止的程序，包括通知、确认、解除合同等。）8.3合同终止后的责任（此处应明确合同终止后甲乙双方及第三方的责任，如退还保证金、归还抵押物等。）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表（详细要求：表格应包括申请人基本信息、贷款金额、贷款期限、还款方式、收入证明等，由申请人填写并签字。说明：此表格用于贷款申请的初步审查。）2.贷款合同（详细要求：合同应包括双方基本信息、贷款金额、贷款期限、利率、还款方式、违约责任等，由甲乙双方签字盖章。说明：此合同为本合同的核心文件，双方应仔细阅读并遵守。）3.住房评估报告（详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包括房屋估值、市场分析等，由评估机构盖章。说明：此报告用于确定贷款抵押物的价值。）4.抵押登记证明（详细要求：证明应由不动产登记机构出具，证明抵押登记已办理完毕，由登记机构盖章。说明：此证明用于证明抵押登记的合法性。）5.保险单（详细要求：保险单应由保险公司出具，包括保险种类、保险金额、保险期限等，由保险公司盖章。说明：此保险单用于保障贷款安全。）6.第三方合作协议（详细要求：协议应包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任等，由甲乙双方与第三方签字盖章。说明：此协议用于明确第三方在合同中的角色和责任。）7.违约通知书（详细要求：通知应由违约方或其授权代表签字，明确违约事实和责任。说明：此通知书用于通知对方违约行为。）8.争议解决协议（详细要求：协议应包括争议解决方式、机构、程序等，由甲乙双方签字盖章。说明：此协议用于解决合同履行中的争议。）说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款（责任认定标准：贷款人未按合同约定时间偿还贷款本金或利息，视为逾期还款。示例：贷款人逾期还款一天，应支付当天的罚息。）2.未按时支付保险费（责任认定标准：贷款人未按合同约定时间支付保险费，视为未按时支付保险费。示例：贷款人未按时支付保险费，保险公司有权解除保险合同。）3.未如实提供信息（责任认定标准：贷款人、第三方在合同履行过程中未如实提供信息，视为未如实提供信息。示例：贷款人未如实提供收入证明，银行有权解除贷款合同。）4.第三方未履行职责（责任认定标准：第三方在合同履行过程中未履行合同约定的职责，视为未履行职责。示例：评估机构未按时出具评估报告，贷款人有权要求其承担违约责任。）5.甲乙双方未履行合同义务（责任认定标准：甲乙双方未按合同约定履行合同义务，视为未履行合同义务。示例：甲方未按时支付贷款本金，乙方有权要求其支付逾期利息。）全文完。2024年二手住宅贷款服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3保证人信息（如有）2.贷款金额及用途2.1贷款金额2.2贷款用途2.3贷款用途的合法性3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率3.2还款方式3.3还款期限3.4逾期利率4.贷款发放及支付方式4.1贷款发放时间4.2贷款支付方式4.3贷款支付条件5.贷款担保及抵押5.1担保方式5.2抵押物5.3抵押登记5.4抵押物价值评估6.贷款用途的监管6.1贷款用途监管方式6.2贷款用途监管机构6.3贷款用途监管期限7.贷款提前还款7.1提前还款条件7.2提前还款方式7.3提前还款手续费8.贷款违约责任8.1借款人违约责任8.2出借人违约责任8.3保证人违约责任9.贷款合同变更及解除9.1贷款合同变更条件9.2贷款合同解除条件9.3贷款合同变更及解除程序10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押合同（如有）12.3附件三：担保合同（如有）12.4附件四：其他相关文件13.合同其他约定13.1合同其他约定事项13.2合同其他约定条款14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出借人信息出借人名称：____________________出借人住所：____________________出借人法定代表人：________________出借人联系电话：________________出借人开户银行：________________出借人银行账户：________________1.2借款人信息借款人名称：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人：________________借款人联系电话：________________借款人开户银行：________________借款人银行账户：________________1.3保证人信息（如有）保证人名称：____________________保证人住所：____________________保证人法定代表人：________________保证人联系电话：________________保证人开户银行：________________保证人银行账户：________________第二条贷款金额及用途2.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币________________元整。2.2贷款用途借款人本次贷款用途为购买位于________________的二手住宅。2.3贷款用途的合法性借款人承诺贷款用途合法，并保证所购住宅符合国家相关法律法规的要求。第三条贷款利率及还款方式3.1贷款利率本合同项下贷款利率为年利率________________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.2还款方式本合同项下贷款采用等额本息还款方式。3.3还款期限本合同项下贷款期限为________________年。3.4逾期利率如借款人逾期还款，逾期利率为________________%，自逾期之日起至实际还款之日止。