2024年店铺交易合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店铺交易合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同签订时间1.6合同签订地点2.店铺基本情况2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺经营范围2.4店铺经营期限2.5店铺面积2.6店铺设施设备3.店铺租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整方式3.5租金押金4.店铺装修4.1装修标准4.2装修费用4.3装修期限4.4装修验收4.5装修维护5.店铺经营5.1经营主体5.2经营范围5.3经营规范5.4经营许可5.5经营责任6.店铺转让6.1转让条件6.2转让方式6.3转让费用6.4转让期限6.5转让手续7.店铺经营责任7.1经营风险7.2经营责任7.3侵权责任7.4损失赔偿8.店铺维护与保养8.1维护责任8.2保养责任8.3维修费用8.4维修期限8.5维修验收9.店铺租赁期限9.1租赁期限9.2租赁续约9.3租赁终止9.4租赁解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件一：店铺租赁协议13.2附件二：店铺装修协议13.3附件三：店铺经营规范13.4附件四：其他相关协议14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5合同签订时间[合同签订年月日]1.6合同签订地点[合同签订地点]第二条店铺基本情况2.1店铺名称[店铺名称]2.2店铺地址[店铺详细地址]2.3店铺经营范围[店铺经营范围]2.4店铺经营期限自[开始日期]至[结束日期]2.5店铺面积[店铺面积]2.6店铺设施设备[店铺包含的设施设备清单]第三条店铺租金3.1租金金额[租金金额，如每月/每年]3.2租金支付方式[租金支付方式，如银行转账、现金等]3.3租金支付时间[租金支付具体日期，如每月几号]3.4租金调整方式[租金调整的依据和条件]3.5租金押金[押金金额及退还条件]第四条店铺装修4.1装修标准[装修具体标准和要求]4.2装修费用[装修费用总额及支付方式]4.3装修期限[装修完成时间]4.4装修验收[装修验收标准及流程]4.5装修维护[装修后的维护责任及费用]第五条店铺经营5.1经营主体[经营主体为甲方或乙方，明确指出]5.2经营范围[具体经营的商品或服务范围]5.3经营规范[经营行为规范及要求]5.4经营许可[是否需要取得相关经营许可证及责任]5.5经营责任[经营过程中的责任划分]第六条店铺转让6.1转让条件[转让店铺的条件和限制]6.2转让方式[转让店铺的具体方式，如直接转让、出售股份等]6.3转让费用[转让费用的计算方式和支付时间]6.4转让期限[转让完成的时间限制]6.5转让手续[转让所需的办理手续及责任]第七条店铺经营责任7.1经营风险[店铺经营可能面临的风险及应对措施]7.2经营责任[店铺经营过程中的责任承担及赔偿范围]7.3侵权责任[店铺经营过程中可能产生的侵权行为及责任]7.4损失赔偿[损失赔偿的计算标准和赔偿方式]第一部分：合同如下：第八条店铺维护与保养8.1维护责任[店铺日常维护保养的责任主体和具体要求]8.2保养责任[店铺定期保养的责任主体和具体要求]8.3维修费用[维修费用的承担方式，如由甲方、乙方或双方共同承担]8.4维修期限[维修完成的时间要求]8.5维修验收[维修验收的标准和流程]第九条店铺租赁期限9.1租赁期限[租赁期限的具体年数或月数]9.2租赁续约[租赁期满后续约的条件和流程]9.3租赁终止[租赁提前终止的条件和通知期限]9.4租赁解除[合同解除的条件和程序]9.5租赁解除后的处理[租赁解除后的财产处理、租金结算等事项]第十条违约责任10.1违约情形[列举合同中可能出现的违约情形]10.2违约责任[针对每种违约情形的具体违约责任]10.3违约赔偿[违约赔偿的计算方法和标准]10.4违约处理[违约处理的具体步骤和措施]第十一条争议解决11.1争议解决方式[争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]11.2争议解决机构[争议解决机构的名称和地址]11.3争议解决程序[争议解决的具体程序和步骤]11.4争议解决费用[争议解决费用的承担方式]第十二条合同生效12.1合同生效条件[合同生效的具体条件]12.2合同生效时间[合同生效的具体时间]12.3合同生效地点[合同生效的具体地点]第十三条合同附件13.1附件一：店铺租赁协议[附件一的具体内容和要求]13.2附件二：店铺装修协议[附件二的具体内容和要求]13.3附件三：店铺经营规范[附件三的具体内容和要求]13.4附件四：其他相关协议[其他相关协议的具体内容和要求]第十四条其他约定事项14.1合同变更[合同变更的条件、程序和生效时间]14.2合同解除[合同解除的条件、程序和生效时间]14.3合同终止[合同终止的条件和程序]14.4合同解除后的处理[合同解除后的财产处理、租金结算等事项]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，提供咨询、评估、中介、监理、仲裁、调解等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括本合同签订的甲方和乙方，以及本合同项下的任何一方关联公司或个人。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须是在甲方和乙方的共同同意下进行，且符合本合同的约定。2.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同的执行效率，或者解决合同履行过程中的争议。