2024年个人租赁房屋装修条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人租赁房屋装修条款本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3装修项目及范围2.装修费用及支付方式2.1装修费用总额2.2费用支付方式2.3付款时间及进度3.装修材料及设备3.1材料及设备品牌、规格、型号3.2材料及设备供应商3.3材料及设备验收标准4.装修工期4.1装修开始时间4.2装修结束时间4.3工期延误及处理方式5.装修现场管理5.1现场施工规范5.2施工人员管理5.3现场安全及环保6.质量保证6.1装修质量标准6.2质量保修期限6.3质量问题处理流程7.权利义务7.1房屋租赁双方权利义务7.2装修施工方权利义务7.3材料供应商权利义务8.违约责任8.1双方违约责任8.2违约金及赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1装修图纸12.2材料清单12.3工程进度表13.其他约定事项13.1合同变更及补充13.2合同附件及补充协议的效力14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]，住址：[甲方住址]。乙方（承租方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]，住址：[乙方住址]。1.2房屋基本情况房屋地址：[房屋地址]，房屋面积：[房屋面积]，房屋结构：[房屋结构]，房屋装修情况：[房屋装修情况]，房屋权属证明文件编号：[房屋权属证明文件编号]。1.3装修项目及范围装修项目包括但不限于：墙面涂料、地板铺设、厨卫改造、水电改造、门窗更换等。具体装修范围以双方签订的《装修清单》为准。第二条装修费用及支付方式2.1装修费用总额：[装修费用总额]元人民币。2.2费用支付方式：（1）首付：[首付金额]元人民币，于合同签订之日起[首付支付时间]内支付。（2）分期支付：剩余装修费用分为[分期支付次数]期，每期支付[每期支付金额]元人民币，具体支付时间及方式双方另行协商确定。2.3付款时间及进度：根据《装修进度表》执行。第三条装修材料及设备3.1材料及设备品牌、规格、型号：详见《装修清单》。3.2材料及设备供应商：[材料及设备供应商名称]。3.3材料及设备验收标准：（1）材料及设备须符合国家标准及行业标准。（2）材料及设备须符合设计要求。（3）材料及设备须在合同约定的时间内送达施工现场。第四条装修工期4.1装修开始时间：[装修开始日期]。4.2装修结束时间：[装修结束日期]。4.3工期延误及处理方式：（1）因甲方原因导致工期延误，由甲方承担相应责任。（2）因乙方原因导致工期延误，由乙方承担相应责任。（3）因不可抗力导致工期延误，双方协商解决。第五条装修现场管理5.1现场施工规范：（1）施工人员须遵守施工现场的规章制度。（2）施工现场须保持整洁，不得随意堆放材料及设备。5.2施工人员管理：（1）施工人员须持有相关资格证书。（2）施工人员须遵守职业道德，不得损害甲方及他人权益。5.3现场安全及环保：（1）施工现场须设置安全警示标志。（2）施工过程中须采取有效措施，确保施工安全。（3）施工过程中须采取有效措施，防止环境污染。第六条质量保证6.1装修质量标准：符合国家及行业相关标准。6.2质量保修期限：自验收合格之日起[保修期限]年。6.3质量问题处理流程：（1）乙方发现质量问题，应及时通知甲方。（2）甲方应在接到通知后[处理时间]内进行核实。（3）经核实确属质量问题，由施工方负责修复。第七条权利义务7.1房屋租赁双方权利义务：（1）甲方有权监督装修过程，确保装修质量。（2）乙方有权要求甲方在约定时间内完成装修。7.2装修施工方权利义务：（1）施工方应按照合同约定完成装修任务。（2）施工方应保证装修质量，承担相应的质量责任。7.3材料供应商权利义务：（1）材料供应商应按照合同约定供应材料及设备。（2）材料供应商应保证材料及设备的质量，承担相应的质量责任。第八条违约责任8.1双方违约责任（1）若甲方未按约定时间完成装修，每延误一日，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。（2）若乙方未按约定时间支付装修费用，每延误一日，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。（3）若施工方提供的材料及设备不符合约定标准，施工方应无条件更换或赔偿损失。8.2违约金及赔偿标准违约金及赔偿金额以实际损失为准，最高不超过合同总额的[最高赔偿比例]%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）[仲裁委员会名称]；（2）[调解组织名称]。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方权益；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）装修工程验收合格；（2）双方约定的其他终止条件。第十二条合同附件12.1装修图纸12.2材料清单12.3工程进度表第十三条其他约定事项13.1合同变更及补充任何对合同的变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。13.2合同附件及补充协议的效力合同附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于[签署日期]签订。14.2合同签署地点本合同在[签署地点]签订。14.3合同签署人签名甲方（出租方）：[甲方全名]，签名/盖章日期：[日期]。乙方（承租方）：[乙方全名]，签名/盖章日期：[日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、材料供应商、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高装修质量，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式（1）甲方或乙方邀请；（2）合同约定；（3）法律、法规规定。16.第三方责权利16.1第三方责任（1）按照合同约定，履行相应的职责；（2）对自身提供的服务或产品承担质量责任；（3）遵守国家法律法规及行业规范。16.2第三方权利（1）要求甲方或乙方提供必要的协助；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。