第四条贷款发放及支付方式4.1贷款发放时间本合同项下贷款将于________________年________________月________________日发放。4.2贷款支付方式贷款将通过________________方式进行支付。4.3贷款支付条件借款人须按照本合同约定的还款计划及时足额偿还贷款本息。第五条贷款担保及抵押5.1担保方式借款人提供________________作为本合同项下贷款的担保。5.2抵押物抵押物为借款人名下的位于________________的房产，房产证号为________________。5.3抵押登记借款人应在贷款发放前办理抵押登记手续。5.4抵押物价值评估抵押物价值为________________元，经________________机构评估。第六条贷款用途的监管6.1贷款用途监管方式出借人有权对借款人贷款用途进行监管。6.2贷款用途监管机构监管机构为________________。6.3贷款用途监管期限监管期限为________________年。第八条贷款违约责任8.1借款人违约责任若借款人未按合同约定偿还贷款本息，每逾期一日，应向出借人支付逾期本金万分之五的违约金。8.2出借人违约责任若出借人未按合同约定及时发放贷款，每逾期一日，应向借款人支付逾期贷款金额万分之五的违约金。8.3保证人违约责任若借款人违约，保证人应在保证范围内承担相应的保证责任。第九条贷款合同变更及解除9.1贷款合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2贷款合同解除条件（1）借款人严重违约，经催告后仍未纠正；（2）出现不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）合同约定的其他解除条件。9.3贷款合同变更及解除程序（1）提出变更或解除要求的一方应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订书面变更或解除协议；（3）协议生效后，各方应按照协议执行。第十条争议解决方式10.1争议解决方式选择本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为________________。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循国家有关法律法规和争议解决机构的规章制度。第十一条合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期为________________年。11.3合同续签本合同到期前，双方可协商决定是否续签，续签条件另行约定。第十二条合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押合同（如有）12.3附件三：担保合同（如有）12.4附件四：其他相关文件第十三条合同其他约定13.1合同其他约定事项本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。13.2合同其他约定条款本合同的其他约定条款如下：（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（2）本合同未尽事宜，依照国家有关法律法规执行。（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于________________年________________月________________日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定业务需要，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立法人或其他组织。15.2范围（1）贷款申请评估；（2）贷款发放及监管；（3）抵押物评估及监管；（4）担保评估及监管；（5）其他甲乙双方认为需要第三方介入的业务。16.第三方介入的条件及程序16.1条件（1）第三方具有相应的资质和业务能力；（2）第三方同意承担相应的责任；（3）甲乙双方书面同意第三方介入。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方书面提出第三方介入的申请；（2）经甲乙双方协商一致后，签订《第三方介入协议》；（3）第三方根据《第三方介入协议》的规定履行职责。17.第三方介入的职责及权利17.1职责（1）按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；（2）对介入的业务进行监管，确保业务合规；（3）及时向甲乙双方报告介入业务的进展情况；（4）在合同履行过程中，发现违约行为的，应及时通知甲乙双方。17.2权利（1）根据《第三方介入协议》的规定，获得相应的报酬；（2）在介入业务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在介入业务过程中，有权拒绝甲乙双方不合理的要求。18.第三方责任限额18.1限额第三方对本合同项下介入业务承担的责任限额，以《第三方介入协议》约定的金额为准。18.2限额说明（1）第三方责任限额是指第三方在介入业务过程中，因过错导致甲乙双方损失的赔偿上限；（2）如第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方损失，甲乙双方可另行协商解决；（3）第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方故意行为导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分第三方介入后，甲乙双方的权利义务划分如下：（1）甲乙双方仍承担本合同约定的权利义务；（2）第三方仅承担《第三方介入协议》约定的职责及权利；（3）第三方介入业务过程中，如涉及甲乙双方的违约责任，仍由甲乙双方承担。