第三条第三方的责权利3.1.1要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；3.1.2根据合同约定，对甲方和乙方的履行情况进行评估和监督；3.1.3在必要时，提出改进建议或解决方案。3.2.1独立、客观、公正地履行职责；3.2.2保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3在规定的时间内完成工作，并提交报告。3.3第三方的责任：3.3.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任；3.3.2第三方违反保密义务的，应当承担相应的法律责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同总金额的[具体比例或金额]。4.2若第三方因履行职责造成甲方或乙方损失，超出责任限额的部分，由甲方和乙方自行协商解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合同履行过程中的服务提供，不涉及合同之外的任何利益关系。5.2第三方不得以任何形式干预甲方和乙方之间的合同关系，包括但不限于合同订立、履行和解除。5.3第三方在介入本合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前[具体时间]通知对方，并共同商定第三方介入的具体事宜。6.2甲方或乙方应向第三方提供本合同的副本和相关资料，以便第三方了解合同内容和履行情况。6.3第三方介入后，应按照合同约定和双方商定的程序开展工作。第七条第三方介入的终止7.1若第三方在介入过程中发现甲方或乙方已解决争议或问题，应立即终止介入。7.2若合同履行完毕，第三方应向甲方和乙方提交最终报告，并终止介入。7.3若合同解除，第三方应按照合同约定和双方商定的程序终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺租赁协议详细要求和说明：本附件应详细列明店铺的租赁条件、租金、押金、装修标准、维修责任等条款，并附有店铺的租赁合同文本。2.附件二：店铺装修协议详细要求和说明：本附件应详细列明店铺装修的设计方案、装修标准、装修期限、费用承担、验收标准等条款，并附有装修图纸和相关合同。3.附件三：店铺经营规范详细要求和说明：本附件应详细列明店铺的经营行为规范，包括但不限于商品质量、服务标准、卫生要求、安全规定等。4.附件四：其他相关协议详细要求和说明：包括但不限于售后服务协议、知识产权保护协议、保密协议等，根据合同履行需要可能产生的其他协议。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应详细列明第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额等内容。6.附件六：违约责任清单详细要求和说明：本附件应详细列明合同中可能出现的违约行为，以及相应的违约责任认定标准和赔偿方案。7.附件七：争议解决机制详细要求和说明：本附件应详细列明争议解决的方式、机构、程序和费用承担等内容。8.附件八：合同履行情况报告详细要求和说明：本附件应由第三方在合同履行过程中定期提交，报告合同履行情况和存在的问题。9.附件九：合同解除协议详细要求和说明：本附件应在合同解除时签订，明确双方的权利义务和解除后的处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金乙方未按时交付店铺任何一方未履行装修责任违反店铺经营规范任何一方泄露商业秘密违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的计算标准应依据合同约定或法律法规规定。赔偿损失的标准应依据实际损失进行计算。3.示例说明：示例一：若甲方未按时支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例二：若乙方未按时交付店铺，应向甲方支付违约金，并承担店铺租赁期间的租金。示例三：若任何一方违反店铺经营规范，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。全文完。2024年店铺交易合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.店铺概况2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积2.4店铺用途3.店铺租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租金调整6.1租金调整依据6.2租金调整时间6.3租金调整通知7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用处理8.维修及保养责任8.1店铺维修责任8.2附属设施维修责任8.3保养责任9.费用承担9.1水电费9.2物业费9.3其他费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同附件13.1附件一：店铺租赁合同13.2附件二：店铺租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________个人1.2合同双方地址甲方地址：_________省_________市_________区_________路_________号乙方地址：_________省_________市_________区_________路_________号1.3合同双方联系方式甲方联系人：_________联系电话：_________乙方联系人：_________联系电话：_________第二条店铺概况2.1店铺名称店铺名称：_________店铺2.2店铺地址店