16.3第三方义务（1）保证提供的服务或产品符合合同约定；（2）对甲乙双方提供的信息保密；（3）及时通知甲乙双方合同履行过程中的重大事项。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方作为委托人，有权对第三方的行为进行监督和指导。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方作为服务接受方，有权要求第三方提供符合合同约定的服务。17.3第三方与施工方的关系第三方与施工方的关系为监管关系，第三方有权对施工方的施工过程进行监督，确保施工质量。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中“第三方责任限额”是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）第三方提供服务或产品的性质；（2）第三方提供的服务或产品的市场价格；（3）第三方在合同履行过程中的行为。18.3责任限额执行（1）若第三方责任导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决；（2）协商不成时，甲乙双方可依据本合同及第三方责任限额，要求第三方承担相应的赔偿责任；（3）若第三方责任导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方按照责任限额进行赔偿。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入前的通知甲方或乙方决定引入第三方介入时，应提前[通知时间]通知对方，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。19.2第三方介入后的协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方介入工作的顺利进行。19.3第三方介入后的监督甲乙双方有权对第三方的行为进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。19.4第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，由引起第三方介入的一方承担，或按合同约定分担。20.第三方介入后的争议解决若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。协商不成的，可按照本合同第九条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修图纸：详细展示房屋装修的设计方案，包括房间布局、材料选择、颜色搭配等。2.材料清单：列明装修所需的材料名称、品牌、规格、型号、数量、价格等信息。3.工程进度表：明确装修工程的各个阶段、开始时间和预计完成时间。4.合同变更及补充协议：记录合同履行过程中发生的变更和补充内容，由甲乙双方及第三方（如有）签字确认。5.质量验收报告：记录装修工程的质量验收结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。6.装修验收合格证明：证明装修工程已通过验收，可正常使用。7.费用支付凭证：记录装修费用的支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等。8.第三方介入协议：明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额等。9.争议解决协议：约定争议解决的方式、机构及程序等。附件详细要求和说明：1.装修图纸应清晰、准确，便于施工人员理解和执行。2.材料清单应详细列明材料信息，确保装修材料的质量和规格符合要求。3.工程进度表应明确各阶段的开始时间和预计完成时间，便于甲乙双方及第三方监督施工进度。4.合同变更及补充协议应详细记录变更和补充内容，确保各方对合同内容的理解一致。5.质量验收报告应真实反映装修工程的质量状况，便于甲乙双方及第三方了解工程进度和质量。6.装修验收合格证明是装修工程完成的标志，证明房屋可正常使用。7.费用支付凭证应作为甲乙双方及第三方确认装修费用支付情况的依据。8.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额，确保第三方在合同履行过程中的合法地位。9.争议解决协议应约定争议解决的方式、机构及程序，便于甲乙双方及第三方在发生争议时迅速、有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定时间完成装修，或提供的材料不符合约定标准。（2）乙方违约：未按约定时间支付装修费用，或擅自改变装修方案。（3）第三方违约：未按约定履行职责，或提供的服务或产品不符合要求。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：若甲方未按约定时间完成装修，每延误一日，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。若甲方提供的材料不符合约定标准，甲方应无条件更换或赔偿损失。（2）乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付装修费用，每延误一日，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。若乙方擅自改变装修方案，乙方应承担由此产生的额外费用。（3）第三方违约责任：第三方未按约定履行职责，或提供的服务或产品不符合要求，第三方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明：（1）甲方违约示例：甲方未在约定的时间内完成装修，导致乙方入住延迟，甲方应支付[违约金比例]%的违约金。（2）乙方违约示例：乙方未在约定的时间内支付装修费用，导致施工进度延误，乙方应支付[违约金比例]%的违约金。（3）第三方违约示例：第三方提供的材料质量不合格，导致装修工程返工，第三方应承担由此产生的额外费用。全文完。2024年个人租赁房屋装修条款1本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.房屋装修条款5.1装修范围5.2装修标准5.3装修材料5.4装修费用承担5.5装修验收6.