19.2举例说明（1）在贷款发放及监管过程中，第三方负责审核借款人的资质，甲乙双方仍负责贷款的发放和监管；（2）在抵押物评估及监管过程中，第三方负责对抵押物进行评估，甲乙双方仍负责抵押物的监管；（3）在担保评估及监管过程中，第三方负责对担保人进行评估，甲乙双方仍负责担保的监管。20.第三方变更及退出20.1变更如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后签订新的《第三方介入协议》。20.2退出如第三方因故退出，甲乙双方应书面通知对方，并协商处理相关事宜。第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、贷款金额、利率、还款方式、期限、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了贷款的基本条款。2.附件二：抵押合同（如有）详细要求：包括抵押物的详细信息、抵押物价值、抵押登记情况、双方权利义务等。说明：如涉及抵押贷款，本附件作为补充，明确了抵押物的相关事宜。3.附件三：担保合同（如有）详细要求：包括保证人的基本信息、保证金额、保证期限、保证方式、双方权利义务等。说明：如涉及保证贷款，本附件作为补充，明确了保证人的责任和义务。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入范围、职责权利、责任限额、变更及退出程序等。说明：如涉及第三方介入，本附件作为补充，明确了第三方的角色和责任。5.附件五：贷款用途监管协议详细要求：包括监管机构的基本信息、监管方式、监管期限、监管内容等。说明：如涉及贷款用途监管，本附件作为补充，明确了监管的具体措施。6.附件六：变更协议详细要求：包括变更的内容、变更后的条款、变更生效日期等。说明：如合同内容需要变更，本附件作为补充，明确了变更的具体条款。7.附件七：解除协议详细要求：包括解除的原因、解除的生效日期、解除后的处理事宜等。说明：如合同需要解除，本附件作为补充，明确了解除的具体条件和后果。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：如发生争议，本附件作为补充，明确了争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定偿还贷款本息；出借人未按合同约定及时发放贷款；保证人未按合同约定履行保证责任；第三方未按协议约定履行职责；甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、程度和影响，承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.示例说明：借款人未按期偿还贷款，构成违约。根据合同约定，借款人应支付逾期本金万分之五的违约金；出借人未按合同约定发放贷款，构成违约。根据合同约定，出借人应支付逾期贷款金额万分之五的违约金；保证人未按合同约定履行保证责任，构成违约。根据合同约定，保证人应在保证范围内承担相应的保证责任；第三方未按协议约定履行职责，构成违约。根据协议约定，第三方应承担相应的违约责任；甲乙双方未按合同约定履行其他义务，构成违约。根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024年二手住宅贷款服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3贷款服务机构信息2.贷款金额及利率2.1贷款总额2.2贷款利率2.3利息计算方式3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式3.3还款计划4.贷款发放条件及程序4.1发放条件4.2发放程序4.3发放时间5.贷款用途及限制5.1贷款用途5.2用途限制5.3用途证明6.房产信息6.1房产基本情况6.2房产产权证明6.3房产评估报告7.贷款担保及抵押7.1担保方式7.2抵押物信息7.3抵押登记8.保险条款8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1贷款人违约责任9.2借款人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除条件11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同变更及补充12.1变更程序12.2补充协议12.3变更通知13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2附件及补充文件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息贷款人名称：银行股份有限公司贷款人住所：省市区路号贷款人法定代表人：贷款人联系电话：02156781.2借款人信息借款人姓名：借款人身份证号码：11010119900307借款人住所：省市区路号借款人联系电话：13856781.3贷款服务机构信息服务机构名称：房地产金融服务有限公司服务机构住所：省市区路号服务机构负责人：服务机构联系电话：010876543212.贷款金额及利率2.1贷款总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）2.2贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。2.3利息计算方式：按月计息，按季结息，利息按实际天数计算。3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限：自贷款发放之日起至2029年12月31日止，共计60个月。3.2还款方式：等额本息还款法。3.3还款计划：每月还款金额为人民币壹万贰仟元整（￥12000.00），具体还款计划以贷款发放时为准。4.贷款发放条件及程序4.1发放条件：借款人须满足贷款人规定的贷款发放条件，包括但不限于房产评估、收入证明、信用记录等。