铺地址：_________省_________市_________区_________路_________号2.3店铺面积店铺面积：_________平方米2.4店铺用途店铺用途：用于_________（如零售、餐饮等）第三条店铺租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限租赁期限：____年第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币_________元整4.2租金支付方式租金支付方式：每月支付，乙方应于每月____日前支付甲方4.3租金支付时间租金支付时间：每月____日第五条押金及退还5.1押金金额押金金额：人民币_________元整5.2押金退还条件押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定将店铺及附属设施完好无损地交还甲方，无违约行为5.3押金退还时间押金退还时间：租赁期满后____日内，甲方退还乙方押金第六条租金调整6.1租金调整依据租金调整依据：根据市场行情及物价水平，经双方协商一致后进行调整6.2租金调整时间租金调整时间：每____年调整一次6.3租金调整通知租金调整通知：甲方应在调整前____日通知乙方第七条使用范围及限制7.1使用范围使用范围：乙方可在店铺内从事与店铺用途相符的经营活动7.2使用限制使用限制：（1）不得擅自改变店铺结构、外观；（2）不得从事违法活动；（3）不得擅自转让、转租、抵押、出借店铺；（4）不得影响相邻店铺的正常经营；7.3违规使用处理违规使用处理：如乙方违反上述使用限制，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任第八条维修及保养责任8.1店铺维修责任店铺维修责任：（1）甲方负责店铺主体结构的维修和保养；（2）乙方负责店铺内部装修、设施的维修和保养；8.2附属设施维修责任附属设施维修责任：（1）甲方负责提供附属设施（如空调、照明等）的维修和更换；（2）乙方在使用过程中损坏的附属设施，由乙方负责维修或更换；8.3保养责任保养责任：（1）乙方应按照甲方要求进行店铺的日常保养；（2）甲方有权对乙方保养情况进行检查，并提出改进意见。第九条费用承担9.1水电费水电费：（1）乙方负责支付店铺使用过程中的水电费用；（2）水电费用按实际使用量计算，每月支付；9.2物业费物业费：（1）乙方负责支付店铺所在物业管理的费用；（2）物业费按物业管理处规定标准收取，每月支付；9.3其他费用其他费用：（1）除租金、押金、水电费、物业费以外的其他费用，按实际发生计算，由双方另行约定支付方式。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁；10.2争议解决期限争议解决期限：（1）双方应在争议发生后____日内协商解决；（2）仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起____日内作出仲裁裁决；10.3争议解决地点争议解决地点：_________市第十一条合同解除11.1合同解除条件合同解除条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同解除程序合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应提前____日通知对方；（2）双方应就解除合同后的相关事宜进行协商；11.3合同解除通知合同解除通知：（1）解除合同的通知应以书面形式发出；（2）解除合同的通知自送达对方之日起生效。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件合同生效条件：（1）双方签字盖章后生效；（2）合同签订后____日内，乙方支付首期租金及押金；12.2合同变更程序合同变更程序：（1）双方协商一致后，签订书面变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效；12.3合同变更通知合同变更通知：（1）变更协议应于签订后____日内通知对方；（2）变更协议自通知对方之日起生效。第十三条合同附件13.1附件一：店铺租赁合同13.2附件二：店铺租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入范围（1）为甲方或乙方提供咨询服务；（2）对合同标的物进行评估；（3）协助甲方或乙方进行合同履行；（4）提供与合同相关的其他服务。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前____日书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项和目的。16.2第三方选择双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.3第三方介入协议双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因违反其协议中的义务而应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额应在本合同中明确约定，未约定的，按行业标准确定；（2）责任限额应包括因第三方过失造成的直接经济损失和合理的间接经济损失；（3）责任限额不包括因不可抗力造成的损失。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分（1）第三方应按照与甲方签订的协议履行义务，如因第三方违约导致甲方损失，第三方应承担相应责任；（2）甲方应监督第三方履行协议，如第三方未履行或未适当履行，甲方有权要求第三方承担责任。