装修进度及验收6.1装修进度安排6.2装修验收标准6.3装修验收时间7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋设施维护8.装修费用结算8.1装修费用清单8.2装修费用支付时间8.3装修费用争议解决9.房屋退还及装修恢复9.1房屋退还条件9.2装修恢复要求9.3装修恢复费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1装修图纸13.2装修材料清单13.3装修验收记录14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同签署日期14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：位于市区路号，房屋编号为。1.2房屋面积：总面积为平方米，其中使用面积为平方米。1.3房屋结构：砖混结构，共层，本合同所指房屋为第层。1.4房屋设施：包括但不限于水电设施、空调、热水器、厨房设备、卫生间设施等。2.租赁双方信息2.1租赁方信息：姓名：身份证号：联系电话：2.2出租方信息：姓名：身份证号：联系电话：3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元。4.2支付方式：租赁方应于每月的X日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。4.3支付时间：每月1日至X日为租金支付期限。4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的X%作为违约金。5.房屋装修条款5.1装修范围：包括但不限于客厅、卧室、卫生间、厨房等区域的墙面、地面、天花板及门窗的装修。5.2装修标准：按照出租方提供的装修图纸和材料清单进行装修，确保装修质量符合国家标准。5.3装修材料：由租赁方提供，材料品牌、型号、规格等应符合出租方要求。5.4装修费用承担：装修费用由租赁方全额承担，包括材料费、人工费等。5.5装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收，如有问题，应在验收时提出，并协商解决。6.装修进度及验收6.1装修进度安排：租赁方应在合同签订后的X个月内完成装修。6.2装修验收标准：装修质量应符合国家标准，无安全隐患。6.3装修验收时间：装修完成后，双方应共同进行验收，验收时间为装修完成后的X日内。8.装修费用结算8.1装修费用清单：租赁方应向出租方提供详细的装修费用清单，包括材料费、人工费、运输费等。8.2装修费用支付时间：租赁方应在装修工程验收合格后的X日内，支付全部装修费用。8.3装修费用争议解决：如对装修费用有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。9.房屋退还及装修恢复9.1房屋退还条件：租赁期满或租赁合同解除后，租赁方应按照合同约定将房屋退还给出租方。9.2装修恢复要求：租赁方应将房屋恢复至租赁前的状态，包括拆除装修、恢复原状等。9.3装修恢复费用：若租赁方未能按照约定恢复房屋原状，应承担相应的恢复费用。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：具体赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可选择仲裁或诉讼。11.2争议解决程序：仲裁或诉讼应按照相关法律法规和程序进行。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于房屋无法继续使用、双方协商一致解除合同等。12.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并按照合同约定的方式处理相关事宜。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理租金、装修费用等事宜。13.合同附件13.1装修图纸：包括房屋装修平面图、立面图、剖面图等。13.2装修材料清单：包括材料名称、品牌、规格、数量等。13.3装修验收记录：包括验收时间、验收人员、验收结果等。14.其他约定事项14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署日期：2024年X月X日。14.3合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的，为履行本合同提供中介服务、技术服务、监理服务、咨询服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、监督、协调、评估等工作。16.第三方介入的引入16.1引入条件：在甲乙双方协商一致的情况下，可引入第三方介入本合同。16.2引入程序：甲乙双方应书面通知对方引入第三方的意向，并共同确定第三方的角色、职责和权利。17.第三方职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应遵循甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。17.1.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。17.1.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据实际情况调整工作计划，并提前通知甲乙双方。17.2.3第三方有权按照合同约定收取服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为人民币万元，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。18.2责任范围：第三方责任限额仅限于因其故意或重大过失导致的甲乙双方损失，不包括因不可抗力、甲乙双方原因或其他第三方责任导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供与其职责相关的服务，并接受甲方监督。19.1.2甲方有权对第三方的服务进行评价，并提出改进意见。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供与其职责相关的服务，并接受乙方监督。19.2.2乙方有权对第三方的服务进行评价，并提出改进意见。