4.2发放程序：贷款人收到借款人提供的全部资料后，对借款人进行审核，审核通过后，贷款人将在5个工作日内向借款人发放贷款。4.3发放时间：贷款发放时间为借款人提交完整资料并经贷款人审核通过后的第5个工作日。5.贷款用途及限制5.1贷款用途：借款人仅可用于购买省市区路号房产。5.2用途限制：借款人不得将贷款用于其他用途，包括但不限于炒股、投资房地产等。5.3用途证明：借款人须提供购房合同、房产评估报告等相关证明材料。6.房产信息6.1房产基本情况：房产位于省市区路号，建筑面积100平方米，房屋用途为住宅。6.2房产产权证明：借款人须提供房产证或购房合同等相关证明材料。6.3房产评估报告：借款人须提供由具备相应资质的评估机构出具的房产评估报告。7.贷款担保及抵押7.1担保方式：借款人须提供房产抵押担保。7.2抵押物信息：抵押物为借款人名下位于省市区路号的房产。7.3抵押登记：借款人须在贷款发放前办理抵押登记手续，抵押权人享有抵押物优先受偿权。8.保险条款8.1保险种类：借款人须购买房屋火灾保险，保险金额不低于贷款金额。8.2保险金额：房屋火灾保险金额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。8.3保险期限：保险期限自贷款发放之日起至贷款本息还清之日止。9.违约责任9.1贷款人违约责任：贷款人未按约定时间发放贷款，每逾期一日，应向借款人支付贷款金额0.05%的违约金。贷款人提供虚假贷款资料，导致借款人无法正常获得贷款，应承担相应的法律责任。9.2借款人违约责任：借款人未按约定还款，每逾期一日，应向贷款人支付未还本金0.1%的违约金。借款人未履行抵押物保管义务，导致抵押物受损，应承担相应的赔偿责任。9.3第三方违约责任：如因第三方原因导致借款人无法正常还款，借款人应及时通知贷款人，并承担相应的责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议解决机构为省市区人民法院。10.3争议解决程序：双方应按照我国相关法律法规，依法进行诉讼或仲裁。11.合同解除条件11.1解除条件：借款人未按约定用途使用贷款；借款人未按约定还款，逾期达到合同约定的解除条件；合同约定的其他解除条件。11.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，合同自通知送达之日起解除。11.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定或法律规定，处理剩余贷款及房产等事宜。12.合同变更及补充12.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议。12.2补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3变更通知：任何一方对合同变更内容有异议，应于收到通知之日起3日内提出，否则视为同意。13.合同生效及终止13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。13.3终止条件：合同约定的终止条件成就，或双方协商一致解除合同。13.4终止程序：合同终止后，双方应按照约定或法律规定，处理剩余贷款及房产等事宜。14.其他约定事项14.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。14.2附件及补充文件：本合同附件及补充文件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数及效力：本合同一式肆份，贷款人、借款人各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除贷款人、借款人以外的，为合同履行提供相关服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于房产评估、贷款中介、担保、保险、法律服务等方面。16.第三方介入的审批及监管16.1审批程序：任何第三方介入本合同，需经贷款人同意，并签订相应的合作协议。16.2监管机构：第三方介入活动应遵守国家相关法律法规及行业标准，接受贷款人、借款人的监督。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方的额外条款：甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供服务的内容进行审核。甲方应与第三方签订明确的合作协议，明确各方的权利义务。甲方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。17.2乙方的额外条款：乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和信息。乙方对第三方的行为不承担任何责任，但有权要求第三方对其行为负责。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义：本合同中，第三方的责任限额是指第三方因其违约行为给贷款人或借款人造成损失，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定：第三方责任限额以合同约定的金额为准。如无约定，第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。18.3责任限额赔偿：第三方违约导致贷款人或借款人损失，应按照责任限额进行赔偿。超出责任限额的部分，由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与贷款人的关系：第三方作为贷款人提供服务的合作方，应遵守贷款人的相关规定。第三方对贷款人负责，其行为不得损害贷款人的合法权益。19.2第三方与借款人的关系：第三方作为借款人提供服务的合作方，应遵守借款人的要求。第三方对借款人负责，其行为不得损害借款人的合法权益。19.3第三方与