18.2第三方与乙方责任划分（1）第三方应按照与乙方签订的协议履行义务，如因第三方违约导致乙方损失，第三方应承担相应责任；（2）乙方应监督第三方履行协议，如第三方未履行或未适当履行，乙方有权要求第三方承担责任。第十九条第三方介入的合同变更19.1合同变更第三方介入可能导致本合同的部分条款需要进行变更，双方应就变更事宜进行协商，并签订书面变更协议。19.2变更生效变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引发的争议，双方应通过协商解决，协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。20.2争议解决地点争议解决地点：_________市第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件（1）本合同终止；（2）第三方与甲方或乙方签订的协议终止；（3）双方协商一致终止第三方介入。21.2终止程序第三方介入终止，双方应签订书面终止协议，明确各方责任和义务。21.3终止生效终止协议经双方签字盖章后生效，第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺租赁合同说明：详细记录甲乙双方租赁店铺的条款，包括租赁期限、租金、押金等。2.附件二：店铺租赁押金收据说明：作为乙方支付押金的凭证，记录押金金额、支付时间等信息。3.附件三：店铺装修及设施清单说明：详细列明店铺及附属设施的名称、数量、规格等信息。4.附件四：店铺维修及保养记录说明：记录店铺及附属设施的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容等。5.附件五：水电费及物业费缴费凭证说明：记录乙方支付水电费和物业费的凭证，包括缴费时间、金额等信息。6.附件六：第三方介入协议说明：详细记录第三方介入的具体事项、各方的权利、义务和责任。7.附件七：合同变更协议说明：记录合同变更的条款，包括变更内容、生效时间等。8.附件八：合同解除协议说明：记录合同解除的原因、生效时间等信息。9.附件九：争议解决协议说明：详细记录争议解决的方式、地点、期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变店铺结构或用途；（3）乙方损坏店铺及附属设施；（4）甲方未按时维修店铺主体结构；（5）第三方未按协议履行义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金；（2）乙方擅自改变店铺结构或用途，应恢复原状，并承担相应责任；（3）乙方损坏店铺及附属设施，应承担维修或更换费用；（4）甲方未按时维修店铺主体结构，应承担维修费用；（5）第三方未按协议履行义务，应承担相应责任。3.违约责任示例：（1）乙方未按时支付租金，逾期三日，应支付_____%的滞纳金；（2）乙方擅自改变店铺结构，导致店铺无法正常使用，应恢复原状，并赔偿甲方损失；（3）乙方损坏店铺空调，应承担维修费用；（4）甲方未按时维修店铺屋顶漏水，应承担维修费用；（5）第三方未按协议提供咨询服务，导致乙方损失，应承担相应责任。全文完。2024年店铺交易合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人1.4联系电话1.5传真号码1.6电子邮件2.店铺基本情况2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺经营范围2.4店铺经营期限3.店铺租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3付款方式3.4预付款项3.5押金3.6租金调整条款4.店铺装修及设施设备4.1装修标准4.2装修费用承担4.3设施设备清单4.4设施设备维修保养4.5设施设备更换及报废5.店铺经营范围及限制5.1经营范围5.2经营限制5.3违规经营责任6.店铺经营管理6.1店铺经营时间6.2店铺经营许可6.3店铺安全管理6.4店铺环境卫生6.5店铺员工管理7.店铺转租及转让7.1转租条件7.2转让条件7.3转租或转让费用7.4转租或转让审批8.店铺合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同程序8.4解除或终止合同后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1适用法律11.2法律变更及适用12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3通知送达12.4合同附件12.5合同解释13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3解除或终止合同程序14.4解除或终止合同后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：________有限公司乙方：________个体工商户1.2双方地址甲方：________市________区________街道________号乙方：________市________区________街道________号1.3联系人甲方：________乙方：________1.4联系电话甲方：________乙方：________1.5传真号码甲方：________乙方：________1.6电子邮件甲方：________乙方：________2.店铺基本情况2.1店铺名称________店2.2店铺地址________市________区________街道________号2.3店铺经营范围________2.4店铺经营期限自________年________月________日至________年________月________日3.店铺租赁费用及支付方式3.1租金金额每月租金人民币________元整。