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方的工作成果和报告应同时提交给甲乙双方。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕。20.1.2双方协商一致解除第三方介入。20.1.3因不可抗力导致第三方无法继续履行职责。20.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认，并书面通知第三方。21.第三方介入的费用21.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况分担，或由一方承担，具体由双方在合同中约定。21.2费用结算：第三方介入的费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定进行结算。22.第三方介入的保密义务22.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。22.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。23.第三方介入的法律法规遵守23.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。23.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修图纸要求：提供房屋装修平面图、立面图、剖面图等，并标注尺寸、材料、颜色等细节。说明：装修图纸是装修施工的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.装修材料清单要求：列出装修所需的所有材料，包括品牌、型号、规格、数量等。说明：材料清单是装修费用结算的依据，应详细记录所有材料信息。3.装修验收记录要求：记录装修施工过程中的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收记录是确保装修质量的重要文件，应真实反映装修实际情况。4.合同签订证明要求：提供甲乙双方签字或盖章的合同副本。说明：合同签订证明是合同生效的依据，应妥善保管。5.银行转账记录要求：提供租金支付、装修费用支付等银行转账记录。说明：银行转账记录是支付凭证，应作为支付依据。6.争议解决协议要求：如双方发生争议，应提供争议解决协议。说明：争议解决协议是双方协商解决争议的依据。7.争议解决裁决书或判决书要求：如争议通过仲裁或诉讼解决，应提供裁决书或判决书。说明：裁决书或判决书是解决争议的最终依据。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于政府审批文件、相关证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的X%作为违约金。示例：如每月租金为1000元，逾期一日，违约金为10元。2.擅自改变房屋结构责任认定：擅自改变房屋结构的，应恢复原状，并承担相应的恢复费用。示例：租赁方未经出租方同意，擅自拆除房屋隔断，应恢复原状，并承担拆除和重建的费用。3.损坏房屋设施责任认定：损坏房屋设施的，应赔偿损失，包括维修费用、更换费用等。示例：租赁方损坏空调，应赔偿空调维修或更换的费用。4.装修质量不符合标准责任认定：装修质量不符合标准的，应由装修方负责修复或重新装修，直至符合标准。示例：装修后的墙面出现裂缝，装修方应进行修复。5.未按约定时间完成装修责任认定：未按约定时间完成装修的，应承担违约责任，如支付违约金。示例：装修方未能在约定时间内完成装修，应支付违约金。6.未按约定退还房屋责任认定：未按约定退还房屋的，应承担违约责任，如支付违约金。示例：租赁期满后，租赁方未按约定退还房屋，应支付违约金。7.其他违约行为责任认定：根据违约行为的严重程度和影响，由双方协商确定违约责任。示例：未经对方同意，擅自转租房屋，应承担违约责任。全文完。2024年个人租赁房屋装修条款2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋及附属设施的定义1.2装修范围及内容1.3合同期限1.4租赁双方的基本信息2.租赁房屋现状描述2.1房屋结构及面积2.2房屋内部设施情况2.3房屋外部环境描述2.4房屋附属设施情况3.装修费用及支付方式3.1装修费用总额3.2装修费用支付方式3.3装修费用支付时间4.装修设计及施工4.1装修设计方案4.2施工单位选择及资质要求4.3施工进度安排4.4质量保证及验收标准5.材料采购及验收5.1材料采购方式5.2材料采购清单5.3材料验收标准及流程5.4材料保管及使用规定6.施工现场管理6.1施工现场安全规定6.2施工现场环境卫生要求6.3施工现场人员管理6.4施工现场设备管理7.装修期间房屋使用7.1租赁房屋使用限制7.2装修期间房屋使用费用7.3装修期间房屋维修责任8.装修完成及验收8.1装修完成标准8.2验收流程及标准8.3验收不合格的处理9.违约责任9.1租赁双方违约行为9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限10.3争议解决地点11.合同变更及终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同变更及终止的程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效及终止日期13.其他约定13.1法律适用及管辖13.2合同附件及补充13.3其他约定事项14.合同签订与生效14.1合同签订时间及地点14.2合同生效条件14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房屋及附属设施的定义本合同所指房屋，包括房屋主体结构及其附属设施，如水电、燃气、空调、电梯等。1.2装修范围及内容装修范围包括房屋内部墙面、地面、天花板的装饰，以及门窗、卫浴设施的更换或维修。1.3合同期限本合同期限自双方签字之日起至装修工程验收合格之日止。1.4租赁双方的基本信息甲方（出租方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式乙方（承租方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式第二条租赁房屋现状描述2.1房屋结构及面积房屋结构为X室X厅X卫，建筑面积为平方米。