房屋漏水赔偿简单协议书范本

房屋漏水赔偿简单版协议书范本本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋所有权人1.3房屋使用人2.漏水情况说明2.1漏水发生的时间2.2漏水原因2.3漏水对房屋及居住造成的影响3.赔偿金额3.1赔偿金额的计算方式3.2赔偿金额的支付方式3.3赔偿金额的支付时间4.维修责任4.1维修责任的承担方4.2维修工作的开始时间4.3维修工作的完成时间5.违约责任5.1违约方的责任5.2违约方的赔偿方式6.争议解决6.1争议解决的途径6.2争议解决的时间限制7.合同的生效、变更和终止7.1合同的生效条件7.2合同的变更条件7.3合同的终止条件8.其他约定8.1双方认为需要约定的其他事项9.甲方（房屋所有权人）签名10.乙方（房屋使用人）签名11.合同签订日期12.合同签订地点13.附件（如有）14.合同编号第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：省市区路号，房产证号：。1.2房屋所有权人：（甲方）：X，身份证号：。1.3房屋使用人：（乙方）：X，身份证号：。2.漏水情况说明2.1漏水发生的时间：自2023年1月1日起，乙方发现房屋存在漏水现象。2.2漏水原因：经查明，漏水原因为屋顶防水层老化及排水系统堵塞。2.3漏水对房屋及居住造成的影响：漏水导致乙方居住环境恶化，部分家具、电器受损，严重影响乙方正常居住。3.赔偿金额3.1赔偿金额的计算方式：甲方按照实际损失金额的200%进行赔偿。3.2赔偿金额的支付方式：甲方通过银行转账方式一次性支付给乙方。3.3赔偿金额的支付时间：自本合同签订之日起5个工作日内。4.维修责任4.1维修责任的承担方：甲方负责对漏水部位进行维修。4.2维修工作的开始时间：自本合同签订之日起10个工作日内。4.3维修工作的完成时间：甲方应在维修开始后20个工作日内完成维修工作。5.违约责任5.1违约方的责任：违约方需向守约方支付违约金，违约金为赔偿金额的20%。5.2违约方的赔偿方式：违约方应以现金或转账方式支付违约金。6.争议解决6.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起30日内将争议提交人民法院解决。7.合同的生效、变更和终止7.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2合同的变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。7.3合同的终止条件：本合同在赔偿金额支付完毕、维修工作完成后终止。8.其他约定9.甲方（房屋所有权人）签名：____________10.乙方（房屋使用人）签名：____________11.合同签订日期：____年____月____日。12.合同签订地点：省市区路号。14.合同编号：_____字第____号。8.其他约定8.1双方认为需要约定的其他事项：（1）甲方应保证房屋的结构安全，确保房屋符合居住安全标准。（2）乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。（3）如房屋再次出现漏水等质量问题，甲方应负责修复并承担相应赔偿责任。（4）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.甲方（房屋所有权人）签名：____________10.乙方（房屋使用人）签名：____________11.合同签订日期：____年____月____日。12.合同签订地点：省市区路号。14.合同编号：_____字第____号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、专业评估机构等。15.2第三方介入的条件：当本合同的执行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定合适的第三方。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任限额为合同赔偿金额的100%。16.2第三方责任范围：第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的维修、评估或其他服务责任。17.第三方选择17.1甲方和乙方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.2甲方和乙方有权根据第三方的工作表现，要求更换或不继续使用该第三方。18.第三方费用18.1第三方费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。18.2第三方费用包括但不限于维修费用、评估费用、中介费用等。19.第三方工作程序19.1第三方应在甲方和乙方确定的时间内开始工作。19.2第三方工作完成后，应向甲方和乙方提供相应的工作报告。20.第三方违约处理20.1如第三方未按约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲方和乙方有权根据第三方违约的程度，要求减少或取消第三方责任限额。21.第三方与甲乙方的沟通21.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同的顺利执行。21.2甲方和乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和支持。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止的条件：本合同约定的第三方工作完成，或甲方和乙方共同决定终止第三方介入。22.2第三方介入终止后，甲方和乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于支付费用、办理结算等。23.第三方与合同其他方的关系23.1第三方与甲方和乙方独立签订合同，第三方对甲方和乙方承担的责任不影响其他方的权利和义务。23.2第三方与甲方和乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋使用证明附件三：漏水情况评估报告附件四：维修方案及预算附件五：赔偿金额计算明细附件六：第三方资质证明附件七：第三方服务协议附件八：费用支付凭证附件九：维修工作进度报告附件十：违约金支付凭证附件一：房屋所有权证明详细要求：提供房产证复印件，明确房屋所有权人信息。附件说明：用于证明甲方对房屋的所有权，以及房屋的权属情况。附件二：房屋使用证明详细要求：提供房屋使用证明文件，明确房屋使用人信息。附件说明：用于证明乙方为房屋的合法使用人，以及房屋的使用情况。附件三：漏水情况评估报告详细要求：由第三方专业机构出具，详细记录漏水情况、原因及影响。附件说明：用于明确漏水情况的具体情况，作为赔偿金额计算的依据。附件四：维修方案及预算详细要求：提供详细的维修方案和预算，包括维修工程量、材料费用、人工费用等。附件说明：用于明确维修工作的具体方案和费用，以便双方协商维修责任及费用承担。附件五：赔偿金额计算明细详细要求：提供详细的赔偿金额计算明细，包括损失金额、赔偿比例等。附件说明：用于明确赔偿金额的计算方法和依据。附件六：第三方资质证明详细要求：提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件说明：用于证明第三方的合法经营资格和服务能力。附件七：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、内容、费用等。附件说明：用于明确甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系。附件八：费用支付凭证详细要求：提供费用支付的相关凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。附件说明：用于证明费用支付的真实性和有效性。附件九：维修工作进度报告附件说明：用于双方跟踪维修工作的进展情况。附件十：违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的相关凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。附件说明：用于证明违约金支付的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间完成维修工作。2.乙方未按照约定时间支付赔偿金额。3.第三方未按照约定时间完成服务。4.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.甲方未按照约定时间完成维修工作的，应按照违约金支付凭证约定的违约金金额向乙方支付违约金。2.乙方未按照约定时间支付赔偿金额的，应按照违约金支付凭证约定的违约金金额向甲方支付违约金。3.第三方未按照约定时间完成服务的，应按照第三方服务协议约定的违约责任向甲方和乙方承担违约责