3.2租金支付周期每月支付一次，于每月______日前支付。3.3付款方式乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。3.4预付款项乙方应在签订合同后______日内支付人民币________元整作为预付款。3.5押金乙方应在签订合同后______日内支付人民币________元整作为押金。3.6租金调整条款如遇政府规定的租金调整，租金应相应调整，具体调整方式由双方另行协商。4.店铺装修及设施设备4.1装修标准店铺装修应符合甲方规定的标准，具体标准详见附件。4.2装修费用承担店铺装修费用由乙方承担，甲方负责提供必要的施工条件。4.3设施设备清单详见附件一《店铺设施设备清单》。4.4设施设备维修保养店铺内的设施设备由乙方负责维修保养，如需甲方协助，应提前通知甲方。4.5设施设备更换及报废设施设备更换及报废标准详见附件二《设施设备更换及报废标准》。5.店铺经营范围及限制5.1经营范围乙方在店铺内经营的业务范围应严格遵循甲方规定的经营范围。5.2经营限制（1）违反国家法律法规的经营行为；（2）影响店铺正常经营的其他活动。5.3违规经营责任如乙方违规经营，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担由此产生的全部责任。6.店铺经营管理6.1店铺经营时间店铺的营业时间为每日______时至______时。6.2店铺经营许可乙方应取得合法的经营许可，并将相关许可证件在店铺内公示。6.3店铺安全管理乙方应确保店铺内的安全，包括但不限于防火、防盗、防骗等。6.4店铺环境卫生乙方应保持店铺内外的环境卫生，定期清理垃圾。6.5店铺员工管理乙方应加强对员工的管理，确保员工遵守国家法律法规和甲方规定的规章制度。8.店铺合同解除及终止8.1合同解除条件（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需收回店铺时；（2）乙方严重违反本合同约定的经营行为，经甲方书面通知后______日内仍未改正的；（3）乙方连续______个月未支付租金或违反合同约定的支付方式；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件合同期满，如双方无续签意向，合同自然终止。8.3解除或终止合同程序（1）一方提出解除或终止合同的，应提前______日书面通知另一方；（2）双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议；（3）合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。8.4解除或终止合同后的处理（1）乙方应将店铺交还甲方，并保持店铺的原状；（2）甲方应在收到乙方交还的店铺后______日内退还乙方预付款和押金（如有）；（3）双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的其他事宜。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反本合同约定的经营行为；（3）甲方未按约定提供必要的经营条件；（4）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确；（3）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构________仲裁委员会。10.3争议解决程序双方应按照________仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2合同附件（1）店铺设施设备清单；（2）设施设备更换及报废标准；（3）店铺装修标准。12.3通知送达（1）本合同的任何通知应以书面形式送达；（2）通知送达地址为双方在合同中约定的地址。12.4合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于维护守约方权益的原则进行解释。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自________年________月________日起生效。14.合同解除及终止14.1合同解除条件（1）本合同第八条规定的解除条件；（2）双方协商一致解除本合同。14.2合同终止条件（1）本合同第八条规定的终止条件；（2）本合同期满且双方无续签意向。14.3解除或终止合同程序（1）本合同第八条规定的解除或终止程序；（2）双方协商一致解除或终止合同，应签订书面协议。14.4解除或终止合同后的处理（1）本合同第八条规定的解除或终止后的处理；（2）双方应按照本合同约定处理合同解除或终止后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律规定，参与本合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）本合同约定需第三方提供服务或协助；（2）因不可抗力或其他原因，甲乙双方无法继续履行合同；（3）合同履行过程中，甲乙双方发生争议，需第三方调解或仲裁。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定；（2）如无约定，第三方责任限额为人民币________元。17.第三方责任免除17.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。17.2因甲方或乙方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。18.第三方权利18.1第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。18.2