2.2房屋内部设施情况房屋内部设施包括但不限于床、桌椅、衣柜、厨房设备等，具体清单详见附件一。2.3房屋外部环境描述房屋位于街道号，周边配套设施齐全，交通便利。2.4房屋附属设施情况房屋附属设施包括但不限于停车位、储藏室等，具体清单详见附件二。第三条装修费用及支付方式3.1装修费用总额装修费用总额为人民币万元整。3.2装修费用支付方式装修费用分两次支付，首期支付人民币万元，验收合格后支付尾款人民币万元。3.3装修费用支付时间首期装修费用支付时间为合同签订后日内，尾款支付时间为装修工程验收合格后日内。第四条装修设计及施工4.1装修设计方案装修设计方案由乙方提供，甲方予以确认。4.2施工单位选择及资质要求施工单位由乙方负责选择，须具备相关资质证书。4.3施工进度安排装修工程自合同签订之日起个月内完成，具体进度安排详见附件三。4.4质量保证及验收标准装修工程须符合国家相关质量标准，验收合格后方可交付使用。第五条材料采购及验收5.1材料采购方式材料采购由乙方负责，具体采购清单详见附件四。5.2材料采购清单材料采购清单包括但不限于装修所需的各种板材、涂料、瓷砖等，详见附件四。5.3材料验收标准及流程材料验收须符合国家相关标准，验收流程详见附件五。5.4材料保管及使用规定材料保管由乙方负责，使用过程中须遵循相关规定。第六条施工现场管理6.1施工现场安全规定施工现场须遵守国家及地方安全法规，确保施工安全。6.2施工现场环境卫生要求施工现场须保持环境卫生，不得影响周边居民生活。6.3施工现场人员管理施工现场人员须遵守合同约定，服从管理。6.4施工现场设备管理施工现场设备须妥善保管，确保正常使用。第七条装修期间房屋使用7.1租赁房屋使用限制装修期间，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。7.2装修期间房屋使用费用装修期间，乙方应支付房屋使用费用，具体费用标准详见附件六。7.3装修期间房屋维修责任装修期间，因装修原因造成的房屋损坏，由乙方负责修复。第八条装修完成及验收8.1装修完成标准装修工程完成后，应符合设计方案要求，满足居住和使用功能，且符合国家及地方相关标准。8.2验收流程及标准验收分为自检、初验和终验三个阶段，具体流程及标准如下：8.2.1自检：施工单位在工程完成后，自行检查是否符合设计和质量要求。8.2.2初验：甲方在收到通知后日内对工程进行初验，确认工程基本符合要求。8.2.3终验：甲方在初验后日内对工程进行终验，确认工程完全符合合同约定和设计要求。8.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在接到通知后日内进行整改，直至合格为止。第九条违约责任9.1租赁双方违约行为甲方违约行为：未按合同约定提供房屋或装修材料；擅自改变房屋结构；未按合同约定支付装修费用等。乙方违约行为：未按合同约定进行装修；擅自改变房屋结构或用途；未按合同约定支付房屋使用费用等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金及赔偿金违约金按合同约定比例计算，赔偿金根据实际损失确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起个月内。10.3争议解决地点争议解决地点为市。第十一条合同变更及终止11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：装修工程验收合格、房屋租赁期满、双方协商一致等。11.3合同变更及终止的程序11.3.1提出变更或终止申请；11.3.2双方协商达成一致；11.3.3签订书面协议。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件同第十一条第2款所述。12.3合同生效及终止日期合同生效日期为双方签字盖章之日，终止日期为合同约定或实际终止之日。第十三条其他约定13.1法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由法院管辖。13.2合同附件及补充本合同附件包括但不限于附件一至附件六，与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定或双方协商解决。第十四条合同签订与生效14.1合同签订时间及地点本合同于年月日签订于市。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入条件1.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险公司等，在合同执行过程中提供专业服务或参与合同履行的单位或个人。1.2介入条件1.2.1合同双方同意；1.2.2第三方具备相应的资质和条件；1.2.3第三方介入的内容符合合同约定和法律规定。第二条第三方责任及责任限额2.1第三方责任第三方在合同执行过程中，应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并对因其过错造成的损失承担相应的责任。2.2责任限额2.2.1第三方服务内容的具体要求；2.2.2第三方服务的市场价格；2.2.3合同双方协商确定。第三条第三方权利3.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；3.2第三方有权根据合同约定和法律规定，对合同执行过程进行监督和管理；3.3第三方有权根据合同约定，对合同执行结果进行评估和验收。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方对甲方负责，甲方应配合第三方的相关工作；4.1.2第三方在执行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权向甲方提出整改要求。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方对乙方负责，乙方应配合第三方的相关工作；4.2.2第三方在执行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权向乙方提出整改要求。4.3第三方与合同其他方的划分4.3.1第三方对合同其他方不承担直接责任，但应履行合同约定的监督和管理职责；4.3.2合同其他方对第三方的工作成果有异议时，应通过合同双方协商解决。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的流程5.1.1合同双方协商确